94 m² mestna hiša z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Manilvi, Málaga. Projekt je bil dokončan leta 2005 in nedavno prenovljen. Ima 48,20 m² teraso in skupni bazen. Njegova južna orientacija omogoča dovolj sončne svetlobe skozi celo leto. Nahaja se v urbani okolici z bližnjimi trgovinami in restavracijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestu Manilva, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 2,5 km od obale in je blizu osrednjih mestnih storitev. Bližina trgovskih površin in mestnih storitev omogoča udoben vsakdanji življenj.
94 m² bivalnega prostora s tremi prostornimi sobami ponuja ustrezen prostor za par ali majhno družino. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in prijetno temperaturo. Udobna terasa doda dodaten prostor za prosti čas in zabavo zunaj.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za takojšnje preselitev. Nedavna obnova zagotavlja sodobno stanje in posodobljene elemente v primerjavi z drugimi nepremičninami enake starosti.
Nepremičnina nima lastnega parkirišča, kar je v španskih mestnih hišah pogosta omejitev. Od obale je oddaljena približno 2,5 km, kar zahteva prevoz za dostop do plaže. Ima samo dve spalnici, kar je lahko omejitev za večje družine.
Ref: VL572990
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji. Zaradi bližine obale in mestnih storitev je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do plaž. Primerna je tudi za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na letu v Španiji, saj ponuja dostop do vseh potrebnih storitev. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za oddajo, saj je območje priljubljeno pri turistih, zlaste poleti.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar se odraža v njenem dobrem stanju. Prostori so funkcionalno razporejeni s 94 m² bivalnega prostora, ki učinkovito izkorišča prostor. Ima dve spalnici in dve kopalnici, kar zagotavlja udobje za dva do tri prebivalce. 48,20 m² terase ponuja dodaten prostor za prosti čas in zabavo. Skupni bazen je dobro vzdrževan in prispeva k kakovosti bivanja. Južna orientacija omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan.
Cena nepremičnine se začne pri €315.000, kar je konkurenčno v primerjavi s podobnimi nepremičninami v istem območju. Morasol v Manilvi na primer zahteva vsaj €363.805, Horizon Views vsaj €369.200, Moon 64 pa vsaj €381.800. Ta mestna hiša torei ponuja relativno ugodno ceno za območje, glede na svoje značilke in lokacijo.
Manilva je mestno območje z dnevno živahnostjo, zlasti v bližini trgovskih centrov in mestnih storitev. Prebivalci lahko pričakujejo udobno vsakdanje življenje s peš dostopnostjo do osnovnih storitev kot so trgovine, restavracije in lekarnarne. Mesto ponuja uravnoteženo kombinacijo mestne udobnosti in bližine sredozemske obale, kar omogoča prehod med mestnim življenjem in obalnimi aktivnostmi po potrebi. Oblast redno organizira lokalne festivale in prireditve, kar prispeva k skupnostnemu življenju.
Iz nepremičnine so osnovne storitve dosegljive peš. Supermarket je oddaljen le 315 m, lekarna pa 159 m. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km, kar ustreza standardom za dostop do zdravstvene oskrbe. Obala je oddaljena približno 2,5 km, kar omogoča redne obiske plaže. Letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 75 km. Mesto ima dobro povezavo z javnim prevozom, saj v njem obratuje 6 linij javnega prevoza s 36 postajališči.
Manilva je obmorsko mesto v jugozahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Njena lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih atrakcij kot do notranjosti Andaluzije. Znakomita je svojo bližino tako do naravnih plaž kot do infrastrukturnih objektov v regiji, kar jo naredi za privlačno lokacijo za bivanje.
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v obmorskem pasu Costa del Sol Occidental. Njena lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti province. Oddaljena je približno 26 km od Gibraltarja in 75 km od Málage, kar jo uvršča med dobro povezana obalna naselja. Mesto ima približno 18.165 prebivalcev (2025), kar zagotavlja ustrezen nivo storitev brez pretirane gneče.
Plaža La Duquesa je oddaljena 3,1 km, Playa de Manilva pa 2,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Mesto Estepona je oddaljeno približno 15 km in ponuja dodatne mestne storitve. Letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km, kar ustreza mednarodnim potrebam. Golf igrišče Finca Cortesín Golf Club je oddaljeno 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km, Estepona Golf pa 5,4 km, kar zadovolji potrebe golf igralcev.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Zaradi svoje lege na 71 m nadmorske višine in blagega naklona 2,8% do obale ima ugodne mikroklimatske razmere. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča dolge počitniške aktivnosti na obali. Število sončnih dni je visoko, kar prispeva k kakovosti življenja. Južna orientacija nepremičnine omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnji okolici se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Plaža La Duquesa, oddaljena 3,1 km, je ena izmed obiskanih plaž v regiji. V območju je tudi Blue Flag plaža Sabinillas. Za ljubitelje golfa so na voljo Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen le 1,0 km in ponuja dodatne športne aktivnosti. V regiji je na voljo skupno 34 športnih objektov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v obmorskem pasu Costa del Sol Occidental. Njena lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti province. Oddaljena je približno 26 km od Gibraltarja in 75 km od Málage, kar jo uvršča med dobro povezana obalna naselja. Mesto ima približno 18.165 prebivalcev (2025), kar zagotavlja ustrezen nivo storitev brez pretirane gneče.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Manilva se odlikuje po svoji urbani bližini storitev, kar jo ločuje od bolj izoliranih obalnih naselij. V primerjavi s sosednjimi projektimi, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), ponuja to mestna hiša konkurenčno ceno pri €315.000. Razlika v ceni lahko pripisujemo dejstvu, da gre za starejše gradnjo (2005), čeprav nedavno prenovljeno. Vendar pa njena lokacija omogoča boljši dostop do mestnih storitev kot mnogi drugi projekti, kar lahko kompenzira starost gradnje. Ima prednost tudi zaradi bližine letališča Gibraltar (26 km), kar je pomembno za mednarodne prebivalce, ki pogosto potujejo. Manilva ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo v primerjavi z bolj turističnimi središči kot so Marbella ali Estepona, še vedno pa zagotavlja vse potrebne storitve za udobno življenje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID