Manilva'da yer alan bu şehir evi, Akdeniz'e ve Cebelitarık'a uzanan panoramik deniz manzaraları sunmaktadır. Gün boyu güneş alan güney cephesi ve özel bahçesi ile modern Akdeniz yaşam tarzı için tasarlanmıştır. Tesis, konfor, mahremiyet ve hareketli bir yaşam tarzı ile huzurlu bir ortam arasında bir denge sunmaktadır. Bu konut, rahat tatil evi arayanlar veya kalıcı bir yaşam kurmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahil şeridine yakın, kentsel bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Yerleşim birimi, yürüyüş mesafesinde yer alan çeşitli olanaklara erişim sağlamaktadır. Konum, hem doğal güzellikleri hem de şehir yaşamının sunduğu pratikliği bir araya getirmektedir.
Dört yatak odası ve üç banyodan oluşan bu geniş şehir evi, aileler veya misafirleri ağırlamak isteyenler için idealdir. Kademeli olarak dağıtılmış yaşam alanları, mahremiyet ve işlevsellik sağlamaktadır. Özel garaj ve dönüştürülmüş bodrum katı, depolama ve ek yaşam alanı sunmaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, taşınmaya veya hemen kullanıma hazır olmaya olanak tanır. Yeni inşaat olması, modern standartlara ve güncel inşaat tekniklerine uygunluk anlamına gelir. Satın alma sonrası ek tadilat veya geliştirme ihtiyacı minimum düzeydedir.
Bu proje, toplu taşıma ile tam anlamıyla ulaşılabilen bir konumda değildir; bir araç sahibi olmak, çevredeki alanları keşfetmek için faydalı olacaktır. Ayrıca, projenin ana odak noktası deniz manzaralarıdır; dağ veya kırsal manzara seçenekleri sunmamaktadır. Mevcut yaşam alanları, standart bir konut için yeterli olmakla birlikte, büyük apartman komplekslerinin sunduğu geniş ortak alanlara sahip değildir.
Ref: VL006823
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, Akdeniz kıyısında hem rahat bir yaşam sürmek hem de pratik olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur. Özellikle deniz manzarasına sahip, geniş ve modern bir konut arayan aileler veya çiftler için idealdir. Müşterek havuz, paddle tenis kortu ve çocuk oyun alanı gibi olanaklar, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir. Yakın plajlar ve marinalar, denizle iç içe bir yaşamı tercih edenler için uygun bir seçenek sunmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, hızlı taşınma veya tatil için hemen kullanıma hazır bir ev arayanlar için büyük bir avantajdır. Bir araç sahibi olmak çevredeki bölgeleri daha rahat keşfetmek için önerilse de, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindeki erişim, araçsız yaşamayı tercih edenler için de bir miktar esneklik sağlamaktadır. Bu proje, hem ikinci konut hem de daimi yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.
Bu şehir evi, mükemmel durumda teslim edilmektedir ve yeni inşaat özelliklerini taşımaktadır. Konut, modern Akdeniz yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Açık plan mutfak, son teknoloji ankastre cihazlarla eksiksiz bir şekilde döşenmiştir. Tüm yaşam alanlarında klima sistemi bulunmaktadır, bu da hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir ortam sağlar. Yatak odaları, gömme dolaplar ile donatılmıştır, bu da ekstra depolama alanı sunmaktadır. Wi-Fi bağlantısı mevcuttur, bu da modern yaşamın gerektirdiği bağlantı imkanlarını sağlar. En-suite banyolar, konfor ve mahremiyeti artırmaktadır. Özel teraslar ve kapalı teras alanları, yaşam alanını genişletir ve dış mekan keyfini artırır. Döşenmiş bir şekilde sunulması, alıcıların hemen taşınabilmesine olanak tanır. Bodrum katı, ek depolama alanı veya kişisel tercihlere göre uyarlanabilecek bir alan sunmaktadır.
Bu şehir evi, 799.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyoya sahip olan bu proje, 160 m² yaşam alanına sahiptir. Fiyatlandırma, evin sunduğu özellikler, konumu ve manzarası dikkate alındığında, bölgedeki benzer projelere göre orta-üst segmentte yer almaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen taşınma veya kullanım imkanı sunmaktadır. Bu, piyasadaki diğer projelerin inşaat süreci bekleme sürelerine kıyasla önemli bir avantajdır. Fiyat, projenin sunduğu olanaklar ve Akdeniz kıyısındaki konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki emlak piyasası hareketlidir; 1.351 adetlik gayrimenkul işlemi sayısı, bölgenin yatırım potansiyelini ve talebi göstermektedir.
Manilva'da yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam hem de pratik erişilebilirlik sunan bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesinde bulunan eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 2.5 km uzaklıktaki Playa de Manilva ve 3.1 km uzaklıktaki La Duquesa gibi plajlar, rekreasyonel aktiviteler için olanaklar sunmaktadır. 2.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa marina bölgesi, sosyal yaşam ve denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Proje, hem bireysel hem de aile yaşamı için uygun, denize yakın, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Bölgede bulunan okullar ve sağlık merkezleri, aileler için gerekli olan kamu hizmetlerine erişim sağlamaktadır. Manilva'nın 18.165 kişilik nüfusu, büyük şehirlere kıyasla daha sakin bir atmosfer sunmaktadır. Bu özellikler, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı konut arayanlar için cazip bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Manilva'da konumlanan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam hem de pratik günlük erişim sunmaktadır. Proje, yürüyüş mesafesinde süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına sahiptir. Yaklaşık 6.2 km mesafedeki sağlık merkezi, bölgedeki sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Çocuklu aileler için, 3 ilkokul ve 1 ortaokulun bulunduğu eğitim olanakları mevcuttur. Bölge, 18.165 kişilik nüfusu ile sakin bir atmosfer sunmaktadır. 34 spor tesisi ve çeşitli sosyal olanaklar, aktif bir yaşam tarzı imkanı sunar. 3845 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, çevredeki doğal güzellikler ve plajlara yakınlığı, hem şehir olanaklarını hem de sahil yaşamını bir araya getirmektedir.
Konum verileri, bu projenin Manilva bölgesindeki yerini ve çevresindeki önemli noktalarla olan ilişkisini görselleştirmektedir. Harita, projenin plajlara, marinalara, golf sahalarına, havalimanına ve diğer temel hizmetlere olan mesafelerini göstermektedir. Bu görselleştirme, potansiyel alıcıların ulaşım ağını ve çevredeki olanakları daha iyi anlamalarına yardımcı olur.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında yer almaktadır. Bu konum, hem canlı tatil beldelerine hem de daha sakin yerleşim bölgelerine yakınlık sunmaktadır. Estepona'ya yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesinde olması, bölgenin sunduğu daha geniş olanaklara ve hizmetlere erişimi kolaylaştırmaktadır. Puerto Banús ve Marbella gibi daha hareketli merkezlere ulaşım, trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek hem de daha büyük turistik merkezlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, Cebelitarık'a (22 km) ve Malaga Havaalanı'na (76 km) olan yakınlığı, uluslararası erişimi güçlendirmektedir.
Bu şehir evi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 500 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi sahalara kolay erişim mevcuttur. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 76 km uzaklıktadır; Gibraltar (GIB) ise 22 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir erişilebilirlik sağlamaktadır. Bölgede bulunan 6 toplu taşıma hattı ve 36 durak, yerel ulaşım için seçenekler sunmaktadır, ancak tam bir mobilite için araç önerilmektedir. Süpermarketler, restoranlar ve diğer temel hizmetler, yürüyüş mesafesinde veya kısa sürüş mesafesinde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, yıl boyunca ortalama 18.4°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahip olup, 12-26°C arasında değişen sıcaklıklarla ılıman bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 saat güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli bir destinasyon haline getirmektedir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürmektedir. Projenin denize göre 30 metre yükseklikte ve %4.8'lik (orta dereceli) bir eğimle konumu, deniz manzaralarını engelsiz bir şekilde sunarken, aynı zamanda aşırı dik arazinin getireceği zorlukları da ortadan kaldırmaktadır. Bu iklimsel koşullar ve coğrafi özellikler, açık hava yaşam tarzını ve rekreasyonel aktiviteleri teşvik etmektedir. Kış ayları genellikle ılıman geçerken, yazlar sıcak ve güneşlidir, bu da bölgeyi hem tatil hem de yıl boyu yaşam için cazip kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, sahil yaşamına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Blue Flag sertifikasına sahip Sabinillas plajı da bulunmaktadır. La Duquesa (2.4 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Marina olanakları da zengindir; Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar, yatçılık ve deniz sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km), Estepona Golf (5.4 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) ve Club de Golf La Cañada (7.5 km) gibi sahalar mevcuttur. Toplamda 34 spor tesisi, bölge sakinlerine çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında yer almaktadır. Bu konum, hem canlı tatil beldelerine hem de daha sakin yerleşim bölgelerine yakınlık sunmaktadır. Estepona'ya yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesinde olması, bölgenin sunduğu daha geniş olanaklara ve hizmetlere erişimi kolaylaştırmaktadır. Puerto Banús ve Marbella gibi daha hareketli merkezlere ulaşım, trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek hem de daha büyük turistik merkezlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, Cebelitarık'a (22 km) ve Malaga Havaalanı'na (76 km) olan yakınlığı, uluslararası erişimi güçlendirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva bölgesi, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bölgelerinden birini temsil etmektedir. Golden View II (Manilva, €562.750'dan başlayan fiyatlarla) ve Villas Mora Sun and Beach (Manilva, €780.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, benzer konumlarda yer almakla birlikte, fiyat ve özellikler açısından farklılıklar göstermektedir. Golden View II, daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, Villas Mora Sun and Beach, villa konseptiyle daha yüksek bir fiyat segmentindedir. Estepona'daki Acqua Gardens (vâna €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ise daha büyük bir yerleşim bölgesinde, daha farklı bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu proje, 4 yatak odası, 3 banyosu ve 160 m² yaşam alanı ile geniş bir aile konutu sunmaktadır ve 799.000 €'luk fiyatı, konumu, manzarası ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, bölgedeki premium segmentte yer almaktadır. Diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin sunduğu panoramik deniz manzarası ve hemen taşınmaya hazır olması, onu ayıran önemli özelliklerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
