Проектът предлага градски къщи, разположени в Манилга, провинция Малага, в близост до крайбрежието. Имотите са част от урбанизация, която осигурява достъп до основни удобства пеша. Сградите са завършени и готови за обитаване. Ценовата точка за тези градски къщи започва от 799 000 евро. Предлагат се 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 160 кв.м. Разположението в близост до оживени центрове като Естепона, както и до природни красоти, подчертава балансирания начин на живот, който районът предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска среда, осигуряваща непосредствена близост до основни услуги, които са на пешеходно разстояние. Урбанизацията се намира само на 2.5 км от плажа Playa de Manilva и на 3.1 км от La Duquesa, което улеснява достъпа до крайбрежието. Близостта до магазини и ресторанти допълва градския характер на местоположението, като същевременно предлага достъп до природни аспекти.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите на съвременните семейства и индивиди, търсещи комфорт и функционалност. Наличието на 4 спални и 3 бани предлага гъвкавост за настаняване на гости или за обособяване на домашни офиси. Частният гараж и преустроеното мазе осигуряват допълнително пространство за съхранение и разнообразни приложения, което е практично за ежедневието.
Сградите са завършени и готови за настаняване, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупката. Липсата на фаза на изграждане гарантира, че всички характеристики и покрития са налични за инспекция и ползване.
Този проект не включва директен достъп до плажа, въпреки че плажовете са на кратко разстояние. Няма данни за наличие на частен басейн за всяко жилище; посочено е, че има общ басейн. Проектът не предлага морски гледки от всички жилища, а само от определени имоти. Не са посочени конкретни данни за енергийна ефективност или специфични екологични сертификати.
Ref: VL006823
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят жилище в близост до градски удобства, но същевременно желаят лесен достъп до плажа и морския бряг. Семейства с деца могат да оценят наличието на училища и спортни съоръжения в близост, както и детски площадки в общите части. Индивиди, които ценят активния начин на живот, ще намерят удобство в близостта до голф игрища (напр. Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км) и други спортни центрове. Близостта до марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения. Също така, това място може да бъде привлекателно за хора, които работят дистанционно или търсят втори дом, поради добрата свързаност с летище Малага (26 км) и възможностите за наслада на климата с над 3800 слънчеви часа годишно.
Въпреки че конкретните данни за материали и технологии не са предоставени, споменаването на 'Excellent' състояние и 'New Construction' отговаря на ключовите характеристики, предполагащо високо ниво на завършеност. Фотографският анализ сочи модернистични интериори, включително 'modern-open-plan-kitchen' и 'minimalist-bedroom-with-orange-accents', което предполага съвременен дизайн и стил. Наличието на климатичен контрол (климатична инсталация), покрита тераса, вградени гардероби и Wi-Fi, както и напълно обзаведена мебел, допълват картината за завършен и готов за обитаване дом. Дизайнерската кухня с най-съвременно оборудване и отворената всекидневна зона, водеща към южна тераса и градина, са ключови елементи.
Градските къщи в този проект се предлагат на начална цена от 799 000 евро. Цената отразява характеристиките на имота, който разполага с 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 160 кв. м. Към момента на предоставяне на информацията, всички жилища са завършени и налични за закупуване. Вариации в цените могат да съществуват в зависимост от конкретната позиция на имота в рамките на урбанизацията, изглед и други специфични характеристики. Пазарните данни показват 1 351 продажби на имоти в района, което говори за активен пазар.
Проектът се намира в оживен градски район на Манилга, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Ежедневното ритъм тук се характеризира с лесен достъп до магазини (супермаркет на 315 м, аптека на 159 м) и ресторанти в рамките на 2 км. Наличието на 36 спирки на градския транспорт и 6 линии подчертава добрата свързаност, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за по-голяма мобилност. Разстоянието до плажа Playa de la Chullera е само 500 метра, което позволява бърз достъп до морето. Височината на района от 30 метра над морското равнище осигурява умерена наклоненост към плажа (4.8%), което е удобно за разходки. Образователните институции (3 основни, 1 средно училище) и здравните центрове (1 здравен център) в близост допринасят за семейната среда. Населението от 18 165 жители (към 2025 г.) предполага умерена гъстота и запазване на местния характер.
Проектът е разположен в градската част на Манилга, предлагайки балансиран начин на живот между градските удобства и близостта до природата. Разстоянието до най-близкия плаж (Playa de la Chullera) е само 500 метра, а до други популярни плажове като La Duquesa (2.4 км) и Playa de Casares (3.6 км) също е кратко. Наличието на супермаркет (315 м) и аптека (159 м) на пешеходно разстояние осигурява ежедневна практичност. За културни и развлекателни дейности, близостта до марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) предлага множество възможности. Учебните заведения (3 основни, 1 средно училище) и здравните центрове (1 здравен център) са леснодостъпни. Местният климат с целогодишни температури между 12-26°C и 3845 слънчеви часа годишно подпомага активния начин на живот навън.
Разположението на проекта в Манилга, на югозападното крайбрежие на Коста дел Сол, осигурява близост до Средиземно море и важни транспортни връзки. Картата подчертава позицията на имота спрямо плажове, голф игрища, марини и градски центрове, което е ключово за разбиране на местния начин на живот.
Манилга се намира в югозападната част на провинция Малага, между Естепона и Гибралтар. Това стратегическо положение осигурява достъп както до оживените курорти на Коста дел Сол, така и до по-спокойните райони на Западен Гибралтар. Близостта до Сотогранде (5.9 км) предлага достъп до престижни голф игрища и яхтени пристанища. Разстоянието до Естепона (15 минути път с кола) предоставя възможност за ползване на по-широк спектър от услуги и развлечения. Малага е на около 76 км, което го прави леснодостъпен за полети и културни събития.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Летище Малага-Коста дел Сол е на 76 км (хеликоптерно разстояние), а Летище Гибралтар е на 22 км. Това осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете са леснодостъпни, Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort е на 4.7 км. Центърът на Естепона е на 15 минути път с кола. Супермаркетът е на 315 метра, а аптеката на 159 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Близостта до 6 линии на градския транспорт и 36 спирки показва възможности за придвижване без автомобил, въпреки че наличието му се препоръчва.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с преобладаващи слънчеви дни. Средната годишна температура е 18.4°C, с температурни колебания между 12°C и 26°C през годината. Годишното количество слънчеви часове достига 3845, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава приблизително 5 месеца. Местоположението на 30 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (4.8%) създават комфортна среда. Климатичните данни подкрепят активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са ключов елемент на района, като най-близкият Playa de la Chullera е само на 500 метра. Други плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) също са леснодостъпни. Единственият плаж със Син флаг в близост е Sabinillas. За любителите на голфа, има няколко опции: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км). Спортните възможности са разнообразни, като в района има 34 спортни съоръжения, включително тенис кортове. Марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) предлагат допълнителни водни спортове и възможности за развлечение.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира в югозападната част на провинция Малага, между Естепона и Гибралтар. Това стратегическо положение осигурява достъп както до оживените курорти на Коста дел Сол, така и до по-спокойните райони на Западен Гибралтар. Близостта до Сотогранде (5.9 км) предлага достъп до престижни голф игрища и яхтени пристанища. Разстоянието до Естепона (15 минути път с кола) предоставя възможност за ползване на по-широк спектър от услуги и развлечения. Малага е на около 76 км, което го прави леснодостъпен за полети и културни събития.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Манилга, този проект се позиционира в горния ценови сегмент, като се започва от 799 000 евро. Имоти като 'Golden View II' в същия район предлагат по-достъпни опции, започващи от 562 750 евро, което може да ги направи по-привлекателни за купувачи с по-ограничен бюджет. 'Villas Mora Sun and Beach', също в Манилга, са с начална цена от 780 000 евро, което ги прави най-близки до предложения проект по цена, но е възможно да предлагат различни характеристики като вили вместо градски къщи. В Естепона, 'Acqua Gardens' представлява значително по-достъпен вариант с начална цена от 418 800 евро, което показва по-широк диапазон на пазара. Предлаганият проект се отличава с 4 спални и 3 бани, което го прави по-голям и вероятно по-подходящ за семейства или тези, които търсят повече пространство. Завършеното строителство е предимство пред проекти в начален етап, въпреки че може да означава и по-висока цена. Близостта до плажа (0.5 км) е значително предимство спрямо много други проекти, които може да са разположени по-навътре в сушата. Наличието на общи удобства като басейн и спортни съоръжения е стандартно за района, но конкретната комбинация и качество могат да варират.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
