San Luis de Sabinillas'de, Akdeniz yaşam tarzını yansıtan, denize sıfır konumda bulunan bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, prestijli bir sitede yer almaktadır. Olağanüstü deniz manzaraları ve merkezi konumu ile bu konut, yaşam kalitesini konforla birleştirmektedir. Tamamlanmış 2007 yılındaki teslimatı, bölgenin yerleşik dokusunu ve sunduğu olanakları pekiştirmektedir. Bu proje, hem yaşam alanı hem de tatil evi arayanlar için tasarlanmıştır.
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan San Luis de Sabinillas, estetik açıdan Marbella veya Estepona gibi daha lüks bölgelerden farklı bir karakter sunar. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi, piyasanın canlılığını gösterirken, 32.000 €'luk ilçe ortalama gelir seviyesi, bölgenin sosyo-ekonomik yapısını yansıtır. Örneğin, Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, farklı konumlar ve fiyat noktaları sunmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha batıda, Estepona'nın merkezine yakın bir konumda yer alır. San Luis de Sabinillas'taki bu daire, €329,000'lık fiyatıyla, konumu, denize yakınlığı ve tamamlanmış yapısı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seçenek olabilir. Ancak, daha yeni projelerde bulunan bazı modern özellikler veya daha geniş olanaklar bu projede bulunmayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sitenin doğrudan kıyı şeridinde yer alması, daire sakinlerine denize kolay erişim imkanı sunar. Yürüme mesafesindeki kentsel çevresi, restoranlar, mağazalar ve diğer temel ihtiyaçlar için pratik bir yaşam alanı yaratır. San Luis de Sabinillas'ın sunduğu olanaklar, bu konumu hem yaşamak hem de tatil yapmak için cazip kılar.
Bu daire, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Geniş terası, kısmen camla kapatılmış yapısıyla hem kış aylarında korunaklı bir yaşam alanı hem de yazın açık hava keyfi sunar. Gün batımında deniz manzarası eşliğinde dinlenmek veya sabah kahvesini terasta yudumlamak, burayı özel kılar.
Proje, 2007 yılında tamamlanmış olup mevcut piyasada yerleşik bir yapıya sahiptir. Bu, yeni inşaat projelerine kıyasla daha oturmuş bir site ortamı ve mevcut altyapıdan faydalanma imkanı anlamına gelir. Mevcut durum, kullanıcıların yaşamaya hazır bir konuta hemen taşınabileceği anlamına gelir.
Bu daire, doğrudan plaja sıfır konumda bulunmamaktadır; en yakın plaj 178 metre mesafededir. Ayrıca, site içerisinde modern bir konut olmasına rağmen, yeni projelerde sunulan en güncel enerji verimliliği sertifikalarına veya akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. Proje, özel havuz sunmamakta, bunun yerine ortak havuzlara sahiptir.
Bu daire, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayan uluslararası alıcılar için uygun bir seçenektir. Konumu, havaalanlarına (Gibraltar 26 km, Málaga 74 km) ve büyük şehirlere (Marbella 34 km) yakınlığı sayesinde sık seyahat edenler için pratik bir yaşam alanı sunar. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve eczaneler, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Yakındaki golf sahaları (Doña Julia 1.6 km) ve plajlar (Playa de Manilva 178 m), aktif bir yaşam tarzı sürenler için cazip seçeneklerdir. Ayrıca, kısmen camla kapatılmış terası, özellikle değişken iklim koşullarında daha fazla yaşam alanı ve konfor arayanlar için uygundur. Sitenin sunduğu ortak havuzlar ve bahçeler, aileler veya dinlenmek isteyenler için ek olanaklar sağlar.
Dairede mermer zeminler, klima sistemi ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler bulunmaktadır. Geniş odalar ve ferah bir yaşam alanı sunar. En-suite banyosu ve teras kapılarına sahip ana yatak odası, denize nazır bir uyanış deneyimi sunar. Kısmen camla kapatılmış teras, hem işlevsellik hem de estetik açıdan yaşam alanını genişletir. Özel otopark ve depo alanı, kullanışlılık katmaktadır. Genel olarak, 2007 yılındaki tamamlanma tarihi göz önüne alındığında, daire iyi durumda ve bakımlı bir yapıdadır. Modern standartlara uygun olarak tasarlanmış olup, konfor ve pratiklik ön plandadır.
Bu iki yatak odalı, iki banyolu dairenin başlangıç fiyatı 329.000 €'dur. 110 m²'lik yaşam alanı, bu fiyat segmentinde standartlara uygundur. Projenin 2007 yılında tamamlanmış olması, fiyatlandırmada piyasa koşullarının ve bölgenin yerleşik değerinin bir yansımasıdır. Málaga ve Estepona gibi çevredeki daha büyük şehirlerin emlak piyasasına kıyasla, Sabinillas'ta bu tür bir konum ve özelliklere sahip konutlar, daha erişilebilir bir giriş noktası sunabilir. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi sayısı, piyasanın aktif olduğunu göstermektedir.
San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu daire, yıl boyunca Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Kısmen camla kapatılmış geniş terası, hava koşullarına bağlı olarak bir kış bahçesi veya yazlık bir yaşam alanı olarak kullanılabilir. Güneydoğu cephesi, sabahları ve öğleden sonraları hoş bir ışıklandırma sağlar. Sitenin sunduğu ortak bahçeler ve yüzme havuzları, sakin bir atmosfer yaratırken, yürüme mesafesindeki mağazalar ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki La Duquesa Marina, sosyal yaşam ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Bölgedeki 34 restoran ve 3 eczane gibi yoğun olanaklar, sosyal ve pratik ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
San Luis de Sabinillas, canlı bir kıyı şeridinde yer alan bir bölgedir. Daire, doğrudan kıyıya yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanakları ile öne çıkar. 246 metre mesafedeki süpermarket ve 59 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 34 restoran ve 4 kafe, bölgedeki sosyal yaşamın hareketliliğini gösterir. 1.2 km uzaklıktaki La Duquesa Marina, denizcilik ve eğlence imkanları sunar. Bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması, aileler için de uygun bir ortam yaratır. 5.7 km mesafedeki sağlık merkezi, temel sağlık hizmetlerine erişimi sağlar.
Harita, San Luis de Sabinillas'ın konumu hakkında görsel bir bağlam sunar. Doğrudan kıyı şeridindeki yeri, plajlara ve marinalara olan yakınlığı vurgulanır. Çevredeki süpermarketler, eczaneler ve golf sahaları gibi önemli noktalar da haritada görülebilir. Bu görsel, projenin sunduğu olanakların coğrafi dağılımını anlamak için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Málaga'ya (82 km) ve Marbella'ya (34 km) göre daha sakin bir bölgede konumlanmıştır. Algeciras'a (32 km) yakınlığı, bölgenin coğrafi konumunun bir parçasıdır. Bu stratejik konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge sunar. Bölgedeki 34 restoran ve 4 kafe gibi yoğunlaşmış sosyal mekanlar, yerel yaşamın hareketliliğini gösterir.
Konum, mükemmel ulaşım bağlantıları sunar. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre, La Duquesa Plajı ise 1.5 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları da güçlüdür; Gibraltar Havalimanı 26 km, Málaga Havalimanı ise 74 km mesafededir. Süpermarket 246 metre, eczane 59 metre uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası sadece 1.6 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, hem dinlenme hem de aktif yaşam tarzı için önemli avantajlar sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, yılda ortalama 17.8°C ile ılıman bir iklime sahiptir. Yüzeyi deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir ve plaja eğimi %0.7'dir, bu da düz bir arazi anlamına gelir. 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının ≥20°C olduğu dönemler), Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir. Bölgede yıl boyunca bol güneş ışığı alması beklenir. Yerel halkın 32 gün süren tatilleri, yaşamın ritmini belirler ve bölgenin kültürel yapısını yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sahile sadece 178 metre mesafede bulunan Playa de Manilva, en yakın plajdır. 1.5 km uzaklıktaki La Duquesa Plajı ve 2.2 km uzaklıktaki Playa de Casares, mavi bayraklı plajlar arasında yer alır. Golf meraklıları için Doña Julia Golf Sahası 1.6 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.4 km mesafededir. 1.2 km uzaklıktaki La Duquesa Marina, yelken ve tekne gezileri için olanaklar sunar. Ayrıca, 2.8 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri, çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Málaga'ya (82 km) ve Marbella'ya (34 km) göre daha sakin bir bölgede konumlanmıştır. Algeciras'a (32 km) yakınlığı, bölgenin coğrafi konumunun bir parçasıdır. Bu stratejik konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge sunar. Bölgedeki 34 restoran ve 4 kafe gibi yoğunlaşmış sosyal mekanlar, yerel yaşamın hareketliliğini gösterir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL231954
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
