Tento byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, nacházející se v San Luis de Sabinillas v provincii Málaga, nabízí atmosféru středomořského bydlení. Projekt je součástí zavedeného, hlídaného komunitního komplexu, který zdůrazňuje jeho polohu u pobřeží a v urbanizovaném prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. S dokončením v roce 2007 poskytuje zavedený standard a přítomnost na trhu.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) se tento byt v San Luis de Sabinillas s cenou od 329 000 EUR řadí k vyšší cenové hladině. Tato cena je opodstatněná jeho specifickou lokalitou v blízkosti moře a zavedenou infrastrukturou. Zatímco ostatní zmíněné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo se nacházet v jiných oblastech s odlišnou dynamikou trhu (např. Torre del Mar je známý svou promenádou, Mijas nabízí pobřežní i horské varianty), tento byt v Sabinillas těží z bezprostřední dostupnosti k přístavu La Duquesa a živému městskému centru. Jeho poloha mezi většími městy jako Marbella a Algeciras poskytuje dobré spojení, ale zároveň umožňuje klidnější životní styl. Nabídka 2 ložnic a 2 koupelen je standardní, ale kvalita provedení a umístění v hlídaném komplexu odráží jeho hodnotu na trhu. Zájemci by měli zvážit, zda upřednostňují novější výstavbu, nebo zavedenou lokalitu s okamžitou dostupností k vybavení a pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti San Luis de Sabinillas, s přímým přístupem k pobřeží. Vzdálenost 246 metrů k nejbližšímu supermarketu a 59 metrů k lékárně podtrhuje jeho dostupnost. Poloha v blízkosti přístavů a golfových hřišť rozšiřuje jeho rekreační potenciál.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl u moře s dobrou dostupností k vybavení. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují funkční prostor, zatímco společné zahrady a bazény přispívají k rekreačnímu charakteru.
Projekt byl dokončen v roce 2007 a je již existující stavbou. V současné době již nejsou plánovány žádné další fáze výstavby. Nemovitost je nabízena jako plně dokončená, bez záruky developerské výstavby spojené s novými projekty.
Projekt neposkytuje novou výstavbu ani záruky spojené s novými nemovitostmi. Není zde přímý výhled na moře z každého pokoje, ani soukromý bazén; k dispozici jsou pouze společné bazény. Energetický štítek nebo specifické certifikace udržitelnosti nejsou uvedeny.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající stabilní bydlení s výhodami městského života a blízkosti moře. Je ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde jsou klíčové služby a rekreační aktivity na dosah ruky, aniž by byli zcela izolováni. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a přístavů bude atraktivní i pro milovníky outdoorových aktivit. Lidem, kteří hledají klidné místo mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k nim, nabídne tato nemovitost rovnováhu. Městská struktura s dostupnými službami a veřejnou dopravou ji činí vhodnou i pro starší osoby nebo ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu. Vzdálenost od letiště v Malaze (74 km) a Gibraltaru (26 km) navíc usnadňuje cestování.
Byt se pyšní mramorovými podlahami, které přispívají k elegantnímu vzhledu a snadné údržbě. Klimatizace zajišťuje komfort v teplých měsících. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit ji podle vlastních představ. Koupelny jsou dvě, včetně jedné s vlastním sociálním zařízením (en-suite), což zvyšuje praktičnost. Okna s částečným prosklením a terasou s posuvnými skleněnými závěsy maximalizují využití prostoru a výhledů. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Celkově se jedná o byt v dobrém stavu s funkčním rozložením, vhodný pro okamžité užívání.
Tento byt je nabízen za cenu od 329 000 EUR. Jedná se o jednu z nemovitostí v rámci již zavedeného projektu, což znamená, že dostupnost je závislá na aktuálním trhu a případných dalších prodejích. Vzhledem k datu výstavby (2007) se jedná o zavedenou nemovitost, jejíž cena odráží její stav a lokalitu. V rámci této cenové kategorie se obvykle jedná o byty se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, jejichž velikost se pohybuje kolem 110 m² obytné plochy.
San Luis de Sabinillas, kde se tato nemovitost nachází, nabízí městské bydlení s výhodami pobřežní polohy. Všední dny se zde vyznačují snadným přístupem k základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a přístavu La Duquesa podporuje aktivní životní styl s možností vodních sportů a procházek po pobřeží. V okolí se nachází 34 restaurací a 4 kavárny, což zajišťuje rozmanité možnosti stravování. Klidnější atmosféru mimo hlavní sezónu zajišťuje obytná povaha komunity s hlídaným vstupem, společnými zahradami a bazény. Dostupnost veřejné dopravy s 34 zastávkami v okolí také usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil.
Život v San Luis de Sabinillas znamená kombinaci pobřežního klidu a městské dynamiky. V docházkové vzdálenosti se nachází vše potřebné pro každodenní život: supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny. Blízkost pláže Playa de Manilva (178 m) a přístavu La Duquesa (1.2 km) nabízí široké možnosti pro volný čas a rekreaci. Vzdálenost 5.7 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení zajišťuje dostupnost péče. Oblast je dobře obsluhována 34 linkami veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tento projekt se nachází v přímořském městě San Luis de Sabinillas na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pláží, přístavu a golfových hřišť, což zdůrazňuje rekreační a pobytové výhody lokality v rámci širšího regionu Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas se nachází na pobřeží Costa del Sol. V rámci regionu je strategicky umístěn mezi většími městy. Algeciras je vzdálen 32 km, Marbella 34 km a Málaga 82 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich rozmanitou nabídkou služeb a kulturních akcí, zatímco samotné Sabinillas si zachovává klidnější, pobřežní charakter.
Nemovitost je výborně dostupná, s letištěm Gibraltar vzdáleným přibližně 26 km a letištěm Málaga 74 km. Doba jízdy na letiště v Gibraltaru je přibližně 30 minut a na letiště v Malaze přibližně hodinu. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 246 metrů a k lékárně 59 metrů. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Doña Julia (1.6 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena jen 178 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní, což umožňuje prodloužený pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem zajišťuje blízkost k pobřeží a mírné teploty bez extrémních výkyvů. Mírné svahy v okolí (0.7% k pláži) naznačují rovinatý terén v blízkosti moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km), obě přístupné v krátké době. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Doña Julia (1.6 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) poskytuje zázemí pro vodní sporty a jachting. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 2.8 km. Celkem je v okruhu 2 km 34 restaurací a 4 kavárny, což doplňuje nabídku pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází na pobřeží Costa del Sol. V rámci regionu je strategicky umístěn mezi většími městy. Algeciras je vzdálen 32 km, Marbella 34 km a Málaga 82 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich rozmanitou nabídkou služeb a kulturních akcí, zatímco samotné Sabinillas si zachovává klidnější, pobřežní charakter.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL231954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
