Acest penthouse duplex se află în Manilva, provincia Málaga, o zonă cunoscută pentru proximitatea față de coastă și infrastructura sa urbană. Cu o suprafață de 133 m², unitatea oferă trei dormitoare și trei băi, beneficiind de o orientare spre sud-est și sud. Imobilul este deja finalizat, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Prețul de pornire este de €310.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Manilva, penthouse-ul beneficiază de acces facil la facilități, fiind totodată în proximitatea zonei de coastă. Amplasamentul oferă un echilibru între viața urbană și apropierea de mare, cu acces la diverse servicii pe o rază scurtă.
Acest penthouse duplex, cu cele trei dormitoare și trei băi, răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor care caută spațiu și confort. Cele două terase private oferă spații suplimentare pentru relaxare și activități în aer liber, adaptându-se diverselor stiluri de viață.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că imobilul este gata pentru ocupare. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite dobândirea imediată a proprietății, fiind o opțiune potrivită pentru cei care doresc o achiziție rapidă.
Imobilul este situat la un etaj intermediar, accesibil prin scări, fără lift. Deși proprietatea dispune de orientări multiple (Est, Sud-Est, Sud), orientarea specifică a fiecărei camere poate varia. Proiectul nu include facilități de încărcare pentru vehicule electrice în imediata apropiere a clădirii.
Ref: VL948214
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de plajă și de facilități urbane. Cei care apreciază spațiile exterioare extinse, precum cele două terase, vor găsi aici un mediu propice pentru relaxare și socializare, cu vederi panoramice spre mare. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere, datorită locației și caracteristicilor sale, ar putea considera această opțiune. Finalizarea imediată a construcției este un avantaj pentru cei care doresc să se mute rapid sau să închirieze proprietatea fără întârzieri. Ocupanții care preferă accesul prin scări la locuință și apreciază liniștea sporită oferită de un imobil fără lift ar putea considera acest aspect un beneficiu.
Documentația disponibilă nu oferă detalii specifice despre materialele de finisaj utilizate sau standardele tehnice de construcție. Cu toate acestea, descrierea menționează caracteristici precum "dulapuri încorporate" (fitted wardrobes) și băi "complete" (full bathrooms), sugerând un nivel de finisare funcțional. Orientarea multiplă (Est, Sud-Est, Sud) și prezența aerului condiționat (Climate Control - Air Conditioning) indică o atenție acordată confortului termic și luminozității interioare. Terasele acoperite (Covered Terrace) și private (Private Terrace) adaugă valoare spațiului de locuit exterior. Lipsa informațiilor detaliate despre eficiența energetică sau inovații tehnologice specifice necesită o investigație suplimentară din partea potențialilor cumpărători.
Penthouse-ul duplex din Manilva este listat la un preț de pornire de €310.000. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, incluzând suprafața generoasă de 133 m², cele trei dormitoare și trei băi, precum și cele două terase private. Disponibilitatea proprietății este imediată, fiind gata pentru ocupare. Comparația cu proiecte similare din zonă, precum Morasol (de la €363.805), Horizon Views (de la €369.200) și Moon 64 (de la €381.800), sugerează că acest imobil se poziționează competitiv din punct de vedere al prețului în segmentul său.
Manilva, o localitate în provincia Málaga, oferă un ritm de viață specific zonelor de coastă din Andaluzia. Proximitatea față de mare, combinată cu accesul la servicii urbane precum supermarketuri (la 315 m) și farmacii (la 159 m), creează un mediu practic pentru traiul zilnic. Zonele verzi și posibilitățile de recreere, precum plajele și terenurile de golf, contribuie la calitatea vieții. Zona este caracterizată de o densitate moderată, cu acces la mijloace de transport public, deși un autoturism poate facilita explorarea pe distanțe mai mari. Proximitatea față de porturi turistice, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), adaugă un element de agrement și opțiuni de petrecere a timpului liber.
Locuința este poziționată într-un context urban din Manilva, unde accesul la servicii esențiale este facilitat de proximitatea față de puncte precum supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m). Disponibilitatea a 36 de opriri de transport public și 6 linii sugerează o conectivitate decentă, deși un autoturism este recomandat pentru o mobilitate optimă în regiune. Zonele de agrement sunt variate, incluzând plaje la distanțe accesibile (Playa de la Chullera la 0.5 km) și terenuri de golf (Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km). Prezența a două restaurante în raza de 2 km completează oferta de facilități pentru rezidenți. Zona este propice pentru un stil de viață activ, cu numeroase centre sportive și activități recreative disponibile în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Manilva, Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de coastă, plaje, porturi turistice și facilități sportive, precum și distanțele față de orașele regionale și aeroporturi, oferind o perspectivă geografică asupra locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea de vest a provinciei Málaga, în apropierea graniței cu provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică o plasează la o distanță accesibilă de orașe mai mari precum Marbella (36 km) și Algeciras (32 km), precum și de capitala provincială, Málaga (83 km). Această proximitate facilitează accesul la o gamă mai largă de servicii, infrastructură și oportunități culturale și economice, în timp ce Manilva însăși oferă un mediu mai liniștit, specific zonelor de coastă.
Penthouse-ul duplex se bucură de o accesibilitate bună în regiune. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 22 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la circa 76 km. Plajele sunt ușor accesibile, Playa de la Chullera fiind la doar 0.5 km distanță, urmată de Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.3 km, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf sunt la distanțe comparabile. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe pietonale, consolidând caracterul practic al locației.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.845, favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Imobilul este situat la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4.8% către cel mai apropiat plajă, Playa de la Chullera (0.5 km). Aceste condiții climatice și geografice contribuie la un confort sporit și la posibilități extinse de petrecere a timpului liber în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative și plaje. Cel mai apropiat plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0.5 km, iar alte opțiuni populare precum Playa de Manilva și La Duquesa sunt la 2.5 km, respectiv 3.1 km. Manilva are un plajă certificată Blue Flag (Sabinillas), confirmând calitatea mediului marin. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.3 km, iar în apropiere se găsesc și alte facilități sportive. Porturile turistice, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferă opțiuni suplimentare pentru agrement nautic și activități de agrement.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a provinciei Málaga, în apropierea graniței cu provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică o plasează la o distanță accesibilă de orașe mai mari precum Marbella (36 km) și Algeciras (32 km), precum și de capitala provincială, Málaga (83 km). Această proximitate facilitează accesul la o gamă mai largă de servicii, infrastructură și oportunități culturale și economice, în timp ce Manilva însăși oferă un mediu mai liniștit, specific zonelor de coastă.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Localitatea Manilva, unde este situat acest penthouse duplex, se distinge prin caracterul său urban integrat și proximitatea față de coastă. Spre deosebire de alte zone de pe Costa del Sol, Manilva oferă o combinație de accesibilitate la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii la distanțe pietonale, și o apropiere de plaje și zone de agrement. Proiectul comparat, Morasol, se află, de asemenea, în Manilva, dar la un preț de pornire mai ridicat (€363.805), sugerând diferențe subtile în caracteristici sau poziționare. Horizon Views și Moon 64, cu prețuri de pornire de €369.200 și, respectiv, €381.800, indică, de asemenea, o segmentare a pieței în această regiune. Penthouse-ul în discuție, cu prețul de €310.000, pare să ofere o alternativă mai accesibilă în cadrul aceluiași micro-climat imobiliar. În timp ce Marbella (36 km distanță) este un centru de lux și activitate, Manilva păstrează un ritm mai calm. Sotogrande (5.9 km distanță), cunoscut pentru exclusivitatea sa, oferă opțiuni de agrement nautic, dar cu un cost de viață și imobiliar, în general, mai ridicat. Această zonă a Costa del Sol, între Estepona și Gibraltar, combină accesul la servicii, plaje și facilități sportive, oferind o alternativă la agitația marilor centre turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID