Manilva, Málaga tartományában található ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse, melynek lakóterülete 160 m². Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A projekt a Földközi-tenger partjának közelében, városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A 799 000 eurós kezdőár egy olyan életstílust kínál, amely a kényelem, a kilátás és a mediterrán életérzés ötvözete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva belvárosának közelében, a tengerparttól mindössze 2,5 km-re fekszik. A környező területen üzletek, éttermek és a La Duquesa kikötője is könnyen elérhető, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak ajánlott, akik tágas, több szintes otthonra vágynak, kilátással a tengerre. A ház több szinten elhelyezkedő hálószobái, a fedett terasz és a saját kert ideálisak családoknak vagy azoknak, akik szívesen fogadják vendégeket.
A 'Gereed' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető. A modern építészeti megoldások és a kiváló minőségű anyagok garantálják a kortárs életstílushoz illeszkedő, magas színvonalú lakóteret.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok közel vannak. A privát garázs csak két autó számára biztosít helyet. Az 'urbanisation' jelleg miatt a közösségi létesítmények használata az ott lakókra korlátozódik.
Ref: VL006823
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jól felszerelt, tágas otthonra vágynak a Costa del Solon, kilátással a Földközi-tengerre. Azok, akik egy közösségben szeretnének élni, ahol a közös medence, paddle tenisz pálya és játszótér is rendelkezésre áll, megtalálhatják számításaikat. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba alkalmassá teszi nagyobb családok vagy több generáció együttélésére. A közelben található golfpályák (pl. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) és strandok (Playa de la Chullera, 0,5 km) kedveznek a sportos és aktív életmódot kedvelőknek. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyüzsgő városok, mint Estepona (15 perc autóval) és a csendesebb környezet közötti egyensúlyt keresik. Az is szempont lehet, hogy a 26 km-re lévő repülőtér (Gibraltar, 22 km hemelsbreed) megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A modern, nyitott terű konyha csúcstechnológiás készülékekkel van felszerelve. A nappali és étkező egy délre néző teraszra és privát kertre nyílik, ahol egész nap élvezhető a napfény. A hálószobák és fürdőszobák a felső emeleteken találhatók, beleértve egy luxus 'master suite'-et saját fürdőszobával. A legfelső szinten egy negyedik hálószoba található saját fürdőszobával és gardróbszobával, valamint egy tetőterasz, amely tökéletes szórakozáshoz vagy a tengerparti panorámában való gyönyörködéshez. Az ingatlan déli tájolása és a nagy ablakfelületek biztosítják a természetes fényt. A fedett teraszok és a privát kert lehetőséget kínálnak a szabadban való pihenésre és étkezésre. Az 'Excellent' és 'New Construction' állapot garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést.
A townhouse 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, melynek ára 799 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (160 m² lakóterület), elhelyezkedését és a minőségi kivitelezést. Az ingatlan 'Gereed' státusza azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozásra. A kínálatban szereplő townhouse-ok eltérő elrendezéssel és kilátással rendelkezhetnek, ami befolyásolhatja a végső árat. A 34 helyi ünnepnap évente a helyi élet ritmusát adja, de a nemzetközi vásárlók számára a megszokott vásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Manilva, Málaga tartományában, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a terület ötvözi a tenger közelségét a városi kényelemmel. Az ingatlan egy olyan urbanizációban helyezkedik el, ahol a mindennapi életet bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi létesítmények segítik. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre található gyógyszertár biztosítja a gyors hozzáférést az alapvető szükségletekhez. A terület magassága, 30 méter a tengerszint felett, enyhe lejtést biztosít a tenger felé (kb. 4.8%), ami elősegíti a kilátást és a szellőzést. A 18 165 lakos (2025-re becsült) azt jelzi, hogy Manilva egy élhető méretű város, ahol a helyi kultúra és a nemzetközi közösség harmonikusan él egymás mellett. Az átlagos évi hőmérséklet 18,4°C, és a 3845 napsütéses óra évente hozzájárul a kellemes mediterrán életérzéshez.
Manilva egy fejlődő régió, amely a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínálja. A 315 méterre található szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élet praktikus részét képezik. Az egészségügyi központ 6,2 km-re, míg a strandok, mint a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre találhatók. A 3 basisskola és 1 középiskola a környéken biztosítja az oktatási lehetőségeket. A 36 tömegközlekedési megálló és 6 helyi buszjárat megkönnyíti a helyi közlekedést, bár egy autó továbbra is ajánlott a tágabb régió felfedezéséhez. A 2.7 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa és az Estepona (15 perces autóútra) közelsége további lehetőségeket kínál szabadidő eltöltésére, éttermekre és üzletekre.
Ez a térkép Manilva és környéke elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a fontosabb földrajzi pontok, mint a strandok (Playa de la Chullera, La Duquesa), a kikötők (Puerto Deportivo de la Duquesa), valamint a golfpályák és a közeli városok, mint Estepona. A pozíció a tengerhez és a szárazföldhöz viszonyítva kiemeli a terület vonzerejét.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és a Campo de Gibraltar között. Közelsége Estepona városához (15 perces autóútra) teszi vonzóvá, mivel Estepona egy nagyobb, pezsgő város, számos üzlettel, étteremmel és kulturális lehetőséggel. A 2,7 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa és az 5,9 km-re lévő Puerto de Sotogrande jachtkikötők exkluzív hangulatot kölcsönöznek a régiónak. A 22 km-re lévő gibraltári repülőtér kényelmes kapcsolatot biztosít az Egyesült Királysággal és Írországgal, míg a 76 km-re lévő málagai repülőtér nemzetközi járatokat kínál. A Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) és a Club de Golf La Cañada (7,5 km) a golf szerelmeseinek nyújtanak kihívást.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, ami ideális a tengerparti sétákhoz. A La Duquesa strand 2,4 km-re, a Playa de Casares 3,6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 76 km-re (hemelsbreed), a Gibraltar repülőtér pedig 22 km-re (hemelsbreed) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golfrajongóknak jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van: Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, Estepona Golf 5,4 km-re. A városi környezetben az alapvető szükségletek, mint a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) könnyen elérhetők, míg a nagyobb városok, mint Estepona, 15 perces autóútra vannak.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe 35 km², és átlagos tengerszint feletti magassága 30 méter. Ez a tengerszint közeli elhelyezkedés és a mérsékelt, 4,8%-os lejtés a tenger felé ideális a kilátáshoz és a kellemes klímához. Az átlagos évi hőmérséklet 18,4°C, a napos órák száma pedig 3845 óra évente. A nyári szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A közeli Playa de la Chullera strand, valamint a La Duquesa és Playa de Casares további lehetőségeket kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi, Blue Flag minősítésű strand a Playa de la Chullera (0,5 km), melyet a La Duquesa (2,4 km) és a Playa de Casares (3,6 km) követ. A vízi sportok kedvelői számára a tengerparti fekvés ideális. A golf szerelmesei számára Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és Estepona Golf (5,4 km) kínál lehetőséget. A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), és a 34 sportlétesítmény a környéken, széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak. A közös medence és paddle tenisz pálya az urbanizáción belül további kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és a Campo de Gibraltar között. Közelsége Estepona városához (15 perces autóútra) teszi vonzóvá, mivel Estepona egy nagyobb, pezsgő város, számos üzlettel, étteremmel és kulturális lehetőséggel. A 2,7 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa és az 5,9 km-re lévő Puerto de Sotogrande jachtkikötők exkluzív hangulatot kölcsönöznek a régiónak. A 22 km-re lévő gibraltári repülőtér kényelmes kapcsolatot biztosít az Egyesült Királysággal és Írországgal, míg a 76 km-re lévő málagai repülőtér nemzetközi járatokat kínál. A Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) és a Club de Golf La Cañada (7,5 km) a golf szerelmeseinek nyújtanak kihívást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Manilva, ahol ez a townhouse található, a Costa del Sol nyugati részének egyik vonzó pontja, amely ötvözi a tengerparti életet a vidéki nyugalommal. Az ingatlan ára, 799 000 eurótól, ebben a szegmensben versenyképesnek tekinthető, különösen a kínált méret és a tengeri kilátás figyelembevételével. Hasonló projektek, mint a 'Golden View II' Manilvában (vanaf 562 750 eurótól) vagy a 'Villas Mora Sun and Beach' (vanaf 780 000 eurótól), hasonló vagy alacsonyabb áron kínálnak más típusú ingatlanokat, de ez a townhouse kiemelkedik a 4 hálószobás elrendezésével és a modern építészeti elemekkel. Az 'Acqua Gardens' Esteponában (vanaf 418 800 eurótól) jelentősen alacsonyabb árfekvést képvisel, de jellemzően kisebb vagy más típusú lakásokat kínál. Manilva előnye, hogy közelebb van a gibraltári repülőtérhez (kb. 22 km hemelsbreed) mint Estepona (kb. 76 km hemelsbreed Malaga), miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol infrastruktúráját és klímáját. Az ingatlan elhelyezkedése a városi környezetben, de mégis közel a természethez és a strandokhoz, egyedi értéket képvisel a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
