Este townhouse, localizado em Manilva, Málaga, oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 160 m² de área habitacional, este imóvel está pronto a habitar. O preço de referência é de €799.000, posicionando-o no segmento de mercado que valoriza espaço e conforto em proximidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Manilva, o imóvel beneficia de acesso a comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade com a costa é notória, com praias acessíveis em poucos minutos. Esta localização combina a conveniência urbana com a tranquilidade de um ambiente costeiro.
O imóvel responde a necessidades de espaço e funcionalidade, com 4 quartos e 3 casas de banho. A área habitacional de 160 m², distribuída por vários níveis, inclui um porão convertido, oferecendo versatilidade para arrumação ou uso adicional. Um terraço e jardim privados complementam a habitação.
Este townhouse encontra-se em estado de construção finalizada, indicando que está pronto para ocupação imediata. A descrição do imóvel como 'New Construction' sugere que as instalações e acabamentos são recentes, alinhados com os padrões construtivos atuais.
O projeto não oferece um cenário isolado ou rural, inserindo-se numa zona urbana com outras propriedades. A proximidade a estabelecimentos comerciais e a um centro de saúde, embora convenientes, implicam um ambiente menos recluso. Não dispõe de piscina privada, contando com uma comum.
Ref: VL006823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para famílias ou indivíduos que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com espaço e comodidades. A configuração de 4 quartos pode servir famílias com crianças ou permitir a acomodação de hóspedes. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 315 m) e farmácias (a 159 m), combinada com o acesso a escolas, torna-o funcional para o dia-a-dia. Para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de golfe, incluindo a Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, é um atrativo significativo. O acesso a praias como Playa de Manilva (2.5 km) e a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) apela a um estilo de vida com foco no mar e atividades náuticas. O facto de a construção estar concluída oferece a vantagem de uma mudança imediata, sem tempos de espera.
O imóvel apresenta um elevado padrão de acabamento, conforme indicado pela condição 'Excellent' e a menção a 'New Construction'. A cozinha é descrita como 'designer', equipada com eletrodomésticos de última geração ('state-of-the-art appliances'). Os quartos incluem roupeiros embutidos ('fitted wardrobes'), e a casa de banho principal é em suite ('ensuite bathroom'). As características incluem terraços cobertos e privados, com orientação sul para maximizar a luz solar. O aquecimento e arrefecimento são geridos por sistema de ar condicionado ('air conditioning'). O facto de vir totalmente mobilado ('fully furnished') simplifica a transição para os novos proprietários.
O townhouse em Manilva, com 4 quartos e 3 casas de banho, tem um preço de €799.000. Este valor reflete a tipologia townhouse, que geralmente oferece mais espaço exterior privativo e uma configuração multi-nível em comparação com apartamentos. A área de 160 m² de habitação, juntamente com o porão convertido e terraços, contribui para a sua posição no mercado. A disponibilidade imediata, dado que a construção está concluída, pode influenciar a decisão de compra, especialmente para quem procura uma aquisição sem os prazos associados a projetos em planta. A região de Manilva tem vindo a registar atividade imobiliária, com 1.351 transações registadas, indicando um mercado dinâmico.
Manilva, onde este townhouse está localizado, apresenta-se como uma área que equilibra a vida urbana com o acesso à natureza costeira. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um automóvel seja aconselhável para explorar plenamente a região. A zona dispõe de 2 restaurantes num raio de 2 km, indicando um núcleo de serviços essenciais. A proximidade a 3 escolas primárias e 1 secundária aponta para um ambiente familiar. O acesso a um centro de saúde a 6.2 km assegura cuidados médicos. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.4°C e um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho.
A envolvente urbana de Manilva oferece um quadro de vida prático. Com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros, as necessidades diárias estão facilmente ao alcance. A presença de 2 restaurantes num raio de 2 km sugere opções gastronómicas locais. Para famílias, a existência de 3 escolas primárias e 1 secundária na área circundante a 2 km é um fator importante. O acesso a um centro de saúde a 6.2 km proporciona segurança em termos de cuidados médicos. A área circundante apresenta uma densidade populacional de 18.165 habitantes (estimativa para 2025), indicando uma comunidade estabelecida. A altitude de 30 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente com brisa marítima e temperaturas amenas.
O mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua posição entre a província de Málaga e a fronteira com a província de Cádis. A proximidade a importantes centros urbanos, aeroportos e a linha costeira é visível, contextualizando o imóvel dentro de uma região com forte vocação turística e residencial.
Manilva situa-se na extremidade ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol, perto da fronteira com a Andaluzia Ocidental e a região de Cádis. A sua posição geográfica é estratégica, a cerca de 22 km do aeroporto de Gibraltar e a 76 km do aeroporto de Málaga. Esta localização permite fácil acesso a áreas de interesse como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas marinas e campos de golfe, e Estepona (a 15 minutos de carro, segundo a descrição original, o que corresponde a cerca de 15-20 km). A proximidade a estas cidades e a infraestruturas de transporte confere a Manilva um papel de ponto de acesso a diversas experiências na região.
A localização em Manilva proporciona acessos estratégicos. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 76 km de distância, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 22 km. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 0.5 km, com outras como La Duquesa a 2.4 km. Para os adeptos do golfe, a Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km, e há outras opções como a Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), amplia as opções de lazer. A infraestrutura inclui 36 paragens de transporte público, facilitando a mobilidade dentro da área urbana.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Manilva é característico da Costa del Sol, com uma média anual de 18.4°C e variações entre 12°C e 26°C. A região beneficia de 3.845 horas de sol por ano, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O mar mantém temperaturas adequadas para banho durante 5 meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima, cria um ambiente costeiro agradável. A proximidade à Playa de la Chullera (0.5 km) permite fácil acesso à costa e às suas características naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Manilva e arredores oferece diversas opções de lazer e desporto. Existem praias como Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) para desfrutar do litoral. O prémio Bandeira Azul atribuído à praia de Sabinillas (a uma distância não especificada, mas próxima) atesta a qualidade das zonas balneares. Para os golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km) estão nas imediações. A oferta desportiva inclui 34 instalações, com destaque para o centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) e a possibilidade de jogar paddle tennis nas comodidades comuns do condomínio.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol, perto da fronteira com a Andaluzia Ocidental e a região de Cádis. A sua posição geográfica é estratégica, a cerca de 22 km do aeroporto de Gibraltar e a 76 km do aeroporto de Málaga. Esta localização permite fácil acesso a áreas de interesse como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas marinas e campos de golfe, e Estepona (a 15 minutos de carro, segundo a descrição original, o que corresponde a cerca de 15-20 km). A proximidade a estas cidades e a infraestruturas de transporte confere a Manilva um papel de ponto de acesso a diversas experiências na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na região de Manilva e arredores, este townhouse insere-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo o seu tamanho e características. O imóvel 'Golden View II' em Manilva, a partir de €562.750, representa uma opção mais acessível, possivelmente com tipologias de menor dimensão ou em fases de construção anteriores. 'Villas Mora Sun and Beach', também em Manilva, com preços a partir de €780.000, apresenta-se numa gama de preço semelhante, sugerindo moradias individuais ou de maior envergadura. Em Estepona, o projeto 'Acqua Gardens', a partir de €418.800, oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo, indicando apartamentos ou moradias de menor dimensão, características ou numa localização menos premium. Este townhouse em Manilva distingue-se pela sua configuração completa (4 quartos, porão, terraços) e estado de construção concluída, posicionando-se como uma oferta de maior valor dentro do mercado local, com foco em compradores que procuram espaço e uma moradia pronta a habitar na costa.
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