94 m² grote rijtjeswoning met twee slaapkamers en twee badkamers in Manilva, Málaga, voltooid in 2005 en recentelijk gerenoveerd. Het pand heeft een zuidelijke oriëntatie en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een 48,20 m² groot terras en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
De woning bevindt zich in Manilva, een gemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De ligging in een stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand. De kustlijn ligt op circa 2,5 kilometer afstand.
Met 94 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning ruimte aan een klein gezin of stel. Het 48,20 m² grote terras vergroot het leefoppervlak aanzienlijk, vooral dankzij de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonuren. Het gemeenschappelijke zwembad voegt een recreatief element toe aan de woonervaring.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 2005 werd opgeleverd. De recente renovatie duidt op uitgevoerd onderhoud en modernisering van de voorzieningen. Als bestaande woning in een gevestigde wijk biedt het directe bewoning zonder bouwvertragingen of onzekerheden.
De woning biedt geen eigen parkeergelegenheid, wat noodzaakt tot straatparkeren of alternatieve regelingen. Er is geen privé-tuin of privé-zwembad, alleen toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Vanaf de locatie is geen zeezicht mogelijk. Het pand beschikt niet over specifieke voorzieningen voor mensen met verminderde mobiliteit.
Ref: VL572990
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of stellen die een woning zoeken in een gevestigde Spaanse kustregio met voorzieningen dichtbij. Het accommodaat hen die gemeenschapsvoorzieningen zoals een gedeeld zwembad waarderen. Het rijtjeshuisformaat spreekt aan wie meer ruimte wil dan een appartement, maar zonder het onderhoud van een vrijstaande woning. De locatie in Manilva past bij hen die de voorkeur geven aan een authentiek Spaanse stad boven toeristische resorts, terwijl toch strandtoegang behouden blijft (2,5 km naar La Duquesa). De nabijheid van golfbanen (3,3 km naar Finca Cortesín Golf Club) maakt het geschikt voor golfliefhebbers. De zuidelijke oriëntatie en het terras zijn gunstig voor wie van buitenleven houdt. Het vlakke terrein en de loopafstand naar voorzieningen passen bij hen die liever niet voor dagelijkse behoeften autorijden.
De woning beschikt over een 48,20 m² groot terras dat aanzienlijke buitenruimte biedt. Afbeeldingen tonen een woonkamer met open haard en eetgedeelte, wat wijst op aandacht voor comfortabele leefruimtes. De recente renovatie geeft aan dat updates aan voorzieningen en afwerkingen zijn uitgevoerd. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert natuurlijk licht in de leefruimtes. De slaapkamer met balkon toont aandacht voor het creëren van aangename woonruimtes. Het gemeenschappelijke zwembadgebied met palmbomen en rieten parasols duidt op aandacht voor landschapsarchitectuur in de gemeenschappelijke ruimtes. De aanwezigheid van een open haard suggereert dat de woning verwarmingsopties bevat voor koelere maanden. De glazen tafel in de woon-eetruimte wijst op moderne voorzieningen in de renovatie.
De woning is geprijsd op €315.000 voor een 94 m² grote rijtjeswoning met twee slaapkamers en twee badkamers. Deze positieert het onder vergelijkbare projecten in Manilva, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). De prijs weerspiegelt de leeftijd van het pand (voltooid in 2005), ondanks de recente renovatie. Het 48,20 m² grote terras en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad zijn in de prijs inbegrepen. Binnen Manilva's vastgoedmarkt, die 1.351 transacties telt, vertegenwoordigt dit een gevestigde markt met diverse opties.
Het leven in deze Manilva-woning combineert stedelijke gemakken met nabijheid van de kust. De loopafstand naar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt (315m) en apotheek (159m) maakt praktisch wonen mogelijk. De kust is op korte afstand (2,5 km naar La Duquesa strand) bereikbaar, wat regelmatige strandbezoeken faciliteert. Het vlakke terrein (2,8% helling) maakt wandelen en fietsen aangenaam. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad bieden recreatiemogelijkheden dichtbij huis. Manilva's positie aan de rand van de Costa del Sol betekent minder toeristische drukte dan centraal gelegen kustplaatsen, terwijl de aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten wijst op een actieve gemeenschap. Het mediterrane klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C maakt een actief buitenleven het hele jaar door mogelijk.
De rijtjeswoning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 315 meter afstand, en een apotheek op 159 meter van de woning, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. De omgeving biedt binnen een straal van 2 km 2 restaurants, 1 school, 2 apotheken, 1 bank, 1 park en 1 café, wat essentiële diensten binnen handbereik brengt. De locatie biedt een balans tussen wonen en commerciële gemakken. Manilva telt 18.165 inwoners (2025), wat een substantiële gemeenschap creëert zonder overbevolkt te zijn. De aanwezigheid van onderwijsfaciliteiten (3 basisscholen, 1 middelbare school) duidt op gezinsvriendelijke infrastructuur. Het Complejo Deportivo Las Viñas sportcentrum ligt op 1,0 km afstand en biedt recreatieve mogelijkheden. Met 6 openbaarvervoerslijnen en 36 bushaltes is het gebied goed bereikbaar voor hen zonder auto.
