Manilvā, Málagā atrodas rīdzene ar 94 m² dzīvojamu platību, divām guļamistabām un divām vannasistabām. Uzcelta 2005. gadā un nesen renovēta, īpašumam ir dienvidu orientācija un pieeja kopīgam baseinam. Tas atrodas piepilsētas viduvē tuvumā krasta, ļaujot viegli sasniegt vietējos pakalpojumus un pludmales nelielā attālumā. Īpašums atrodas netālu no La Duquesa un Playa de Manilva pludmalēm, ar golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km attālumā. Rīdzenes cena ir 315 000 eiro, padarot to par praktisku iespēju esošajā tirgū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Rīdzene atrodas Manilvā, pašvaldībā Málagas provinces dienvidrietumu malā, uz robežas ar Cádiz. Īpašums atrodas pilsētas vidē ar tuvējām iestādēm un tikai 2,5 km attālumā no La Duquesa pludmales. Tā atrašanās vieta Costa del Sol Occidental nodrošina līdzsvaru pieejamībai un piejūras dzīvesveidam, ar Manilvas pilsētu, kas piedāvā būtiskos pakalpojumus ejamas attālumā. Augstums 71 m virs jūras līmeņa veido komfortablu mikroklimatu.
Ar divām guļamistabām un divām vannasistabām šī 94 m² rīdzene piemērojas mazām ģimenēm vai pāriem, kas meklē otro mājokli. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabiskās gaismas pieejamību visu dienu. Īpašumam ir 48,20 m² terase, paplašinot dzīvojamo telpu ārpus telpām. Kopīgais baseins piedāvā atpūtas iespējas bez uzturēšanas atbildības. Nesenā renovācija nodrošina atjauninātus pabeiguma elementus, saglabājot 2005. gada būvniecības izveidoto raksturu.
Īpašums tika pabeigts 2005. gadā un reprezentē izveidotu būvniecību, nevis jaunu attīstību. Tā nesenā renovācija ir atjauninājusi interjeru, saglabājot sākotnējo strukturālo kvalitāti. Atšķirībā no jauniem būvniecības projektiem, šai rīdzenei ir tūlītēja pieejamība bez gaidīšanas periodiem būvniecības pabeigšanai. Ēkas vecums norāda uz pierādītu noturību Vidusjūras klimata apstākļos, ar renovāciju, kas risina nolietojumu, atjauninot līdz pašreizējiem standartiem.
Īpašums nepiedāvā ekskluzīvu pieeju privātam baseinam, tā vietā koplietojot iekārtu ar citiem iemītniekiem. Ar 94 m² iekštelpas ir kompaktas salīdzinājumā ar jaunākiem luksusa attīstības projektiem apkārtnē. 2005. gada būvniecība nozīmē, ka tai trūkst jaunākās enerģijas efektivitātes tehnoloģijas, kuras atrodas nesen uzceltos īpašumos. Atrašanās vieta, lai gan tuvu pludmalēm, joprojām prasa transportu vai vidēju pastaigu, lai sasniegtu krasta līniju. Autostāvvietas pieejamība nav norādīta kā īpašuma īpatnība.
Ref: VL572990
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī rīdzene piemērota tiem, kuri meklē otro mājokli piejūras reģionā bez augstām izmaksām, kas saistītas ar piekrastes īpašumiem. Tas pievilcīgs mazām ģimenēm vai pāriem, kuri dod priekšroku izveidotai kopienai pret jauniem attīstības rajoniem. Indivīdiem, kuri vērtē praktisku ērtību pār luksusa pakalpojumiem, tuvināto pamata pakalpojumu piemeklēšana kājām, piemēram, veikali un aptiekas, padara ikdienas dzīvi pārvaldāmu. Īpašums arī piemērotos tiem, kuri plāno to izmantot sezonāli, jo zāmēs uzturēšanās aspekti (kopīgs baseins nevis privāts) un kompaktā izmēra padara to praktisku periodiskai apmešanai. Investori, kuri meklē īpašumu apgabalā ar izveidotu tūrisma infrastruktūtu, varētu to atrast pievilcīgu ņemot vērā Manilvas 34 vietējos svētkus gadā, kas piesaista apmeklētājus visu gadu. Tie, kas interesējas par golfu, iegūs labumu no vairāku laukumu tuvuma, ar Finca Cortesín Golf Club tikai 3,3 km attālumā. Īpašums piemērots pircējiem, kuri dod priekšroku atrašanās vietai un izveidotai kvalitātei pār izmēru vai jaunību, piedāvājot līdzsvāru iespēju starp izmaksām un ērtībām Costa del Sol.
Rīdzenē ir nesen renovēti interjeri, kas atjaunina 2005. gada būvniecību ar moderniem pabeiguma elementiem, saglabājot strukturālo integritāti. 94 m² platība ir izstrādāta efektīvai izmantošanai, ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, sakārtotām funkcionālai dzīvošanai. Dienvidu orientācija maksimizē dabiskās gaismas pieejamību visu dienu, samazinot atkarību no mākslīgā apgaismojuma. Dzīvojamā zona ietver kamīnu, nodrošinot gan estētisku pievilcību, gan praktisku apkuri vēsākos vakaros. 48,20 m² terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, pabeigta ar materiāliem, kas piemēroti Vidusjūras klimatam. Koplietošanās zonas ietver baseinu, uzturētu standartam bez atbildības par individuālo īpašnieku. Renovācija apstrādāja gan estētiskos elementus, gan praktiskos apsvērumus, nodrošinot, ka īpašums atbilst pašreizējām gaidām, vienlaikus atspoguļojot tā sākotnējās būvniecības kvalitāti. Ēkas vecums demonstrē pierādītu noturību Andalūzijas klimata apstākļos, ar renovāciju, kas īpaši vērsta uz jomām, pakļautām nolietojumam laika gaitā. Renovācijai izvēlētie materiāli, iespējams, dod priekšroku izturībai pret piejūras vidi, ieskaitot pretestību pret mitrumu un saules iedarbību, kas raksturīga Costa del Sol reģionam.
Cenā 315 000 eiro šī rīdzene reprezentē vidēju iespēju Manilvas nekustamā īpašuma tirgū. Cenojums atspoguļo tās 2005. gada būvniecību un 94 m² platību, pozicionējot to zemāk nekā jaunākie luksusa attīstības projekti apkārtnē. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Manilvā, piemēram, Morasol (no 363 805 eiro), Horizon Views (no 369 200 eiro) un Moon 64 (no 381 800 eiro), šis īpašums piedāvā pieejamāku ieejas punktu. Cena ietver divguļamistabu, divvannasistabu izkārtojumu ar terases pieeju un koplietošanas zonām. Nesenā renovācija pievieno vērtību, atjauninot pabeiguma elementus bez premijas, kas saistīta ar pilnīgi jaunu būvniecību. Īpašums reprezentē izveidotu iespēju tirgū, kur 1351 darījums norāda uz aktīvu nekustamā īpašuma darbību apkārtnē.
Ikdienas dzīve šajā Manilvas rīdzē ir apvienojums starp pilsētas ērtībām un piejūras pieejamību. Rītos var sākties ar kafiju uz 48,20 m² terases, baudot dienvidu orientāciju, kas saglabā rīta sauli. Tuvinātā veikala (315 m) un aptiekas (159 m) tuvums padara ikdienas vajadzības pārvaldāmas bez plašām pārvietošanām. Kopīgais baseins piedāvā atpūtas iespējas dzīvojamā kompleksa ietvaros pēcpusdienas atpūtai. Pludmales aktivitātēm La Duquesa un Playa de Manilva ir aptuveni 3 km attālumā, sasniedzamas ar īsu braucienu vai velosipēdu braucienu. Vakarus var pavadīt dzīvojamā telpā ar kamīnu, radot komforta atmosfēru vēsākos mēnešos. Atrašanās vieta nodrošina praktisku bāzi Costa del Sol izpētei, ar Manilvas ērtībām, kas pietiekamas ikdienas vajadzībām, kamēr lielākas galamērķi kā Estepona joprojām ir pieejami papildus iepirkšanās vai ēdināšanās iespējām. Pilsētas vide nozīmē, ka vietējie pakalpojumi ir pieejami visu gadu, ne tikai sezoniāli.
