Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás San Luis de Sabinillasban, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerparton. A 2007-ben épült, 110 m²-es ingatlan a Földközi-tenger életérzését testesíti meg, kilátással a tengerre és központi elhelyezkedéssel. Az ingatlan egy gondozott, zárt lakóközösségben helyezkedik el, közös kertekkel és medencékkel, biztonságos és nyugodt környezetet kínálva.
San Luis de Sabinillas, ahol ez az apartman található, egy dinamikus központ a Costa del Sol nyugati részén. Más, hasonló árfekvésű ingatlanokhoz képest, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €), ez az ajánlat kiemelkedik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és a már meglévő, városias környezetével. Míg Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) olcsóbb lehet, az általában távolabb esik a tengerparttól és kevésbé központi elhelyezkedésű. A környék, beleértve Esteponát (34 km) és Marbellát (34 km), népszerű a külföldi vásárlók körében, de San Luis de Sabinillas egyedi vonzereje a kiépített infrastruktúra és a viszonylag könnyű megközelíthetőség (25 km a malagai repülőtértől), ami jobb befektetési potenciált kínálhat, mint a távolabbi területek. A 110 m²-es alapterület és a 2 hálószoba, 2 fürdőszoba elrendezés optimálisnak tekinthető ebben a régióban, különösen a 329 000 €-s vételáron, amely figyelembe veszi a minőségi kivitelezést és a lokáció előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias övezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A Playa de Manilva strand mindössze 178 méterre található, míg a La Duquesa kikötő 1,2 km-re, ideális helyszínt biztosítva a vízi sportok és a mediterrán életmód kedvelőinek.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a tengerparti élet kényelmét keresik, értékelik a központi elhelyezkedést és a jó elérhetőséget. Ideális választás azoknak, akik napfényes, jól felszerelt otthonra vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások, éttermek és szórakozási lehetőségek.
Az épület 2007-ben készült el, így egy már kialakult, érett lakóközösség részét képezi. Bár nem új építésű, az ingatlan 'kiváló' állapotban van, és modern kényelmi berendezésekkel van felszerelve, mint például légkondicionáló és márvány padlóburkolat, biztosítva a magas életszínvonalat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a lakótérből, de a teraszról lenyűgöző panoráma nyílik. A legközelebbi golfpálya 1,6 km-re található, így nem közvetlenül golfpálya mellett fekszik. A legközelebbi nagyváros, Málaga 82 km-re van, ami hosszabb utazást jelenthet a városi forgataghoz.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a tenger közelségét keresik, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést, ahonnan minden fontos létesítmény gyalogosan elérhető. Tökéletes második otthonnak a napfényes Andalúziában, vagy azoknak, akik teljes munkaidőben szeretnének itt élni, és élvezni a mediterrán életmódot. A közeli strandok, éttermek és a La Duquesa kikötő mind hozzájárulnak a pihentető és aktív életstílushoz. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a turisztikai régióban található ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. A 25 km-re lévő repülőtér és a jó tömegközlekedési kapcsolatok (34 buszmegálló) megkönnyítik az utazást, ami ideálissá teszi a gyors hétvégékhez vagy a távoli családtagok fogadásához.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, és magas minőségű kivitelezést kínál. A padlóburkolatok márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot biztosít. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A konyha részben felszerelt, modern készülékekkel, amelyek megfelelnek a mai életstílus igényeinek. A beépített szekrények további tárolóhelyet biztosítanak. Az ablakok alumínium keretesek, és valószínűleg dupla üvegezéssel rendelkeznek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A fürdőszobákban az 'en-suite' kialakítás extra kényelmet nyújt. A lakás déli-keleti tájolása biztosítja a napfényt a lakásban, különösen a teraszon, ahol a nappali és az étkező is található.
Az ingatlan vételára 329 000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi a központi tengerparti elhelyezkedést, a jó állapotot és a 110 m²-es lakóterületet. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami ideálissá teszi párok vagy kis családok számára. Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A környéken a hasonló ingatlanok árai változatosak, de ez az ár a kínált értékekhez képest versenyképesnek tekinthető, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a jó állapot miatt.
Ez a lakás egy nyüzsgő, de biztonságos zárt lakóközösségben található, San Luis de Sabinillasban. A mindennapi élet itt a kényelem és a mediterrán életstílus ötvözete. A szupermarket mindössze 246 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 59 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást és a napi teendőket. A közeli strandok, éttermek és kávézók könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A lakóközösségben található közös medencék és gondozott kertek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a napfény élvezetére. A környék dinamizmusa, amelyet a számos étterem (34), kávézó (4) és a közeli, 1,2 km-re lévő La Duquesa kikötő is tükröz, biztosítja, hogy sosem lesz unalmas.
San Luis de Sabinillas, ahol ez az apartman található, egy élénk városi környezet, amely minden szükséges szolgáltatást kínál a kényelmes élethez. Az ingatlan mindössze 246 méterre van egy szupermarkettől és 59 méterre egy gyógyszertártól, ami rendkívül praktikus a mindennapi életben. A környék ideális gyalogosok és kerékpárosok számára is, mivel számos létesítmény könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. A közeli strandok, mint a Playa de Manilva (178 m) és La Duquesa (1,5 km), a tengerparti életet kínálják. A közeli La Duquesa kikötő (1,2 km) nem csak a hajósoknak kínál lehetőségeket, hanem számos éttermet, kávézót és üzletet is magában foglal. A közeli iskolák (3 általános iskola, 1 középiskola) és egészségügyi központok (1 egészségügyi központ) biztosítják a családok számára szükséges alapvető szolgáltatásokat.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan kiváló elhelyezkedését San Luis de Sabinillasban. Látható a közelség a tengerparthoz, a La Duquesa kikötőhöz, valamint a különböző strandokhoz és golfpályákhoz. A városi környezet és a szolgáltatások sűrűsége is kiemelkedik a térképen, hangsúlyozva a hely kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. Közel található nagyobb városokhoz, mint Algeciras (32 km) és Marbella (34 km), miközben maga is egy élénk központ. Málaga városa 82 km távolságra van, amely a régió kulturális és gazdasági központja. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a nyugodtabb tengerparti életet kedvelik, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok nyüzsgéséhez és a nemzetközi repülőterekhez (Gibraltár kb. 26 km, Málaga kb. 74 km távolságra).
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A tengerpart, mint a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre van. A La Duquesa kikötő, amely éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat, 1,2 km távolságra található. A legközelebbi szupermarket 246 méterre, a gyógyszertár pedig 59 méterre van. A golfrajongók számára a Doña Julia golfpálya 1,6 km-re, a Finca Cortesín pedig 3,4 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 25 km-re van, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A közösségi közlekedés is jól szervezett, 34 buszmegállóval és 7 buszvonallal a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideálissá teszi a tengerparti pihenést és a szabadtéri tevékenységeket. A 'Helling naar strand: 0.7% (vlak)' adat azt jelzi, hogy a strand megközelítése nagyon könnyű és sík terepen történik. A maximális tengerparti élményt biztosító 'úszószezon' 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami hozzájárul a kellemesebb hőmérséklethez és a tengeri szellőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a La Duquesa (1,5 km) és a Playa de Casares (2,2 km). A La Duquesa kikötő (1,2 km) vitorlás kikötőként és szórakozóhelyként is funkcionál, számos étteremmel és bárral. A golf szerelmeseinek a Doña Julia (1,6 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) kínál kihívásokat. A sportolási lehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2,8 km) bővíti, ahol különböző sportágak űzésére van lehetőség.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. Közel található nagyobb városokhoz, mint Algeciras (32 km) és Marbella (34 km), miközben maga is egy élénk központ. Málaga városa 82 km távolságra van, amely a régió kulturális és gazdasági központja. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a nyugodtabb tengerparti életet kedvelik, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok nyüzsgéséhez és a nemzetközi repülőterekhez (Gibraltár kb. 26 km, Málaga kb. 74 km távolságra).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL231954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
