Ово је изузетна прилика за стицање дуплекс пентхауса уз обалу у ексклузивном комплексу Висталма Дукеса Норте. Некретнина се истиче спектакуларним панорамским погледом на Медитеран, оријентацијом према југу, одличним природним светлом и пространим отвореним просторима. Са 133 м² распоређених на два нивоа, овај стан комбинује простор, приватност и повлашћену локацију, што га чини идеалним за стално пребивалиште, кућу за одмор или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен уз обалу, овај дуплекс пентхаус ужива у директном погледу на Медитеран. Налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, а истовремено нуди лак приступ главним путевима за повезивање са околним градовима и аеродромом. Близина плажа и марина додаје атрактивност локацији.
Стан је дизајниран за оне који траже пространост и функционалност. Две велике приватне терасе пружају идеалне просторе за уживање на отвореном, док распоред са три спаваће собе и три купатила задовољава потребе породица или гостију. Интегрисани гаражни простор повећава практичност.
Иако је ова некретнина већ завршена, она представља модерну градњу са одличним завршним обрадама. Припада добро успостављеном и цењеном затвореном комплексу, што гарантује висок стандард одржавања и квалитет изградње. Комплекс нуди четири заједничка базена и добро уређене баште.
Овај стан се налази на мезанин нивоу без лифта, што може бити фактор који треба узети у обзир. Иако се нуде спектакуларни погледи, не пружа директан приступ плажи, већ се налази на пешачкој удаљености. Комплекс је оријентисан југ-исток, што значи да не нуди поглед ка северу.
Ref: VL948214
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже резиденцију са погледом на море и приступом урбаним садржајима. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу да се опуштају на приватним терасама или користе заједничке базена. Погодан је и за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, због своје атрактивне локације и карактеристика. За купце који цене природу и активности на отвореном, близина плажа, марина и голф терена је значајан фактор. Такође, за оне којима је важна добра саобраћајна повезаност, али желе да избегну буку већих градова, ова локација нуди баланс.
Некретнина нуди висок стандард квалитета и завршне обраде, што је карактеристично за добро успостављене комплексе. Описује се као у одличном стању, са намештеним ормарима у свим спаваћим собама, што обезбеђује додатни простор за одлагање. Потпуно опремљена самостална кухиња задовољава практичне потребе. Квалитет завршне обраде је наглашен кроз детаље попут унутрашњих дрвених врата и камених зидова у ходницима, што доприноси елегантном и топлијем амбијенту. Пространи дневни боравак са директним приступом тераси и два купатила, укључујући једно купатилo са ен-суите распоредом, додатно побољшавају осећај луксуза и удобности.
Тренутна понуда овог дуплекс пентхауса је 310.000 евра. Ова цена га позиционира као један од приступачнијих опција у сегменту пентхауса уз обалу у Манилви, посебно узимајући у обзир његове карактеристике попут панорамског погледа на море и две приватне терасе. С обзиром да је некретнина већ завршена, доступна је за куповину одмах. У околини, слични пројекти попут Морасола, Хоризон Виевс и Mун 64 нуде се по вишим ценама, у распону од 363.805 до 381.800 евра, што указује на конкурентност тренутне понуде.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Манилви пружа медитерански начин живота са урбаном удобношћу. Свакодневни живот се одвија у ритму сунца и мора, са садржајима попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености. Заједнички базени и уређене баште у комплексу нуде простор за опуштање и рекреацију. Близина марина попут Дукесе и Сотограндеа пружа додатне могућности за активности на води и друштвени живот. Иако је ауто користан, многе свакодневне потребе могу бити задовољене без њега, захваљујући доброј локалној инфраструктури и јавном превозу.
Живот у овој урбанизацији нуди комбинацију мирног окружења и лаког приступа садржајима. Налази се у близини обале, са најближим плажама на пешачкој удаљености. Супермаркет и апотека су удаљени само неколико стотина метара, што олакшава свакодневне куповине. Регија је добро опскрбљена образовним установама, укључујући три основне и једну средњу школу, као и здравственим центром. За љубитеље голфа, неколико познатих голф клубова је у близини. Иако је локални јавни превоз доступан, поседовање аутомобила олакшава истраживање ширег подручја и бржи приступ удаљенијим дестинацијама.
Локација овог пентхауса у Манилви, на Коста дел Сол, ставља га у близину луке Дукеса и прелепих плажа. Близина аеродрома Малага и Гибралтар чини га доступним за међународне путнике, док га положај у оквиру урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености чини практичним за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс пентхаус се налази у Манилви, у покрајини Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), пружајући лак приступ њиховим садржајима, али задржавајући мирнији амбијент. Близина границе са Гибралтаром (22 км) такође је значајна за међународне путнике. Регион нуди спој урбаних погодности и природних лепота, са прелепим плажама и познатим голф теренима.
Овај дуплекс пентхаус је добро повезан са главним саобраћајним чвориштима и садржајима. Најближи плажа, Плаиа де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, а Плаиа де Манилва и Ла Дукеса су на око 2.5-3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је око 76 км (у правој линији), док је Гибралтар удаљен око 22 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (315м и 159м респективно). За голфере, Финца Кортесин Голф Цлуб је на 3.3 км. У близини се налазе и центри за пуњење електричних возила, иако је најближи удаљен 10 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у пријатној медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 18.4°C, које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуге периоде сунчаног времена, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а умерен нагиб ка плажи (4.8%) чини приступ мору лаким. Близина природе се огледа у погледима на планине и околне пределе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манильве нуди разнолике могућности за рекреацију, посебно на обали. Најближи плажа, Плаиа де ла Чулера, је на само 500 метара, а позната је и по ознаци Плаве заставе. У близини се налазе и друге плаже попут Ла Дукесе и Плаиа де Казарес. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Цлуб, Албајт Ресорт и Естепона Голф су у радијусу од 5.4 км. Марина Дукеса и Сотогранде пружају могућности за спортове на води и уживање у луксузном амбијенту. Укупно 34 спортска објекта у региону задовољавају потребе активних становника.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Упоређујући овај дуплекс пентхаус са другим опцијама у Манилви, као што су Морасол (од 363.805 €), Хоризон Виевс (од 369.200 €) и Mун 64 (од 381.800 €), ова некретнина се истиче по својој цени од 310.000 евра. Иако су поменути пројекти можда новије градње или нуде другачије карактеристике, овај стан пружа значајну вредност, посебно с обзиром на његову локацију уз обалу, пространост од 133 м², три спаваће собе и две приватне терасе са панорамским погледом на море. Околина Манильве, која се налази између динамичнијих градова попут Марбеље и Алхесираса, нуди баланс између мирног живота и лаког приступа садржајима. Док већи градови нуде више опција за куповину и забаву, Манилва привлачи оне који траже опуштенији медитерански начин живота, близину плажа и голф терена. Овај пентхаус се добро уклапа у ту слику, нудећи одличну полазну тачку за истраживање свега што Коста дел Сол нуди, уз одличну вредност за новац.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID