Dit appartement, gelegen in San Luis de Sabinillas, Málaga, biedt een directe kustligging binnen een stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Het project, voltooid in 2007, combineert de voordelen van een gevestigde woonlocatie met de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke attracties. Met de luchthaven van Málaga op 25 km afstand, is dit een strategisch gelegen residentie voor zowel permanente bewoning als voor frequente reizigers die de Costa del Sol willen ervaren.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in San Luis de Sabinillas zich qua prijs (€329.000) in het hogere segment. De directe kustligging en de status als reeds voltooide woning (2007) in een stedelijke omgeving onderscheiden het van nieuwbouwprojecten in minder centrale of meer afgelegen locaties. Terwijl de genoemde alternatieven mogelijk modernere constructies of andere locatiespecifieke voordelen bieden (bv. Mijas voor uitzicht op de bergen), biedt San Luis de Sabinillas een ongekende nabijheid tot het strand en een stedelijk leven dat het hele jaar door actief is. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden zijn kenmerkend voor de hele Costa del Sol, maar de specifieke lokale context van San Luis de Sabinillas, met zijn directe toegang tot voorzieningen en de jachthaven, is een unieke factor die de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van andere regio's zoals Torre del Mar of Estepona, die mogelijk andere soorten aantrekkingskracht hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een directe kustzone, wat resulteert in een nabijheid tot het strand van Playa de Manilva op slechts 178 meter. De stedelijke context zorgt ervoor dat diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan een gemakkelijke dagelijkse mobiliteit zonder noodzakelijkerwijs een auto te vereisen.
Dit verblijf is afgestemd op bewoners die een leven met directe toegang tot strand en stedelijke faciliteiten wensen. De aanwezigheid van een deels afgesloten terras en de nabijheid van golfbanen en jachthavens spreken een publiek aan dat waarde hecht aan zowel ontspanning als actieve recreatie.
Hoewel de bouw voltooid is in 2007, is het appartement nog steeds beschikbaar in een gereed-voor-bewoning staat. Dit impliceert dat de initiële bouwfase en opleveringsprocessen reeds lang achter de rug zijn, wat zekerheid biedt aan potentiële kopers wat betreft de structuur en afwerking van het gebouw.
Het project biedt geen directe nieuwbouwgaranties gezien de voltooiingsdatum in 2007. Er is geen directe vermelding van specifieke energieprestatie labels of geavanceerde duurzaamheidstechnologieën in de basisgegevens. De nabijheid tot lokale feestdagen (32 per jaar) kan de bereikbaarheid van diensten tijdens deze periodes beïnvloeden.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een directe verbinding met de zee en het strand wenst, gecombineerd met de mogelijkheid om restaurants, winkels en recreatieve activiteiten zoals golf en watersporten te voet of per korte autorit te bereiken. Het is eveneens een praktische keuze voor frequente reizigers, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (26 km) en de bereikbaarheid van Málaga (74 km). De nabijheid van scholen en gezondheidszorgvoorzieningen maakt het ook een overweging voor gezinnen of oudere koppels die op zoek zijn naar een permanente residentie met een comfortabel en toegankelijk leven in de zon.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een duurzame en esthetisch aangename afwerking. Deels geïntegreerde glazen gordijnen op het terras maximaliseren het bruikbare oppervlak en bieden flexibiliteit tussen binnen- en buitenruimte, ongeacht het seizoen. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat ruimte laat voor personalisatie. Airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en een eigen berging verhogen het wooncomfort en de praktische waarde van de woning. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op een goede staat van onderhoud en afwerking sinds de bouw in 2007.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €329.000, met 2 slaapkamers en 2 badkamers over een woonoppervlak van 110 m². Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de lokale markt, rekening houdend met de directe kustligging en de bestaande bouwkwaliteit. De beschikbaarheid van soortgelijke objecten in de regio, zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2, varieert in prijs vanaf €205.000 tot €269.950, wat aangeeft dat dit specifieke aanbod in de hogere regionen valt, mogelijk door de specifieke locatiekenmerken zoals uitzicht of directe strandnabijheid.
San Luis de Sabinillas biedt een levendige, stedelijke kustervaring waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt. Met de zee binnen directe bereik, op minder dan 200 meter, en talrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen een straal van 1 tot 2 kilometer, is dit een locatie die gemak en toegankelijkheid centraal stelt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, commerciële ruimtes en recreatieve faciliteiten zoals de nabijgelegen jachthaven van La Duquesa. De vlakke helling naar het strand (0.7%) en de hoogte van 11 meter boven zeeniveau dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke woonomgeving, ideaal voor diegenen die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij de voorzieningen van een stad te wonen.
De locatie in San Luis de Sabinillas positioneert bewoners in een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 34 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés, wat de dagelijkse behoeften volledig dekt. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen de directe omgeving duidt op een gemeenschap die geschikt is voor gezinnen. Het nabijgelegen ziekenhuis op 5,7 km afstand biedt medische zekerheid. De kustlijn, met stranden als Playa de Manilva op 178 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en ontspanning aan zee. De stedelijke opzet zorgt voor een levendig karakter, ook buiten de piek vakantieperiodes.
Dit appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen, met de jachthaven van La Duquesa en diverse golfbanen in de directe omgeving. De kaart toont de centrale positie binnen een dichtbebouwde kustzone, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (34 km) en Algeciras (32 km). De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen, winkelmogelijkheden en diensten. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 82 km, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. De directe kustlocatie en de vlakke ligging versterken de aantrekkelijkheid als woon- of vakantiebestemming binnen de dynamische Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter, terwijl de jachthaven La Duquesa op 1,2 km afstand ligt. Grotere stranden zoals La Duquesa (1,5 km) en Playa de Casares (2,2 km) zijn eveneens dichtbij. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Doña Julia Golf op 1,6 km afstand. De luchthaven van Gibraltar is bereikbaar binnen ongeveer 26 km hemelsbreed, en Málaga-Costa del Sol ligt op circa 74 km. Met 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke ligging met een minimale helling naar de kust. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen dat vier maanden duurt (met watertemperaturen vanaf 20°C), biedt de locatie een aangenaam mediterraan klimaat. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan ochtendzon en profiteert van de relatief milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met de nabijheid van de zee die bijdraagt aan een verfrissende zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid tot stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter, terwijl de populaire jachthaven van La Duquesa met zijn diverse aanbod aan restaurants en bars op 1,2 km ligt. Diverse andere stranden, zoals La Duquesa (1,5 km) en Playa de Casares (2,2 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers bevinden zich meerdere banen in de omgeving, met Doña Julia Golf op 1,6 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,4 km afstand. Recreatieve sportfaciliteiten zijn ook beschikbaar, met Complejo Deportivo Las Viñas op 2,8 km.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (34 km) en Algeciras (32 km). De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen, winkelmogelijkheden en diensten. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 82 km, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. De directe kustlocatie en de vlakke ligging versterken de aantrekkelijkheid als woon- of vakantiebestemming binnen de dynamische Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL231954
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID