Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται σε μια καθιερωμένη, περιφραγμένη κοινότητα στην περιοχή San Luis de Sabinillas, στη Μάλαγα. Προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις παροχές. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2007, είναι έτοιμο προς κατοίκηση και συνδυάζει άνεση με μεσογειακή αισθητική, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το παρόν ακίνητο προσφέρει μια πιο δυτική τοποθεσία στην Costa del Sol, εστιάζοντας περισσότερο στην εγγύτητα με μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά συνήθως προσφέρει λιγότερη εγγύτητα στην παραλία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι συγκρίσιμο ως προς την τοποθεσία, ωστόσο, η παρούσα προσφορά στην San Luis de Sabinillas, με τιμή από €329.000, τονίζει την ωριμότητα της κοινότητας και την άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με νέα ή υπό κατασκευή έργα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο από άλλα που μπορεί να εστιάζουν αποκλειστικά στην παραλία ή στην ηρεμία. Η Costa del Sol γενικά προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, αλλά η San Luis de Sabinillas ενσωματώνει χαρακτηριστικά τόσο της παραλιακής όσο και της αστικής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Παρόλο που είναι κοντά σε πολυσύχναστες περιοχές, η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ένα αίσθημα ασφάλειας και ηρεμίας, με τις περισσότερες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα που μπορεί να κλειστεί, καλύπτει ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και χαλάρωση. Η θέα στη θάλασσα και η άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα καθιερωμένο διαμέρισμα σε μια ώριμη κοινότητα. Η υφιστάμενη κατασκευή σημαίνει ότι η γειτονιά είναι πλήρως διαμορφωμένη και λειτουργική.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η χρήση αυτών των εγκαταστάσεων είναι κοινόχρηστη. Επίσης, δεν υπάρχει πληροφορία για ενεργειακή πιστοποίηση ή σύστημα θέρμανσης πέραν του κλιματισμού.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα διαμέρισμα σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Επίσης, η αστική τοποθεσία και οι κοντινές σχολικές εγκαταστάσεις μπορούν να το καταστήσουν βιώσιμη επιλογή για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, με την προϋπόθεση ότι η ζωή σε αστικό περιβάλλον είναι επιθυμητή. Η άμεση διαθεσιμότητα και η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου είναι ιδανικές για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν σύντομα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και είναι ανθεκτικά, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας μια καλή βάση για περαιτέρω εξατομίκευση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα, μερικώς κλεισμένη με γυάλινες κουρτίνες, επιτρέπει τη χρήση της όλο το χρόνο. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει σημαντική πρακτική αξία.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €329.000. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007, πρόκειται για ένα μεταπωλημένο ακίνητο. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και τη θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή μπορεί να θεωρηθεί ως σημείο αναφοράς για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην παραλία και στην πολυσύχναστη μαρίνα της Duquesa σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν υπαίθριες δραστηριότητες, εστιατόρια και καφέ. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Η παρουσία τριών σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ η κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και πολιτισμό.
Η ζωή στην San Luis de Sabinillas προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, με ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 34 εστιατορίων και 3 φαρμακείων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (178 μέτρα) και η La Duquesa (1.5 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δείχνει καλή συνδεσιμότητα. Η απόσταση 5.7 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο και η παρουσία 3 κέντρων υγείας παρέχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 3 σχολείων πρωτοβάθμιας και 1 σχολείου δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετείται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και αστικές υποδομές τονίζει τον παράκτιο και αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η ευκολία πρόσβασης σε αεροδρόμια και μεγάλες πόλεις υπογραμμίζει τη στρατηγική του θέση εντός της ευρύτερης περιφερειακής υποδομής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras και 34 χλμ από τη Marbella, επιτρέποντας εύκολες ημερήσιες εκδρομές σε αυτούς τους σημαντικούς αστικούς και τουριστικούς προορισμούς. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 82 χλμ μακριά, προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ σε ευθεία γραμμή (ενώ το πρακτικότερο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι στα 26 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, είναι σε απόσταση 178 μέτρων, ενώ η δημοφιλής La Duquesa είναι 1.5 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia απέχει μόλις 1.6 χλμ. Οι αγορές είναι άμεσα προσβάσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 246 μέτρα και φαρμακείο στα 59 μέτρα. Η καλή κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 34 στάσεις και 7 γραμμές, μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα και επίπεδο έδαφος, με κλίση μόλις 0.7% προς την παραλία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, υποδηλώνοντας ένα ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το χαρακτηριστικό της περιοχής είναι η ηλιοφάνεια, τυπική της Costa del Sol, που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (178 μ), την La Duquesa (1.5 χλμ) και την Playa de Casares (2.2 χλμ). Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Doña Julia (1.6 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (2.8 χλμ), παρέχοντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras και 34 χλμ από τη Marbella, επιτρέποντας εύκολες ημερήσιες εκδρομές σε αυτούς τους σημαντικούς αστικούς και τουριστικούς προορισμούς. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 82 χλμ μακριά, προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL231954
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
