Αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην περιοχή της Μανίλβα, στην επαρχία της Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 160 τ.μ. και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €799.000. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, εκτεινόμενη μέχρι το Γιβραλτάρ και τα βουνά του Μαρόκου, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Η ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera, 0.5 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Η αστική του φύση υποδηλώνει ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι με πολλαπλά επίπεδα και ιδιωτικούς χώρους. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός master suite, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή εργασία. Η νότια όψη και η ιδιωτική βεράντα με κήπο τονίζουν την επιθυμία για ηλιόλουστη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction' υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική, χωρίς να αφήνει περιθώρια για άμεσες εργασίες συντήρησης ή ανανέωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία (η πλησιέστερη είναι 0.5 χλμ μακριά). Η κοινοτική πισίνα είναι διαθέσιμη, αλλά δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα για αποκλειστική χρήση. Η έλλειψη απευθείας σύνδεσης με την κύρια κατοικία από το υπόγειο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση.
Ref: VL006823
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη για άμεση χρήση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και πολλαπλά μπάνια, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την άνεση ενός πλήρως επιπλωμένου σπιτιού με σύγχρονες ανέσεις. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και το Γιβραλτάρ, καθώς και η νότια όψη, απευθύνονται σε όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και το τοπίο. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση (π.χ., Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ). Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστά τη διαβίωση πρακτική, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent' και 'New Construction', υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με 'state-of-the-art' συσκευές. Τα δάπεδα, τα υλικά και οι τελικές εργασίες αναμένεται να είναι σύγχρονα και ανθεκτικά. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμός για τον έλεγχο του κλίματος, και ιδιωτική βεράντα. Η αναφορά σε 'bespoke open-plan designer kitchen' και 'luxurious master suite' υποδηλώνει έμφαση στην αισθητική και την λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός μετασκευασμένου υπογείου, προσφέρει ευελιξία. Η ύπαρξη κοινοτικών εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γήπεδο paddle tennis συμπληρώνει την εικόνα της ποιοτικής διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €799.000. Η προσφορά αφορά ένα πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εμβαδού 160 τ.μ., με χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα στο ιδιωτικό γκαράζ. Η κατάσταση 'Ready' σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το 'Golden View II' (από €562.750) και το 'Villas Mora Sun and Beach' (από €780.000), αυτή η πρόταση βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο τιμής, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών, της θέσης ή της θέας. Η ύπαρξη κοινοτικών παροχών, όπως πισίνα και γήπεδο paddle tennis, ενσωματώνεται στην αξία.
Η Μανίλβα, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και ηρεμίας κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι ενταγμένο σε μια αστικοποιημένη περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρα υγείας (6.2 χλμ), καλύπτονται εύκολα, συχνά με δυνατότητα πεζής πρόσβασης. Η γειτνίαση με 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ και η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Το ετήσιο ζεστό κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας και 5μηνο κολυμβητικό μήνα ενισχύει τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ οι 34 αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες. Η μεσαία τάξη στην επαρχία κερδίζει €16.450, υποδεικνύοντας ένα μέτριο οικονομικό περιβάλλον.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μανίλβα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο στα 159 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει επαρκή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Το ιατρικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν 3 εκπαιδευτικά ιδρύματα (2 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) εντός 2 χλμ, καλύπτοντας βασικές κοινωνικές ανάγκες. Η γειτνίαση με 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές εστίασης, ενώ οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto de Sotogrande είναι προσβάσιμες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η θέση της Μανίλβα στον χάρτη της Costa del Sol την τοποθετεί δυτικά της Μάλαγα, κοντά στο Γιβραλτάρ. Η οικιστική περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, ενώ παράλληλα ενσωματώνεται σε ένα αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση.
Η Μανίλβα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (AGP) και 22 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB) σε ευθεία γραμμή. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και La Duquesa, ενώ η πολυτελής μαρίνα του Sotogrande (5.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, αυτός του Γιβραλτάρ (GIB), απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ ο κύριος αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 76 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, είναι μόλις 0.5 χιλιόμετρα μακριά, με επιπλέον επιλογές όπως η La Duquesa (3.1 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη σε 3.3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ). Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς όχημα για κοντινές αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η μέση ημερήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Η ήπια κλίση 4.8% προς τη θάλασσα συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0.5 χλμ, ενώ η La Duquesa και η Playa de Casares βρίσκονται σε απόσταση 3.1 και 3.6 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, η Sabinillas, εντός της ευρύτερης περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (AGP) και 22 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB) σε ευθεία γραμμή. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και La Duquesa, ενώ η πολυτελής μαρίνα του Sotogrande (5.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Η Μανίλβα, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας ανέσεις. Σε σύγκριση με το 'Golden View II' (από €562.750), το οποίο είναι επίσης στην Μανίλβα, η τιμή αυτού του townhouse είναι σημαντικά υψηλότερη, πιθανώς λόγω της θέας και των πρόσθετων χαρακτηριστικών. Το 'Villas Mora Sun and Beach' (από €780.000), επίσης στην Μανίλβα, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μια τάση για ακίνητα υψηλότερης κατηγορίας στην περιοχή. Το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανόν με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή λιγότερο εκτεταμένη θέα. Η Μανίλβα, σε συνδυασμό με την κοντινή Estepona και τη Sοtogrande, διαμορφώνει μια περιοχή που συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αστικές υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπημένη μεσογειακή εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
