Ta mestna hiša se nahaja v Manilvi, občini na skrajnem jugozahodu Malage, ki se ponaša z bližino obale in urbanega okolja. Projekt ponuja možnost bivanja v neposrednem bližini vseh bistvenih storitev, s čimer združuje udobje mestnega življenja z dostopom do obalnih prednosti regije. Objekt predstavlja funkcionalno zasnovano rezidenco v uveljavljeni urbanizaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega projekta v Manilvi zagotavlja hiter dostop do obalnih plaž in marini La Duquesa, hkrati pa ohranja bližino mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do infrastrukture, ki podpira vsakdanje življenje, z izbiro med bližnjimi plažami in športnimi objekti.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z več sobami v urbaniziranem okolju blizu morja. Praktična razporeditev z ločenimi nivoji, zasebnim bazenom in teraso izpolnjuje potrebe po udobju, zasebnosti in možnostiih za sprostitev na prostem.
Projekt je bil zaključen leta 2022, kar pomeni, da je nepremičnina praktično nova. Ta status zagotavlja, da so vsi objekti in dokončana dela v skladu z novejšimi gradbenimi standardi. Stanje 'Gereed' (dokončano) omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja 2.5 km od najbližje obale. Zasebni bazen je del zasebne terase, vendar ne gre za velik park ali skupne objekte, ki bi bili namenjeni množici uporabnikov. Energetska učinkovitost ni podrobneje navedena v baznih podatkih.
Ref: VL006823
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo celoletno bivališče ali luksuzno počitniško rezidenco, ki združuje udobje mestnega življenja z obalnimi užitki. Primerna je za družine zaradi števila sob in prostorne zasnove, pa tudi za tiste, ki cenijo zasebnost in lastne zunanje površine, kot je zasebni vrt in bazen. Položaj v urbaniziranem območju z osnovnimi storitvami na dosegu hoje, vključno z lekarno in supermarketi, olajšuje vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vse opravke. Poleg tega je lokacija zanimiva za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč, ter za tiste, ki želijo biti blizu marin za vodne aktivnosti.
Projekt je zaključen leta 2022, kar nakazuje sodobne gradbene standarde in uporabo novejših materialov. Čeprav specifični detajli o materialih niso podrobno navedeni, je iz obstoječih opisov in fotografij razvidno, da je poudarek na modernem dizajnu in funkcionalnosti. Odprt bivalni prostor z integrirano kuhinjo, ki je opremljena z vrhunskimi aparati, ter prostori, ki se odpirajo na teraso in zasebni vrt, kažejo na visoko kakovost bivanja. Velike steklene površine, ki omogočajo pogled na morje, ter zasebna strešna terasa dopolnjujejo občutek ekskluzivnosti in pozornosti do detajlov. Vključenost popolne opreme ('Fully Furnished') in sodobnega nadzora klime (klimatska naprava) dodatno potrjujeta namen zagotavljanja udobja.
Trenutna prodajna cena te mestne hiše je 799.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino 160 m². Kot dokončana nepremičnina (oplevering 2022) je na voljo za takojšnjo naselitev. Glede na podatke o drugih projektih v Manilvi (npr. Golden View II od 562.750 € ali Villas Mora Sun and Beach od 780.000 €), ta nepremičnina predstavlja višji cenovni segment v regiji, kar je lahko odraz večje kvadrature, števila sob ali specifičnih lastnosti kot je zasebni bazen in strešna terasa.
Ta mestna hiša v Manilvi se nahaja v urbaniziranem območju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje. Dnevni ritem življenja je zaznamovan z bližino plaž, marin in športnih centrov, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostop do mestne infrastrukture in hkrati želijo uživati v bližini Sredozemlja. Dostop do restavracij in kavarn je zagotovljen v bližini, kar prispeva k družabnemu življenju. Višina 71 metrov nad morsko gladino zagotavlja pogled na okolico in morebitno morsko panoramo, medtem ko relativno ravna pot do plaže (2.8% naklon) olajša dostopnost.