De rijtjeswoning bevindt zich in Manilva, een gemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. Het pand is gesitueerd in een stedelijke omgeving met commerciële gebieden in de nabijheid. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zeekust, met La Duquesa strand 2,5 km naar het zuiden. De locatie bevindt zich op 26 km van Gibraltar Airport en 75 km van Málaga-Costa del Sol Airport. Het pand is gepositioneerd tussen Puerto Deportivo de la Duquesa in het zuiden en het stedelijk centrum van Manilva in het noorden.
Manilva is gepositioneerd aan de uiterste zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit plaatst het in het westelijke deel van de comarca Costa del Sol Occidental. De locatie biedt een balans tussen gevestigd Spaans leven en toeristische bereikbaarheid. Nabijgelegen steden omvatten Estepona in het noordoosten en Sotogrande in het westen. De positie biedt toegang tot zowel de Middellandse Zeekust als binnenlandse gebieden. De grenslocatie geeft bewoners de mogelijkheid om zowel de provincie Málaga als Cádiz gemakkelijk te verkennen. Deze positionering maakt Manilva tot een minder druk alternatief voor meer centrale Costa del Sol-bestemmingen, terwijl het een goede connectiviteit behoudt.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km), alle op korte rij- of fietsafstand. La Duquesa is een Blue Flag-strand, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Golfbanen zijn in de buurt te vinden: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km). De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar (GIB) op 26 km rechtlijnige afstand, wat het meest geschikt is voor internationale reizen. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op 75 km afstand. Een ziekenhuis is op 6,2 km afstand, wat zorgtoegang mogelijk maakt. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 10 km afstand, wat redelijk is voor eigenaren van elektrische auto's.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De locatie op 71m boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme hoogteverschillen. Het vlakke terrein (2,8% helling naar het strand) maakt buitenactiviteiten toegankelijk. Het zwemseizoen duurt 4 maanden wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, geschikt voor strandactiviteiten. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, typisch voor de Costa del Sol, hoewel specifieke gegevens over zonuren niet beschikbaar zijn. De hoogte van 71m boven zeeniveau creëert een zacht microklimaat dat noch te warm in de zomer noch te koud in de winter is. De nabijheid van de Middellandse Zee matige temperaturen het hele jaar door.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
La Duquesa strand (2,5 km) is een Blue Flag-strand, wat hoge milieustandaarden en kwaliteit aangeeft. Playa de la Chullera (3,9 km) biedt een andere strandoptie. De Puerto Deportivo de la Duquesa jachthaven (2,4 km) biedt waterfront dineren en entertainment. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende banen: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km). Het Complejo Deportivo Las Viñas sportcentrum (1,0 km) biedt aanvullende recreatieve faciliteiten. Het gebied telt 34 sportfaciliteiten in totaal, wat wijst op een actieve gemeenschap met diverse recreatieve opties. Het gemeenschappelijke zwembad binnen het residentiële complex biedt een handige zwemmogelijkheid zonder huis te verlaten.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gepositioneerd aan de uiterste zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit plaatst het in het westelijke deel van de comarca Costa del Sol Occidental. De locatie biedt een balans tussen gevestigd Spaans leven en toeristische bereikbaarheid. Nabijgelegen steden omvatten Estepona in het noordoosten en Sotogrande in het westen. De positie biedt toegang tot zowel de Middellandse Zeekust als binnenlandse gebieden. De grenslocatie geeft bewoners de mogelijkheid om zowel de provincie Málaga als Cádiz gemakkelijk te verkennen. Deze positionering maakt Manilva tot een minder druk alternatief voor meer centrale Costa del Sol-bestemmingen, terwijl het een goede connectiviteit behoudt.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Deze rijtjeswoning in Manilva is gepositioneerd aan de westelijke rand van de Costa del Sol, wat een verschil biedt ten opzichte van de meer centrale en drukkere gebieden zoals Marbella of Fuengirola. In vergelijking met omliggende projecten zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64, alle in Manilva, is deze woning concurrerend geprijsd vanaf €315.000, terwijl de vergelijkbare projecten starten tussen €363.805 en €381.800. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de leeftijd van het gebouw (voltooid in 2005) versus nieuwbouwprojecten. De nabijheid van Gibraltar (26 km) in plaats van Málaga-stad biedt een andere luchthavenoptie die vooral handig is voor Noord-Europese bezoekers. In tegenstelling tot meer toeristische gebieden behoudt Manilva een meer Spaanse lokale sfeer met 18.165 inwoners, wat zorgt voor een authentiekere ervaring buiten het hoofdtoeristenseizoen. De combinatie van strandtoegang, golfmogelijkheden en stedelijke voorzieningen binnen loopafstand positioneert Manilva als een gebied met gebalanceerde leefmogelijkheden in vergelijking met meer gesegmenteerde gebieden die uitsluitend op strandtoerisme of exclusieve golfgemeenschappen zijn gericht.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID