Este townhouse en Manilva, Málaga, ofrece una experiencia de vida costera contemporánea. Con 160 m² distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad lista para habitar se sitúa en una zona urbana con acceso a servicios y proximidad al mar. Su diseño busca fusionar la comodidad moderna con el estilo de vida mediterráneo, proporcionando un entorno residencial que aprovecha las vistas al mar y la cercanía a infraestructuras clave.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Manilva, este townhouse se encuentra en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de la costa y con servicios esenciales accesibles a pie. La proximidad a marinas y campos de golf define su localización, ofreciendo un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a actividades de ocio.
Diseñado para quienes buscan una residencia con comodidades modernas y funcionalidad. Las cuatro habitaciones y tres baños satisfacen las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o despacho. La distribución en varios niveles y el acceso directo desde el garaje buscan optimizar el uso diario del espacio.
El estado de 'Gereed' (listo para habitar) indica que la construcción ha finalizado. Esto permite una ocupación inmediata sin plazos de espera asociados a proyectos en construcción. La propiedad se presenta como una opción de adquisición directa, sin fases de desarrollo pendientes.
Este townhouse no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la proximidad a la playa es de 0.5 km, no frente al mar. El acceso a transporte público requiere caminar hasta las paradas más cercanas. No se especifica eficiencia energética detallada ni características de aislamiento acústico.
Ref: VL006823
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia townhouse se adecúa a compradores que buscan establecerse en la Costa del Sol con una vivienda lista para usar, priorizando la cercanía a servicios urbanos y comodidades de ocio como el golf y las marinas. Es una opción para familias o grupos que necesiten cuatro dormitorios y valoren un acceso directo desde un garaje privado. La proximidad a la playa, aunque no inmediata, y las vistas panorámicas (según descripción del proyecto) pueden atraer a quienes desean un estilo de vida costero con la posibilidad de disfrutar del clima y las actividades al aire libre. Su ubicación en Manilva la hace idónea para aquellos que buscan un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización y la conveniencia de tener la infraestructura de una ciudad cercana.
La propiedad se describe con acabados de 'Excelente' y se menciona 'New Construction', sugiriendo un estándar de calidad y modernidad. Se detallan características como aire acondicionado para el control climático, armarios empotrados para optimizar el almacenamiento, y baños con suite, indicando un nivel de confort y funcionalidad. La cocina abierta y de diseño, equipada con electrodomésticos de última generación, junto con terrazas cubiertas y privadas, refuerzan la percepción de una construcción orientada a la habitabilidad y al disfrute del espacio. El mobiliario, mencionado como 'Fully Furnished', sugiere que la propiedad está lista para ser ocupada, con un nivel de acabado que busca la estética contemporánea y la practicidad.
La propiedad se ofrece a un precio de €799.000. Este valor corresponde a un townhouse de 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie de 160 m². Al estar listo para habitar, no existen variaciones de precio asociadas a fases de construcción o personalización tardía. La disponibilidad es inmediata, lo que permite formalizar la compraventa sin demoras. Este rango de precio sitúa la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de townhouses en la zona, considerando el número de habitaciones y las características generales del inmueble.
Manilva se presenta como una zona con una identidad propia en la Costa del Sol, caracterizada por su cercanía a la costa y un entorno urbano que facilita el acceso a la vida cotidiana. La presencia de servicios como supermercados a 315 metros y farmacias a 159 metros, junto con centros educativos y de salud, configuran un escenario de comodidad para el residente. La vida en Manilva se distingue por la accesibilidad a recursos básicos y a zonas de ocio como marinas y campos de golf, promoviendo un ritmo de vida que puede ser tanto tranquilo como activo, dependiendo de las preferencias individuales. La densidad de población y la actividad inmobiliaria sugieren una comunidad establecida y en desarrollo constante.
Manilva ofrece un contexto de vida urbana con acceso a servicios esenciales. La presencia de supermercados a 315 metros y farmacias a 159 metros permite cubrir necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. La infraestructura educativa, con 3 colegios y 1 instituto en un radio de 2 km, y los centros de salud, sugieren un entorno adecuado para familias. La movilidad se ve facilitada por una red de 36 paradas de transporte público y 6 líneas, aunque la conveniencia de un vehículo propio es mencionada. La cercanía a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) añade un componente de ocio y náutica al entorno residencial.
El mapa ilustra la ubicación de Manilva en la Costa del Sol occidental. Resalta su proximidad a la costa, la presencia de marinas importantes y la red de campos de golf que caracterizan esta zona. La distribución de playas y la accesibilidad a infraestructuras clave como aeropuertos y ciudades cercanas quedan visualmente representadas, ofreciendo un contexto geográfico claro.
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca a una distancia considerable de la capital provincial (Málaga), pero con una conexión más directa con Gibraltar y la provincia de Cádiz. Limita con Casares y está cerca de la conocida urbanización de Sotogrande. Esta ubicación estratégica la sitúa entre dos regiones con identidades y ofertas distintas, ofreciendo un punto de acceso a la diversidad de la costa andaluza sin estar en el epicentro de las zonas más masificadas.
La accesibilidad es un factor clave en esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 76 km hemelsbreed, mientras que Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km. Las playas más cercanas son Playa de la Chullera (0.5 km) y La Duquesa (2.4 km), ambas dentro de un radio de pocos kilómetros. La oferta de golf es notable, con campos como Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y Estepona Golf a 5.4 km. Para compras y servicios diarios, un supermercado se encuentra a solo 315 metros y una farmacia a 159 metros, lo que simplifica la logística cotidiana.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Manilva goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.4°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Los 3,845 horas de sol al año y un periodo de 5 meses para disfrutar del baño en el mar (con temperaturas superiores a 20°C) definen un entorno propicio para actividades al aire libre. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4.8% hacia la playa más cercana, Playa de la Chullera, configuran un paisaje costero accesible y agradable. La orientación sur de la propiedad potencia el aprovechamiento de la luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece acceso a playas como Playa de la Chullera (0.5 km) y La Duquesa (2.4 km). La zona cuenta con una playa con Bandera Azul, Sabinillas, destacando la calidad de sus servicios e instalaciones. Para los aficionados al golf, se encuentran varios campos de renombre a poca distancia, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Estepona Golf (5.4 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) y la presencia de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), que amplían las posibilidades de ocio náutico y social.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca a una distancia considerable de la capital provincial (Málaga), pero con una conexión más directa con Gibraltar y la provincia de Cádiz. Limita con Casares y está cerca de la conocida urbanización de Sotogrande. Esta ubicación estratégica la sitúa entre dos regiones con identidades y ofertas distintas, ofreciendo un punto de acceso a la diversidad de la costa andaluza sin estar en el epicentro de las zonas más masificadas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Manilva, donde se ubica este townhouse, ofrece una alternativa a los núcleos más densamente poblados como Marbella o Estepona, manteniendo la esencia de la Costa del Sol. A diferencia de zonas más al este, Manilva presenta un desarrollo urbano más contenido y una fuerte conexión con la actividad náutica y de golf, evidenciado por la cercanía a Puerto de la Duquesa y campos como Finca Cortesín. El precio de €799.000 para un townhouse de 4 habitaciones se sitúa en un rango competitivo si se compara con propiedades de características similares en localizaciones más exclusivas como Sotogrande (que a menudo superan el millón de euros para propiedades de este tamaño) o en el corazón de Marbella. Proyectos como 'Golden View II' en la misma Manilva, con precios desde €562.750, ofrecen opciones más asequibles pero generalmente con menos superficie o menos dormitorios. 'Villas Mora Sun and Beach' en Manilva (desde €780.000) podría ser un comparador más cercano en precio y tipo de propiedad, aunque el proyecto actual se presenta como townhouse y no villa. En contraste, 'Acqua Gardens' en Estepona, con precios desde €418.800, representa un segmento de mercado inferior, probablemente enfocado en apartamentos o viviendas de menor tamaño, lo que subraya el posicionamiento de la propiedad en Manilva como una opción de mayor envergadura dentro de su localidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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