Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers in San Luis de Sabinillas, Málaga, biedt een praktische woonoplossing aan de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants direct bereikbaar. Het appartement, met een woonoppervlakte van 91 m², is opgeleverd in 1970 en verkeert in goede staat. Met een vaste vraagprijs van €249.000, vertegenwoordigt het een objectieve kans voor wie een woning zoekt met directe toegang tot lokale faciliteiten en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustgebied in de provincie Málaga. De directe ligging aan de kust en binnen een stedelijke zone zorgt voor een omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km) kenmerkt de locatie.
Met twee slaapkamers en één badkamer, biedt dit appartement ruimte voor bewoners die een functionele indeling waarderen. De aanwezigheid van een gedeeltelijk ingerichte keuken en airconditioning draagt bij aan het wooncomfort. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement bevordert natuurlijke lichtinval, terwijl de afgesloten glazen terrassen het hele jaar door bruikbaar zijn.
Dit appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw, voltooid in 1970. De status is 'key-ready', wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden of renovaties. De woning heeft een goede staat van onderhoud, wat de instapklare aard benadrukt.
Dit project richt zich op bestaande bouw en biedt geen nieuwbouwfaciliteiten. Er is geen informatie beschikbaar over een gemeenschappelijk zwembad of specifieke parkeermogelijkheden zoals een garage. De informatie over duurzaamheidskenmerken zoals energielabels is niet verstrekt.
Ref: VL339062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe woonoplossing zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de kust. De locatie in het centrum van San Luis de Sabinillas, met alle voorzieningen op loopafstand, maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven. De afgesloten terrassen bieden het hele jaar door een comfortabele buitenruimte, ongeacht de weersomstandigheden. De nabijheid van stranden en golfbanen, zoals Doña Julia (1.6 km), spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Voor investeerders kan de ligging in een gebied met 1351 woningtransacties per jaar potentie bieden voor verhuur. De woning is tevens een optie voor degenen die de voorkeur geven aan bestaande bouw boven nieuwbouwprojecten, met de zekerheid van een direct bewoonbare staat.
Het appartement, opgeleverd in 1970, is beschreven als 'goed onderhouden' en 'ready to move in'. De afwerking omvat een gedeeltelijk ingerichte keuken en airconditioning voor klimaatbeheersing. Een opvallend kenmerk is de flexibele indeling met een schuifscheidingsdeur, waarmee leefruimtes naar behoefte geconfigureerd kunnen worden. De terrassen zijn voorzien van hoogwaardige Lumon glasgordijnen, die volledig te openen zijn voor frisse lucht of gesloten kunnen worden om een extra leefruimte te creëren die bescherming biedt tegen weersinvloeden. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers draagt bij aan de opbergruimte. De zuidwestelijke oriëntatie bevordert natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €249.000. De woning is direct beschikbaar ('key-ready') en vertegenwoordigt een bestaande constructie uit 1970. De prijsstelling is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en juridische afhandeling. Gezien de locatie aan de Costa del Sol en de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, positioneert deze prijs zich binnen het aanbod van bestaande woningen in de regio. Vergelijkbare projecten in de omgeving zoals Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes 2 in Estepona hebben prijzen vanaf respectievelijk €269.950 en €269.000.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met de Middellandse Zee op korte afstand. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 91 m², ligt in het centrum, waardoor voorzieningen zoals supermarkten (246 m), apotheken (344 m) en restaurants (34 binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km) bepaalt mede het dagelijkse leven. De zuidwestelijke oriëntatie en de met Lumon glas afgesloten terrassen bieden de mogelijkheid om optimaal te genieten van het lokale klimaat, dat gekenmerkt wordt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van vijf maanden. De omgeving is relatief vlak, met een lichte helling naar het strand van 0.7%. Ondanks de stedelijke ligging is er een gemiddelde van 1351 woningtransacties per jaar, wat duidt op een actieve markt.
San Luis de Sabinillas is een stedelijke kern aan de Costa del Sol, waar het leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. Met een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 344 meter afstand, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te regelen. De omgeving telt 34 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat een gevarieerd aanbod aan horeca garandeert. De aanwezigheid van drie gezondheidscentra binnen 2 km en één ziekenhuis op 5.7 km afstand zorgt voor toegang tot medische zorg. Voor gezinnen zijn er drie basisscholen en één middelbare school in de buurt. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, met het strand Playa de Manilva op slechts 178 meter afstand en Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km.
Het appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee en het strand, evenals de stedelijke infrastructuur met restaurants, winkels en transportmogelijkheden binnen een korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door de vlakke topografie en de ligging aan de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een stedelijke kern die profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (34 km hemelsbreed) en Algeciras (32 km hemelsbreed). De hoofdstad Málaga ligt op 82 km afstand. De locatie biedt een balans tussen de directe stedelijke voorzieningen en de toegang tot de bredere regio, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische attracties. De relatieve rust van Sabinillas contrasteert met de drukte van meer mondaine plaatsen verder langs de kust, terwijl het toch een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Luis de Sabinillas is gunstig te noemen. Het strand La Duquesa is 1.5 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga op 25 km afstand ligt, gemeten in een rechte lijn. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 34 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Doña Julia op 1.6 km en Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zich op loopafstand bevinden. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel er geen specifieke informatie is over parkeermogelijkheden bij het appartement zelf.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden duurt, wanneer het zeewater comfortabel warm is (≥20°C). Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, mild klimaat en een vlak terrein. De ligging nabij de kustlijn, met een minimale helling van 0.7% naar het strand, biedt directe toegang tot de zee en de kustlijn. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan bijdragen aan een levendige lokale sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond San Luis de Sabinillas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 178 meter afstand, gevolgd door Playa de La Duquesa op 1.5 km. Andere stranden zoals Playa de Casares (2.2 km) en Playa de la Chullera (3.5 km) zijn ook binnen bereik. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km). Golf is een belangrijke activiteit in de regio, met golfbanen zoals Doña Julia (1.6 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar, met Complejo Deportivo Las Viñas op 2.8 km.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Dit appartement in San Luis de Sabinillas positioneert zich als een direct bewoonbare optie binnen het bestaande vastgoedaanbod aan de Costa del Sol. De prijs van €249.000 is concurrerend in vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) en Aquamar in Torre del Mar (€269.950), die beide hoger geprijsd zijn en nog voltooid moeten worden. Lantana Residencial in Mijas biedt een instapprijs van €205.000, wat aangeeft dat er prijsvariatie bestaat voor appartementen met verschillende kenmerken en locaties. De directe stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand onderscheidt dit object van projecten in meer afgelegen of exclusieve woonwijken. De nabijheid van stranden en de aanwezigheid van een afgesloten terras met zeezicht, kenmerkend voor de lokale architectuur aan de kust, bieden een specifieke leefstijl. De omgeving van San Luis de Sabinillas, met zijn 1351 woningtransacties per jaar, toont een actieve markt voor bestaande woningen, wat relevant is voor potentiële investeerders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN