Ова градска кућа са четири спаваће собе и три купатила налази се у Манилви, Малага, и нуди панорамски поглед на Медитеран, Гибралтар и Атласке планине Марока. Пројекат је завршен и спреман за усељење, са укупном стамбеном површином од 160 м². Смештен је у урбанизацији која омогућава приступ основним садржајима пешке, док је плажа удаљена 0,5 км. Цена овог објекта почиње од 799.000 евра. Локација комбинује мирно окружење са практичном близином обалних градова и услуга, што га чини погодним за различите стилове живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Манилви, на надморској висини од 30 метара, пружајући поглед на море. Налази се у урбаном окружењу, што значи да су апотека на 159 метара и супермаркет на 315 метара удаљености, омогућавајући лак приступ дневним потребама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км, са умереним нагибом од 4,8% до обале. Ова комбинација урбане близине и непосредне приступачности плажи дефинише практичност локације.
Ова градска кућа је пројектована за становнике који траже комбинацију приватног простора и приступачности. Са четири спаваће собе, пружа довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Постојање приватног базена и кровне терасе подржава живот на отвореном. Близина градских садржаја и плаже омогућава живот без превелике зависности од аутомобила, иако је возило корисно за истраживање ширег региона.
Пројекат је завршен и класификован као новоградња, што значи да је објекат спреман за моментално усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање повезано са објектима у изградњи. Стање је описано као одлично, што указује на висок стандард изградње и завршних радова. Кућа је такође потпуно намештена, што омогућава брзо прилагођавање новом дому без потребе за додатним улагањима у опремање.
Иако објекат нуди многе погодности, важно је напоменути да се налази у урбанизацији, што може значити одређени ниво близине суседима у поређењу са изолованим вилама. Иако има приватни базен, постоји и заједнички базен, што може подразумевати дељење одређених садржаја. Пројекат не нуди опције прилагођавања унутрашњег распореда или материјала, с обзиром на то да је већ завршен и потпуно намештен. За оне који траже потпуну изолацију, ово можда није најпогоднија опција.
Ref: VL006823
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова градска кућа може одговарати појединцима или породицама које траже готову некретнину са панорамским погледом на море и близином плаже. Погодна је за оне који цене приватност сопственог базена и врта, али и могућност коришћења заједничких садржаја као што су базен и тениски терен за падел. Купци који желе да се одмах уселе, без потребе за додатним радовима или опремањем, наћи ће овај објекат атрактивним због његовог завршеног стања и потпуне опремљености. Такође, одговара онима који желе да буду близу голф терена, с обзиром на бројне опције у близини. Локација у урбаној зони са садржајима на пешачкој удаљености чини га привлачним за оне који цене практичност и смањену зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Међутим, за оне који траже потпуну изолацију далеко од било каквих суседа, или желе да сами дизајнирају ентеријер од почетка, ово можда неће бити најбољи избор.
Квалитет завршних радова у овој градској кући одражава висок стандард, што је уобичајено за новоградњу у овом ценовном рангу. Кухиња је дизајнерска, отвореног плана, опремљена најсавременијим уређајима, што сугерише употребу квалитетних материјала и модерне естетике. Уградни плакари у спаваћим собама пружају функционалност и оптимизацију простора. Присуство клима уређаја у целом објекту обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се медитеранској клими. Покривене терасе и приватна кровна тераса су изграђене тако да максимизирају уживање у погледу и сунцу. Приватни базен са 'инфинити' ефектом и приватни врт додатно доприносе луксузном осећају. Објекат укључује и подрум, који нуди додатни простор за складиштење или друге намене, као и приватну гаражу за два аутомобила са директним приступом кући. Све ове карактеристике указују на пажњу посвећену детаљима и функционалности.
Ова градска кућа је доступна по почетној цени од 799.000 евра. С обзиром на то да је пројекат завршен и потпуно намештен, ова цена укључује све завршне радове и опрему. Површина од 160 м² са четири спаваће собе и три купатила представља значајан простор. У поређењу са другим пројектима у Манилви, као што су 'Голден Вју II' (од 562.750 евра) или 'Вилас Мора Сан енд Бич' (од 780.000 евра), овај објекат се позиционира у вишем ценовном рангу, што се може приписати његовом завршеном стању, панорамском погледу и укљученом намештају. Тренутна доступност значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што може бити предност за купце који желе брзо усељење.
Манилва је место које нуди комбинацију мирног обалног живота и приступачности урбаним садржајима. Са пројектованом популацијом од 18.165 становника до 2025. године, подручје задржава осећај заједнице. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Чуљера, удаљене само 0,5 км, или брзу посету локалној апотеци (159 м) и супермаркету (315 м). За оне који уживају у голфу, неколико терена попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,3 км) су на краткој удаљености. Клима са просечном годишњом температуром од 18,4°C и 3.845 сунчаних сати годишње омогућава продужени боравак на отвореном. Заједнички садржаји као што су базен и тениски терен за падел доприносе рекреативним могућностима унутар саме урбанизације. Присуство 34 спортска објекта у региону додатно подржава активан начин живота. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне активности могу се обављати пешке или коришћењем јавног превоза, који има 6 линија и 36 стајалишта.
Живот у околини Манилве карактерише комбинација обалне лепоте и практичне инфраструктуре. Са 18.165 становника до 2025. године, подручје је довољно развијено да понуди све неопходне услуге. Доступност апотеке на 159 метара и супермаркета на 315 метара знатно олакшава свакодневни живот. За здравствену негу, најближи здравствени центар је удаљен 6,2 км. Образовне установе укључују 3 основне и 1 средњу школу, што је важно за породице. У близини се налази и неколико марина, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км), које нуде могућности за наутичке активности и ресторане. Просечна годишња температура од 18,4°C и 3.845 сунчаних сати годишње подржавају активан живот на отвореном током већег дела године. Присуство 34 спортска објекта у региону додатно обогаћује рекреативну понуду.
Мапа приказује стратешку позицију ове градске куће у Манилви, на Коста дел Сол. Видљива је непосредна близина плаже Плаја де ла Чуљера, као и распоред локалних садржаја попут супермаркета и апотеке. Приказане су и главне саобраћајнице које омогућавају лак приступ околним градовима попут Естепоне, Марбеље и Алхесираса, као и аеродромима. Овај визуелни контекст помаже у разумевању како се објекат интегрише у шире окружење и како су свакодневне потребе и рекреативне активности надохват руке.
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова као што су Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, док истовремено имају лак приступ живописним центрима и њиховим садржајима. Малага, регионални центар, удаљена је око 83 км. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) пружа додатне могућности за путовања и пословање. У поређењу са Естепоном, која је удаљена око 15 минута вожње, Манилва нуди нешто мирнији ритам живота, али и даље задржава све неопходне урбане погодности. Ова локација је привлачна за оне који траже равнотежу између опуштеног обалног живота и приступа великим градским центрима.
Ова градска кућа нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км, док су друге плаже попут Ла Дукесе (2,4 км) такође лако доступне. За путнике, аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 22 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 76 км. Супермаркет на 315 м и апотека на 159 м омогућавају брз приступ основним потребама. Љубитељи голфа имају на располагању више терена у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академију Албајт Ресорт (4,7 км). Град Естепона је удаљен око 15 минута вожње, нудећи широк спектар ресторана и продавница. Иако је аутомобил користан, близина јавног превоза са 6 линија и 36 стајалишта пружа алтернативне опције за кретање у околини.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манилве карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Са 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је једно од најсунчанијих у Европи, што омогућава продужену сезону за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Објекат се налази на надморској висини од 30 метара, што доприноси погледу на море и потенцијално бољем протоку ваздуха. Умерен нагиб од 4,8% до плаже Плаја де ла Чуљера (0,5 км) чини приступ обали лаким. Ово подручје је такође познато по својим природним лепотама, укључујући обалне пејзаже и близину планина, иако сам пројекат није смештен у руралном, већ у урбаном окружењу. Климатски услови су стабилни, са просечним температурама између 12°C и 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У региону се налази и плажа Сабиниљас, која поседује Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Укупна понуда укључује 34 спортска објекта. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у непосредној близини, као што су Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). Нешто даље су Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7,4 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (7,5 км). Присуство марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) нуди могућности за водене спортове и наутичке активности. Ови садржаји, заједно са 34 локална празника годишње, доприносе живописној и активној атмосфери.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова као што су Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, док истовремено имају лак приступ живописним центрима и њиховим садржајима. Малага, регионални центар, удаљена је око 83 км. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) пружа додатне могућности за путовања и пословање. У поређењу са Естепоном, која је удаљена око 15 минута вожње, Манилва нуди нешто мирнији ритам живота, али и даље задржава све неопходне урбане погодности. Ова локација је привлачна за оне који траже равнотежу између опуштеног обалног живота и приступа великим градским центрима.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Манилва, где се ова градска кућа налази, нуди другачији карактер у поређењу са суседним регионима и пројектима. Док већи градови попут Марбеље (36 км) и Естепоне (око 15 минута вожње) могу понудити интензивнији ноћни живот и веће трговачке центре, Манилва задржава мирнију, али и даље добро повезану атмосферу. Пројекти попут 'Голден Вју II' и 'Вилас Мора Сан енд Бич' у Манилви, иако су такође у истом граду, могу се разликовати по цени и специфичним карактеристикама. Ова градска кућа се истиче својим завршеним стањем, панорамским погледима и укљученим намештајем, што може бити предност за оне који желе брзо усељење без додатних улагања. У поређењу са 'Аква Гарденс' у Естепони (од 418.800 евра), овај објекат је у вишем ценовном рангу, што одражава већу површину, број спаваћих соба и ексклузивније карактеристике попут приватног инфинити базена. Манилва је такође позната по својој близини голф теренима и маринама, што привлачи одређени сегмент купаца. Просечан приход у провинцији од 16.450 евра указује на то да је ово подручје приступачније од неких луксузнијих делова Коста дел Сол, али овај конкретан пројекат циља на виши сегмент тржишта. Регион има 34 локална празника годишње, што доприноси живописној културној сцени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
