Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, zlokalizowany w dobrze utrzymanym, strzeżonym kompleksie w San Luis de Sabinillas. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze i znajduje się w bliskim sąsiedztwie licznych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortowego stylu życia nad Morzem Śródziemnym. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji oraz pól golfowych.
San Luis de Sabinillas, gdzie znajduje się ten apartament, plasuje się jako atrakcyjna lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol, oferując równowagę między spokojniejszym życiem a dostępem do udogodnień. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), która leży bardziej na wschód i często jest postrzegana jako bardziej turystyczna, Sabinillas oferuje bardziej lokalny charakter. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) znajduje się w innej części wybrzeża, często wybieranej ze względu na bliskość Malagi i jej lotniska, ale może oferować mniejszy dostęp do plaż w linii prostej. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) jest bliżej, oferując dostęp do bardziej ekskluzywnych obszarów, ale często w wyższych przedziałach cenowych za podobną powierzchnię. Ten apartament w Sabinillas, z ceną wywoławczą 329 000 euro, wyróżnia się bezpośrednią bliskością morza i dobrze rozwiniętą infrastrukturą w zasięgu spaceru, co jest jego kluczową zaletą. Jest to opcja dla osób szukających ugruntowanej lokalizacji z bogatymi możliwościami rekreacyjnymi i dobrym połączeniem z innymi częściami wybrzeża, oferująca bardziej zintegrowane życie miejskie niż niektóre odizolowane kurorty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie kluczowe udogodnienia są dostępne w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość plaży Playa de Manilva (178 m) i łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i centra usługowe, podkreślają jego dogodną lokalizację.
Nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronne wnętrza, częściowo przeszklony taras przekształcalny w oranżerię oraz prywatne udogodnienia. Spełnia potrzeby osób ceniących śródziemnomorski styl życia, bliskość morza oraz dostęp do miejskich atrakcji.
Apartament znajduje się w istniejącym budynku, ukończonym w 2007 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie jest częścią nowej inwestycji deweloperskiej. Jej stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają standardy z okresu budowy, z możliwością późniejszej modernizacji.
Obecnie w ofercie nie ma informacji o ograniczeniach dotyczących projektu. Warto jednak mieć na uwadze, że budynek został oddany do użytku w 2007 roku, co może oznaczać standardy wykończenia i instalacji z tamtego okresu, które mogą odbiegać od najnowszych norm efektywności energetycznej czy technologii.
Apartament ten może być odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, osób preferujących aktywny tryb życia z dostępem do plaż i pól golfowych, lub jako drugi dom wakacyjny. Ze względu na bliskość lotniska w Maladze (ok. 74 km w linii prostej) i Gibraltaru (ok. 26 km w linii prostej), nieruchomość jest dogodna dla osób często podróżujących. Położenie w urbanizacji z basenami i ogrodami zaspokoi potrzeby rodzin z dziećmi lub osób ceniących komfort i bezpieczeństwo. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, sprawia, że jest to również praktyczny wybór dla osób szukających wygody w codziennym życiu bez konieczności dalekich podróży po podstawowe potrzeby.
Apartament oferuje wysoki standard wykończenia, charakterystyczny dla europejskich nieruchomości z początku XXI wieku. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji i są łatwe w utrzymaniu, co jest praktyczne w nadmorskim klimacie. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od panujących warunków zewnętrznych. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co daje potencjalnemu nabywcy możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i preferencji estetycznych. Okna z podwójnymi szybami, choć nie są wyszczególnione, są standardem w tego typu nieruchomościach, zapewniając izolację akustyczną i termiczną. Prywatny taras z możliwością częściowego oszklenia zwiększa funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej, umożliwiając jej wykorzystanie przez większą część roku.
Prezentowana nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 329 000 euro. Cena ta odzwierciedla apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 110 m². Rynek nieruchomości w regionie oferuje zróżnicowane opcje cenowe, w zależności od lokalizacji, wielkości i standardu wykończenia. Dostępne dane dotyczące transakcji w okolicy (1 351 transakcji) wskazują na aktywność rynku. Warto zauważyć, że ceny mogą się różnić w zależności od konkretnego piętra, widoku oraz wyposażenia dodatkowego, takiego jak miejsce parkingowe czy schowek.
