Duplex penthouse zlokalizowany w Manilvie, prowincji Málaga, oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki na powierzchni 133 m². Nieruchomość, oddana do użytku, znajduje się w urbanizacji blisko wybrzeża, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Ze względu na swoje położenie i charakterystykę, stanowi potencjalną opcję dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Manilvie, blisko wybrzeża, w otoczeniu miejskim z dostępem do usług pieszo. Odległość 26 km od lotniska i 315 m od supermarketu podkreślają dostępność infrastruktury. Bliskość plaż i pól golfowych wpisuje się w charakterystykę regionu.
Nieruchomość z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń. Dwie prywatne tarasy, orientacja południowa i widok na morze sugerują preferencje dla komfortu zewnętrznego i naturalnego światła.
Projekt został już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Brak fazy budowy eliminuje okres oczekiwania związany z nowymi inwestycjami, co może być istotne dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub rozpoczęcie inwestycji.
Opis nie zawiera informacji o windzie, co może oznaczać dostęp na wyższych piętrach po schodach. Wymienione widoki nie obejmują bezpośredniego widoku na góry w każdej części nieruchomości, a orientacja wschodnia i południowo-wschodnia mogą wpływać na nasłonecznienie poszczególnych pomieszczeń.
Ref: VL948214
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego z możliwością korzystania z uroków Costa del Sol przez większą część roku, ze względu na 5-miesięczny sezon kąpielowy i średnią roczną temperaturę 18.4°C. Sprawdzi się dla par lub małych rodzin, które cenią sobie przestrzeń na dwóch poziomach i prywatne tarasy do wypoczynku na świeżym powietrzu. Inwestorzy mogą rozważyć ją jako aktywo generujące dochód z wynajmu, ze względu na lokalizację w popularnym turystycznie regionie i ukończony stan obiektu. Osoby preferujące życie miejskie z łatwym dostępem do podstawowych usług, takich jak sklepy i restauracje, znajdą tu komfort. Również miłośnicy golfa i sportów wodnych docenią bliskość pól golfowych i marin.
Opis nieruchomości wskazuje na wysoki standard wykończenia, podkreślając 'doskonały' stan, wbudowane szafy, w pełni wyposażoną kuchnię oraz prywatny garaż. Orientacja południowa i południowo-wschodnia zapewnia obfite naturalne światło. Dwie prywatne tarasy, w tym jeden L-kształtny, oferują przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Wiele kierunków widoków (morze, góry, plaża, port, krajobraz, panorama, ogród, las) sugeruje zastosowanie wysokiej jakości okien i materiałów wykończeniowych, które mają na celu maksymalizację walorów estetycznych i funkcjonalnych. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny. Wspólne baseny i zadbane ogrody podkreślają dbałość o estetykę i jakość przestrzeni wspólnych.
Cena wywoławcza dla tego duplex penthouse'u w Manilvii wynosi 310 000 €. Jest to jedna z niższych cen wśród porównywalnych projektów w okolicy, gdzie ceny zaczynają się od 363 805 € (Morasol). Dostępność nieruchomości z trzema sypialniami i trzema łazienkami, zlokalizowanej w ukończonej budowie, w tej cenie, może być atrakcyjna dla kupujących poszukujących wartości. Należy uwzględnić, że podana cena jest ceną wywoławczą i może nie obejmować dodatkowych kosztów związanych z zakupem lub wykończeniem.
Lokalizacja w urbanizacji w Manilvie oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Dostępność sklepów i usług pieszo, takich jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), ułatwia codzienne funkcjonowanie. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się plaże, takie jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), a także pola golfowe, np. Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Choć samochód jest zalecany dla pełnej mobilności, obecność 36 przystanków transportu publicznego w promieniu 2 km sugeruje pewien stopień dostępności komunikacyjnej. Region oferuje 34 obiekty sportowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość marin, jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), podkreśla nadmorski charakter okolicy. Liczba 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) dla Manilvy wskazuje na średniej wielkości społeczność, unikającą nadmiernego zatłoczenia.
Życie w tej urbanizacji w Manilvii oznacza dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Supermarket oddalony o 315 metrów i apteka o 159 metrów ułatwiają codzienne zakupy i zaopatrzenie. Opieka zdrowotna jest dostępna w centrum zdrowia oddalonym o 6.2 km, a edukacja dzięki 3 szkołom podstawowym i 1 średniej w pobliżu. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Dla miłośników golfa, Finca Cortesín Golf Club jest oddalony o 3.3 km. Dostępność 34 obiektów sportowych i 6 linii transportu publicznego z 36 przystankami zapewnia różnorodne możliwości rekreacji i mobilności.
Lokalizacja Manilva na mapie Costa del Sol ukazuje jej położenie na zachodnim krańcu wybrzeża, blisko prowincji Kadyks. Analiza mapy wskazuje na bliskość morza oraz integrację z siecią dróg łączących z innymi miejscowościami regionu i lotniskami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, blisko granicy z Kadyksem. Odległość do większych miast takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej i kulturalnej, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokojniejszego charakteru Manilvy. Bliskość Gibraltaru (22 km drogą prostą) jest dodatkowym atutem komunikacyjnym dla podróżujących.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 76 km (drogą prostą), a do Gibraltaru (GIB) około 22 km. Plaże znajdują się w odległości od 0.5 km (Playa de la Chullera) do 3.6 km (Playa de Casares). W promieniu 5.4 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Supermarket jest dostępny w odległości 315 m, a centrum zdrowia w odległości 6.2 km. Dostępność transportu publicznego z 36 przystankami zwiększa mobilność w okolicy.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, położona na wysokości 30 m n.p.m., korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z roczną średnią temperaturą 18.4°C. Region charakteryzuje się 3845 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na długi okres przydatności do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lekkie nachylenie terenu w kierunku morza (4.8%) może ułatwiać odprowadzanie wód opadowych i zapewniać widoki. Dostępne dane klimatyczne sugerują łagodne zimy i ciepłe lata, typowe dla wybrzeża Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Jedna z plaż, Sabinillas, posiada certyfikat Blue Flag. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). W promieniu 5 km znajdują się centra sportowe. Dostępność marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), oferuje możliwości związane ze sportami wodnymi i rekreacją.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, blisko granicy z Kadyksem. Odległość do większych miast takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej i kulturalnej, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokojniejszego charakteru Manilvy. Bliskość Gibraltaru (22 km drogą prostą) jest dodatkowym atutem komunikacyjnym dla podróżujących.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Manilva, jako lokalizacja, oferuje alternatywę dla bardziej zatłoczonych i droższych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. Projekt Vistalmar Duquesa Norte z ceną wywoławczą 310 000 € jest konkurencyjny w porównaniu do innych ofert w Manilvii, gdzie ceny w projektach takich jak Morasol zaczynają się od 363 805 €, Horizon Views od 369 200 €, a Moon 64 od 381 800 €. Lokalizacja ta zapewnia dobrą równowagę między dostępnością do plaż i pól golfowych a spokojniejszym stylem życia. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych obszarów, Manilva zachowuje część swojego tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru, jednocześnie korzystając z nowoczesnej infrastruktury. Bliskość Gibraltaru (~22 km drogą prostą) stanowi dodatkowy atut komunikacyjny, odróżniający ją od miejscowości położonych dalej na wschód. Średnia roczna temperatura 18.4°C i 3845 słonecznych godzin rocznie potwierdzają atrakcyjność klimatyczną regionu, porównywalną z resztą Costa del Sol, ale z potencjalnie niższymi kosztami utrzymania i zakupu nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID