サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを体現しています。遮るもののない海の眺望と充実した設備への近さを兼ね備え、快適さと実用性を両立させた住まいです。2007年に完成したこの物件は、広々としたテラス、大理石の床、そしてコミュニティ施設へのアクセスを提供し、穏やかな海辺での生活を求める人々に適しています。このアパートメントは、多忙な日常から離れてリラックスできる空間を提供することを目的としています。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、サン・ルイス・デ・サビニリャスは、より伝統的で落ち着いた雰囲気を保ちながらも、近年急速に発展を遂げているエリアです。例えば、北に位置するマルベーリャは、高級ブティックや国際的なレストランが集まる洗練されたイメージが強いですが、この物件があるサビニリャスは、より地元の人々に根差した生活感があり、物価も比較的抑えられています。また、南東に位置するトレ・デル・マル（Aquamarプロジェクト）は、より広大なビーチと活気あるプロムナードが特徴ですが、インフラの成熟度や施設への近さという点では、サビニリャスに分があります。ミハス（Lantana Residencialプロジェクト）は、丘陵地帯に位置し、息をのむような海のパノラマビューを提供する一方、ビーチや都市部へのアクセスは車が必須となる場合が多いです。この物件があるサビニリャスは、都市の利便性、ビーチへの近さ、そしてゴルフコースへのアクセスという点で、バランスの取れた選択肢を提供しており、特にアクティブなライフスタイルを送りながらも、日常的な快適さを求める購入者層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ルイス・デ・サビニリャスの都市環境の中心部に位置し、海岸線に直接アクセスできる利便性を提供します。周辺には徒歩圏内に様々な施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、都市の活気と海の近さを両立させたいと考える居住者にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、地中海沿岸での快適な生活を求める個人や小家族に適しています。広々としたテラス、共用プール、そして近くの施設へのアクセスは、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適さを提供し、永住または別荘としての利用に適しています。
2007年に完成したこのアパートメントは、すでに確立されたコミュニティの一部です。建物は完成しており、購入者はすぐに居住または利用を開始できます。この成熟した環境は、新築物件に付きまとう建設期間や初期の不便さを避けたいと考える購入者にとって、実用的な利点となります。
この物件は、一部屋あたりの面積が限られているため、大家族や広い居住空間を求める人々には適さない可能性があります。また、公共交通機関の利用には限りがあるため、車がない場合は移動に制約が生じる可能性があります。さらに、この物件は海岸沿いの賑やかなエリアに位置しているため、静寂を最優先する人々には騒がしく感じられるかもしれません。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める人々、あるいは年間を通じて温暖な気候と充実したアクティビティを楽しみたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。特に、海への近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして活気あるマリーナや町の設備を重視する方には最適です。また、観光シーズン以外でも生活が楽しめる地域であるため、永住を考えている方にも適しています。空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動が多い方にも便利です。
このアパートメントは、大理石の床、エアコン、設備の整ったキッチンなど、質の高い内装が施されています。全般的に良好な状態にあり、すぐに居住可能な状態です。海を望む広々としたテラスは、ガラスのカーテンで部分的に覆われており、一年中快適に利用できます。各部屋は明るく、ゆったりとした配置で、快適な居住空間を提供します。プライベートパーキングと収納スペースも完備されており、実用性も考慮されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€329,000から提供されています。この価格は、立地、広さ、そして建物の状態を考慮すると、同地域における競争力のある価格設定と言えます。建物は2007年に完成しており、即時入居が可能です。物件は、共用庭園とプールを備えた管理の行き届いたゲート付きコミュニティ内にあり、プライベートパーキングと収納スペースも含まれています。この価格帯では、海の眺望と周辺の利便性を提供する物件は限られています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するこのアパートメントは、活気ある沿岸のライフスタイルを提供する地域にあります。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などの施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。プラヤ・デ・マニルバやラ・ドゥケサなどのビーチへも容易にアクセスでき、海辺でのリラックスした時間を楽しむことができます。また、ドニャ・フリアやフィンカ・コルテシンなどのゴルフコースも近くにあり、アクティブな趣味を持つ人々にも適しています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備え、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、マニルバ地区に属し、活気ある沿岸の都市環境を提供します。このアパートメントは、スーパーマーケットまでわずか246メートル、薬局まで59メートルと、日常生活に必要な施設が至近距離にあります。また、34軒のレストランと4軒のカフェが2km圏内にあり、多様な食の選択肢があります。教育面では、3つの小学校と1つの中学校が近くにあり、子育て世帯にも配慮されています。健康面では、近隣に医療センターも整備されています。このように、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた環境です。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニリャスのアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして都市部への近さが視覚的に示されており、この立地の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境のバランスを把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソルの南西部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。西に約32kmにはアルヘシラス、南西に約34kmにはマルベーリャがあり、これらの都市の文化や商業施設へのアクセスが容易です。さらに、東へ約82kmには、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市があります。この地理的な位置は、地域内の多様な観光地やビジネスセンターへの移動を可能にし、戦略的な拠点となります。
このアパートメントは、優れたアクセス性と周辺施設への近さを誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ドゥケサまでは1.5km、プラヤ・デ・マニルバまでは178mと、海岸へのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約74kmですが、ジブラルタル空港（GIB）へは約26kmと、より近接しています。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア（1.6km）、フィンカ・コルテシン（3.4km）、アルバイト・リゾート（4.0km）などのゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も34箇所のバス停があり、利便性は高いです。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。水温が20℃以上になる良好な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は海抜11mと低く、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形です。年間を通じて日照時間も豊富で、地中海性気候の特徴を享受できます。この気候は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバ（178m）やプラヤ・デ・ラ・ドゥケサ（1.5km）をはじめ、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、1.2km先にはプエルト・デportivo・デ・ラ・ドゥケサ・マリーナがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、ドニャ・フリア（1.6km）、フィンカ・コルテシン（3.4km）などの著名なゴルフコースも近接しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソルの南西部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。西に約32kmにはアルヘシラス、南西に約34kmにはマルベーリャがあり、これらの都市の文化や商業施設へのアクセスが容易です。さらに、東へ約82kmには、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市があります。この地理的な位置は、地域内の多様な観光地やビジネスセンターへの移動を可能にし、戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL231954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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