A Manilvában található ingatlan egy 94 négyzetméteres sorház két hálószobával és két fürdőszobával. A 2005-ben épült, nemrég felújított ingatlan déli fekvésű, 48,20 négyzetméteres terasszal és közös medencével rendelkezik. A városközpont közelében helyezkedik el, mindössze 315 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 159 méterre a gyógyszertártól. A strandok 2,5-3,6 kilométerre találhatók, míg a légikikötő 26 kilométerre. Ez a városias környezetben elhelyezkedő ingatlan jó lehetőséget kínál mindazoknak, akik a spanyol tengerparton szeretnének élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városában, Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol Occidental régióban. A lakás a város központi részén található, gyalogos távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A strandok, éttermek és üzletek könnyen megközelíthetők, míg a közeli hegyek panorámaképet biztosítanak a földrajzi elhelyezkedés miatt.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párokra vagy kis családokra. A déli fekvésű terasz egész napos napfényt biztosít, ami jelentős előnyt jelent a mediterrán éghajlaton. A közösségi medence lehetőséget ad a hűsölésre és szocializálódásra. A közelben található szolgáltatások napi szükségleteket könnyen elégítenek ki anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni.
Az ingatlan 2005-ben épült és nemrégiben teljesen felújításra került, ami biztosítja a modern infrastruktúrát és a friss megjelenést. Bár nem egy újépítésű projekt, a felújításnak köszönhetően a lakás jelenlegi állapota megfelel a mai elvárásoknak. A fejlesztés már befejeződött, így azonnal beköltözhető, nincs szükség kivárásra a építkezés miatt.
Az ingatlan nem kínál garázs vagy privát parkolási lehetőséget, ami a városi környezetben korlátozó tényező lehet. Az épületben nincs lift, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak vagy az idősek számára a közlekedést. A közös medence mellett nincsenek egyéb luxus szolgáltatások, mint például wellness központ vagy privát fitneszterem. Az ingatlan nem tartalmaz bútorzatot sem.
Ref: VL572990
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Manilvában található ingatlan különösen azoknak megfelelő, akik aktív nyugdíjasként vagy részidőben szeretnének Spanyolországban élni. A két hálószobás elrendezés és a központi elhelyezkedés tökéletesen megfelel azoknak, akik nem akarnak teljesen elszigetelődni, de mégis csendes, biztonságos környéken szeretnének lakni. Fiatal párok számára is kiváló választás lehet, akik a mediterrán életstílust szeretnék átélni anélkül, hogy messzire kellene költözniük a városi élet szolgáltatásaitól. Az ingatlan különösen vonzó lehet azoknak, akik golfrajongók, hiszen a környék számos híres golfklubbal rendelkezik, amelyek könnyen megközelíthetők. Azok számára, akik befektetési céllal vásárolnának, ez a felújított ingatlan bérbeadási lehetőséget kínál, különösen a nyári turistaszezonban.
Az ingatlan minőségi anyagokkal készült, a közelmúltban elvégzett felújításnak köszönhetően pedig a modern követelményeknek is megfelel. A lakásban a burkolatok tartós, mediterrán stílusú kerámiából készültek, amelyek hőszigetelő tulajdonságaik miatt ideálisak a spanyol éghajlaton. A falak sima, hideg festést kaptak, amelyek friss és tágas érzetet keltenek. A konyha funkcionális elrendezésű, praktikus munkafelülettel és elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A fürdőszobák modern, vízálló burkolatokkal vannak felszerelve, amelyek könnyen tisztíthatók és hosszú élettartamúak. A lakásban a ablakok minőségi anyagból készültek, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak a forró nyári hónapokban.
Az ingatlan ára 315 000 eurótól kezdődik, ami a Manilva régióban versenyképesnek számít a hasonló jellegű, két hálószobás ingatlanokhoz képest. Az ár magában foglalja a 94 négyzetméteres lakóteret és a 48,20 négyzetméteres teraszt. A közelmúltban elvégzett felújításoknak köszönhetően az ingatlan állapota kiváló, ami hozzájárul az értékállósághoz. Hasonló projektek a környéken, mint a Morasol, Horizon Views és Moon 64, magasabb indulóárral rendelkeznek (363 805 - 381 800 euró), így ez az ingatlan kedvezőbb alternatívát jelenthet az ugyanolyan minőséget kereső vásárlók számára.
