Tento duplex penthouse sa nachádza v prosperujúcej oblasti Manilva na pobreží Costa del Sol. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 133 m². Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. S cenou od 310 000 € predstavuje tento byt atraktívnu ponuku v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Manilva, blízko pobrežia. V pešej dostupnosti sú základné mestské vybavenosti, čo umožňuje pohodlný každodenný život. Blízkosť pláže Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Tento duplex penthouse je funkčne navrhnutý pre moderné bývanie. Ponúka dostatok priestoru vďaka trom spálňam a trom kúpeľniam. Dve terasy poskytujú súkromné vonkajšie priestory na oddych a užívanie si výhľadov, čo je vhodné pre tých, ktorí hľadajú komfort a súkromie.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Toto umožňuje budúcim majiteľom okamžité užívanie si svojho nového domova bez dlhého čakania na výstavbu alebo dokončovacie práce.
Nehnuteľnosť sa nachádza na medziposchodí bez výťahu. Hoci sa tento fakt kompenzuje výhľadom a jedinečným šarmom, môže predstavovať obmedzenie pre osoby s pohybovými problémami alebo pre tých, ktorí preferujú priamy prístup k bytu bez schodov.
Ref: VL948214
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia blízkosť k moru a zároveň chcú mať možnosť aktívneho trávenia voľného času, ako je golf alebo návšteva prístavov. Vzhľadom na jeho vybavenosť a polohu v dokončenom stave, je vhodný aj ako rekreačný dom alebo ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Možnosť okamžitého nasťahovania z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo zmeniť svoje bývanie alebo hľadajú rýchlu investičnú príležitosť.
Nehnuteľnosť sa prezentuje ako vo výbornom stave, pripravená na nasťahovanie. Hoci konkrétne detaily o materiáloch a technických špecifikáciách nie sú podrobne uvedené, spomína sa plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine. Orientácia na juhovýchod a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vlastnosti ako klimatizácia naznačujú štandardné vybavenie pre komfortné bývanie. Súčasťou je aj súkromné garážové státie, čo je praktický doplnok.
Cena začína na 310 000 € za duplex penthouse s 3 spálňami a 3 kúpeľňami na ploche 133 m². Táto cena odráža polohu v mestskej časti v blízkosti pobrežia, ako aj kompletné vybavenie nehnuteľnosti. Vzhľadom na dokončený stav je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. V regióne Manilva sa nachádzajú aj iné porovnateľné projekty, ako napríklad Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), čo naznačuje, že tento projekt ponúka konkurencieschopnú vstupnú cenu.
Manilva, kde sa tento penthouse nachádza, je oblasť, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírody a pobrežia. Vďaka vzdialenosti iba 315 metrov od supermarketu a 159 metrov od lekárne sú základné potreby ľahko dostupné. Blízkosť viacerých golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), osloví milovníkov golfu. Okolie ponúka aj prístup k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), čo pridáva na rekreačných možnostiach. Priemerná nadmorská výška 30 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme.
Manilva je oblasť s rastúcou populáciou (predpoklad 18 165 obyvateľov v roku 2025), ktorá ponúka základné občianske vybavenie vrátane 3 základných a 1 strednej školy, ako aj zdravotnícke centrá. V okruhu 2 km sa nachádzajú 2 reštaurácie, čo naznačuje rastúcu ponuku služieb. Dostupnosť 36 zastávok verejnej dopravy v okolí uľahčuje pohyb bez nutnosti vlastného vozidla na kratšie vzdialenosti, hoci auto je pre plnú mobilitu odporúčané. Priemerný ročný príjem v provincii vo výške 16 450 € naznačuje strednú kúpnu silu v regióne.
Mapa znázorňuje polohu Manilvy na západnom pobreží Costa del Sol, v blízkosti prístavu La Duquesa a mesta Estepona. Zobrazuje hustotu osídlenia, blízkosť k plážam a hlavným cestným ťahom, čo pomáha pochopiť dostupnosť a okolitú infraštruktúru projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi väčšími mestami ako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km). Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a zároveň dobrou dostupnosťou k väčším urbanistickým centrám. Blízkosť Gibraltáru (22 km) a letiska Málaga (76 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s ohľadom na dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km (letiskom Gibraltar je bližšie, cca 22 km). Pláže ako Playa de la Chullera sú vzdialené len 0,5 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú v pešej dostupnosti. Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú v dosahu do 3,3 km, čo poteší golfistov. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 6 liniek a 36 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a priemernými teplotami v rozmedzí 12-26 °C. Región zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných hodín, približne 3 845 ročne, čo podporuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (4,8 %) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva disponuje viacerými plážami, pričom najbližšia Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km. Pláže ako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Manilva má jeden pláž s Modrou vlajkou (Sabinillas), čo potvrdzuje kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Rekreačné možnosti dopĺňajú prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a celkovo 34 športových zariadení v širšom okolí.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi väčšími mestami ako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km). Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a zároveň dobrou dostupnosťou k väčším urbanistickým centrám. Blízkosť Gibraltáru (22 km) a letiska Málaga (76 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v Manilve, tento duplex penthouse s cenou od 310 000 € predstavuje atraktívnu vstupnú cenu. Podobné projekty ako Morasol, Horizon Views a Moon 64 začínajú na vyšších cenových hladinách (od 363 805 € do 381 800 €). Hoci tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať iné vlastnosti alebo polohu v rámci Manilvy, tento konkrétny byt vyniká svojou cenovou dostupnosťou vzhľadom na jeho veľkosť (133 m²), počet spální (3) a dokončený stav. Poloha v blízkosti pobrežia a základných služieb, spolu s atraktívnym duplex dizajnom, ho stavia do pozície dobrej voľby pre kupujúcich hľadajúcich hodnotu. V širšom kontexte Costa del Sol, kde ceny nehnuteľností môžu výrazne kolísať, Manilva a jej okolie často ponúkajú priazdivejší pomer ceny a kvality, najmä v porovnaní s prémiovými lokalitami ako Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID