Manilvoje, Malagos provincijoje, esantis tvarkingas triaukštis namas siūlo 160 m² ploto gyvenamąjį plotą su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Šis projektas, pastatytas naudojant modernias statybos technologijas, pasižymi aukštos kokybės apdaila ir įrengimu. Strategiškai patogioje vietoje, vos 2,5 km nuo Playa de Manilva ir 315 metrų nuo artimiausio prekybos centro, šis objektas suteikia darnų miesto patogumų ir gamtos artumo derinį. Suplanuotas erdviems, šviesiems interjerams ir patogiam gyvenimui, namas yra paruoštas gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis triaukštis namas įsikūręs Manilvos miesto zonoje, arti pakrantės ir paslaugų. Jo padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių ir restoranų, išlaikant ramią gyvenimo atmosferą. Artumas prie svarbių kelių ir viešojo transporto tinklų palengvina judėjimą po regioną.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių, funkcionalių gyvenamųjų patalpų ieškančių asmenų. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia komfortą šeimoms ar svečius priimantiems gyventojams. Moderni virtuvė, svetainė su terasa ir privatus sodas su baseinu atitinka aukštus gyvenimo kokybės standartus.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Jis atspindi naujausius statybos standartus ir apdailos tendencijas, užtikrinant modernų ir ilgaamžį būstą. Projektas atitinka naujausios statybos reikalavimus, siūlydamas aukštą energinį efektyvumą.
Nors objektas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis nėra tiesiai prie jūros (0,5 km iki artimiausio paplūdimio) ir didesnės tarptautinės oro uostų paslaugos yra už 26 km. Privataus garažo nebuvimas gali būti svarbus aspektas kai kuriems pirkėjams.
Ref: VL006823
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms, ieškančioms būsto Viduržemio jūros pakrantėje. Pirma, tai yra puikus pasirinkimas šeimoms, kurioms reikalingi keli miegamieji ir arti esančios mokymo įstaigos (3 pagrindinės, 1 vidurinė mokykla). Antra, tai gali būti patraukli vieta pensininkams ar nuolatiniams gyventojams dėl artumo prie paslaugų, sveikatos priežiūros įstaigų ir ramesnio gyvenimo tempo. Trečia, investuotojai, ieškantys potencialiai pelningo turto nuomos rinkoje, gali rasti šią vietą patrauklią dėl turistinio regiono potencialo ir bendro nekilnojamojo turto rinkos augimo (1 351 nekilnojamojo turto sandoris regione). Buvimo vieta tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų taip pat palengvina tarptautinių keliautojų atvykimą.
Šis triaukštis namas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir medžiagomis, atitinkančiomis modernius statybos standartus. Pagrindiniai bruožai apima aukščiausios klasės virtuvės įrangą su moderniais prietaisais, erdvią ir šviesią svetainę su tiesiogine prieiga prie pietų krypties terasos ir sodo. Miegamieji yra suplanuoti komfortiškumui, pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį. Viršutiniame aukšte esantis ketvirtasis miegamasis su vonios kambariu ir drabužine atsiveria į įspūdingą stogo terasą, idealiai tinkamą poilsiui ar pramogoms su panoraminiais vaizdais. Buitinė technika, grindų danga ir sanitariniai prietaisai atitinka aukštus kokybės reikalavimus, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetiką. Papildomos funkcijos, tokios kaip oro kondicionierius, lubų vėdinimas ir pilnai įrengtos spintos, padidina gyvenimo komfortą.
Šis keturių miegamųjų triaukštis namas Manilvoje parduodamas už 799 000 €. Šiuo metu tai yra vienintelis tokio tipo objektas šioje lokacijoje, todėl pasiūla yra ribota. Kaina atspindi ploto, kokybės ir vietos privalumus. Palyginus su panašiais projektais regione, pavyzdžiui, „Golden View II“ (nuo 562 750 €) ar „Villas Mora Sun and Beach“ (nuo 780 000 €), šis objektas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, tačiau siūlo didesnį gyvenamąjį plotą ir galimai geresnę apdailą bei lokaciją, atsižvelgiant į individualius poreikius.
Manilvos miestas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindamas miesto patogumus su Viduržemio jūros pakrantės privalumais. Gyventojai turi lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (315 m) ir vaistinės (159 m), bei sveikatos priežiūros įstaigos (6,2 km). Miestas taip pat garsėja savo uostais, tokiais kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), kurie siūlo įvairias laisvalaikio ir pramogų galimybes. Bendras Manilvos plotas siekia 35 km², o 2025 m. prognozuojamas gyventojų skaičius – 18 165. Daugiau nei 30 viešojo transporto sustojimų ir 6 skirtingos viešojo transporto linijos užtikrina mobilumą net ir be automobilio, nors automobilis vis tiek palengvina susisiekimą.
Gyvenimas Manilvoje siūlo įdomų derinio derinį tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros pakrantės ramybės. Vos 315 metrų atstumu rasite prekybos centrą, o 159 metrų atstumu – vaistinę, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. Artimiausias sveikatos centras yra už 6,2 km, o didesni medicininiai centrai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Mokymo įstaigų tinklas apima 3 pagrindines ir 1 vidurinę mokyklą, tenkinant šeimų poreikius. Kultūriniai ir laisvalaikio objektai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), siūlo įvairias pramogas, o netoliese esantys golfo laukai (pvz., Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) pritrauks sporto mėgėjus. Dėl 36 viešojo transporto sustojimų ir 6 viešojo transporto linijų, judėjimas po regioną yra patogus, nors automobilis palengvina atokesnių vietovių pasiekimą.
Šis žemėlapis vizualizuoja triaukščio namo Manilvoje padėtį Costa del Sol regione. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir svarbių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, golfo aikštynai ir uostai. Žemėlapis padeda suprasti geografinę aplinką ir atstumus iki regiono svarbiausių taškų.
Manilva yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir Gibraltaro. Šis išsidėstymas suteikia lengvą prieigą prie įvairių lankytinų vietų ir miestų. Estepona, garsėjanti savo senamiesčiu ir Maroka, yra vos už 15 minučių kelio automobiliu. Sotogrande, žinomas dėl savo prabangių jachtų uostų ir golfo aikštynų, yra arčiau nei 6 km. Marbelja, su savo garsiąja „Auksinė mylia“ ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, yra pasiekiama per maždaug 30-40 minučių kelio automobiliu. Gibraltaro tarptautinis oro uostas yra apie 22 km atstumu, suteikiant patogų susisiekimą su Jungtine Karalyste ir kitomis Europos šalimis. Šis projektas yra idealioje vietoje tyrinėti visą regioną.
Šis triaukštis namas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su pagrindinėmis paslaugomis ir lankytinomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip La Duquesa, pasiekiami per 2,5-3 km. Didžiausią reikšmę keliautojams turės 26 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione. Gibraltaras (GIB) yra arčiau, apie 22 km, tačiau dažnai turi ribotesnius tarptautinius skrydžius. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žymių golfo klubų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Miesto centras ir jo siūlomos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo automobiliu atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, svyruojanti tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra įspūdingas – apie 3 845 saulėtos valandos per metus, o maudymosi sezonas tęsiasi maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra įsikūręs maždaug 30 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4,8%), todėl pasivaikščiojimai link jūros yra malonūs. Ši vietovė siūlo ne tik puikų klimatą, bet ir natūralų grožį, su vaizdais į jūrą ir Maroko Atlaso kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra pasiekiami per 2,5-3,1 km. Sabinillas paplūdimys yra vienas iš „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių regione, garantuojantis aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regionas yra žinomas dėl savo golfo galimybių. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km) yra lengvai pasiekiami. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ir jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), siūlantys įvairias vandens sporto ir pramogų galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir Gibraltaro. Šis išsidėstymas suteikia lengvą prieigą prie įvairių lankytinų vietų ir miestų. Estepona, garsėjanti savo senamiesčiu ir Maroka, yra vos už 15 minučių kelio automobiliu. Sotogrande, žinomas dėl savo prabangių jachtų uostų ir golfo aikštynų, yra arčiau nei 6 km. Marbelja, su savo garsiąja „Auksinė mylia“ ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, yra pasiekiama per maždaug 30-40 minučių kelio automobiliu. Gibraltaro tarptautinis oro uostas yra apie 22 km atstumu, suteikiant patogų susisiekimą su Jungtine Karalyste ir kitomis Europos šalimis. Šis projektas yra idealioje vietoje tyrinėti visą regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Manilvos regione siūlomi nekilnojamojo turto objektai skiriasi tiek kaina, tiek savybėmis. Šis triaukštis namas, kainuojantis 799 000 €, yra vienas brangesnių pasiūlymų, palyginti su tokiomis vietomis kaip „Golden View II“ Manilvoje (nuo 562 750 €). Tačiau jo plotas (160 m²) ir 4 miegamieji yra didesni nei daugelio apartamentų ar mažesnių namų. „Villas Mora Sun and Beach“ (nuo 780 000 €) yra artimiausias kainos ir tipo palyginimas, tačiau šis objektas yra naujesnis ir siūlo panoraminį vaizdą. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) siūlo žemesnę kainų skalę, tačiau paprastai tai yra apartamentai, o ne dideli namai. Manilvos lokacija yra patraukli dėl jos ramesnio pobūdžio, palyginti su Esteponos ar Marbeljos šurmuliu, tačiau išlaiko gerą prieinamumą prie šių miestų. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad objektas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, nors ir yra netoli jos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
