Este apartamento llave en mano con 2 dormitorios en San Luis de Sabinillas, Málaga, ofrece una solución práctica de vivienda en la Costa del Sol. Situado en un entorno urbano, diversos servicios como tiendas y restaurantes se encuentran a pocos minutos a pie. El apartamento, con una superficie construida de 91 m², fue terminado en 1970 y se encuentra en buen estado. Con un precio de venta fijo de 249.000 €, representa una oportunidad objetiva para quienes buscan una propiedad con acceso directo a los servicios locales y proximidad al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en San Luis de Sabinillas, una zona costera de la provincia de Málaga. Su posición costera directa y su entorno urbano garantizan un ambiente en el que muchas necesidades diarias están a pocos minutos a pie. La proximidad a playas como Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1,5 km) define la ubicación.
Con dos dormitorios y un baño, este apartamento ofrece espacio para residentes que valoran una distribución funcional. La cocina parcialmente equipada y el aire acondicionado contribuyen al confort de la vivienda. La orientación suroeste del apartamento favorece la luz natural, mientras que las terrazas acristaladas pueden utilizarse durante todo el año.
Este apartamento forma parte de un edificio existente, terminado en 1970. Su estado es 'llave en mano', lo que significa que es habitable de inmediato sin necesidad de obras o reformas adicionales. La propiedad está bien mantenida, lo que subraya su condición de llave en mano.
Esta propiedad se centra en construcción existente y no ofrece servicios de obra nueva. No se dispone de información sobre una piscina comunitaria o instalaciones específicas de aparcamiento como un garaje. No se han facilitado detalles sobre características de sostenibilidad como el certificado energético.
Ref: VL339062
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda inmediata en un entorno urbano costero consolidado. Su ubicación céntrica en San Luis de Sabinillas, con servicios a pocos minutos a pie, lo convierte en una opción práctica tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales. Las terrazas acristaladas ofrecen un espacio exterior cómodo durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas. La proximidad a playas y campos de golf, como Doña Julia (1,6 km), atrae a los amantes de la vida al aire libre. Para inversores, la ubicación en una zona con 1.351 transacciones anuales de propiedades puede ofrecer potencial de alquiler. La propiedad también es una opción para quienes prefieren viviendas existentes frente a obra nueva, ofreciendo la garantía de habitabilidad inmediata.
Terminado en 1970, el apartamento se describe como 'bien mantenido' y 'llave en mano'. Los acabados incluyen una cocina parcialmente equipada y aire acondicionado para el control del clima. Una característica destacable es la distribución flexible con una puerta corredera de separación, que permite configurar las zonas de estar según sea necesario. Las terrazas están equipadas con cristaleras Lumon de alta calidad, que pueden abrirse por completo para disfrutar del aire fresco o cerrarse para crear un espacio adicional protegido de los elementos. Los armarios empotrados en los dormitorios contribuyen a la capacidad de almacenamiento. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante gran parte del día.
Este apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 249.000 €. La propiedad está disponible de inmediato ('llave en mano') y representa una construcción existente de 1970. El precio excluye posibles costes adicionales como impuestos y honorarios legales. Dada su ubicación en la Costa del Sol y el acceso directo a servicios y a la costa, este nivel de precio lo sitúa dentro del mercado de propiedades existentes de la región. Proyectos comparables cercanos, como Aquamar en Torre del Mar y Etherna Homes 2 en Estepona, tienen precios desde 269.950 € y 269.000 € respectivamente.
San Luis de Sabinillas, ubicado en la Costa del Sol, ofrece un vibrante entorno urbano con el mar Mediterráneo a poca distancia. Este apartamento de 91 m² está situado en el centro del pueblo, lo que hace que servicios como supermercados (246 m), farmacias (344 m) y restaurantes (34 en un radio de 2 km) sean fácilmente accesibles. La proximidad a playas como Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1,5 km) influye en la vida diaria. La orientación suroeste y las terrazas acristaladas Lumon permiten disfrutar de forma óptima del clima local, caracterizado por una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de cinco meses. La zona es relativamente llana, con una pendiente suave del 0,7 % hacia la playa. A pesar de su ubicación urbana, se producen una media de 1.351 transacciones de propiedades al año, lo que indica un mercado activo.
San Luis de Sabinillas es un centro urbano en la Costa del Sol donde la vida se desarrolla en gran medida a pie o en bicicleta. Con un supermercado a solo 246 metros y una farmacia a 344 metros, las compras diarias y las necesidades básicas se gestionan fácilmente. En los alrededores hay 34 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, lo que garantiza una escena gastronómica variada. La presencia de tres centros de salud en un radio de 2 km y un hospital a 5,7 km proporciona acceso a atención médica. Para las familias, hay tres colegios de primaria y un instituto de secundaria cercanos. La vida diaria está marcada por la proximidad al mar, con la Playa de Manilva a solo 178 metros y el Puerto Deportivo de la Duquesa a 1,2 km.
El apartamento está ubicado en San Luis de Sabinillas, un pueblo costero de la provincia de Málaga. El mapa ilustra su proximidad directa al mar y a la playa, así como la infraestructura urbana con restaurantes, tiendas y opciones de transporte a corta distancia. La zona se caracteriza por su topografía llana y su posición en la costa mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas está situado en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Forma un centro urbano que se beneficia de la proximidad a ciudades más grandes como Marbella (34 km en línea recta) y Algeciras (32 km en línea recta). La capital provincial, Málaga, está a 82 km. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre los servicios urbanos inmediatos y el acceso a la región más amplia, conocida por sus playas, campos de golf y atracciones turísticas. La relativa tranquilidad de Sabinillas contrasta con el bullicio de destinos más glamurosos en otros puntos de la costa, sin dejar de ser una buena base para explorar Andalucía.
La accesibilidad de este apartamento en San Luis de Sabinillas es favorable. La playa de La Duquesa está a 1,5 km, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 25 km en línea recta. El transporte público está disponible con 7 líneas y 34 paradas en las inmediaciones, lo que facilita la movilidad sin coche. Los amantes del golf encontrarán varios campos cercanos, incluido Doña Julia a 1,6 km y Finca Cortesín Golf Club a 3,4 km. La ubicación urbana garantiza que servicios como tiendas, restaurantes y farmacias estén a pocos minutos a pie. El acceso en coche es bueno, aunque no se dispone de información específica sobre aparcamiento en la propia propiedad.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Luis de Sabinillas se caracteriza por una temperatura media anual de 18,5 °C, con una temporada de baño de aproximadamente cinco meses en la que el agua del mar está a una temperatura agradable (≥20 °C). El apartamento está situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable y suave y a un terreno llano. Su posición costera, con una pendiente mínima del 0,7 % hacia la playa, ofrece acceso directo al mar y a la orilla. La orientación suroeste garantiza abundante luz solar durante todo el día. La región registra 32 festivos locales al año, lo que puede contribuir a un ambiente local animado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de San Luis de Sabinillas ofrece diversas oportunidades recreativas. La Playa de Manilva, la playa más cercana, está a 178 metros, seguida de la Playa de La Duquesa a 1,5 km. Otras playas como la Playa de Casares (2,2 km) y la Playa de la Chullera (3,5 km) también están al alcance. Para los aficionados a los deportes acuáticos, hay puertos deportivos accesibles como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). El golf es una actividad importante en la zona, con campos como Doña Julia (1,6 km) y Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) a poca distancia. Hay instalaciones deportivas disponibles, con el Complejo Deportivo Las Viñas a 2,8 km de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
Este apartamento en San Luis de Sabinillas se posiciona como una opción inmediatamente habitable dentro del mercado de propiedades existentes en la Costa del Sol. Su precio de 249.000 € es competitivo en comparación con obras nuevas como Etherna Homes 2 en Estepona (269.000 €) y Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), ambas con precios más altos y aún sin terminar. Lantana Residencial en Mijas ofrece un precio desde 205.000 €, lo que indica variación de precios para apartamentos con diferentes características y ubicaciones. El entorno urbano directo con servicios a pie distingue esta propiedad de desarrollos en zonas residenciales más remotas o exclusivas. La proximidad a las playas y la presencia de una terraza acristalada con vistas al mar, típica de la arquitectura costera, ofrecen un estilo de vida específico. La zona de San Luis de Sabinillas, con sus 1.351 transacciones anuales de propiedades, muestra un mercado activo de viviendas existentes, lo cual es relevante para posibles inversores.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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