Проектът предлага градски къщи, разположени в Манилга, провинция Малага, в близост до крайбрежието. Имотите са част от урбанизация, която осигурява достъп до основни удобства пеша. Сградите са завършени и готови за обитаване. Ценовата точка за тези градски къщи започва от 799 000 евро. Предлагат се 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 160 кв.м. Разположението в близост до оживени центрове като Естепона, както и до природни красоти, подчертава балансирания начин на живот, който районът предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска среда, осигуряваща непосредствена близост до основни услуги, които са на пешеходно разстояние. Урбанизацията се намира само на 2.5 км от плажа Playa de Manilva и на 3.1 км от La Duquesa, което улеснява достъпа до крайбрежието. Близостта до магазини и ресторанти допълва градския характер на местоположението, като същевременно предлага достъп до природни аспекти.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите на съвременните семейства и индивиди, търсещи комфорт и функционалност. Наличието на 4 спални и 3 бани предлага гъвкавост за настаняване на гости или за обособяване на домашни офиси. Частният гараж и преустроеното мазе осигуряват допълнително пространство за съхранение и разнообразни приложения, което е практично за ежедневието.
Сградите са завършени и готови за настаняване, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупката. Липсата на фаза на изграждане гарантира, че всички характеристики и покрития са налични за инспекция и ползване.
Този проект не включва директен достъп до плажа, въпреки че плажовете са на кратко разстояние. Няма данни за наличие на частен басейн за всяко жилище; посочено е, че има общ басейн. Проектът не предлага морски гледки от всички жилища, а само от определени имоти. Не са посочени конкретни данни за енергийна ефективност или специфични екологични сертификати.
Ref: VL006823
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят жилище в близост до градски удобства, но същевременно желаят лесен достъп до плажа и морския бряг. Семейства с деца могат да оценят наличието на училища и спортни съоръжения в близост, както и детски площадки в общите части. Индивиди, които ценят активния начин на живот, ще намерят удобство в близостта до голф игрища (напр. Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км) и други спортни центрове. Близостта до марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения. Също така, това място може да бъде привлекателно за хора, които работят дистанционно или търсят втори дом, поради добрата свързаност с летище Малага (26 км) и възможностите за наслада на климата с над 3800 слънчеви часа годишно.
Въпреки че конкретните данни за материали и технологии не са предоставени, споменаването на 'Excellent' състояние и 'New Construction' отговаря на ключовите характеристики, предполагащо високо ниво на завършеност. Фотографският анализ сочи модернистични интериори, включително 'modern-open-plan-kitchen' и 'minimalist-bedroom-with-orange-accents', което предполага съвременен дизайн и стил. Наличието на климатичен контрол (климатична инсталация), покрита тераса, вградени гардероби и Wi-Fi, както и напълно обзаведена мебел, допълват картината за завършен и готов за обитаване дом. Дизайнерската кухня с най-съвременно оборудване и отворената всекидневна зона, водеща към южна тераса и градина, са ключови елементи.
Градските къщи в този проект се предлагат на начална цена от 799 000 евро. Цената отразява характеристиките на имота, който разполага с 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 160 кв. м. Към момента на предоставяне на информацията, всички жилища са завършени и налични за закупуване. Вариации в цените могат да съществуват в зависимост от конкретната позиция на имота в рамките на урбанизацията, изглед и други специфични характеристики. Пазарните данни показват 1 351 продажби на имоти в района, което говори за активен пазар.
Проектът се намира в оживен градски район на Манилга, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Ежедневното ритъм тук се характеризира с лесен достъп до магазини (супермаркет на 315 м, аптека на 159 м) и ресторанти в рамките на 2 км. Наличието на 36 спирки на градския транспорт и 6 линии подчертава добрата свързаност, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за по-голяма мобилност. Разстоянието до плажа Playa de la Chullera е само 500 метра, което позволява бърз достъп до морето. Височината на района от 30 метра над морското равнище осигурява умерена наклоненост към плажа (4.8%), което е удобно за разходки. Образователните институции (3 основни, 1 средно училище) и здравните центрове (1 здравен център) в близост допринасят за семейната среда. Населението от 18 165 жители (към 2025 г.) предполага умерена гъстота и запазване на местния характер.
Проектът е разположен в градската част на Манилга, предлагайки балансиран начин на живот между градските удобства и близостта до природата. Разстоянието до най-близкия плаж (Playa de la Chullera) е само 500 метра, а до други популярни плажове като La Duquesa (2.4 км) и Playa de Casares (3.6 км) също е кратко. Наличието на супермаркет (315 м) и аптека (159 м) на пешеходно разстояние осигурява ежедневна практичност. За културни и развлекателни дейности, близостта до марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) предлага множество възможности. Учебните заведения (3 основни, 1 средно училище) и здравните центрове (1 здравен център) са леснодостъпни. Местният климат с целогодишни температури между 12-26°C и 3845 слънчеви часа годишно подпомага активния начин на живот навън.
Разположението на проекта в Манилга, на югозападното крайбрежие на Коста дел Сол, осигурява близост до Средиземно море и важни транспортни връзки. Картата подчертава позицията на имота спрямо плажове, голф игрища, марини и градски центрове, което е ключово за разбиране на местния начин на живот.
Манилга се намира в югозападната част на провинция Малага, между Естепона и Гибралтар. Това стратегическо положение осигурява достъп както до оживените курорти на Коста дел Сол, така и до по-спокойните райони на Западен Гибралтар. Близостта до Сотогранде (5.9 км) предлага достъп до престижни голф игрища и яхтени пристанища. Разстоянието до Естепона (15 минути път с кола) предоставя възможност за ползване на по-широк спектър от услуги и развлечения. Малага е на около 76 км, което го прави леснодостъпен за полети и културни събития.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Летище Малага-Коста дел Сол е на 76 км (хеликоптерно разстояние), а Летище Гибралтар е на 22 км. Това осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете са леснодостъпни – Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort е на 4.7 км. Центърът на Естепона е на 15 минути път с кола. Супермаркетът е на 315 метра, а аптеката на 159 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Близостта до 6 линии на градския транспорт и 36 спирки показва възможности за придвижване без автомобил, въпреки че наличието му се препоръчва.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с преобладаващи слънчеви дни. Средната годишна температура е 18.4°C, с температурни колебания между 12°C и 26°C през годината. Годишното количество слънчеви часове достига 3845, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава приблизително 5 месеца. Местоположението на 30 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (4.8%) създават комфортна среда. Климатичните данни подкрепят активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са ключов елемент на района, като най-близкият Playa de la Chullera е само на 500 метра. Други плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) също са леснодостъпни. Единственият плаж със Син флаг в близост е Sabinillas. За любителите на голфа, има няколко опции: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км). Спортните възможности са разнообразни, като в района има 34 спортни съоръжения, включително тенис кортове. Марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) предлагат допълнителни водни спортове и възможности за развлечение.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира в югозападната част на провинция Малага, между Естепона и Гибралтар. Това стратегическо положение осигурява достъп както до оживените курорти на Коста дел Сол, така и до по-спокойните райони на Западен Гибралтар. Близостта до Сотогранде (5.9 км) предлага достъп до престижни голф игрища и яхтени пристанища. Разстоянието до Естепона (15 минути път с кола) предоставя възможност за ползване на по-широк спектър от услуги и развлечения. Малага е на около 76 км, което го прави леснодостъпен за полети и културни събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Манилга, този проект се позиционира в горния ценови сегмент, като се започва от 799 000 евро. Имоти като 'Golden View II' в същия район предлагат по-достъпни опции, започващи от 562 750 евро, което може да ги направи по-привлекателни за купувачи с по-ограничен бюджет. 'Villas Mora Sun and Beach', също в Манилга, са с начална цена от 780 000 евро, което ги прави най-близки до предложения проект по цена, но е възможно да предлагат различни характеристики като вили вместо градски къщи. В Естепона, 'Acqua Gardens' представлява значително по-достъпен вариант с начална цена от 418 800 евро, което показва по-широк диапазон на пазара. Предлаганият проект се отличава с 4 спални и 3 бани, което го прави по-голям и вероятно по-подходящ за семейства или тези, които търсят повече пространство. Завършеното строителство е предимство пред проекти в начален етап, въпреки че може да означава и по-висока цена. Близостта до плажа (0.5 км) е значително предимство спрямо много други проекти, които може да са разположени по-навътре в сушата. Наличието на общи удобства като басейн и спортни съоръжения е стандартно за района, но конкретната комбинация и качество могат да варират.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
