Dit townhouse-project is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning, met een woonoppervlak van 160 m², telt 4 slaapkamers en 3 badkamers. De bouw is voltooid en de woning is instapklaar. De verkoopprijs bedraagt €799.000. Dit project positioneert zich als een residentiële optie nabij diverse voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand, op korte afstand van de kust. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur kenmerken de locatie. De stedelijke opzet impliceert dat er een zekere mate van activiteit en sociale interactie aanwezig is in de directe omgeving.
Dit type woning is geschikt voor wie een woning zoekt met meerdere slaapkamers en badkamers, gericht op comfort en leefruimte. De combinatie van een privéwoning met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad spreekt een breder publiek aan, van gezinnen tot stellen die ruimte wensen.
De bouw van dit townhouse is afgerond. De woning is direct te betrekken ('gereed' / 'key ready'). Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de woning de huidige bouwnormen en afwerkingsniveaus weerspiegelt.
Dit project biedt geen directe strandligging, de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op enige afstand. De omgeving is stedelijk, wat kan resulteren in meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Een auto is aan te raden voor optimale bereikbaarheid van alle voorzieningen, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer.
Ref: VL006823
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een residentiële woning zoeken met voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten, en die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De woning is instapklaar ('gereed'), wat ideaal is voor wie niet wil wachten op de bouw. De nabijheid van de kust, op 0.5 km van Playa de la Chullera, spreekt liefhebbers van strand en zee aan. De locatie in Manilva biedt tevens toegang tot diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand, wat aantrekkelijk is voor golfers. De luchthaven van Málaga is op 26 km bereikbaar, wat het reizen vergemakkelijkt voor internationale kopers die de woning als tweede verblijf of als permanente residentie wensen te gebruiken. De stedelijke omgeving met scholen en gezondheidscentra binnen een beperkte straal maakt het ook een optie voor gezinnen die zich permanent willen vestigen.
De woning wordt beschreven als 'Excellent' en 'New Construction' in de kenmerkenlijst, wat impliceert dat de afwerking van hoog niveau is. De bestaande beschrijving vermeldt een 'bespoke open-plan designer kitchen fitted with state-of-the-art appliances' en een 'luxurious master suite with en-suite bathroom'. De indeling over meerdere niveaus, met een aparte slaapkamer op de bovenste verdieping met eigen badkamer en toegang tot een dakterras, duidt op een doordachte architectuur. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' en 'WiFi' wijzen op een moderne en functionele afwerking. De vermelding van een 'private garage with space for two cars' en een 'converted basement' voegt praktische waarde toe aan de afwerking. De zuidgerichte oriëntatie van het terras en de tuin, samen met de vermelding van een privézwembad, suggereren een focus op comfort en buitenleven.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €799.000. Dit is een prijsniveau dat in de regio Manilva kan variëren op basis van de specifieke locatie, grootte, afwerkingsniveau en voorzieningen. Gezien de woonoppervlakte van 160 m², 4 slaapkamers en 3 badkamers, en de status van 'gereed' (instapklaar), positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor townhouses in deze gemeente. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, aangezien het project reeds voltooid is. Verdere prijsvariaties zijn niet voorzien, aangezien de woning klaar is voor directe verkoop.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van de kust. Het project bevindt zich in een stedelijke context met voorzieningen binnen loopafstand, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoer haltes en 6 OV-lijnen duidt op een redelijke connectiviteit binnen de gemeente. Met 18.165 inwoners (prognose 2025) op een oppervlakte van 35 km², is er sprake van een gematigde bevolkingsdichtheid. De gemiddelde hoogte van 30 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C, met 3.845 zonuren per jaar, creëren een aangenaam mediterraan klimaat. De omgeving kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve gemeenschap. Het is een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn, terwijl men toch geniet van de kustligging en het klimaat van de Costa del Sol.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van stedelijk leven en kust nabijheid. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) op loopafstand. Er zijn 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen, wat enige mate van mobiliteit zonder auto toelaat, alhoewel een auto voor optimale flexibiliteit wordt aangeraden. De gemeente telt 18.165 inwoners (prognose 2025) en kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een gemeenschapsgevoel. De nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en gezondheidscentra (1 gezondheidscentrum) versterkt het residentiële karakter. De omgeving is levendig, met 2 restaurants binnen 2 km radius, en de grotere stedelijke centra zoals Estepona (15 minuten rijden) bieden een breder scala aan culturele en commerciële mogelijkheden.
Dit townhouse bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in het westelijke deel van de Costa del Sol, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als stedelijke voorzieningen, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven.
Dit project is gelegen in Manilva, in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een strategische positie, dichter bij de grens met de provincie Cádiz dan bij Málaga-stad. De afstand tot Sotogrande, een bekende exclusieve enclave, bedraagt hemelsbreed circa 5.9 km, wat neerkomt op een korte rijafstand. Estepona, een grotere stad met een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en een charmant oud centrum, ligt op ongeveer 15 minuten rijden. De stad Marbella, bekend om haar luxe en toerisme, ligt verder weg maar is nog steeds bereikbaar binnen een redelijke reistijd. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van Manilva en de levendigheid van de grotere toeristische centra van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze locatie is geoptimaliseerd door de nabijheid van diverse voorzieningen en transportinfrastructuur. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Chullera en La Duquesa, liggen respectievelijk op 0.5 km en 2.5 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 76 km hemelsbreed (en 26 km via de weg, zoals aangegeven in de locatiedata), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7.5 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). De aanwezigheid van een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter garandeert de dagelijkse behoeften binnen handbereik. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Manilva geniet van een typisch mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en een indrukwekkende 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning zelf ligt op 30 meter boven zeeniveau, wat de ligging aan de kust benadrukt zonder direct aan het strand te liggen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera (0.5 km), bedraagt 4.8%, wat als matig kan worden beschouwd. De omgeving, met een gemiddelde temperatuur tussen 12-26°C, biedt veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de zee (0.5 km) beïnvloedt het lokale microklimaat positief.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Manilva en haar directe omgeving bieden diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0.5 km afstand, terwijl Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) ook gemakkelijk bereikbaar zijn. De gemeente beschikt over één Blue Flag strand, Sabinillas, wat duidt op een hoge standaard van waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). Er zijn in totaal 34 sportfaciliteiten geregistreerd in de regio, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt, van watersporten tot padel tennis (vermeld als kenmerk van het complex). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) biedt verder mogelijkheden voor recreatie op zee.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Manilva, in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een strategische positie, dichter bij de grens met de provincie Cádiz dan bij Málaga-stad. De afstand tot Sotogrande, een bekende exclusieve enclave, bedraagt hemelsbreed circa 5.9 km, wat neerkomt op een korte rijafstand. Estepona, een grotere stad met een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en een charmant oud centrum, ligt op ongeveer 15 minuten rijden. De stad Marbella, bekend om haar luxe en toerisme, ligt verder weg maar is nog steeds bereikbaar binnen een redelijke reistijd. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van Manilva en de levendigheid van de grotere toeristische centra van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in Manilva, zoals 'Golden View II' (vanaf €562.750) en 'Villas Mora Sun and Beach' (vanaf €780.000), positioneert dit project zich in het hogere prijssegment, met een vraagprijs van €799.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers, de afwerkingsgraad of de locatie binnen de gemeente. 'Acqua Gardens' in Estepona, met een startprijs van €418.800, biedt een lager instapniveau, wat suggereert dat het prijsniveau in Estepona over het algemeen breder is. De projectgegevens geven aan dat dit project 'gereed' is, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Dit in tegenstelling tot potentiële nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De focus op een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is typerend voor Manilva, terwijl projecten in Estepona soms meer gericht zijn op directe strandtoegang of golfresorts. De gemiddelde huizenprijzen in de regio Málaga variëren sterk, maar een townhouse met deze specificaties in een gewilde kustgemeente zoals Manilva, met goede verbindingen en faciliteiten, rechtvaardigt de gepresenteerde prijsstelling in relatie tot de concurrentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
