Проєкт у місті Манільва, провінція Малага, пропонує дуплекс-пентхаус із 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Ця нерухомість, розташована в міській забудові, має житлову площу 133 м² і здана в експлуатацію. Відстань до пляжу становить 0,5 км, а до найближчого аеропорту, 26 км. Проєкт поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в урбанізації, що забезпечує спокійну житлову атмосферу. Близькість до узбережжя, лише 0,5 км до пляжу Playa de la Chullera, створює потенціал для насолоди морським бризом та відпочинком на природі. Міська забудова означає, що ключові зручності знаходяться в межах пішої доступності.
Цей дуплекс-пентхаус із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами пропонує простір та функціональність. Два рівні забезпечують розділення зон для відпочинку та сну, а дві тераси надають можливості для дозвілля на свіжому повітрі. Ориєнтація на південь гарантує природне освітлення протягом дня.
Будівництво об'єкта завершено, що означає готовність до заселення. Нерухомість не є новобудовою в класичному розумінні, але її стан підтримується на високому рівні, що відповідає сучасним вимогам до житла. Покупці можуть негайно розпочати користування перевагами цієї локації.
Об'єкт розташований на проміжному поверсі без ліфта. Незважаючи на це, великі тераси та панорамні краєвиди компенсують цю особливість. Також, хоча деякі зручності доступні пішки, для повного використання можливостей регіону, таких як відвідування віддалених полів для гольфу чи міст, автомобіль є бажаним.
Ref: VL948214
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підходить для осіб, які шукають житло з панорамним видом на море та близькістю до узбережжя, але при цьому цінують зручність міської інфраструктури. Він може слугувати як постійним місцем проживання для пар або невеликих сімей, так і другим будинком для відпочинку. Власники, які планують активно використовувати надані спортивні об'єкти, такі як гольф-клуби (Finca Cortesín Golf Club за 3,3 км), також знайдуть цю локацію привабливою. Актовий простір на двох рівнях та дві тераси ідеально підходять для тих, хто любить приймати гостей або проводити багато часу на свіжому повітрі. Завершений стан будівництва робить його привабливим для покупців, які бажають негайно розпочати користування нерухомістю без тривалого очікування.
Нерухомість має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та обробки. Панорамні краєвиди на море, гори та навколишню місцевість, а також орієнтація на південь, південний схід та схід забезпечують багато природного світла. Наявність кондиціонеру гарантує комфортний мікроклімат незалежно від пори року. Зовнішні тераси, включаючи криту терасу, надають додатковий простір для відпочинку. Вбудовані шафи пропонують практичні рішення для зберігання. Ванні кімнати, включаючи головну ванну кімнату, підкреслюють увагу до деталей. Загалом, ці характеристики вказують на якісне житло, розроблене для комфортного проживання.
Проєкт пропонує дуплекс-пентхаус за ціною від €310,000. Це позиціонує його в сегменті середнього цінового діапазону для регіону Манільва, що підтверджується порівнянням з аналогічними об'єктами, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800). Наявність одного об'єкта означає, що ціна є актуальною для поточного продажу. Житлова площа 133 м² означає вартість приблизно €2,330 за м², що є конкурентоспроможною. Завершений статус будівництва означає відсутність додаткових витрат чи очікування, пов'язаних із новобудовою.
Місце розташування у Манільві, в урбанізації, пропонує баланс між міським життям та прибережним спокоєм. Зручності, як-от супермаркет (315 м) та аптека (159 м), знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує повсякденне життя. Однак, щільність ресторанів (2 в радіусі 2 км) може свідчити про необхідність подорожі для більшого вибору. Система громадського транспорту з 36 зупинками та 6 лініями надає альтернативу автомобілю, хоча його наявність значно розширює можливості дослідження регіону, включаючи численні поля для гольфу та пляжі. Населення Манільви (18 165 осіб) вказує на спільноту середнього розміру, що може забезпечити як соціальну активність, так і спокій поза туристичним сезоном.
Життя в Манільві, в межах урбанізації, означає доступ до численних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 315 метрів, а аптека, 159 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Медичні послуги доступні в межах 6,2 км. Хоча в безпосередній близькості (2 км) є лише 2 ресторани, регіон загалом пропонує широкий вибір закладів харчування, особливо в сусідніх урбанізаціях та містах. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про певну доступність без автомобіля, однак, для повного використання можливостей регіону, зокрема гольф-полів (3,3 км) та пляжів (0,5 км), автомобіль буде корисним.
Ця карта демонструє розташування проєкту Манільва відносно узбережжя, головних доріг та сусідніх міст. Вона підкреслює близькість до пляжів, гольф-клубів та марин, а також показує зв'язок з аеропортами та великими населеними пунктами, що є ключовим для розуміння доступності та можливостей для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південному заході провінції Малага, в Андалусії. Це стратегічне положення забезпечує близькість до таких великих міст, як Альхесірас (32 км) та Марбельї (36 км), а також до міжнародного аеропорту Малага (83 км). Однак, її розташування ближче до Гібралтару (22 км) також надає альтернативні транспортні можливості. Міське населення Манільви (18 165 осіб) вказує на місцевий колорит, тоді як сусідні міста пропонують ширші можливості для шопінгу, культури та розваг, створюючи різноманітне середовище для проживання.
Об'єкт знаходиться в 2,5 км від пляжу Playa de Manilva та 3,1 км від La Duquesa, що робить доступ до узбережжя досить легким. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 0,5 км. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 22 км, тоді як більший аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), за 76 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в 3,3 км, а інші поля для гольфу, в радіусі 5,4 км. Ці показники вказують на добре сполучення з ключовими транспортними вузлами та рекреаційними об'єктами.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільва характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,4°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C, що створює сприятливі умови для відпочинку протягом значної частини року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,845 на рік, а комфортний для купання сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а похил до найближчого пляжу, 4,8%, що є помірним. Ці фактори сприяють комфортному проживанню та активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проєкту розташовано декілька пляжів, включаючи Playa de la Chullera (0,5 км), Playa de Manilva (2,5 км) та La Duquesa (3,1 км). Пляж Sabinillas має відзнаку Блакитного прапора. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в 3,3 км, а інші поля, як-от Estepona Golf, розташовані в межах 5,4 км. Регіон також пропонує розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км), та марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км), що створює широкі можливості для активного відпочинку та водних видів спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південному заході провінції Малага, в Андалусії. Це стратегічне положення забезпечує близькість до таких великих міст, як Альхесірас (32 км) та Марбельї (36 км), а також до міжнародного аеропорту Малага (83 км). Однак, її розташування ближче до Гібралтару (22 км) також надає альтернативні транспортні можливості. Міське населення Манільви (18 165 осіб) вказує на місцевий колорит, тоді як сусідні міста пропонують ширші можливості для шопінгу, культури та розваг, створюючи різноманітне середовище для проживання.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Проєкт у Манільві представляє собою дуплекс-пентхаус із 3 спальнями, що пропонується за ціною від €310,000. Це робить його більш доступним порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800). Ціна за квадратний метр для цього проєкту становить приблизно €2,330, що є конкурентоспроможною. Розташування в Манільві, яка має меншу щільність забудови порівняно з Марбельєю, але забезпечує близькість до узбережжя та гольф-полів, пропонує унікальне співвідношення ціни та якості. Хоча проєкт має завершений статус, що відрізняє його від нових забудов, які ще будуються, його стан та характеристики відповідають сучасним стандартам. Порівняно з більш урбанізованими районами, як-от Марбелья, Манільва пропонує більш спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому доступ до необхідних зручностей та можливостей для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID