Este empreendimento em San Luis de Sabinillas, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, situados numa localização privilegiada junto à costa. Com uma área de 110 m², as unidades estão prontas a habitar, refletindo a essência da vida mediterrânica. O projeto beneficia de uma comunidade fechada e bem conservada, com jardins e piscinas comuns, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo. A sua proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte torna-o uma opção atraente para quem procura um estilo de vida costeiro.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em San Luis de Sabinillas distingue-se pela sua localização urbana costeira e pela infraestrutura desenvolvida à sua volta. Enquanto empreendimentos em áreas como Marbella ou Estepona podem oferecer preços por metro quadrado mais elevados e vistas de mar mais amplas, este imóvel apresenta um ponto de entrada mais acessível na faixa de preço a partir de €329.000, mantendo a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, embora possam ter preços iniciais mais baixos, situam-se em diferentes contextos geográficos com características distintas de acesso a praias e a grandes centros urbanos. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, pode oferecer modernidade e características de construção mais recentes, mas este apartamento em Sabinillas beneficia de uma localização mais consolidada e de uma atmosfera mais estabelecida, com acesso a uma variedade de amenidades que atendem a um estilo de vida quotidiano prático, incluindo proximidade a escolas e centros de saúde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em San Luis de Sabinillas, com acesso direto à costa e a serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como Playa de Manilva (178 m) e a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) realça a sua posição favorável para atividades de lazer à beira-mar. A localização urbana assegura conveniência no dia a dia.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida mediterrânico, com a conveniência de ter o mar e todas as comodidades urbanas a uma curta distância. As 2 casas de banho e 2 quartos, juntamente com a área de 110 m², oferecem espaço e funcionalidade. A varanda com vista mar parcial e a proximidade a campos de golfe complementam as necessidades de lazer e conforto.
O edifício, concluído em 2007, apresenta um estado de conservação excelente. Embora não seja um empreendimento novo, a sua construção reflete a qualidade e os acabamentos de época. A disponibilidade imediata, por ser uma propriedade pronta a habitar, elimina os prazos de espera associados à construção, permitindo uma transição rápida para a nova residência.
Este projeto não é um desenvolvimento novo e a sua data de construção é de 2007. Não oferece vistas panorâmicas de mar desobstruídas em todas as divisões, pois a vista pode ser parcial. O imóvel não se encontra numa zona isolada ou rural, estando inserido num ambiente urbano com acesso a transportes públicos e proximidade a outras cidades.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com foco na conveniência e no estilo de vida mediterrânico. É ideal para quem valoriza ter o mar e o comércio a uma curta distância, bem como acesso a campos de golfe e marinas. Com uma área de 110 m², oferece espaço confortável para um casal ou uma pequena família. A proximidade a aeroportos internacionais (Gibraltar a ~26 km, Málaga a ~74 km) torna-o prático para expatriados ou para quem viaja frequentemente. A infraestrutura de transportes públicos nas proximidades também atende a quem prefere não depender de carro diariamente. A conclusão em 2007 e o excelente estado de conservação indicam uma oportunidade de aquisição sem necessidade de renovações imediatas.
O apartamento exibe um excelente estado de conservação, com acabamentos que incluem pavimentos em mármore, um padrão comum em propriedades de qualidade na região. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é parcialmente equipada, oferecendo uma base funcional que pode ser personalizada pelo novo proprietário. As portas de varanda em vidro na suite principal maximizam a entrada de luz natural e as vistas. Detalhes como roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (en-suite) contribuem para a praticidade e o conforto do dia a dia. A presença de um elevador no edifício e de uma arrecadação privativa adiciona conveniência adicional.
O apartamento está disponível por €329.000, com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 110 m². Esta faixa de preço situa este imóvel numa categoria de mercado que equilibra a localização costeira com a oferta de espaço e comodidades. A disponibilidade imediata após conclusão em 2007 é um fator chave para compradores que procuram uma aquisição sem longos períodos de espera. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região pode depender da vista específica, andar e acabamentos, mas esta unidade apresenta-se como uma opção sólida dentro do seu segmento de mercado.
A vida em San Luis de Sabinillas é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. Este apartamento, inserido numa comunidade fechada, oferece um refúgio tranquilo com acesso a piscinas e jardins. A uma curta distância a pé, os residentes encontram uma variedade de restaurantes, cafés, farmácias e supermercados, eliminando a necessidade de deslocações frequentes para tarefas quotidianas. A mobilidade é facilitada pela presença de 34 paragens de transporte público nas proximidades, ligando os residentes a áreas circundantes como Estepona e Marbella. A atmosfera local, combinada com o clima ameno da Costa del Sol, propicia um ritmo de vida descontraído, ideal para quem procura um equilíbrio entre atividade social e tranquilidade.
A vida em San Luis de Sabinillas proporciona um acesso direto a um ambiente urbano dinâmico. A uma distância de 246 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia a dia. A proximidade a 34 restaurantes e 4 cafés permite uma ampla escolha para lazer e convívio. O centro de saúde local, a 5.7 km, e várias farmácias (a 59 m) garantem o acesso a cuidados de saúde. Para famílias, a presença de 3 escolas primárias e 1 secundária num raio de 2 km é um fator importante. A rede de 7 linhas de transporte público com 34 paragens na área circundante assegura mobilidade para explorar a região, incluindo cidades como Estepona e Marbella.
Esta localização em San Luis de Sabinillas posiciona o residente perto da costa, com acesso imediato a comodidades urbanas e a marinas. A proximidade a praias e a campos de golfe, juntamente com a acessibilidade a cidades maiores como Estepona e Marbella, define o contexto geográfico para um estilo de vida diversificado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está situado em San Luis de Sabinillas, na província de Málaga. Esta localização coloca-o numa posição estratégica entre importantes cidades da Andaluzia. Algeciras fica a 32 km, Marbella a 34 km e Málaga, a capital provincial, a 82 km. Esta proximidade permite aos residentes aceder facilmente a serviços metropolitanos, opções culturais e de entretenimento de cidades maiores, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma localidade costeira. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e pelo clima favorável.
A acessibilidade é um ponto forte deste local. A praia de Playa de Manilva situa-se a 178 metros, com La Duquesa a 1.5 km e Playa de Casares a 2.2 km. O aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 26 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 74 km em linha reta. Para os golfistas, campos como Doña Julia e Finca Cortesín Golf Club estão a curtas distâncias (1.6 km e 3.4 km respetivamente). A marina de La Duquesa, um centro de atividades náuticas e sociais, fica a apenas 1.2 km. A presença de várias paragens de transporte público e a proximidade a vias principais facilitam o acesso a outras localidades.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C. O sol é abundante, com um período de natação favorável que dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar posiciona o imóvel perto da costa, com uma inclinação muito suave (0.7%) em direção ao mar, indicando um terreno predominantemente plano. Esta combinação de clima ameno, proximidade ao mar e topografia favorável contribui para um ambiente agradável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a diversas praias, com a Playa de Manilva a 178 metros e La Duquesa a 1.5 km. Estas praias são ideais para atividades de lazer à beira-mar. A região é também um destino de eleição para golfe, com campos como Doña Julia (1.6 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) nas imediações. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) e Puerto Estepona (8.4 km) proporcionam oportunidades para desportos aquáticos e navegação. Para os praticantes de desporto, o centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas encontra-se a 2.8 km, oferecendo infraestruturas adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em San Luis de Sabinillas, na província de Málaga. Esta localização coloca-o numa posição estratégica entre importantes cidades da Andaluzia. Algeciras fica a 32 km, Marbella a 34 km e Málaga, a capital provincial, a 82 km. Esta proximidade permite aos residentes aceder facilmente a serviços metropolitanos, opções culturais e de entretenimento de cidades maiores, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma localidade costeira. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e pelo clima favorável.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL231954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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