Dette townhouse i Manilva tilbyder en attraktiv boligmulighed med fokus på kystnær livsstil og adgang til faciliteter. Med fire soveværelser og tre badeværelser er ejendommen designet til komfort og funktionalitet. Beliggende i et etableret boligområde, giver det en balance mellem ro og nærhed til byens puls, hvilket gør det til et potentielt attraktivt valg for dem, der søger en bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et boligområde med direkte adgang til lokale faciliteter. Nærheden til kysten er et fremtrædende træk, med flere strande inden for en kort afstand. Denne placering adresserer et ønske om nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
Med fire soveværelser og tre badeværelser er denne bolig velegnet til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den sydvendte orientering og udsigten over Middelhavet imødekommer et ønske om lys, varme og en visuel forbindelse til det omkringliggende landskab.
Byggestatus er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er fuldt opført og klar til indflytning. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at overtage boligen umiddelbart efter købsprocessen, hvilket er en væsentlig faktor for mange.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til golfbaner fra ejendommen, og et privat køretøj anbefales til fuld udnyttelse af alle lokale og regionale attraktioner. Derudover er den direkte strandadgang via en moderat hældning, hvilket kan være en overvejelse for nogle.
Ref: VL006823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en kombination af kystnær beliggenhed og adgang til byens bekvemmeligheder. En familie, der ønsker god plads med fire soveværelser og separate opholdsområder, vil finde denne ejendom attraktiv. Personer, der prioriterer en livsstil med nem adgang til strande, restauranter og fritidsaktiviteter som golf, vil også finde denne placering gunstig. For dem, der ønsker at flytte ind med det samme, er den 'Gereed' status en stor fordel. Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en bolig med potentiale for udlejning grundet den populære beliggenhed ved Costa del Sol.
Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er uddybet i den leverede data, indikerer beskrivelsen 'Excellent' og 'New Construction' (som antages at referere til standen, da den er 'Gereed') en høj standard. Forventningen er, at der er anvendt moderne og holdbare materialer i konstruktionen og indretningen. Dette omfatter sandsynligvis kvalitetsgulve, veludstyrede badeværelser og et moderne køkken med integrerede apparater, der bidrager til et komfortabelt og æstetisk tiltalende hjem. Klimaanlæg er en standardfunktion, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Den sydvendte orientering og de rummelige terrasser antyder en designfilosofi, der maksimerer lysindfald og udendørs ophold.
Ejendommen udbydes til en pris på €799.000, hvilket placerer den i den øvre ende af boligmarkedet for regionen. Prisen afspejler sandsynligvis ejendommens størrelse, antal værelser, beliggenhed nær kysten og den generelle kvalitet af finish og faciliteter. Da projektet er angivet som 'Gereed', er det umiddelbart tilgængeligt for købere, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og potentielt kan påvirke prisfastsættelsen.
Dette townhouse i Manilva positionerer sig som en del af et levende lokalsamfund, hvor dagligdagens gøremål kan klares til fods. Nærheden til en bred vifte af faciliteter, herunder butikker og restauranter, bidrager til en ubesværet hverdag. Boligens udformning med flere etager og dedikerede opholdsområder understøtter en opdeling af funktioner, såsom privatliv for beboerne og rum til socialt samvær. Den sydvendte orientering udnytter solens gang til at skabe lyse opholdsrum og terrasser, hvilket fremhæver potentialet for udendørs ophold. Den fælles pools bidrager til et socialt samvær og fritidsaktiviteter, mens den nærliggende kystlinje indbyder til aktiviteter relateret til havet. Områdets infrastruktur, herunder offentlig transport, understøtter mobilitet ud over den personlige bil.
Manilva, hvor dette townhouse er beliggende, tilbyder en afbalanceret livsstil. Området er defineret ved sin nærhed til kysten, med strande som Playa de la Chullera kun 500 meter væk. Samtidig er man i en urbaniseret setting med vigtige faciliteter inden for rækkevidde; en apotek er kun 159 meter væk, og et supermarked 315 meter. Dette minimerer behovet for længere rejser til daglige fornødenheder. Byens infrastruktur inkluderer 36 offentlige transportstoppesteder fordelt på 6 linjer, hvilket giver alternativer til privatbilisme, selvom en bil stadig kan være praktisk for udflugter til fjerntliggende områder eller specifikke golfbaner. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) og Puerto de Sotogrande (5.9 km) tilføjer muligheder for fritidsaktiviteter og sociale arrangementer.
Denne ejendom er beliggende i Manilva-området på Costa del Sol. Kortet vil illustrere den geografiske placering i forhold til kystlinjen, nærliggende byer som Estepona og Sotogrande, samt vigtige transportruter som AP-7 motorvejen. Det vil give en visuel forståelse af nærheden til strande, golfbaner og den generelle adgang til faciliteter.
Dette townhouse er strategisk placeret i Manilva, som ligger mellem de mere kendte destinationer Estepona og La Duquesa. Manilva tilbyder en roligere atmosfære end de større byer, men er stadig tæt nok på til at nyde deres faciliteter. Estepona ligger kun 15 minutters kørsel væk, mens den prestigefyldte marina i Sotogrande er ca. 5.9 km nordvest. Denne positionering giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, samtidig med at man bevarer fordelene ved at bo i et mindre intensivt bebygget område.
Ejendommen har god forbindelse til lokale og regionale transportnetværk. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger cirka 22 km væk, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 76 km væk. Dette giver internationale rejsende gode muligheder. Strande som Playa de la Chullera er inden for 0.5 km, og andre som La Duquesa og Playa de Casares er ligeledes let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 3.3 km derfra, med flere andre baner inden for en radius af 8 km. Denne koncentration af faciliteter sikrer, at både fritids- og transportbehov dækkes effektivt.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C. Området modtager et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3.845 solskinstimer årligt. Dette skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter, og det etablerede svømmesæson strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Placeringen 30 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4.8% mod stranden bidrager til en behagelig udsigt og tilgængelighed til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Manilva tilbyder flere attraktive strande. Playa de la Chullera ligger kun 0.5 km væk, mens Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de Casares er inden for 2.5 til 3.6 km. Sabinillas har en Blue Flag-certificeret strand, hvilket indikerer høj kvalitet og service. For golfspillere er der et rigt udvalg af baner, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og flere andre baner inden for en kort køretur. Området tilbyder også adskillige sportscentre, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette townhouse er strategisk placeret i Manilva, som ligger mellem de mere kendte destinationer Estepona og La Duquesa. Manilva tilbyder en roligere atmosfære end de større byer, men er stadig tæt nok på til at nyde deres faciliteter. Estepona ligger kun 15 minutters kørsel væk, mens den prestigefyldte marina i Sotogrande er ca. 5.9 km nordvest. Denne positionering giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, samtidig med at man bevarer fordelene ved at bo i et mindre intensivt bebygget område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende projekter i Manilva-området, såsom 'Golden View II' (fra €562.750) og 'Villas Mora Sun and Beach' (fra €780.000), indtager dette townhouse en mellemkategori prismæssigt. Prisen på €799.000 for et færdigbygget townhouse med 4 soveværelser er konkurrencedygtig, især når man tager den angivne 'Excellent' stand i betragtning. 'Acqua Gardens' i Estepona, med en startpris på €418.800, repræsenterer et lavere prispunkt, men sandsynligvis med færre værelser eller i en anden type bolig. Beliggenheden i Manilva tilbyder en balance mellem ro og adgang til faciliteter, som kan være mere attraktiv end den potentielt mere travle atmosfære i Estepona. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín og marinas som La Duquesa styrker områdets appel for dem, der søger en aktiv livsstil ved kysten. Den færdigbyggede status er en markant fordel i forhold til projekter, der stadig er under opførelse, og kan retfærdiggøre en højere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
