Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, įsikūręs gerai prižiūrimame uždarame bendrijoje San Luis de Sabinillas, Malagoje, siūlo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo esmę. Su nuostabiais vaizdais į jūrą ir patogia centrine vieta, nekilnojamasis turtas yra skirtas tiek patogiam gyvenimui, tiek išskirtiniam poilsiui. Tai yra galimybė įsigyti būstą, kuris derina komfortą su aplinkos teikiamais privalumais, esant vos keliems žingsniams nuo daugelio paslaugų.
San Luis de Sabinillas siūlo kitokią patirtį nei kitos Costa del Sol vietovės. Lyginant su, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), šis butas yra arčiau didesnių transporto mazgų ir golfo aikštynų. Kiti pavyzdžiai, kaip Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), gali pasiūlyti naujesnius projektus, tačiau San Luis de Sabinillas išsiskiria savo subrendusia urbanistine aplinka ir tiesioginiu priėjimu prie daugelio paslaugų pėsčiomis. Nors kainos gali skirtis, šis butas siūlo gerai įsitvirtinusį pasirinkimą su puikiais ryšiais ir esamomis patalpomis, skirtingai nuo kai kurių naujesnių projektų, kurie dar tik vystosi ar yra nutolę nuo pagrindinės infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai prie kranto, apsuptas miesto aplinkos su daugybe paslaugų pėsčiomis. Jis yra arti paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva, ir uostų, kaip antai La Duquesa, teikiantis lengvą priėjimą prie pakrantės malonumų ir jūrinio gyvenimo stiliaus.
Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie vertina patogumą ir lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems pagrindinio arba antrojo būsto, kuriame būtų galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, neatsižvelgiant į didelius atstumus iki parduotuvių ar restoranų.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Statybos darbai buvo baigti 2007 m., todėl jis siūlo subrendusią, bet modernią gyvenimo erdvę su visais patogumais, kurie buvo įrengti statybos metu.
Projekte nėra numatytas naujas statybos ciklas ar atnaujinimai. Taip pat nėra siūloma tiesioginio priėjimo prie privačių golfo aikštynų ar specifinių vaikų darželių. Nurodytas oro uostų atstumas yra tiesioginė linija, faktinis kelionės laikas gali skirtis.
Šis butas puikiai tiks ieškantiems nuolatinio būsto prie jūros, kur svarbiausia yra patogumas ir paslaugų prieinamumas. Jis taip pat yra tinkamas pasirinkimas kaip antrieji namai atostogoms, leidžiantys lengvai pasiekti paplūdimius, uostus ir vietinius restoranus. Tarptautiniai pirkėjai, vertinantys Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą ir norintys būti netoli pagrindinių susisiekimo mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (apie 74 km tiesiogine linija), ras čia patogią bazę. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip ilgalaikė investicija dėl patrauklios lokacijos ir nuolatinių gyventojų poreikių.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri atspindi Viduržemio jūros regiono būstų standartus. Grindys yra iš marmuro, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką. Bute yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą visais metų laikais. Virtuvė yra dalinai įrengta, suteikiant galimybę ją pritaikyti pagal individualius poreikius. Vonios kambariuose yra moderni santechnika. Langai yra su dvigubo stiklo paketais, padedančiais palaikyti komfortišką vidaus temperatūrą ir sumažinti triukšmą. Bendras būklės vertinimas yra „puikus“, kas rodo, jog prižiūrėtas ir paruoštas gyventi be papildomų investicijų į remontą.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas San Luis de Sabinillas yra siūlomas už pradinę kainą nuo 329 000 €. Kaina atspindi jo pakrančio vietą, bendrus patogumus ir pilnai įrengtą būklę. Būsto dydis yra 110 m², todėl kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga tokioje populiarioje Costa del Sol zonoje. Būklė yra baigta, todėl nereikia laukti statybos pabaigos, o tai gali būti svarbus veiksnys perkant.
Gyvenimas šiame bute reiškia mėgautis kasdieniu Viduržemio jūros ritmu. Jūs esate gerai įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Tai leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo. Artumas prie paplūdimio ir La Duquesa uosto suteikia galimybių laisvalaikiui, nuo pasivaikščiojimų pakrante iki apsilankymų vietiniuose restoranuose ir baruose. Bendri sodai ir baseinai suteikia papildomą poilsio erdvę, o ramesniu paros metu ar ne sezono metu vietovė išlaiko gyventojams patogią aplinką.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas reiškia būti aktyvaus ir patogaus miesto rajono dalimi. Pėsčiomis pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (246 m), vaistinės (59 m) ir restoranai (34 artimiausioje apylinkėje), leidžia gyventi be rūpesčių. Tai taip pat reiškia lengvą prieigą prie švietimo įstaigų, yra 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, o sveikatos priežiūros centras yra vos už 5,7 km. Viešojo transporto sistema su 7 linijomis ir 34 stotelėmis palengvina judėjimą regione. Aplinkinėje zonoje yra įvairių pramogų, įskaitant kavines ir sporto centrus, užtikrinančius visapusišką kasdienį gyvenimą.
Vaizduojamas žemėlapis parodo San Luis de Sabinillas vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia buto artumą prie jūros, La Duquesa uosto ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir keliai, jungiantys su didesniais miestais Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp didesnių ir žymesnių miestų. Jis yra nutolęs apie 32 km nuo Algeciras ir 34 km nuo Marbella, didelių miestų, siūlančių plačias kultūrines, komercines ir laisvalaikio galimybes. Didesnis centras, Málaga, yra už 82 km, su savo tarptautiniu oro uostu ir platų paslaugų tinklu. Ši lokacija suteikia pusiausvyrą tarp ramesnio pakrantės gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų infrastruktūros, leidžiant gyventojams mėgautis abiem pasauliais.
Šis nekilnojamasis turtas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Jis yra nutolęs apie 25 km nuo artimiausio oro uosto (Malaga-Costa del Sol, AGP, apie 74 km tiesiogine linija, tačiau yra ir artimesnis Gibraltaras, GIB, ~26 km tiesiogine linija), todėl kelionės tampa patogios. Artimiausias didelis miestas, Estepona, yra vos už keliolikos minučių kelio automobiliu, o didesni centrai, kaip Marbella (34 km), siūlo plačias kultūrines ir komercines galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų, o La Duquesa uostas, su savo daugybe restoranų ir parduotuvių, yra pasiekiamas per 1,2 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, tokių kaip Doña Julia (1,6 km) ir Finca Cortesín (3,4 km).
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra vos 11 metrų virš jūros lygio, o jos švelnus nuolydis link jūros (0,7%) sudaro idealias sąlygas mėgautis pakrante. Būklė virš jūros lygio ir artumas prie vandenyno suteikia švelnų jūrų vėją, kuris padeda reguliuoti temperatūrą vasaros mėnesiais. Saulės spindulių kiekis yra didelis, būdingas Pietų Ispanijai, leidžiantis mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio buto lokacija suteikia platų pasirinkimą poilsio veiklų. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 1,5 km, o kiti, kaip Playa de Casares (2,2 km), siūlo įvairias vandens pramogas. Manilvos pakrantė yra lengvai pasiekiama. Golfas yra svarbus regione, su keliais aikštynais: Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). La Duquesa uostas (1,2 km) yra ne tik pramogų ir restoranų centras, bet ir puiki vieta pasivaikščiojimams. Sporto mėgėjams yra „Complejo Deportivo Las Viñas“ (2,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp didesnių ir žymesnių miestų. Jis yra nutolęs apie 32 km nuo Algeciras ir 34 km nuo Marbella, didelių miestų, siūlančių plačias kultūrines, komercines ir laisvalaikio galimybes. Didesnis centras, Málaga, yra už 82 km, su savo tarptautiniu oro uostu ir platų paslaugų tinklu. Ši lokacija suteikia pusiausvyrą tarp ramesnio pakrantės gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų infrastruktūros, leidžiant gyventojams mėgautis abiem pasauliais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL231954
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