Ten apartament stanowi odpowiedź na potrzeby osób pragnących połączyć codzienne życie z urokami śródziemnomorskiego wybrzeża. Położenie w San Luis de Sabinillas zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym sklepów oddalonych o zaledwie 246 metrów, oraz placówek zdrowia, jak centrum medyczne w odległości 5.7 km. Bliskość plaży (178 m) sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja w ramach strzeżonego kompleksu z basenami i ogrodami wspólnymi zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju, co jest istotne dla stałego zamieszkania lub długoterminowego pobytu. Połączenie miejskiego życia z bliskością natury i morza tworzy zrównoważone środowisko do życia.
San Luis de Sabinillas, jako część gminy Manilva, oferuje zrównoważony miejski styl życia. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo restauracji (34), aptek (3) i kawiarni (4), co zapewnia wysoki komfort codziennego funkcjonowania. Dostępność trzech szkół podstawowych i jednej średniej w promieniu 2 km podkreśla przyjazność okolicy dla rodzin. Centrum medyczne w odległości 5.7 km zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej. Położenie w pobliżu mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) dodaje prestiżu i oferuje możliwości rekreacyjne związane z wodą. Infrastruktura transportu publicznego, obejmująca 7 linii i 34 przystanki, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja apartamentu w San Luis de Sabinillas umiejscawia go w strategicznym punkcie Costa del Sol, w pobliżu popularnych marin i pól golfowych. Analiza mapy pozwala dostrzec bliskość udogodnień, takich jak plaże i centra handlowe, podkreślając wygodę życia w tej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w pobliżu granicy z Kadyksem, co zapewnia dogodny dostęp do miast takich jak Algeciras (32 km). Jest również blisko znanych kurortów, takich jak Estepona (8.4 km w linii prostej do portu) i Marbella (34 km), oferujących bogactwo kulturalne i rozrywkowe. Ta lokalizacja stanowi kompromis pomiędzy spokojniejszym życiem nadmorskim a bliskością większych ośrodków miejskich i turystycznych.
Apartament jest doskonale zlokalizowany pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów od nieruchomości. Dalsze plaże, takie jak La Duquesa (1.5 km) czy Playa de Casares (2.2 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 74 km w linii prostej, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 26 km. Supermarket (246 m) i apteka (59 m) znajdują się w odległości spaceru. Bliskość pól golfowych, takich jak Doña Julia Golf (1.6 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), zaspokoi potrzeby miłośników tego sportu. Infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd do większych miast regionu.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu Costa del Sol charakteryzuje się średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, ze stosunkowo niewielkim spadkiem terenu w kierunku morza (0.7%), zapewnia łagodny klimat i komfortowe warunki. Południowo-wschodnia orientacja apartamentu oznacza, że będzie on nasłoneczniony przez znaczną część dnia, szczególnie w godzinach porannych i popołudniowych, co jest korzystne dla samopoczucia i oszczędności energii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km), często oznaczonych Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości i dostępnych udogodnieniach. Poza plażowaniem, rekreacja jest bogata dzięki bliskości mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), oferującej sporty wodne i żeglarstwo. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Doña Julia (1.6 km) i Finca Cortesín (3.4 km), a także centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), zapewniające infrastrukturę do różnorodnych aktywności fizycznych.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w pobliżu granicy z Kadyksem, co zapewnia dogodny dostęp do miast takich jak Algeciras (32 km). Jest również blisko znanych kurortów, takich jak Estepona (8.4 km w linii prostej do portu) i Marbella (34 km), oferujących bogactwo kulturalne i rozrywkowe. Ta lokalizacja stanowi kompromis pomiędzy spokojniejszym życiem nadmorskim a bliskością większych ośrodków miejskich i turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL231954
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