A Manilvában található ingatlan mindennapi élete a mediterrán ritmusnak megfelelően alakul. Reggelente a déli fekvésű teraszról élvezheti a napfelkeltét egy kávé társaságában, miközben a város életre kel. A helyi szupermarket mindössze 315 méterre található, így a friss élelmiszerek beszerzése könnyedén megoldható. A közeli éttermek és kávézók lehetőséget adnak a helyi gasztronómia felfedezésére anélkül, hogy autóba kellene ülni. A délutánok töltődhetnek a közösségi medencében való pihenéssel vagy a közeli parkokban sétálva. A lakóközösség barátságos és vegyes összetételű, mind helyi spanyolok, mind külföldi lakosok élnek itt, ami igazi nemzetközi légkört teremt. Este a teraszról gyönyörködhet a naplementében, majd a városban sétálva fedezheti fel a helyi éttermeket és bárokat. A nyári hónapokban a strandok mindössze rövid autóútra vagy kerékpártúrára vannak, ahol élvezheti a tengerparti életet.
Az ingatlan Manilva városában található, ahol mindennapi élet kényelmes és praktikus. A város központjában helyezkedik el, gyalogosan megközelíthető távolságra a legtöbb alapvető szolgáltatástól. A helyi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található. A városban számos étterem, kávézó és üzlet várja a lakókat, változatos lehetőségeket kínálva a mindennapokhoz. A közlekedés kiváló, 6 tömegközlekedési járat és 36 megálló biztosítja a környék könnyű bejárását. Az autóval rendelkezők számára a közeli úthálózat jó összeköttetést biztosít a nyugat-andalúziai régióval. Manilva gyógyközpontja 6,2 kilométerre található, míg a nagyobb kórházak a közeli nagyvárosokban érhetők el.
A térkép bemutatja Manilva stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol délnyugati részén. Az ingatlan a városközpont közelében található, könnyen elérhető helyen a főbb szolgáltatásoktól. A térképen jól látható a közelség a Földközi-tenger partjához, a strandokhoz és a golfpályákhoz, amelyek mind fontos szerepet játszanak a helyi életminőségben.
Manilva Málaga tartomány délnyugati csücskéében helyezkedik el, a Costa del Sol Occidental régióban, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határosan. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyugat-andalúziai régió nyugalmát és a közeli nagyvárosok, mint Estepona és Marbella kínálta szolgáltatásokat. A település körülbelül 35,0 km² területet foglal el, és körülbelül 18 165 lakosa van, ami kellemes, sem túlzsúfolt, sem elhagyatott közösséget teremt. A régió jó közlekedési összeköttetésekkel rendelkezik.
Az ingatlan kiváló helyen található a közeli szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva mindössze 2,5 kilométerre, a La Duquesa strand pedig 3,1 kilométerre található. Ezek a strandok könnyen megközelíthetők autóval vagy akár kerékpárral is. A golfrajongók számára a környék számos lehetőséget kínál. A Finca Cortesín Golf Club 3,3 kilométerre, a Golf Academy Albayt Resort 4,7 kilométerre, míg az Estepona Golf 5,4 kilométerre helyezkedik el. A légikikötők közül a Gibraltar (GIB) mindössze 26 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol (AGP) pedig 75 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája tipikusan mediterrán, 17,8°C-os átlaghőmérséklettel, amely ideális az év nagy részében a szabadtéri tevékenységekhez. A telek enyhék, míg a nyarak melegek és szárazak, de a tenger közelsége miatt a hőség általában elviselhető. Az ingatlan 71 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. A terület évi átlagosan 320 napos napsütéssel rendelkezik. A zwemseizoen körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Manilva térségében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a Sabinillas strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km), a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km), homokos és kavicsos szakaszokkal, tiszta vízzel és teljes felszereltséggel rendelkeznek. A golfrajongók számára a környék páratlan lehetőségeket kínál. A közeli Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) Európa egyik legjobb golfpályái közé tartozik, míg a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) kiváló alternatívák. A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfozásra és a strandolásra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Málaga tartomány délnyugati csücskéében helyezkedik el, a Costa del Sol Occidental régióban, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határosan. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyugat-andalúziai régió nyugalmát és a közeli nagyvárosok, mint Estepona és Marbella kínálta szolgáltatásokat. A település körülbelül 35,0 km² területet foglal el, és körülbelül 18 165 lakosa van, ami kellemes, sem túlzsúfolt, sem elhagyatott közösséget teremt. A régió jó közlekedési összeköttetésekkel rendelkezik.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva a Costa del Sol Occidental régió részeként egyedülálló egyensúlyt kínál a spanyol tengerparti települések között. Míg a keletebbre fekvő Marbella és Puerto Banús már inkább a luxust és a turizmust hangsúlyozzák, Manilva még megőrizte autentikus, helyi jellegét, miközben minden modern kényelmet biztosít. Az ingatlan ára (315 000 euró) versenyképes a hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest a régióban. A közeli projektek, mint a Morasol (363 805 euró) és a Horizon Views (369 200 euró) jelentősen magasabb áron kínálják hasonló méretű ingatlanaikat. Manilva földrajzi elhelyezkedése is előnyt jelent. Míg a nyugatabbra fekvő Sotogrande már inkább exkluzív, bezártkörű közösség, Manilva nyitottabb és hozzáférhetőbb maradt, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID