Rumah bandar di Manilva, Málaga ini menawarkan ruang hunian seluas 94 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibangun pada tahun 2005 dan baru saja direnovasi, properti ini menghadap ke selatan dan memiliki akses ke kolam renang komunal. Terletak hanya 2,5 km dari pantai La Duquesa dan dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, hunian ini memberikan solusi hidup pesisir yang praktis. Properti ini mewakili kombinasi kenyamanan, dengan supermarket berjarak 315 meter dan apotek dalam 159 meter, menempatkannya sebagai pilihan yang mudah diakses bagi mereka yang mencari kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan garis pantai Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah bandar ini terletak di area perkotaan Manilva, hanya 2,5 kilometer dari garis pantai dan dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai Mediterania. Dengan kemiringan landai 2,8% menuju pantai, hunian ini mudah diakses dan cocok bagi penghuni yang ingin mencapai kota maupun pantai.
Hunian dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan sebagai tempat tinggal kedua. Orientasi selatan memastikan cahaya alami sepanjang hari, yang meningkatkan kenyamanan hunian. Kolam renang komunal menyediakan fasilitas rekreasi tanpa kewajiban perawatan, yang meningkatkan kelayakan hunian di iklim Mediterania.
Proyek ini, selesai pada tahun 2005, termasuk dalam kategori bangunan yang sudah ada yang baru saja direnovasi. Kondisi teknisnya telah diperbarui sesuai standar modern, yang memastikan efisiensi energi yang lebih baik dan penyelesaian kontemporer. Kondisi struktural dipelihara oleh asosiasi pemilik bersama, yang menjamin stabilitas jangka panjang bagi pemilik.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi atau ruang taman eksklusif, yang membuatnya kurang cocok bagi mereka yang menginginkan privasi maksimal. Luas hunian yang terbatas 94 m² mungkin tidak memadai untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan banyak ruang interior. Kedekatan dengan area komersial dapat memengaruhi tingkat kebisingan, yang kurang menarik bagi mereka yang mencari ketenangan absolut.
Ref: VL572990
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal kedua yang terjangkau di area dengan fasilitas luar biasa dalam jangkauan. Bayangkan sepasang suami-istri yang sebagian tinggal di negara asal mereka dan sebagian di Spanyol, dengan kebutuhan akan hunian perawatan rendah yang siap untuk ditempati segera setelah pembelian. Kedekatan dengan pantai tanpa terletak tepat di pantai menawarkan kombinasi menarik antara aksesibilitas dan nilai. Hunian ini juga cocok untuk keluarga kecil yang mencari rumah liburan praktis dengan akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Renovasi terbaru berarti investasi besar dalam perawatan mungkin tidak diperlukan segera, yang menarik bagi pembeli yang tidak ingin khawatir tentang biaya tak terduga setelah pembelian. Hunian ini juga cocok bagi investor yang mencari peluang penyewaan di area dengan transaksi properti (1.351 di masa lalu terdekat), yang menunjukkan pasar properti yang aktif. Kombinasi aksesibilitas ke fasilitas dan kemungkinan rekreasi menjadikan ini opsi yang fleksibel untuk berbagai kelompok target.
Rumah bandar, dibangun pada tahun 2005 dan baru saja direnovasi, menggabungkan metode konstruksi tradisional dengan penyelesaian modern. Konstruksinya mengikuti standar arsitektur khas Spanyol, dengan fokus pada daya tahan di iklim Mediterania. Orientasi selatan dipilih secara strategis untuk memaksimalkan pemanfaatan cahaya alami dan energi matahari selama bulan-bulan musim dingin. Ruang interior dirancang secara fungsional dengan perhatian pada efisiensi penggunaan ruang. Renovasi terbaru kemungkinan mencakup pembaruan di kamar mandi, instalasi dapur, dan sistem yang hemat energi. Ruang komunal, termasuk kolam renang dan taman, dipelihara oleh asosiasi pemilik, yang menjamin perawatan yang konsisten tanpa beban individual bagi pemilik. Integritas struktural telah diperiksa selama renovasi terbaru, dengan perhatian pada stabilitas struktural dan standar isolasi yang memenuhi peraturan saat ini. Penyelesaian menggabungkan material praktis yang cocok untuk hunian kedua, dengan estetika yang sesuai dengan gaya hidup Mediterania.
Rumah bandar ini tersedia mulai dari €315.000, yang kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut. Morasol di kota yang sama mulai dari €363.805, sementara Horizon Views mulai dari €369.200 dan Moon 64 mulai dari €381.800. Renovasi terbaru dan orientasi selatan sebagian membenarkan penetapan harga, meskipun properti ini lebih tua daripada proyek pembangunan baru di sekitarnya. Harga bervariasi tergantung pada lokasi tepat di dalam kompleks, penyelesaian, dan fasilitas tambahan yang mungkin telah ditambahkan oleh pemilik sebelumnya.
Kompleks rumah bandar di Manilva ini menawarkan lingkungan hidup yang praktis di mana belanjaan harian dan layanan penting berada dalam jarak berjalan kaki. Pagi dimulai dengan kemungkinan kunjungan ke supermarket lokal hanya 315 meter, diikuti oleh secangkir kopi di kafe terdekat. Orientasi selatan memastikan sinar matahari pagi di teras, tempat penghuni dapat menikmati makan pertama mereka di siang hari. Di siang hari, kolam renang komunal memberikan kesejukan selama bulan-bulan musim panas, sementara penduduk dapat memilih antara mengunjungi salah satu pantai terdekat atau tinggal di taman komunal. Dengan enam jalur transportasi umum di dekatnya, ada akses ke area sekitarnya, tetapi mobil tetap disarankan untuk belanja besar atau kunjungan ke atraksi yang lebih jauh. Di malam hari, kedekatan dengan restoran dan area pelabuhan La Duquesa menawarkan peluang untuk makan di luar, sementara hunian itu sendiri menyediakan ruang hidup fungsional untuk bersantai setelah hari di bawah matahari. Kedekatan dengan fasilitas dan medan yang datar membuat lokasi ini juga praktis untuk kehidupan sehari-hari di luar musim liburan.
Kehidupan di lingkungan ini di Manilva ditandai oleh campuran penduduk lokal dan pemilik internasional dari hunian kedua. Dalam jarak berjalan kaki terdapat fasilitas penting termasuk supermarket pada 315 meter dan dua apotek dalam 159 meter, yang menyederhanakan urusan sehari-hari. Keberadaan sekolah di lingkungan dekat berkontribusi pada rasa komunitas, meskipun kompleks itu sendiri terutama ditujukan untuk penduduk dewasa dan keluarga kecil. Infrastruktur telah berkembang dengan baik dengan enam jalur transportasi umum yang menghubungkan lingkungan dengan area sekitarnya. Untuk perawatan medis khusus, ada rumah sakit pada jarak 6,2 kilometer, yang cukup dapat diakses dengan transportasi pribadi. Kedekatan dengan pelabuhan La Duquesa pada 2,4 kilometer menawarkan peluang rekreasi dan suasana yang hidup selama jam malam, sementara lingkungan perumahan itu sendiri relatif tenang dibandingkan dengan pusat wisata. Untuk keperluan praktis seperti perbankan, ada bank di lingkungan langsung, yang menyederhanakan transaksi keuangan bagi pemilik asing. Kedekatan dengan berbagai fasilitas membuat kehidupan sehari-hari praktis dan mandiri mungkin, meskipun mobil masih disarankan untuk pembelian besar atau kunjungan ke atraksi yang lebih jauh.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis kompleks rumah bandar di Manilva, dengan penanda jarak yang jelas ke fasilitas penting dan area rekreasi. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sesuai antara akses ke pantai, fasilitas, dan kemungkinan transportasi, yang memfasilitasi kelayakan hunian bagi penduduk permanen maupun wisatawan. Kekerasan area dan infrastruktur yang berkembang dengan baik terlihat jelas dalam representasi topografi.
Manilva terletak di tepi barat daya provinsi Málaga, di perbatasan dengan provinsi Cádiz di Andalusia. Lokasi ini menawarkan posisi unik antara area wisata yang lebih ramai di Costa del Sol dan area yang lebih tenang menuju Gibraltar. Kotamadya ini termasuk dalam comarca Costa del Sol Occidental, yang menjadikannya bagian dari kerjasama dengan kotamadya sekitarnya di wilayah tersebut. Jarak relatif dari kota besar seperti Marbella (sekitar 30 km ke timur laut) dan Estepona (sekitar 15 km ke timur laut) memastikan jarak yang cukup untuk menghindari pariwisata massal, sementara fasilitas kota-kota ini tetap dalam jangkauan. Kedekatan dengan Gibraltar pada 26 km menawarkan akses internasional ke layanan dan kemungkinan berbelanja, yang menambah daya tarik bagi pembeli internasional yang menghargai kombinasi fasilitas Spanyol dan internasional.
Lokasi strategis rumah bandar ini menawarkan akses luar biasa ke fasilitas penting dan area rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Manilva pada 2,5 kilometer, La Duquesa pada 3,1 kilometer, dan Playa de Casares pada 3,6 kilometer, yang memungkinkan kunjungan pantai harian. Bagi penggemar golf, ada berbagai pilihan: Finca Cortesín Golf Club pada 3,3 kilometer, Golf Academy Albayt Resort pada 4,7 kilometer, dan Estepona Golf pada 5,4 kilometer. Bandara Gibraltar terletak pada jarak 26 kilometer, yang sekitar 25 menit berkendara, sementara bandara internasional yang lebih besar Málaga-Costa del Sol berjarak 75 kilometer (sekitar 60 menit berkendara). Untuk belanjaan harian, ada supermarket pada hanya 315 meter dan apotek pada 159 meter, yang menjamin fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Stasiun pengisi daya EV dapat ditemukan pada jarak 10 kilometer, yang memenuhi kebutuhan yang berkembang untuk transportasi listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu tahunan rata-rata 17,8°C, yang berarti musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat. Ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memastikan pendinginan sedikit dibandingkan dengan area pesisir di permukaan laut, tanpa akumulasi panas area pegunungan. Musim berenang berlangsung selama empat bulan, dengan suhu air minimal 20°C, yang cukup untuk sebagian besar perenang. Orientasi selatan hunian memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari, yang berkontribusi pada penghematan energi selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kemiringan landai 2,8% menuju pantai membuat area ini dapat diakses dan praktis untuk aktivitas sehari-hari, tanpa tantangan yang ditemukan di area pesisir yang lebih pegunungan. Lokasi dekat pantai memastikan angin sepoi-sepoi laut yang meredakan panas musim panas, sementara lokasi yang terlindung dari angin dominan memastikan kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan akses ke beberapa pantai, termasuk pantai bersertifikat Blue Flag Sabinillas, yang menjamin kualitas dan kebersihan. Pantai terdekat adalah Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km), dan Playa de Casares (3,6 km), semua dapat dijangkau dalam perjalanan singkat dengan mobil atau jalan kaki. Pantai-pantai ini menawarkan campuran pantai berpasir, fasilitas olahraga air, dan beach club yang bervariasi dari yang berorientasi keluarga hingga yang lebih eksklusif. Bagi penggemar golf, wilayah ini adalah surga dengan akses ke beberapa lapangan golf berkualitas tinggi. Finca Cortesín Golf Club pada 3,3 km adalah lapangan bergengsi tur PGA, sementara Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) dan Estepona Golf (5,4 km) menawarkan alternatif untuk berbagai tingkat permainan. Kedekatan dengan Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) menyediakan fasilitas olahraga tambahan, termasuk tenis dan aktivitas rekreasi populer lainnya.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di tepi barat daya provinsi Málaga, di perbatasan dengan provinsi Cádiz di Andalusia. Lokasi ini menawarkan posisi unik antara area wisata yang lebih ramai di Costa del Sol dan area yang lebih tenang menuju Gibraltar. Kotamadya ini termasuk dalam comarca Costa del Sol Occidental, yang menjadikannya bagian dari kerjasama dengan kotamadya sekitarnya di wilayah tersebut. Jarak relatif dari kota besar seperti Marbella (sekitar 30 km ke timur laut) dan Estepona (sekitar 15 km ke timur laut) memastikan jarak yang cukup untuk menghindari pariwisata massal, sementara fasilitas kota-kota ini tetap dalam jangkauan. Kedekatan dengan Gibraltar pada 26 km menawarkan akses internasional ke layanan dan kemungkinan berbelanja, yang menambah daya tarik bagi pembeli internasional yang menghargai kombinasi fasilitas Spanyol dan internasional.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Rumah bandar di Manilva ini menawarkan rasio harga-kualitas yang menarik dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut. Sementara proyek ini tersedia mulai dari €315.000, Morasol di kota yang sama mulai dari €363.805, Horizon Views mulai dari €369.200, dan Moon 64 mulai dari €381.800. Perbedaan harga yang signifikan ini menjadikan hunian ini opsi yang berharga bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang tetap ingin merasakan keuntungan wilayah Manilva. Dibandingkan dengan kota tetangga, Manilva menawarkan suasana yang lebih tenang daripada pusat wisata yang lebih ramai seperti Marbella atau Fuengirola, sambil memberikan akses penuh ke fasilitas yang sebanding. Kedekatan dengan Gibraltar (26 km) menawarkan keuntungan khas dibandingkan kotamadya yang lebih timur, dengan akses ke layanan internasional dan kemungkinan berbelanja. Kombinasi keterjangkauan, fasilitas, dan kemungkinan rekreasi menjadikan lokasi ini pilihan yang kompetitif dibandingkan baik dengan Costa del Sol bagian timur yang lebih mahal maupun area barat yang lebih terpencil. Bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara biaya, kelayakan hunian, dan akses ke fasilitas, Manilva menawarkan kompromi yang sering terlewatkan dalam pencarian properti di pantai selatan Spanyol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID