Este townhouse, localizado em Manilva, Málaga, oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 160 m² de área habitacional, este imóvel está pronto a habitar. O preço de referência é de €799.000, posicionando-o no segmento de mercado que valoriza espaço e conforto em proximidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Manilva, o imóvel beneficia de acesso a comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade com a costa é notória, com praias acessíveis em poucos minutos. Esta localização combina a conveniência urbana com a tranquilidade de um ambiente costeiro.
O imóvel responde a necessidades de espaço e funcionalidade, com 4 quartos e 3 casas de banho. A área habitacional de 160 m², distribuída por vários níveis, inclui um porão convertido, oferecendo versatilidade para arrumação ou uso adicional. Um terraço e jardim privados complementam a habitação.
Este townhouse encontra-se em estado de construção finalizada, indicando que está pronto para ocupação imediata. A descrição do imóvel como 'New Construction' sugere que as instalações e acabamentos são recentes, alinhados com os padrões construtivos atuais.
O projeto não oferece um cenário isolado ou rural, inserindo-se numa zona urbana com outras propriedades. A proximidade a estabelecimentos comerciais e a um centro de saúde, embora convenientes, implicam um ambiente menos recluso. Não dispõe de piscina privada, contando com uma comum.
Ref: VL006823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para famílias ou indivíduos que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com espaço e comodidades. A configuração de 4 quartos pode servir famílias com crianças ou permitir a acomodação de hóspedes. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 315 m) e farmácias (a 159 m), combinada com o acesso a escolas, torna-o funcional para o dia-a-dia. Para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de golfe, incluindo a Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, é um atrativo significativo. O acesso a praias como Playa de Manilva (2.5 km) e a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) apela a um estilo de vida com foco no mar e atividades náuticas. O facto de a construção estar concluída oferece a vantagem de uma mudança imediata, sem tempos de espera.
O imóvel apresenta um elevado padrão de acabamento, conforme indicado pela condição 'Excellent' e a menção a 'New Construction'. A cozinha é descrita como 'designer', equipada com eletrodomésticos de última geração ('state-of-the-art appliances'). Os quartos incluem roupeiros embutidos ('fitted wardrobes'), e a casa de banho principal é em suite ('ensuite bathroom'). As características incluem terraços cobertos e privados, com orientação sul para maximizar a luz solar. O aquecimento e arrefecimento são geridos por sistema de ar condicionado ('air conditioning'). O facto de vir totalmente mobilado ('fully furnished') simplifica a transição para os novos proprietários.
O townhouse em Manilva, com 4 quartos e 3 casas de banho, tem um preço de €799.000. Este valor reflete a tipologia townhouse, que geralmente oferece mais espaço exterior privativo e uma configuração multi-nível em comparação com apartamentos. A área de 160 m² de habitação, juntamente com o porão convertido e terraços, contribui para a sua posição no mercado. A disponibilidade imediata, dado que a construção está concluída, pode influenciar a decisão de compra, especialmente para quem procura uma aquisição sem os prazos associados a projetos em planta. A região de Manilva tem vindo a registar atividade imobiliária, com 1.351 transações registadas, indicando um mercado dinâmico.
Manilva, onde este townhouse está localizado, apresenta-se como uma área que equilibra a vida urbana com o acesso à natureza costeira. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um automóvel seja aconselhável para explorar plenamente a região. A zona dispõe de 2 restaurantes num raio de 2 km, indicando um núcleo de serviços essenciais. A proximidade a 3 escolas primárias e 1 secundária aponta para um ambiente familiar. O acesso a um centro de saúde a 6.2 km assegura cuidados médicos. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.4°C e um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho.
A envolvente urbana de Manilva oferece um quadro de vida prático. Com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros, as necessidades diárias estão facilmente ao alcance. A presença de 2 restaurantes num raio de 2 km sugere opções gastronómicas locais. Para famílias, a existência de 3 escolas primárias e 1 secundária na área circundante a 2 km é um fator importante. O acesso a um centro de saúde a 6.2 km proporciona segurança em termos de cuidados médicos. A área circundante apresenta uma densidade populacional de 18.165 habitantes (estimativa para 2025), indicando uma comunidade estabelecida. A altitude de 30 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente com brisa marítima e temperaturas amenas.
O mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua posição entre a província de Málaga e a fronteira com a província de Cádis. A proximidade a importantes centros urbanos, aeroportos e a linha costeira é visível, contextualizando o imóvel dentro de uma região com forte vocação turística e residencial.
Manilva situa-se na extremidade ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol, perto da fronteira com a Andaluzia Ocidental e a região de Cádis. A sua posição geográfica é estratégica, a cerca de 22 km do aeroporto de Gibraltar e a 76 km do aeroporto de Málaga. Esta localização permite fácil acesso a áreas de interesse como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas marinas e campos de golfe, e Estepona (a 15 minutos de carro, segundo a descrição original, o que corresponde a cerca de 15-20 km). A proximidade a estas cidades e a infraestruturas de transporte confere a Manilva um papel de ponto de acesso a diversas experiências na região.
A localização em Manilva proporciona acessos estratégicos. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 76 km de distância, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 22 km. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 0.5 km, com outras como La Duquesa a 2.4 km. Para os adeptos do golfe, a Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km, e há outras opções como a Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), amplia as opções de lazer. A infraestrutura inclui 36 paragens de transporte público, facilitando a mobilidade dentro da área urbana.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Manilva é característico da Costa del Sol, com uma média anual de 18.4°C e variações entre 12°C e 26°C. A região beneficia de 3.845 horas de sol por ano, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O mar mantém temperaturas adequadas para banho durante 5 meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima, cria um ambiente costeiro agradável. A proximidade à Playa de la Chullera (0.5 km) permite fácil acesso à costa e às suas características naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva e arredores oferece diversas opções de lazer e desporto. Existem praias como Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) para desfrutar do litoral. O prémio Bandeira Azul atribuído à praia de Sabinillas (a uma distância não especificada, mas próxima) atesta a qualidade das zonas balneares. Para os golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km) estão nas imediações. A oferta desportiva inclui 34 instalações, com destaque para o centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) e a possibilidade de jogar paddle tennis nas comodidades comuns do condomínio.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol, perto da fronteira com a Andaluzia Ocidental e a região de Cádis. A sua posição geográfica é estratégica, a cerca de 22 km do aeroporto de Gibraltar e a 76 km do aeroporto de Málaga. Esta localização permite fácil acesso a áreas de interesse como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas marinas e campos de golfe, e Estepona (a 15 minutos de carro, segundo a descrição original, o que corresponde a cerca de 15-20 km). A proximidade a estas cidades e a infraestruturas de transporte confere a Manilva um papel de ponto de acesso a diversas experiências na região.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região de Manilva e arredores, este townhouse insere-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo o seu tamanho e características. O imóvel 'Golden View II' em Manilva, a partir de €562.750, representa uma opção mais acessível, possivelmente com tipologias de menor dimensão ou em fases de construção anteriores. 'Villas Mora Sun and Beach', também em Manilva, com preços a partir de €780.000, apresenta-se numa gama de preço semelhante, sugerindo moradias individuais ou de maior envergadura. Em Estepona, o projeto 'Acqua Gardens', a partir de €418.800, oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo, indicando apartamentos ou moradias de menor dimensão, características ou numa localização menos premium. Este townhouse em Manilva distingue-se pela sua configuração completa (4 quartos, porão, terraços) e estado de construção concluída, posicionando-se como uma oferta de maior valor dentro do mercado local, com foco em compradores que procuram espaço e uma moradia pronta a habitar na costa.
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