Manilvas apkārtējā infrastruktūra atbalsta praktisku ikdienas dzīvi ar būtiskiem pakalpojumiem viegli sasniedzamā tuvumā. 315 metru attālumā tuvākais veikals nodrošina regulāru pārtikas pieejamību bez transporta. Aptieka 159 metru attālumā nodrošina veselības nepieciešamību pieejamību. Izglītībai apkārtnē piedāvā trīs pamatskolas un viena vidusskola Manilvā, atbalstot ģimenes ar bērniem. Veselības aprūpes vajadzībām kalpo viens veselības centrs pašvaldībā, ar slimnīcu 6,2 km attālumā speciālajai aprūpei. Pilsētas vide ietver restorānus (2 2 km rādiusā), kafejnīcas (1) un bankas (1), nodrošinot pamata komerciālos pakalpojumus. Transporta iespējas ietver 6 sabiedriskā transporta līnijas ar 36 pieturām visā apkārtnē, piedāvājot alternatīvas privātai transporta lietošanai. Pilsētas 34 sporta objekti norāda uz atpūtas iespējām ārpus īpašuma kopīgā baseina. Tuvinātā gan Gibraltāra (26 km), gan Málaga-Costa del Sol (75 km) lidosta nodrošina starptautiskās brauciena iespējas, kamēr 1351 nekustamā īpašuma darījums norāda uz stabilu, aktīvu īpašumu tirgu apkārtnē.
Īpašums atrodas Manilvā, kas atrodas Costa del Sol rietumu galā Málagas provincē. Karte parāda tā stratēģisko pozīciju pie Cádiz provinces robežas, piedāvājot bāzi, lai izpētītu abus reģionus. Pilsētas attiecība pret piekrasti un tās tuvums Gibraltāram to atšķir plašākā Costa del Sol kontekstā. Karte ilustrē, kā Manilva kalpo kā vārteja starp attīstītāko austrumu Costa del Sol un relatīvi neattīstīto rietumu piekrasti virzienā uz Cádiz.
Manilva atrodas Málagas provinces dienvidrietumu malā, robežojoties ar Cádiz Andalūzijas autonomajā kopienā. Kā daļa no Costa del Sol Occidental comarcas, tā reprezentē pārejas punktu starp blīvāk apdzīvotajām Málagas piejūras zonām un relatīvi klusākiem reģioniem virzienā uz Gibraltāru. Pašvaldības 35,0 km² platība nodrošina ierobežotu pilsētas vidi ar definētām robežām. Salīdzinot ar lielākiem kūrortpilsētām kā Marbella ziemeļaustrumos, Manilva piedāvā vietējāku, mazāk internacionalizētu atmosfēru, vienlaikus saglabājot būtiskus pakalpojumus. Tās pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Málaga pilsētu (aptuveni 90 km ziemeļaustrumos), gan Gibraltāru (26 km dienvidrietumos), ļaujot iedzīvotājiem piekļūt pakalpojumiem un atrakcijām abos virzienos. 18 165 iedzīvotāji (2025) norāda uz ievērojamu kopienu, kas atbalsta gadu skaitu ne tikai tūrisma pakalpojumus, atšķirībā no mazākiem sezonāliem kūrortiem reģionā.
Rīdzene piedāvā stratēģisku pieeju galvenajām Costa del Saul atrakcijām un ērtībām. Pludmalas pieeja ir praktiska, ar La Duquesa pludmali 2,5 km, Playa de Manilva 2,5 km un Playa de Casares 3,6 km, visi sasniedzami ar īsu braucienu vai vidēju pastaigu. Golfa entuziasti iegūst labumu no vairāku laukumu tuvuma: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) un Estepona Golf (5,4 km). Starptautiskiem braucieniem Gibraltāra lidosta ir 26 km attālumā (tiešā līnijā), kamēr Málaga-Costa del Sol lidosta ir 75 km attālumā. Manilvā būtiskie pakalpojumi, piemēram, veikali (315 m) un aptiekas (159 m), ir ērtā kājām sasniedzamā attālumā. Puerto Deportivo de la Duquesa jahtas osta 2,4 km attālumā piedāvā papildu atpūtas un ēdināšanas iespējas. Mēreni līdzens reljefs (2,8% slīpums uz pludmali) padara apkārtnes izpēti pieejamu ar dažādiem transporta veidiem, ieskaitot pastaigu vai riteņbraukšanu īsākos attālumos.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvai ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 17,8°C, radot komfortablas dzīves apstākļus lielāko daļu gada. Īpašuma augstums 71 metrus virs jūras līmeņa veido mērenus apstākļus bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Atrašanās vieta ieguvums no aptuveni 300 saules dienām gadā, kas raksturīgas Costa del Sol reģionam. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Mērens slīpums 2,8% uz pludmali radonā vieglu reljefu, kas būtiski neietekmē mikroklimatu vai pieejamību. Nokrišņi seko Vidusjūras rakstam, ar lielāko daļu nokrišņu ziemas mēnešos, kamēr vasaras paliek sausas. Dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas uzņemšanu, dabiski sildot ēku vēsākos mēnešos un nodrošinot konstantu dienasgaismu. Šis klimats atbalsta āra dzīvi gandrīz visu gadu, padarot terasi un kopīgo baseinu par praktiskām īpatnībām paplašinātam periodam ārpus vasaras mēnešiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Manilva piedāvā vienu Blue Flag pludmali Sabinillasā, norādot uz augstām vides standartiem un iekārtām. Īpašums ir pozicionēts netālu no vairākām ievērojām pludmalēm: La Duquesa (2,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) un Playa de Casares (3,6 km), nodrošinot daudzveidību viegli sasniedzamā tuvumā. Golfa entuziastiem ir izcilas iespējas pieeju vairākiem laukumiem, ieskaitot Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), kas ir rīkojis prestižas starptautiskas sacensības, Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) un Estepona Golf (5,4 km). Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs 1,0 km attālumā piedāvā papildu atpūtas iekārtas. Pašvaldībā 34 sporta objekti kalpo dažādām interesēm ārpus golfa un pludmalēm. Puerto Deportivo de la Duquesa jahtas osta 2,4 km attālumā piedāvā piekrastes ēdināšanas un atpūtas iespējas, kamēr plašākas jahtu ostas iespējas ir pieejamas Puerto de Sotogrande (9,5 km). Šī atpūtas iespēju koncentrācija 10 km rādiusā radī daudzveidīgas iespējas atpūtai, kas sasniedzamas no īpašuma.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Málagas provinces dienvidrietumu malā, robežojoties ar Cádiz Andalūzijas autonomajā kopienā. Kā daļa no Costa del Sol Occidental comarcas, tā reprezentē pārejas punktu starp blīvāk apdzīvotajām Málagas piejūras zonām un relatīvi klusākiem reģioniem virzienā uz Gibraltāru. Pašvaldības 35,0 km² platība nodrošina ierobežotu pilsētas vidi ar definētām robežām. Salīdzinot ar lielākiem kūrortpilsētām kā Marbella ziemeļaustrumos, Manilva piedāvā vietējāku, mazāk internacionalizētu atmosfēru, vienlaikus saglabājot būtiskus pakalpojumus. Tās pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Málaga pilsētu (aptuveni 90 km ziemeļaustrumos), gan Gibraltāru (26 km dienvidrietumos), ļaujot iedzīvotājiem piekļūt pakalpojumiem un atrakcijām abos virzienos. 18 165 iedzīvotāji (2025) norāda uz ievērojamu kopienu, kas atbalsta gadu skaitu ne tikai tūrisma pakalpojumus, atšķirībā no mazākiem sezonāliem kūrortiem reģionā.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Manilvas nekustamā īpašuma tirgū šī rīdzene par 315 000 eiro pozicionējas kā pieejamāka iespēja salīdzinājumā ar jaunākiem attīstības projektiem. Salīdzināmie projekti, piemēram, Morasol (no 363 805 eiro), Horizon Views (no 369 200 eiro) un Moon 64 (no 381 800 eiro), pieprasa augākas cenas, iespējams atspoguļojot jaunāku būvniecību, lielākus platībus vai prēmiju pakalpojumus. 2005. gada pabeigšanas datums novieto šo īpašumu izveidotu kategorijā, piedāvājot pierādītu noturību Vidusjūras klimatā, bet bez jaunākajām enerģijas efektivitātes prasībām, kas raksturīgas nesen uzceltām ēkām. Atšķirībā no īpašumiem starptautiskākās zonās kā Marbella vai Estepona, Manilva saglabā spēcīgāku vietējo raksturu ar pakalpojumiem, kas vērsti uz pastāvīgiem iedzīvotājiem, nevis sezonāliem tūristiem. Īpašuma tuvums Gibraltāram (26 km) piedāvā unikālu priekšrocību salīdzinājumā ar īpašumiem tālāk austrumos Málagas provincē, nodrošinot piekļuvi gan spāņu, gan britu administratīvajiem un komerciālajiem pakalpojumiem. Salīdzinot ar austrumu Costa del Sol, Manilva piedāvā klusāku tempu, vienlaikus nodrošinot būtiskus pakalpojumus un atpūtas iespējas, padarot to piemērotu tiem, kas meklē līdzsvaru starp pieejamību un mieru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID