4 Bed Ridaelamu in Manilva - Manilva,

4-magamistuba Ridaelamu kohas Manilva

See on 4-magamistoaga townhouse Manilva, Málagas, mis pakub mugavust ja kaasaegset Vahemere elustiili. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud linnalisse piirkonda, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures. See projekt ühendab harmooniliselt looduslähedase keskkonna ning linnalise mugavuse, pakkudes rahulikku elurütmi lähedal rannikule.

€799,000
4
Magamistuba
3
Vannituba
160 m²
Elupinda
€799,000
Hind
2.5 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See kinnistu asub Manilva lähedal, Málagas,Espagne. See paikneb linnalikus piirkonnas, kus mugavused on kergesti ligipääsetavad, sealhulgas kaubanduskeskused ja restoranid. Piirkond pakub head tasakaalu rahu ja ligipääsetavuse vahel, olles samal ajal lähedal rannikule ja mitmetele golfiväljakutele.

Põhiplaan

Kinnistu sobib isikutele, kes otsivad ruumikat ja kaasaegset elamispinda, mis ühendab endas mugavuse ja Vahemere elustiili. See pakub mitmeid magamistube ja vannitube, mis sobivad perekonnale või külaliste majutamiseks. Privaatne bassein, terrassid ja aed pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks ja lõõgastumiseks päikeselisel Costa del Solil.

Olek

Kinnistu on valmis elamiseks, mis tähendab, et seda ei ole veel ehitusetapis. See võimaldab uutel omanikel koheselt sisse kolida ja nautida oma uut kodu ilma ooteajata. Käesolev kinnistu esindab juba realiseerunud elamukontseptsiooni, mitte tulevikuprojekti.

Tähelepanu punktid

See kinnistu ei ole uusarendus ning ei paku seega võimalust kaasata oma eelistusi ehitusprotsessi. Samuti puudub otsene juurdepääs rannale, kuigi rand on lühikese sõidu kaugusel. Kinnistu ei paku merevaadet kõikidest ruumidest ning selle keskkonnas ei ole spetsiifilisi turvaelemente nagu valveteenus.

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Ridaelamu in Manilva
Linn Manilva
Piirkond Costa del Sol
Hind €799,000
Elupinda 160 m²
Hind/m² €4,993 / m²
Terrass 86 m²
Magamistuba 4
Vannituba 3
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 2.5 km
Valmimine Completed 2022
IBI €800
Avaldatud 2026-06-01

Ref: VL006823

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See townhouse sobib mitmesugustele ostjatele. Perekond, kes otsib ruumikat kodu alaliste elanike või pikaajaliste puhkuste jaoks, leiab siit piisavalt magamistubasid ja elamispinda. Samuti sobib see isikutele, kes hindavad lähedust golfiväljakutele ja rannale, kuid soovivad samal ajal elada linnalähedases piirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on käe-jala juures. Kinnistu on valmis koheseks kasutamiseks, mis muudab selle atraktiivseks neile, kes soovivad kiiresti kolida või alustada oma Vahemere elu.

Ehituskvaliteet

Kinnistu on ehitatud kõrgete standardite järgi, pakkudes kaasaegset viimistlust ja funktsionaalset disaini. Köök on varustatud uusimate seadmetega ja elutuba avaneb lõunapoolsele terrassile, kus on võimalik nautida päikest. Magamistoad on avarad, sealhulgas luksuslik master-sviit. Katusekorrusel asub lisamagamistuba oma vannitoa ja garderoobiga, kust avaneb juurdepääs suurele katuseterrassile, mis pakub muljetavaldavaid vaateid. Üldine viimistlus ja materjalid on valitud kestvuse ja esteetika silmas pidades.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Käesoleva 4-magamistoaga townhouse'i hinnaks on 799 000 €. See hind kehtib valmis kinnistu kohta, mis tähendab, et ostjad saavad koheselt kasutusele võtta. Hind peegeldab kinnistu suurust, asukohta ja pakutavaid mugavusi. Piirkonnas on ka teisi sarnaseid projekte, kuid nende hinnad võivad varieeruda sõltuvalt suurusest, asukohast ja viimistlusest.

€799,000
Hind
4
Magamistuba
160 m²
Elupinda
3
Vannituba
€800
IBI

Ümbrus & elustiil

Manilva on piirkond Málagas, mis asub Costa del Soli lääneosas. See ühendab linnalise elustiili läheduses asuvate randade ja looduslike aladega. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, meresadamaid ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Manilva pakub erinevaid elamistingimusi alates mereäärsetest korteritest kuni mäenõlvade villadeni, mis kõik pakuvad panoraamvaateid. Lisaks on piirkonnas palju restorane, poode ja muid teenuseid, mis muudavad selle mugavaks elukohaks.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Manilva

Ümbrus & ligipääs

Manilva, kus see townhouse asub, pakub mitmekülgset elukeskkonda. Linnalähedus tagab ligipääsu kõikidele vajalikele mugavustele, sealhulgas supermarketitele (315 m), apteekidele (159 m) ja tervisekeskustele (6.2 km). Samuti on läheduses restoranid, sadamad ja spordikeskused. Kõrval asuvate randade (Playa de la Chullera 0.5 km) ja golfiväljakute (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km) olemasolu pakub erinevaid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad linnaühendused ja transpordivõimalused muudavad piirkonna mugavaks elamiseks.

Kaart & asukoht

Käesolev townhouse asub Manilva linna lähedal, Málagas, mis on osa Costa del Soli piirkonnast. See kaart annab ülevaate projekti suhtelisest asukohast ümbritsevate randade, golfiväljakute, sadamate ja teiste oluliste vaatamisväärsuste suhtes. See aitab mõista piirkonna geograafiat ja ligipääsetavust.

Luxury villa with panoramic ocean view, private pool, and spacious outdoor terrace.

Asukoht piirkonnas

Manilva asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See paikneb strateegiliselt Gibraltarist kirdes ja lähedal Estepona linnale. Manilva piirneb Casarese ja San Roque'iga ning on tuntud oma rannikualade ja läheduses asuvate golfiväljakute poolest. Piirkond pakub tasakaalu looduslike maastike ja linnaliste mugavuste vahel, olles samal ajal hästi ühendatud suuremate linnade ja transpordivõrkudega, sealhulgas Málaga lennujaamaga.

Ligipääs & teenused

Kinnistu asub Manilvas, Málaga provintsis. Lähim rand, Playa de la Chullera, on vaid 0.5 km kaugusel. La Duquesa ja Playa de Casares rannad jäävad 3-4 km kaugusele. Piirkonna läheduses asub mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ja Estepona Golf (5.4 km). Lähim lennujaam on Gibraltar (GIB) umbes 22 km kaugusel (otselennu kaugus), samas kui Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 76 km kaugusel. Supermarket (315 m) ja apteek (159 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel, samas kui tervisekeskus on 6.2 km kaugusel.

Kaugus rannast 2.5 km
Gibraltar (GIB) 26 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with mountain view, private pool, spacious living room, and palm trees.

Loodus & kliima

Cozy villa with ocean view, private pool, and lush garden.

Manilva piirkonnas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 18.4°C. Temperatuurid kõiguvad aasta jooksul keskmiselt 12°C kuni 26°C. Piirkonnas on ajalooliselt registreeritud 3845 päikesetundi aastas, mis võimaldab nautida pikka suvehooaega. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab umbes 5 kuud. Kinnistu asub merepinnast 30 meetri kõrgusel, mõõduka (4.8%) kaldega ranna poole, pakkudes meeldivat kliimat ja looduskeskkonda.

4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
71m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Manilva ja selle ümbrus pakuvad rikkalikke ranna- ja puhkevõimalusi. Lähim rand on Playa de la Chullera (0.5 km), millele järgnevad Playa de Manilva (2.5 km) ja La Duquesa (3.1 km). Läheduses asuvad ka Blue Flag sertifikaadiga rannad, nagu Sabinillas. Golfihuvilistele on saadaval mitmeid tipptasemel golfiväljakuid, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ja Estepona Golf (5.4 km). Lisaks pakub piirkond mitmeid spordikeskusi (Complejo Deportivo Las Viñas 5.0 km) ja meresadamaid nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), kus on võimalik harrastada erinevaid veespordialasid.

Rannad

  • La Duquesa 2.5 km
  • Playa de la Chullera 3.9 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 5.1 km
  • Estepona Golf 5.9 km
  • Azata Golf 7.5 km
  • Club de Golf La Cañada 10 km

Spordirajatised

34 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Coastal walkway with palm trees, ocean view, paved path, benches, and clear sky.

Asukoht piirkonnas

Manilva asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See paikneb strateegiliselt Gibraltarist kirdes ja lähedal Estepona linnale. Manilva piirneb Casarese ja San Roque'iga ning on tuntud oma rannikualade ja läheduses asuvate golfiväljakute poolest. Piirkond pakub tasakaalu looduslike maastike ja linnaliste mugavuste vahel, olles samal ajal hästi ühendatud suuremate linnade ja transpordivõrkudega, sealhulgas Málaga lennujaamaga.

Piirkonna info: Manilva

Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.

Peamised faktid

35.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C mm
Veebruar °C mm
Märts °C mm
Aprill °C mm
Mai °C mm
Juuni °C mm
Juuli °C mm
August °C mm
September °C mm
Oktoober °C mm
November °C mm
Detsember °C mm

Lähedalasuvad teenused

2 restaurant
1 school
2 pharmacy
1 bank
1 park
1 cafe

Kõrgus ja maastik

71m Kõrgus
2.5 km Kaugus rannast
2.8% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Sadamad

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Transport

26 km Gibraltar (GIB)
75 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
466 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

  • Ruumikas 4-magamistoaga townhouse Manilvas, Málagas.
  • Valmis koheseks kasutamiseks, kaasaegne viimistlus ja Vahemere elustiil.
  • Mugavalt paigutatud linnalisse piirkonda, kõik vajalikud teenused käe-jala juures.
  • Lähedal randadele (0.5 km), golfiväljakutele ja sadamatele.
  • Mugav ligipääs lennujaamadele (Gibraltar 22 km, Málaga 76 km).

Piirkondlik võrdlus

Manilva piirkonna townhouse-turu sees positsioneerub käesolev kinnistu kõrgemas hinnasegmendis, kus alghind on 799 000 €. Võrreldes teiste sarnaste pakkumistega, nagu Golden View II (alates 562 750 €) ja Villas Mora Sun and Beach (alates 780 000 €), pakub see townhouse suuremat elamispinda (4 magamistuba) ja potentsiaalselt kõrgemat viimistlustaset. Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) pakub aga oluliselt soodsamaid kortereid, mis erinevad suuruse ja tüübi poolest. Käesolev projekt paistab silma oma valmisoleku, ruumikuse ja linnalähedase asukoha poolest, pakkudes tasakaalustatud elustiili neile, kes otsivad mugavust ja kvaliteeti Costa del Solil. Piirkonna üldine kinnisvaraturg näitab stabiilsust, kus nõudlus jätkuvalt püsib, eriti kõrgema kvaliteediga ja hästi asuvate kinnistute osas.

Korduma kippuvad küsimused

Milliseid eeliseid pakub Manilva piirkond võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega?
Manilva pakub tasakaalu linnalise mugavuse, ranniku läheduse ja looduslike alade vahel. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, meresadamaid ja sellel on hea ligipääs nii Gibraltarile kui ka Málagale. Võrreldes mõne teise piirkonnaga on see veidi rahulikum.
Kui mugav on selle townhouse'i ümbrus ilma autota?
Kinnistu asub linnalises piirkonnas, kus supermarket (315 m) ja apteek (159 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on ka 36 ühistranspordi peatust ja 6 ühistranspordiliini, mis pakuvad küllaltki head ligipääsetavust. Siiski, et täielikult ära kasutada piirkonna võimalusi, nagu rannad, golfiväljakud ja kaugemad vaatamisväärsused, on auto eeliseks.
Milliseid energiaefektiivsusmeetmeid on kinnistul rakendatud?
Kinnistu energiatõhususe kohta puudub täpsem informatsioon. Tavaliselt on kaasaegsetel kinnistutel nagu see olemas tõhusad isolatsiooni lahendused ja kliimaseadmed, kuid konkreetset energiaklassi või sertifikaate pole antud.
Kuidas on Manilva kinnisvaraturg viimastel aastatel arenenud?
Manilva piirkonna kinnisvaraturg on näidanud stabiilset kasvu, eriti alates 2021. aastast. Aastas teostatakse üle 1300 kinnisvaratehingu, mis viitab aktiivsele turule. Hinnad on üldiselt tõusnud, eriti mereäärsete ja heade vaadetega kinnistute puhul.
Millised on ühiskasutatavad mugavused selles elamukompleksis?
Elanikud saavad kasutada ühiskasutatavaid mugavusi, sealhulgas ujulat, paddle tennise väljakut ja laste mänguväljakut. Need lisamugavused suurendavad elukvaliteeti ja pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks.
Millised on potentsiaalsed igakuised lisakulud selle townhouse'i ülalpidamiseks?
Lisaks kinnisvaramaksule (IBI) võivad tekkida igakuised kulud seoses ühistu maksetega (Comunidad), mis katavad ühiskasutatavate alade hooldust (bassein, aiad jne). Samuti tuleb arvestada kommunaalkuludega (elekter, vesi, internet) ning võimalike kuludega seoses erakasutuses oleva basseini hooldamisega, kui see on olemas.
Millised on ostuprotsessi peamised etapid selle kinnisvara ostmisel?
Ostueesõiguse leping (contrato de arras) allkirjastatakse tavaliselt 10% ettemaksuga. Pärast seda toimub notariaalne üleandmine (escritura pública), mille käigus tasutakse ülejäänud summa ja kinnisvara registreeritakse ostja nimele. Üldiselt võtab kogu protsess aega umbes 1-2 kuud.
Kui kaugel asub lähim rand ja millised on selle omadused?
Lähim rand on Playa de la Chullera, mis asub vaid 0.5 km kaugusel. See rand on osa Manilva rannajoonest ja pakub häid tingimusi rannamõnude nautimiseks. Piirkonnas on ka teisi randu, nagu La Duquesa ja Playa de Casares, samuti Blue Flag sertifikaadiga randu.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnistu pindala on 160 m².
Kinnistu asub merepinnast 30 meetri kõrgusel.
Aastane keskmine temperatuur piirkonnas on 18.4°C.
TaInfot WhatsApp