Acest apartament, situat în San Luis de Sabinillas, Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 110 m², dispune de două dormitoare și două băi, fiind poziționat în imediata apropiere a coastei. Proiectul, finalizat în 2007, beneficiază de o locație urbană cu acces facil la diverse facilități, contribuind la un stil de viață mediteranean practic și confortabil.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din San Luis de Sabinillas se distinge prin echilibrul său între o locație urbană densă și proximitatea imediată față de plajă. În timp ce Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) pot oferi prețuri de pornire mai scăzute, ele s-ar putea să nu dispună de aceeași combinație de accesibilitate pietonală la servicii și distanță minimă față de mare. Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), deși mai apropiat geografic de zonele de lux, ar putea fi poziționat într-un mediu mai puțin urbanizat sau mai puțin conectat la facilitățile de zi cu zi. Prețul de €329.000 pentru acest apartament reflectă nu doar suprafața și dotările interioare, ci și avantajul unei locații integrate, unde transportul public este bine reprezentat (34 de opriri) și unde accesul la infrastructura necesară vieții cotidiene este de necontestat. Fiind un proiect finalizat în 2007, oferă o alternativă la proiectele noi, beneficiind de maturitatea zonei și de o piață imobiliară activă, cu 1.351 tranzacții înregistrate, ceea ce sugerează o lichiditate și un interes constant pentru această parte a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în imediata proximitate a mării, într-o zonă urbană care facilitează accesul pietonal la numeroase servicii. Este situat la o distanță de 25 km de aeroportul din apropiere, oferind o legătură rapidă cu destinațiile internaționale. Această poziționare contribuie la o integrare firească în viața locală și la o utilizare eficientă a timpului pentru deplasări.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit funcțional, cu acces facil la facilitățile urbane și la plajă. Cele două dormitoare și două băi sunt concepute pentru a oferi confort, iar terasa parțial vitrată extinde spațiul utilizabil, adaptându-se diferitelor nevoi pe parcursul anului, fie pentru relaxare, fie pentru activități sociale.
Construcția acestui complex rezidențial a fost finalizată în anul 2007. Deși nu este un proiect nou, statutul de clădire existentă implică o integrare matură în peisajul urban și o infrastructură complet funcțională. Apartamentul beneficiază de condiții excelente, indicând o întreținere atentă de la momentul finalizării construcției.
Proiectul nu oferă facilități noi sau o fază de construcție curentă, având în vedere finalizarea sa în 2007. De asemenea, datele disponibile nu indică un nivel de eficiență energetică specific, dincolo de standardele epocii construcției. Accesul la spații verzi comune și piscine este prezent, dar nu sunt menționate facilități sportive sau de agrement private în cadrul complexului.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate și confort. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, fără a fi necesară utilizarea frecventă a mașinii. Locația sa la 178 metri de Playa de Manilva și la 1.5 km de La Duquesa este atrăgătoare pentru amatorii de viață pe plajă și activități nautice. De asemenea, este relevantă pentru golfiști, având în vedere proximitatea terenurilor de golf precum Doña Julia (1.6 km). Familiile cu copii pot considera prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere. Cei care călătoresc frecvent vor aprecia distanța de 25 km față de aeroportul din apropiere (posibil Gibraltar), facilitând conexiunile internaționale.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, incluzând pardoseli din marmură, care conferă un aspect elegant și o durabilitate sporită. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se climatului specific regiunii. Bucătăria este parțial mobilată, oferind un spațiu funcțional pentru gătit. Printre dotările suplimentare se numără dulapurile încastrate, care maximizează spațiul de depozitare, și o baie principală tip suită, adăugând un nivel suplimentar de confort și intimitate. Liftul din clădire facilitează accesul la apartament, iar o terasă privată, parțial vitrată, extinde spațiul de locuit și permite bucurarea priveliștii spre mare. Există și o boxă privată, utilă pentru depozitarea obiectelor suplimentare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €329.000. Fiind un proiect finalizat în 2007, disponibilitatea se referă la unitățile existente pe piața secundară. Prețul reflectă locația sa pe Costa del Sol, proximitatea față de mare și facilitățile oferite, precum cele două băi și terasa. Variațiile de preț pe piață pot fi influențate de starea apartamentului, etajul și priveliștea specifică. Numărul de 1.351 tranzacții imobiliare înregistrate în zonă indică un volum activ de piață, sugerând o dinamică constantă a ofertelor și cererii.
San Luis de Sabinillas, sau pur și simplu Sabinillas, reprezintă o zonă urbană vibrantă pe Costa del Sol, situată între Marbella și Gibraltar. Această localitate oferă un ritm de viață specific litoralului spaniol, unde accesul facil la plajă și la o varietate de servicii se îmbină cu un mediu rezidențial. Prezența numeroaselor restaurante (34 în raza de 2 km), cafenele și farmacii (3) subliniază caracterul practic al zonei pentru viața de zi cu zi. Apropierea de supermarketuri (246 m) și centre de sănătate (5.7 km distanță față de cel mai apropiat spital, 3 centre de sănătate în raza de 2 km) contribuie la confortul rezidenților. Deși este o zonă urbană, malul mării și zonele adiacente oferă oportunități de plimbare și relaxare. Locuirea aici implică o integrare într-o comunitate activă, unde facilitățile sunt la îndemână, iar accesul la porturi de agrement și terenuri de golf adaugă opțiuni suplimentare pentru timpul liber.
Viața în San Luis de Sabinillas este caracterizată de o combinație între facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. Zona este bine deservită, cu 34 de restaurante, 4 cafenele și 3 farmacii în raza de 2 km, ceea ce facilitează rutina zilnică. Accesul la transportul public este asigurat prin 7 linii și 34 de opriri în apropiere, în timp ce distanța de 246 m până la cel mai apropiat supermarket simplifică aprovizionarea. Pentru nevoi medicale, există centre de sănătate în apropiere și un spital la 5.7 km. Prezența a 3 școli primare și 1 liceu indică un mediu adecvat și pentru familii. Deși nu este o zonă izolată, natura urbană a localității oferă un echilibru între activitate și accesibilitate, cu oportunități de petrecere a timpului liber în proximitatea porturilor de agrement și a plajelor.
Această hartă plasează apartamentul în contextul San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană, plaje și facilități urbane. Poziționarea în cadrul unei comunități rezidențiale, dar la distanță mică de centrele de interes, este clar vizibilă, oferind o perspectivă asupra stilului de viață accesibil pe care îl oferă locația.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas se poziționează strategic pe Costa del Sol, între orașe mari precum Marbella (34 km) și Algeciras (32 km). Această localizare oferă echilibrul între accesul la facilitățile unui oraș mai mic, dar bine echipat, și proximitatea față de centre urbane mai mari, cu oferte culturale și de divertisment extinse. Este situat la o distanță rezonabilă de Aeroportul Málaga (aprox. 74 km în linie dreaptă), facilitând legăturile internaționale, dar și de Aeroportul Gibraltar (aprox. 26 km în linie dreaptă), care poate fi o opțiune mai rapidă pentru anumite destinații. Această poziționare centrală în regiune permite explorarea ușoară a altor zone de pe Costa del Sol.
Locația oferă acces rapid la o varietate de puncte de interes. Cel mai apropiat strand, Playa de Manilva, se află la 178 metri, în timp ce La Duquesa este la 1.5 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa este situat la 1.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 74 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 26 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Câteva dintre cele mai renumite terenuri de golf din regiune sunt accesibile: Doña Julia Golf (1.6 km), Finca Cortesin Golf Club (3.4 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.0 km). Supermarketul cel mai apropiat este la 246 m, iar o farmacie la 59 m, facilitând accesul la bunuri esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea San Luis de Sabinillas este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Sezonul de înot este favorabil timp de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la doar 11 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte blândă de 0.7% spre plajă, sugerează un mediu plat și accesibil. Priveliștea spre mare, menționată ca un atribut al apartamentului, contribuie la experiența de trai specifică zonei de coastă. Numărul de 32 de sărbători locale pe an oferă ocazii de a experimenta cultura regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative, centrate în jurul litoralului și a facilităților sportive. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, situat la 1.2 km, oferă acces la activități nautice și o atmosferă animată. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia (1.6 km) și Finca Cortesin Golf Club (3.4 km) sunt ușor accesibile. Există, de asemenea, centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) și oportunități de a practica diverse sporturi pe plajă. Sezonul de înot, care durează aproximativ 4 luni, completează oferta de activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se poziționează strategic pe Costa del Sol, între orașe mari precum Marbella (34 km) și Algeciras (32 km). Această localizare oferă echilibrul între accesul la facilitățile unui oraș mai mic, dar bine echipat, și proximitatea față de centre urbane mai mari, cu oferte culturale și de divertisment extinse. Este situat la o distanță rezonabilă de Aeroportul Málaga (aprox. 74 km în linie dreaptă), facilitând legăturile internaționale, dar și de Aeroportul Gibraltar (aprox. 26 km în linie dreaptă), care poate fi o opțiune mai rapidă pentru anumite destinații. Această poziționare centrală în regiune permite explorarea ușoară a altor zone de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL231954
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