Območje Manilve ponuja mešanico mirnega obalnega življenja in dostopa do urbanih središč. S hitro dostopnostjo do plaž, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, ter marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, je okolica idealna za ljubitelje vodnih športov in morskega življenja. Na voljo je tudi več igrišč za golf v bližini (Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf). Mesto Sabinillas, ki je del Manilve, ima modro zastavo, kar potrjuje visoko kakovost plaž. Z lokalnimi institucijami, kot so osnovne in srednje šole, zdravstveni dom ter številne restavracije in kavarne v krogu 2 km, je območje samostojno in primerno za vsakdanje življenje. Višina 71 m nad morsko gladino prispeva k zračnosti in pogledu, medtem ko je naklon do plaže 2.8 %, kar je zelo položna pot.
Projekt je lociran v občini Manilva, na zahodnem robu Costa del Sol. Ta položaj nudi dostop do obalnih aktivnosti in je strateško umeščen med provinco Málaga in Cádiz, kar omogoča raziskovanje širšega območja Andaluzije.
Manilva se nahaja na jugozahodni obali province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta strateška lega jo postavlja med bolj turistično razvita območja Costa del Sol in manj naseljene dele zahodne Andaluzije. Nahaja se relativno blizu prestižnih sosedov, kot je Sotogrande (9.5 km), in priljubljenih mest, kot je Estepona (15 minut vožnje po obstoječem opisu), ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti. Dostop do letališča v Gibraltarju (približno 26 km) je relativno hiter, medtem ko je glavno letališče Málaga (AGP) oddaljeno približno 75 km. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih povezav.
Projekt se nahaja v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Najbližji supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar omogoča opravke brez potrebe po vozilu. Dostop do plaž je enostaven; Playa de Manilva je oddaljena 2.5 km, La Duquesa 3.1 km, in Playa de Casares 3.6 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km) v neposredni bližini. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 26 km (po zračni liniji), medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena približno 75 km. Z več kot 36 javnimi prevoznimi postajališči v okolici je dostopnost za tiste, ki ne želijo uporabljati avtomobila, relativno dobra, čeprav avto olajša raziskovanje širše regije.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ki se nahaja na obali Costa del Sol, uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, kar omogoča ugodno bivanje skozi vse leto. Sončni dnevi so pogosti, z dolgo sezono za vodne aktivnosti, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20°C ali več. Projekt se nahaja na nadmorski višini 71 metrov, kar nudi prijeten pogled in zračnost, medtem ko je naklon do plaže 2.8 %, kar pomeni, da je dostop do obale izredno položen. V bližini se nahajajo naravne lepote in urejene plaže, kot je plaža Sabinillas, ki je prejela modro zastavo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže vključujejo Playa de Manilva (2.5 km) in La Duquesa (3.1 km). Plaža Sabinillas je prejela modro zastavo, kar potrjuje njeno kakovost in urejenost. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot so Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) in Estepona Golf (5.4 km). V bližini se nahajata tudi marini Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) in Puerto de Sotogrande (9.5 km), ki ponujata možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Na voljo je več kot 34 športnih objektov v regiji, vključno s teniškimi igrišči.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodni obali province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta strateška lega jo postavlja med bolj turistično razvita območja Costa del Sol in manj naseljene dele zahodne Andaluzije. Nahaja se relativno blizu prestižnih sosedov, kot je Sotogrande (9.5 km), in priljubljenih mest, kot je Estepona (15 minut vožnje po obstoječem opisu), ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti. Dostop do letališča v Gibraltarju (približno 26 km) je relativno hiter, medtem ko je glavno letališče Málaga (AGP) oddaljeno približno 75 km. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih povezav.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot je na primer Golden View II (ki se začne pri 562.750 €), ta mestna hiša z začetno ceno 799.000 € predstavlja dražjo, a verjetno bolj obsežno ali luksuzno opremljeno možnost. Villas Mora Sun and Beach, z začetno ceno 780.000 €, je cenovno bližje, kar nakazuje primerljivo raven ponudbe. Martagina Hills, ki se začne pri 652.800 €, je cenovno bolj dostopen, kar lahko pomeni drugačno vrsto nepremičnine ali lokacijo. Ta projekt izstopa po svoji velikosti (4 spalnice, 160 m²) in dodatnih zasebnih zunanjih površinah, kot sta zasebni bazen in strešna terasa, ki so morda redkejše pri cenovno ugodnejših ali manjših projektih v regiji. Bližina urbanih storitev (supermarket 315m, lekarna 159m) je močna točka v primerjavi z bolj izoliranimi vilami ali apartmaji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
