Αυτή η μονοκατοικία βρίσκεται στη Μανίλβα, Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Με ένα εμβαδόν διαβίωσης 94 τετραγωνικών μέτρων, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει ένα συμπαγές χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση. Ο νότιος προσανατολισμός διασφαλίζει καλό φυσικό φως. Το σπίτι έχει πρόσβαση σε κοινοτική πισίνα. Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας της Μάλαγας και προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών υποδομών και παράλιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μανίλβα με εμπορικές υποδομές κοντά. Βρίσκεται περίπου 2,5 χιλιόμετρα από την παραλία, κοντά σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315 μέτρα) και φαρμακεία (159 μέτρα). Το ακίνητο είναι μέρος μιας κατοικημένης περιοχής με πρόσβαση σε κοινοτικές υποδομές όπως πισίνα κολύμβησης. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και κατοικημένης ατμόσφαιρας.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτή η μονοκατοικία καλύπτει τις βασικές ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Τα 94 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε συνδυασμό με μια βεράντα 48,20 τετραγωνικών μέτρων παρέχουν αρκετό χώρο για άνετη διαβίωση. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση διασφαλίζει ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ο νότιος προσανατολισμός επιτρέπει το φυσικό φως όλη την ημέρα.
Αυτό δεν είναι ένα νέα κατασκευαστικό έργο. Η μονοκατοικία ολοκληρώθηκε το 2005, υποδεικνύοντας ότι είναι ένα υπάρχον ακίνητο σε μια αναπτυγμένη περιοχή. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδεικνύοντας ενημερώσεις στα εσωτερικά και πιθανώς εξωτερικά στοιχεία. Ως ολοκληρωμένο κτίριο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής ή περιόδους αναμονής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο πέρα από τη βεράντα, καθώς η πισίνα είναι κοινοτική. Δεν είναι μια νέα κατασκευή αλλά ένα υπάρχον κτίριο από το 2005. Τα 94 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης μπορεί να είναι περιορισμένα για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους αναζητούν πιο ευρύχωρες κατοικίες. Η τοποθεσία απαιτεί κάποια μορφή μεταφοράς για την πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, παρά το γεγονός ότι έχει κάποιες υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Ref: VL572990
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η μονοκατοικία στη Μανίλβα είναι κατάλληλη για διάφορες καταστάσεις. Λειτουργεί καλά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία στην Ισπανία όπου μπορούν να περάσουν διακοπές και εκτεταμένες περιόδους. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια φιλοξενεί σύντομες διαμονές από οικογένεια ή φίλους. Η εγγύτητα στην παραλία και τα γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με έμφαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Για συνταξιούχους που επιθυμούν να μετακομίσουν στην Ισπανία, το ακίνητο προσφέρει διαχειρίσιμο μέγεθος με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι επενδυτές μπορεί να βρουν αυτό το ακίνητο κατάλληλο για ενοικιάσεις, δεδομένης της τοποθεσίας του σε μια δημοφλή τουριστική περιοχή.
Η ποιότητα του φινιρίσματος σε αυτή τη μονοκατοικία υποδεικνύεται από την κατάστασή της ως 'πρόσφατα ανακαινισμένη'. Αυτό υποδηλώνει ότι το εσωτερικό έχει ενημερωθεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, πιθανότατα συμπεριλαμβανομένων σύγχρονων συσκευών κουζίνας και μπάνιου, δαπέδων και πιθανώς ενεργειακά αποδοτικών εγκαταστάσεων. Η βεράντα των 48,20 τετραγωνικών μέτρων είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που θα είχε συμπεριληφθεί στην ανακαίνιση, διασφαλίζοντας σωστή υδροизоляция και ανθεκτική επίστρωση κατάλληλη για το μεσογειακό κλίμα. Το σαλόνι με τζάκι που φαίνεται στις εικόνες δείχνει προσοχή τόσο στην άνεση όσο και στο σχεδιασμό. Τα τζάκια σε αυτή την περιοχή θεωρούνται συχνά ένα πολυτελές χαρακτηριστικό που προσθέτει αξία στο ακίνητο.
Η μονοκατοικία τιμολογείται στα €315.000, την τοποθετεί ως μια επιλογή εισαγωγικού επιπέδου στην αγορά ακινήτων της Μανίλβα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200), και το Moon 64 (από €381.800), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάστασή του ως ολοκληρωμένο κτίριο από το 2005 που ανακαινίστηκε πρόσφατα. Τα 94 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης συν τα 48,20 τετραγωνικά μέτρα της βεράντας παρέχουν λογική αξία για την τιμή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη μονοκατοικία στη Μανίλβα ακολουθεί έναν ρυθμό που διαμορφώνεται από το μεσογειακό κλίμα και τις τοπικές ανέσεις. Η νότια βεράντα των 48,20 τετραγωνικών μέτρων γίνεται μια προέκταση του χώρου διαβίωσης, ειδικά τους θερμότερους μήνες όταν η υπαίθρια διαβίωση προτιμάται. Τα πρωινά μπορούν να αρχίσουν με πρωινό στη βεράντα, ακολουθούμενο από έναν σύντομο περίπατο 315 μέτρων προς το σούπερ μάρκετ για καθημερινά είδη. Η εγγύτητα σε φαρμακεία (159 μέτρα) προσθέτει στην ευκολία των καθημερινών εργασιών. Η κοινοτική πισίνα προσφέρει μια δροσιστική απόδραση κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών της κολυμβητικής περιόδου. Για τους λάτρεις της παραλίας, η παραλία Λα Ντουκέσα βρίσκεται μόλις 2,5 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και το Estepona Golf (5,4 χλμ.).
Η διαβίωση σε αυτή τη μονοκατοικία στη Μανίλβα προσφέρει πρόσβαση σε μια καλά αναπτυγμένη υποδομή που υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία και τις δραστηριότητες αναψυχής. Οι 34 τοπικές γιορτές της πόλης ετησίως παρέχουν πολιτιστική εμπλοκή και σύνδεση με την κοινότητα καθ 'όλη τη διάρκεια των εποχών. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο μόλις 159 μέτρα μακριά, διευκολύνει τις καθημερινές εργασίες χωρίς προσπάθεια. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή προσφέρει τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο εντός του δήμου, υποστηρίζοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το κέντρο υγείας στη Μανίλβα παρέχει τοπικές ιατρικές υπηρεσίες, ενώ το νοσοκομείο στα 6,2 χιλιόμετρα διασφαλίζει πρόσβαση σε πιο εξειδικευμένη φροντίδα όταν χρειάζεται.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Μανίλβας στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα μεταξύ των επαρχιών Μάλαγας και Κάδιθ. Η μονοκατοικία βρίσκεται στην αστική περιοχή, με βασικές ανέσεις συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε μερικές εκατοντάδες μέτρα. Παραλίες όπως η La Duquesa και η Playa de Manilva βρίσκονται στα νότια, περίπου 2,5-3 χιλιόμετρα μακριά. Γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín και το Estepona Golf είναι κατανεμημένα στα ανατολικά και βορειοανατολικά, ενώ τα αεροδρόμια του Γιβραλτάρ (26 χλμ.) και της Μάλαγας (75 χλμ.) παρέχουν περιφερειακή συνδεσιμότητα.
Η Μανίλβα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας της Μάλαγας, συνορεύοντας με την επαρχία του Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί εντός της comarca της Κόστα ντελ Σολ Οξιδεντάλ, περίπου 26 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και 75 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Η πόλη ωφελείται από τη θέση της μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών κέντρων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές πιο ανατολικά. Εντός της περιοχής, η Μανίλβα διατηρεί την ταυτότητά της ενώ βρίσκεται κοντά σε σημαντικούς προορισμούς όπως το Εστεπόνα στα βορειοανατολικά και την πολυτελή ανάπτυξη του Σοτογκράντε στα νοτιοδυτικά.
