Dit direct beschikbare 2-slaapkamer appartement in San Luis de Sabinillas, Málaga, biedt een praktische woonoplossing aan de Costa del Sol. Het ligt in een stedelijke omgeving, waardoor diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand zijn. Het appartement, met een woonoppervlakte van 91 m², werd voltooid in 1970 en verkeert in goede staat. Met een vaste vraagprijs van €249.000 vertegenwoordigt het een goede kans voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustgebied in de provincie Málaga. De directe kustligging en stedelijke omgeving zorgen ervoor dat veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1,5 km) bepaalt de locatie.
Met twee slaapkamers en één badkamer biedt dit appartement ruimte voor bewoners die een functionele indeling waarderen. De gedeeltelijk ingerichte keuken en de airconditioning dragen bij aan het wooncomfort. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de gesloten glazen terrassen het hele jaar door gebruikt kunnen worden.
Dit appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw, voltooid in 1970. De status is 'sleutelklaar', wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. De woning is goed onderhouden, wat de instapklare staat benadrukt.
Deze woning betreft bestaande bouw en biedt geen nieuwbouwvoorzieningen. Informatie over een gemeenschappelijk zwembad of specifieke parkeervoorzieningen zoals een garage is niet beschikbaar. Details over duurzaamheidskenmerken zoals het energiecertificaat zijn niet verstrekt.
Ref: VL339062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een directe woonoplossing in een gevestigde stedelijke kustomgeving. De centrale ligging in San Luis de Sabinillas, met voorzieningen op loopafstand, maakt het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De gesloten terrassen bieden het hele jaar door een comfortabele buitenruimte, ongeacht de weersomstandigheden. De nabijheid van stranden en golfbanen, zoals Doña Julia (1,6 km), spreekt buitenliefhebbers aan. Voor investeerders kan de locatie in een gebied met 1.351 jaarlijkse woningtransacties verhuurpotentieel bieden. De woning is ook een optie voor wie bestaande bouw verkiest boven nieuwbouw, met de zekerheid van directe bewoonbaarheid.
Voltooid in 1970, wordt het appartement beschreven als 'goed onderhouden' en 'instapklaar'. De afwerking omvat een gedeeltelijk ingerichte keuken en airconditioning voor klimaatbeheersing. Een opvallend kenmerk is de flexibele indeling met een schuifwanddeur, waardoor woonruimtes naar behoefte ingedeeld kunnen worden. De terrassen zijn voorzien van glasgordijnen van hoge kwaliteit van Lumon, die volledig geopend kunnen worden voor frisse lucht of gesloten om een extra beschermd buitenverblijf te creëren tegen de elementen. Ingebouwde kasten in de slaapkamers dragen bij aan de opbergruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor ruim voldoende natuurlijk licht gedurende het grootste deel van de dag.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €249.000. De woning is direct beschikbaar ('sleutelklaar') en betreft een bestaande bouw uit 1970. De prijs is exclusief mogelijke bijkomende kosten zoals belastingen en juridische kosten. Gezien de locatie aan de Costa del Sol en de directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn positioneert dit prijspeil zich binnen de bestaande woningmarkt in de regio. Vergelijkbare projecten in de buurt, zoals Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes 2 in Estepona, hebben startprijzen van respectievelijk €269.950 en €269.000.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met de Middellandse Zee op korte afstand. Dit appartement van 91 m² ligt in het centrum van de plaats, waardoor voorzieningen zoals supermarkten (246 m), apotheken (344 m) en restaurants (34 binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1,5 km) beïnvloedt het dagelijks leven. De zuidwestelijke oriëntatie en de met Lumon-glas gesloten terrassen zorgen voor optimaal genieten van het lokale klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een zwemseizoen van vijf maanden. Het gebied is relatief vlak, met een licht glooiend verloop van 0,7% richting het strand. Ondanks de stedelijke locatie vinden er jaarlijks gemiddeld 1.351 woningtransacties plaats, wat duidt op een actieve markt.
San Luis de Sabinillas is een stedelijk centrum aan de Costa del Sol waar het leven grotendeels te voet of per fiets plaatsvindt. Met een supermarkt op slechts 246 meter afstand en een apotheek op 344 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te regelen. De omgeving telt 34 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd horeca-aanbod. De aanwezigheid van drie medische centra binnen 2 km en een ziekenhuis op 5,7 km afstand biedt toegang tot medische zorg. Voor gezinnen zijn er drie basisscholen en één middelbare school in de buurt. Het dagelijks leven wordt gevormd door de nabijheid van de zee, met het strand Playa de Manilva op slechts 178 meter en Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,2 km afstand.
Het appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en het strand, evenals de stedelijke infrastructuur met restaurants, winkels en vervoersopties op korte afstand. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn vlakke topografie en zijn ligging aan de Middellandse Zeekust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas ligt aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een stedelijk centrum dat profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (34 km hemelsbreed) en Algeciras (32 km hemelsbreed). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 82 km afstand. Deze locatie biedt een balans tussen directe stedelijke voorzieningen en toegang tot de bredere regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische attracties. De relatieve rust van Sabinillas contrasteert met de drukte van glamoureuzere bestemmingen verder langs de kust, terwijl het toch een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Luis de Sabinillas is gunstig. Het strand van La Duquesa ligt op 1,5 km afstand, terwijl Luchthaven Málaga hemelsbreed 25 km verwijderd is. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 7 lijnen en 34 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Golfliefhebbers vinden verschillende banen in de buurt, waaronder Doña Julia op 1,6 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,4 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand liggen. De toegang per auto is goed, hoewel specifieke informatie over parkeergelegenheid op locatie niet is verstrekt.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin het zeewater comfortabel warm is (≥20°C). Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, mild klimaat en een vlak terrein. De kustligging, met een minimaal verloop van 0,7% richting het strand, biedt directe toegang tot de zee en de kustlijn. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig zonlicht gedurende de dag. De regio kent jaarlijks 32 lokale feestdagen, wat kan bijdragen aan een levendige lokale sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom San Luis de Sabinillas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Manilva, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 178 meter afstand, gevolgd door Playa de La Duquesa op 1,5 km. Andere stranden zoals Playa de Casares (2,2 km) en Playa de la Chullera (3,5 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor watersportliefhebbers zijn jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) bereikbaar. Golf is een belangrijke activiteit in de omgeving, met banen zoals Doña Julia (1,6 km) en Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) op korte afstand. Sportvoorzieningen zijn beschikbaar, met Complejo Deportivo Las Viñas op 2,8 km van de woning.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Dit appartement in San Luis de Sabinillas positioneert zich als een direct bewoonbare optie binnen de bestaande woningmarkt aan de Costa del Sol. De prijs van €249.000 is concurrerend vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) en Aquamar in Torre del Mar (€269.950), die beide hoger geprijsd zijn en nog voltooid moeten worden. Lantana Residencial in Mijas biedt een instapprijs van €205.000, wat de prijsvariatie aangeeft voor appartementen met verschillende kenmerken en locaties. De directe stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand onderscheidt deze woning van projecten in afgelegen of exclusievere woongebieden. De nabijheid van stranden en de aanwezigheid van een gesloten terras met zeezicht, typerend voor de kustarchitectuur, bieden een specifieke levensstijl. Het gebied San Luis de Sabinillas, met zijn 1.351 jaarlijkse woningtransacties, toont een actieve markt voor bestaande woningen, wat relevant is voor potentiële investeerders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
EL
SL
LV
