Ця квартира в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, Малага, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, розташована в добре сформованому житловому комплексі із зручностями. Площа 110 м² забезпечує достатньо житлового простору, а здача в експлуатацію у 2007 році свідчить про встановлене місцезнаходження. Розташована в міському районі з легким доступом до узбережжя, ця нерухомість добре підходить для тих, хто шукає поєднання прибережного життя та зручності.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує унікальне поєднання прибережного життя та міської зручності, що відрізняє його від інших проектів на Коста-дель-Соль. На відміну від більш віддалених або виключно туристичних районів, цей об'єкт розташований в усталеному міському середовищі, де зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Порівняно з проектами, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), ця квартира за €329,000 пропонує близькість до менших, але добре обладнаних прибережних зон, таких як Марина-де-ла-Дукеса, тоді як Торре-дель-Мар більше асоціюється з більшим містом. Lantana Residencial в Михас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) можуть бути більш новими будівлями, але Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує зрілу інфраструктуру та встановлену громаду. Наявність 34 ресторанів та 3 аптек у радіусі 2 км, а також 1,351 угода з нерухомості в регіоні свідчить про активний, але стабільний ринок. Це місце приваблює тих, хто шукає не тільки будинок біля моря, але й повсякденний комфорт та доступ до місцевої громади, що відрізняє його від проектів, зосереджених виключно на розкоші чи новому будівництві.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в безпосередній близькості до узбережжя, ця квартира знаходиться в межах міської забудови. Вона пропонує близькість до численних зручностей, що робить її практичним вибором для щоденного проживання. Оточення сприяє пішохідній доступності основних послуг та пляжів.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до моря та міських зручностей. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також приватна тераса, робить його придатним для пар, невеликих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи хобі.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 2007 році. Хоча це не новий проект, його стан та розташування у сформованому житловому комплексі свідчать про стабільність та усталеність. Це означає, що інфраструктура навколо вже розвинена, а потенційні покупці можуть бачити реальний стан житлової забудови.
Нерухомість не є новим будівництвом, що означає відсутність найновіших стандартів енергоефективності, які могли б бути в нових проектах. Відстань до аеропорту Малаги становить 74 км, а до Гібралтару, 26 км, що може бути незручністю для тих, хто часто подорожує. Також, хоча є комунальні басейни, приватний басейн не передбачений.
Цей об'єкт може підійти для тих, хто шукає постійне місце проживання біля узбережжя, де всі зручності знаходяться поруч. Його розташування в міському районі з легким доступом до магазинів та ресторанів робить його зручним для щоденного життя. Для тих, хто цінує близькість до пляжу та можливість прогулянок уздовж узбережжя, це привабливий варіант. Також, це може бути привабливою пропозицією для тих, хто шукає другий дім, оскільки близькість до аеропорту (25 км) полегшує доступ. Розташування в добре облаштованому житловому комплексі з комунальними зручностями, такими як басейни, також може зацікавити покупців, які цінують зручність та спільний простір. Крім того, близькість до полів для гольфу може привабити любителів цього виду спорту.
Квартира демонструє відмінний стан, про що свідчать мармурові підлоги та сучасна частково обладнана кухня. Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Крім того, наявність вбудованих шаф, окремої комори та пральні додає функціональності. Ванні кімнати, включаючи окрему ванну кімнату в головній спальні, виконані в сучасному стилі. Тераса, частково закрита скляними шторами, додає універсальності житлового простору, дозволяючи використовувати її як зимовий сад або відкриту зону відпочинку. Наявність ліфта полегшує доступ до квартири.
Ця квартира пропонується за ціною від €329,000. Ціна відображає розташування в прибережній зоні та площу 110 м². Об'єкт готовий до заселення, що усуває потребу в очікуванні завершення будівництва. На ринку нерухомості регіону відбулося 1,351 транзакція, що свідчить про активність, але також про конкуренцію. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат є стандартною для цього цінового сегмента в цій місцевості.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс, це жвавий район, який поєднує міський комфорт із привабливістю узбережжя. Мешканці користуються перевагами легкої доступності до магазинів, ресторанів та пляжів, більшість з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Оточення сприяє активному способу життя, про що свідчить близькість до спортивних центрів та численних громадських транспортних зупинок. Наявність 34 ресторанів та 3 аптек у межах 2 км підкреслює зручність цього місця. Також тут є 3 початкові та 1 середня школа, що робить район придатним для сімей. Середня річна температура 17.8°C та 4-місячний період для купання створюють приємний клімат протягом більшої частини року.
Життя в Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до природи. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів, аптек та кафе створює відчуття зручності. Наявність 34 зупинок громадського транспорту полегшує пересування по регіону. Близькість до пляжів, таких як Playa de Manilva (178 м) та La Duquesa (1.5 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Для сімей з дітьми є 3 початкові та 1 середня школа в межах досяжності. Відсутність прямого зв'язку з великими містами, крім легкодоступних, але більш віддалених (Альхесірас, Марбелья), означає, що місцеве життя зосереджене навколо потреб громади.
Ця карта показує розташування Сан-Луїс-де-Сабінільяс на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до пляжів, портів та полів для гольфу, а також до основних транспортних шляхів, що полегшує навігацію та планування подорожей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться між великими містами, такими як Марбелья (34 км) та Альхесірас (32 км), пропонуючи баланс між спокоєм меншого міста та доступністю до міської інфраструктури. Відстань до Малаги (82 км) дозволяє легко дістатися до великого міста з його міжнародним аеропортом та культурними об'єктами. Таке розташування дозволяє насолоджуватися як місцевою атмосферою, так і можливостями, що надаються сусідніми регіонами.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Вона розташована лише за 25 км від аеропорту, що спрощує подорожі. До найближчого пляжу Playa de Manilva, 178 метрів, а до La Duquesa, 1.5 км, що робить пляжний відпочинок легкодоступним. Поля для гольфу, такі як Doña Julia, знаходяться в межах 1.6 км. Супермаркет розташований за 246 метрів, а аптека, за 59 метрів, забезпечуючи зручність для щоденних потреб. Найближча лікарня знаходиться на відстані 5.7 км. Також, існує 34 зупинки громадського транспорту, що полегшує доступ до оточуючих районів.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі сприяє середземноморському способу життя. Середня річна температура становить 17.8°C, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря означає, що квартира знаходиться близько до узбережжя, але не на схилі, що підтверджується невеликим нахилом до пляжу (0.7%). Це забезпечує комфортний клімат для проживання протягом усього року, з великою кількістю сонячних днів, типових для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж Playa de Manilva знаходиться всього за 178 метрів. Інші популярні пляжі, такі як La Duquesa (1.5 км) та Playa de Casares (2.2 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу є кілька полів поруч, включаючи Doña Julia (1.6 км) та Finca Cortesín Golf Club (3.4 км). Марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км), надають можливості для водних видів спорту та відпочинку. Наявність спортивних центрів, як Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), доповнює список доступних видів дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться між великими містами, такими як Марбелья (34 км) та Альхесірас (32 км), пропонуючи баланс між спокоєм меншого міста та доступністю до міської інфраструктури. Відстань до Малаги (82 км) дозволяє легко дістатися до великого міста з його міжнародним аеропортом та культурними об'єктами. Таке розташування дозволяє насолоджуватися як місцевою атмосферою, так і можливостями, що надаються сусідніми регіонами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL231954
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