Η μονοκατοικία προσφέρει βολική πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και La Duquesa (3,1 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες σε 5-10 λεπτά οδήγηση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πιστοποίηση Blue Flag στο Sabinillas, διασφαλίζοντας ποιότητα και ασφάλεια για κολύμβηση κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών της περιόδου όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C. Για τους λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο έχει καλή θέση κοντά σε πολλά γήπεδα: Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και Estepona Golf (5,4 χλμ.), όλα προσβάσιμα σε 10-15 λεπτά οδήγηση. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι ακόμα πιο κοντά στα 159 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανίλβα ωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο νότιος προσανατολισμός της μονοκατοικίας μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, το οποίο είναι ιδιαίτερα πολύτιμο τους ήπιους χειμερινούς μήνες όταν η φυσική θέρμανση συμβάλλει στην άνεση. Η περιοχή βιώνει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνεως ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες και μειώνοντας τα ενεργειακά κόστη για φωτισμό. Η τετράμηνη περίοδος κολύμβησης, όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C, εκτείνεται από το αργά άνοιξη μέχρι τις αρχές του φθινοπώρου. Σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μια απαλή κλίση 2,8% προς την παραλία, το ανάγλυφο προσφέρει φυσική αποστράγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παράκτια ζώνη της Μανίλβα προσφέρει αρκετές πιστοποιημένες με Blue Flag παραλίες σε εύκολη απόσταση από τη μονοκατοικία. Η πλησιέστερη, Playa de Manilva στα 2,5 χιλιόμετρα, παρέχει βολική πρόσβαση στα νερά της Μεσογείου με εγγυήσεις ποιότητας για καθαριότητα και ασφάλεια. Η παραλία La Duquesa, στα 3,1 χιλιόμετρα, προσφέρει επιπλέον επιλογές με την παραλιακή της λεωφόρο και τις εγκαταστάσεις της κοντινής μαρίνας. Η τετράμηνη περίοδος κολύμβησης, όταν οι θερμοκρασίες του νερού διατηρούνται πάνω από 20°C, επιτρέπει εκτεταμένες περιόδους απόλαυσης της παραλίας από το αργά άνοιξη έως τις αρχές του φθινοπώρου. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Το Complejo Deportivo Las Viñas αθλητικό κέντρο, μόλις 1,0 χιλιόμετρο μακριά, επεκτείνει τις ευκαιρίες αναψυχής πέρα από τις δραστηριότητες παραλίας και γκολφ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας της Μάλαγας, συνορεύοντας με την επαρχία του Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί εντός της comarca της Κόστα ντελ Σολ Οξιδεντάλ, περίπου 26 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και 75 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Η πόλη ωφελείται από τη θέση της μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών κέντρων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές πιο ανατολικά. Εντός της περιοχής, η Μανίλβα διατηρεί την ταυτότητά της ενώ βρίσκεται κοντά σε σημαντικούς προορισμούς όπως το Εστεπόνα στα βορειοανατολικά και την πολυτελή ανάπτυξη του Σοτογκράντε στα νοτιοδυτικά.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με αυτή τη μονοκατοικία στη Μανίλβα με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αναδύονται αρκετοί διακριτοί παράγοντες. Στις €315.000, τιμολογείται χαμηλότερα από παρόμοιες αναπτύξεις όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200), και το Moon 64 (από €381.800), όλα εντός του ίδιου δήμου. Αυτή η διαφορά τιμής περίπου €48.000 έως €66.800 αντιπροσωπεύει μια σημαντική εξοικονόμηση για τους αγοραστές παρέχοντας ταυτόχρονα παρόμοια εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Σε αντίθεση με τις νεότερες κατασκευές στην περιοχή, αυτό το ακίνητο ωφελείται από το ότι είναι ένα ολοκληρωμένο κτίριο από το 2005 που υποβλήθηκε σε πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτός ο συνδυασμός προσφέρει το πλεονέκτημα ενός εδραιωμένου ακινήτου σε μια ώριμη γειτονιά χωρίς τις αβεβαιότητες που sometimes συνοδεύουν τις νέες αναπτύξεις. Στο ευρύτερο πλαίσιο της Κόστα ντελ Σολ, η θέση της Μανίλβα στο δυτικό άκρο προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις περισσότερο αναπτυγμένες κεντρικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID