Manilva, Málaga'da yer alan bu dubleks çatı katı, Akdeniz'in panoramik manzaralarına sahip, kıyıya yakın bir konuma sahiptir. Kentsel bir çevrede bulunan proje, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yürüme mesafesindedir. Konut, geniş yaşam alanları ve modern yaşam tarzını bir araya getiren, tamamlanmış bir yapıdır. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler veya misafir ağırlayanlar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Teslimatı tamamlanmış olan bu proje, hemen taşınmaya veya yatırıma olanak tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın kıyı şeridine yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde bulunan mağazalar ve restoranlar, günlük yaşam için kolaylık sağlarken, sahil şeridine olan yakınlığı da rekreasyonel fırsatlar sunmaktadır. Ulaşım ağlarına entegre konumu, bölgedeki diğer önemli merkezlere erişimi mümkün kılmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, geniş ve aydınlık yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. İki ayrı terası, açık havada vakit geçirme ve Akdeniz manzarasının tadını çıkarma imkanı sunar. Tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu yatak odaları gibi detaylar, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamayı hedefler.
Proje inşaatı tamamlanmış olup, 'Gereid' (Tamamlanmış) statüsündedir. Bu durum, alıcıların projeyi hemen teslim alıp kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni yapı teknolojileri ve güncel inşaat standartları ile inşa edilmiştir, bu da potansiyel alıcılar için uzun vadeli dayanıklılık ve düşük bakım maliyetleri anlamına gelir.
Bu dubleks çatı katı, asansörsüz bir yapıdadır ve projeye daha çok merdivenle ulaşılmaktadır. Bu durum, hareket kabiliyeti kısıtlı olan veya ağır eşyaları taşımakta zorlanan bireyler için bir değerlendirme unsuru olabilir. Ayrıca, yakın çevredeki restoran sayısı sınırlıdır, bu da yemek seçenekleri için daha uzak mesafelere gitmeyi gerektirebilir.
Ref: VL948214
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz ikliminde bir yaşam tarzı arayan, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli arayan bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. Güneşli terasları, deniz manzarası ve yılın 5 ayı boyunca keyifli olabilen yüzme sezonu ile ilkbahar ve yaz aylarında aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Yakın çevredeki golf sahaları ve marinalar, spor ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için çekici olacaktır. Ayrıca, 26 km mesafedeki havaalanı sayesinde uluslararası seyahatler kolaylaşır, bu da sık sık seyahat eden veya başka bir ülkede yaşayan akrabalarını ziyaret etmek isteyenler için bir avantajdır. Konum itibarıyla, şehir yaşamının olanaklarına yakınlığı ve aynı zamanda sakin bir yaşam sürme isteği olanlar için de uygun bir denge sunar. Bölgedeki 1.351 gayrimenkul işlemi, canlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Bu dubleks çatı katı, mükemmel bir durumda (Excellent condition) olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Dairede klima (Air Conditioning) bulunmaktadır, bu da hem yaz aylarında serinlemeyi hem de kış aylarında ısınmayı sağlar. Geniş kapalı teras (Covered Terrace) ve özel teraslar (Private Terrace) gibi özellikler, yaşam alanını dışarıya taşır ve açık havada vakit geçirme imkanı sunar. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar (Fitted Wardrobes) bulunmaktadır, bu da depolama alanı konusunda konfor sağlar. Ebeveyn banyosu (Ensuite Bathroom), mahremiyet ve kullanım kolaylığı sunar. Mutfak ve banyoların modern ve işlevsel tasarımı, günlük yaşamı kolaylaştırır. Pencerelerin ve kapıların kalitesi, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunarak iç mekan konforunu artırır. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve işçilik, uzun ömürlü ve estetik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, 133 m² yaşam alanına sahip olup, 3 yatak odası ve 3 banyo içermektedir. Başlangıç fiyatı €310.000'dur. Bu fiyat, konum, büyüklük ve özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, yatırım veya kişisel kullanım amacıyla hemen satın alınabilir. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı Manilva bölgesindeki talebe göre makul bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Satışa sunulan bu özel dairenin durumu, sunulan özellikler ve yerel emlak piyasasındaki genel eğilimler dikkate alındığında, fiyatın sunduğu değerin cazip olduğu söylenebilir.
Manilva'da yer alan bu dubleks çatı katı, kentsel yaşamın sunduğu olanaklarla denize yakınlığın birleştiği bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı pratik hale getirir. 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva ve 3.1 km'deki La Duquesa plajları, hafta sonları ve tatillerde deniz ve güneş keyfi için kolay erişim sunar. Bölgedeki 3.3 km'lik Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları, sporla ilgilenenler için bir çekim merkezidir. 26 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı, uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Kıyı şeridinde yer almasına rağmen, 30 metre rakım ve %4.8'lik bir eğimle deniz kenarı kadar düz bir alan sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir tatil geçirmek isteyenler için uygun bir denge sunmaktadır.
Manilva'daki bu proje, sakin bir yaşam ve kentsel olanakların dengesini sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315m) ve eczane (159m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede bulunan 2 restoran, akşam yemekleri için seçenekler sunarken, 2.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa ve 5.9 km'deki Puerto de Sotogrande gibi marinalar, sosyal yaşam ve deniz aktiviteleri için çekici mekanlardır. 3.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları, spor meraklıları için bir cazibe merkezidir. 6.2 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir. 133 adet gayrimenkul işlemi ve 18.165 kişilik nüfus (2025 tahmini) ile bölge, canlı bir yerleşim dinamiğine sahiptir. 3 adet ilkokul ve 1 adet ortaokulun bulunması, aileler için eğitim olanaklarını değerlendirme imkanı sunar.
Bu proje, Manilva'nın kıyı şeridine yakın, şehirleşmiş bir bölgesinde yer almaktadır. Haritada görülebileceği gibi, temel olanaklara ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yakın çevredeki marinalar, plajlar ve golf sahaları, konumun sunduğu rekreasyonel potansiyeli vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki büyük şehirler arasında Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) bulunmaktadır. Bu yakınlık, Manilva sakinlerine büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş olanaklarına kolay erişim imkanı tanır. Aynı zamanda, Manilva'nın kendine özgü sakin atmosferi, büyük şehirlerin kalabalığından ve gürültüsünden uzaklaşma fırsatı sunar. 22 km mesafedeki Cebelitarık Uluslararası Havaalanı (GIB), uluslararası bağlantılar için önemli bir erişim noktasıdır. Bu konumlandırma, hem yerel yaşamın sunduğu olanakları değerlendirmek hem de daha geniş bir coğrafyaya kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir.
Manilva'daki bu dubleks çatı katı, önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) da kolayca ulaşılabilir. Havaalanı açısından, 22 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı (GIB) ve 76 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) hizmet vermektedir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. 6 adet toplu taşıma hattı ve 36 adet toplu taşıma durağı, toplu taşıma kullanımını desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca ortalama 18.4°C'lik bir sıcaklığa ve 3,845 saatlik güneşlenme süresine sahip Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu durum, 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile sonuçlanır. Proje, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almakta olup, denize doğru olan eğim %4.8'dir (orta derecede). Bu özellikler, yumuşak iklim koşulları ve keyifli dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Kış ayları genellikle 12°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilir. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmeyi ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva, çeşitli plaj ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafede bulunması, deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki diğer plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) yer almaktadır. Özellikle La Duquesa'da bulunan ve 'Blue Flag' sertifikasına sahip olan Sabinillas plajı, yüksek çevre ve su kalitesi standartlarını temsil etmektedir. Golf açısından, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi önemli sahalara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Ayrıca, 2.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa ve 5.9 km mesafedeki Puerto de Sotogrande gibi marinalar, yatçılık ve deniz sporları için imkanlar sunmaktadır. Bölgede ayrıca 34 adet spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki büyük şehirler arasında Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) bulunmaktadır. Bu yakınlık, Manilva sakinlerine büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş olanaklarına kolay erişim imkanı tanır. Aynı zamanda, Manilva'nın kendine özgü sakin atmosferi, büyük şehirlerin kalabalığından ve gürültüsünden uzaklaşma fırsatı sunar. 22 km mesafedeki Cebelitarık Uluslararası Havaalanı (GIB), uluslararası bağlantılar için önemli bir erişim noktasıdır. Bu konumlandırma, hem yerel yaşamın sunduğu olanakları değerlendirmek hem de daha geniş bir coğrafyaya kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva bölgesindeki emlak piyasası, özellikle kıyı şeridinde yer alan ve deniz manzarası sunan projeler açısından çeşitlilik göstermektedir. Örneğin, Morasol (vanaf €363,805), Horizon Views (vanaf €369,200) ve Moon 64 (vanaf €381,800) gibi projeler de benzer özellikler sunmakla birlikte, bu proje €310.000'luk başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bu fiyat, 133 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası, 3 banyosu ve iki ayrı terası ile değerlendirildiğinde, metrekare başına düşen maliyet açısından avantajlıdır. Ayrıca, projenin tamamlanmış olması, pazarlık payı veya ek geliştirme maliyetleri gibi belirsizlikleri ortadan kaldırır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yüksek fiyat noktalarında yer alırken, bu proje, konum, özellikler ve fiyat dengesi açısından dikkat çekmektedir. Manilva'nın gelişen altyapısı ve turistik potansiyeli, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin uzun vadede artış göstermesi beklentisini desteklemektedir. Bu nedenle, benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks çatı katı, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından cazip bir alternatif sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID