Представляем апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в ухоженном жилом комплексе с охраняемой территорией в Сан-Луис-де-Сабинильяс, Малага. Этот объект недвижимости предлагает практичное жилое пространство площадью 110 м², выходящее на юго-восток, и отличается близостью к морю и городским удобствам. Построенные в 2007 году, апартаменты находятся в отличном состоянии и готовы к немедленному заселению, что делает их привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, апартаменты в Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагают привлекательное соотношение цены и качества, учитывая их близость к морю и развитую городскую инфраструктуру. Цены на подобные объекты в более престижных районах, таких как Марбелья, могут быть значительно выше. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) предлагает схожую цену, но может отличаться по характеристикам района. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) могут быть более доступными, но, вероятно, расположены дальше от первой линии пляжа или иметь менее развитую местную инфраструктуру. Данный объект выделяется своим удобным расположением, которое сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с доступом к магазинам, ресторанам и транспортным узлам, в то время как другие предложения могут быть более ориентированы на уединенный отдых или находиться в более отдаленных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в непосредственной близости от пляжа, всего в 178 метрах от Плайя-де-Манильва. Это обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне и морским прогулкам. Близость к пристани Ла-Дукеса (1.2 км) и магазинам (246 м) подчеркивает удобство расположения в городской среде.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье у моря с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также террасы, подходит для семейного проживания или сдачи в аренду. Близость к гольф-полям и городским удобствам удовлетворит запросы любителей активного отдыха и тех, кто ценит удобство повседневной жизни.
Здание было сдано в эксплуатацию в 2007 году. Несмотря на то, что это не новый проект, апартаменты находятся в отличном состоянии, что свидетельствует о качественном строительстве и уходе. Отсутствие стадии строительства означает возможность немедленного заселения и использования.
В проекте отсутствуют некоторые современные удобства, такие как полный пакет умного дома или индивидуальное газовое отопление. Энергоэффективность, хотя и присутствует, не указана конкретным сертификатом. Дополнительные удобства, такие как личный бассейн, не предусмотрены, вместо этого предлагаются общие зоны отдыха.
Эти апартаменты подойдут для тех, кто ищет постоянное место жительства на побережье, ценя удобство городской жизни и близость к морю. Они также являются хорошим вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха, благодаря наличию общих зон и легкой доступности к пляжам и развлечениям. Для инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду, расположение рядом с популярными туристическими объектами, такими как пристань Ла-Дукеса, может быть привлекательным. Люди, которым важен легкий доступ к аэропорту (25 км) и возможность быстро добраться до других городов, таких как Марбелья или Малага, найдут это место удобным. Наконец, близость к гольф-полям удовлетворит любителей этого вида спорта.
Апартаменты отличаются высоким уровнем отделки, соответствующим средиземноморскому стилю жизни. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность и прочность. Установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного микроклимата в любое время года. Кухня частично оборудована, что позволяет новым владельцам доукомплектовать ее по своему вкусу. Ванные комнаты, включая одну смежную с главной спальней, выполнены с учетом современных стандартов. Наличие встроенных шкафов в спальнях и кладовой комнаты обеспечивает дополнительное пространство для хранения.
Стоимость апартаментов начинается от 329 000 евро. Предлагается жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 110 м². Цена отражает расположение в непосредственной близости от моря и развитую инфраструктуру района. Наличие объекта на рынке с учетом его состояния и характеристик соответствует ценовому диапазону для данной локации на побережье Коста-дель-Соль. Доступность объекта подтверждена, так как он готов к заселению.
Жизнь в этом комплексе в Сан-Луис-де-Сабинильяс предполагает сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. Близость к пляжу (178 м) и магазинам (246 м) означает, что многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком. Развитая сеть общественного транспорта (34 остановки) облегчает перемещение по району и за его пределами. Проживание здесь также подразумевает доступ к общим зонам отдыха, включая бассейны, что способствует более расслабленному образу жизни. Это место подходит для тех, кто ценит удобство расположения и возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
Расположение в Сан-Луис-де-Сабинильяс обеспечивает жителям доступ к оживленной городской среде с множеством услуг. В радиусе 2 км находится 34 ресторана, 3 аптеки, 4 кафе, 1 стоматологический кабинет и 1 медицинский центр, что гарантирует удобство повседневной жизни. Наличие 3 начальных и 1 средней школы в пределах 2 км делает район подходящим для семей с детьми. Пешая доступность к магазинам (246 м) и аптеке (59 м) подчеркивает практичность этого места. Три линии общественного транспорта с 34 остановками в районе обеспечивают связь с другими частями побережья.
Данные указывают на расположение объекта в густонаселенном прибрежном районе с хорошей транспортной доступностью. Близость к пляжам, пристаням, магазинам и основным дорогам подчеркивает удобство для повседневной жизни и отдыха. Анализ карты подтверждает городскую застройку с наличием зеленых зон и общих зон отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между крупными городами, такими как Марбелья (34 км к востоку) и Альхесирас (32 км к западу). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городской инфраструктуре и культурным объектам более крупных населенных пунктов. Близость к Эстепоне (8.4 км до порта) делает его удобной базой для изучения этого живописного региона.
Объект расположен всего в 25 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя-де-Манильва, находится всего в 178 метрах, а более крупные пляжи, такие как Ла-Дукеса, в 1.5 км. Несколько полей для гольфа расположены в пределах 1.6-4.0 км, включая Doña Julia и Finca Cortesín Golf Club. Пристань Ла-Дукеса (1.2 км) предлагает возможности для отдыха и развлечений на воде. В радиусе 2 км доступно множество ресторанов и кафе, а ближайший супермаркет находится всего в 246 метрах.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сан-Луис-де-Сабинильяс характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Зона купания в море обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф, с минимальным уклоном к пляжу (0.7%). Эти условия способствуют комфортному проживанию круглый год и активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является одним из ключевых преимуществ этого местоположения. Пляж Плайя-де-Манильва находится всего в 178 метрах, а пляж Ла-Дукеса, в 1.5 км. Эти пляжи, наряду с Плайя-де-Касарес (2.2 км) и Плайя-де-ла-Чулера (3.5 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха у воды. Пристань Ла-Дукеса (1.2 км) является центром водных видов спорта и досуга. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Doña Julia (1.6 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.4 км). Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), также доступны для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между крупными городами, такими как Марбелья (34 км к востоку) и Альхесирас (32 км к западу). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городской инфраструктуре и культурным объектам более крупных населенных пунктов. Близость к Эстепоне (8.4 км до порта) делает его удобной базой для изучения этого живописного региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL231954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
