Двухэтажный таунхаус в Манильве, провинция Малага, с общей площадью 94 м². Объект включает две спальни, две ванные комнаты и просторную террасу площадью 48,20 м². Жильё расположено в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Объект был полностью отремонтирован и принадлежит к жилому комплексу с общим плавательным бассейном. Строительство было завершено в 2005 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Манильве, муниципалитете на юго-западе провинции Малага. Объект находится в 2,5 км от пляжа Ла-Дуэса, в 315 метрах от супермаркета и в 159 метрах от аптеки. Близость к городской инфраструктуре позволяет пользоваться местными удобствами без необходимости передвижения на автомобиле. Регион характеризуется относительно плоской местностью с уклоном 2,8% в сторону моря.
Таунхаус предлагает функциональное жилое пространство площадью 94 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Терраса площадью 48,20 м² расширяет жилую площадь и предоставляет возможности для отдыха на открытом воздухе. Южная ориентация способствует естественному освещению, а недавний ремонт гарантирует современное состояние объекта. Наличие камина в гостиной создает дополнительный комфорт в прохладные месяцы.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 2005 году. В настоящее время таунхаус полностью завершён и недавно отремонтирован, что гарантирует его соответствие современным стандартам жилья. Ремонт включает обновление внутренних помещений и систем. Объект не находится в стадии строительства и доступен для немедленного заселения после завершения всех необходимых формальностей покупки.
Проект не предлагает частный бассейн, только доступ к общественному бассейну в жилом комплексе. Отсутствует собственная парковка, что может создавать трудности с парковкой в пиковые сезоны. Объект не оснащен зарядной станцией для электромобилей (ближайшая находится в 10 км). В районе нет непосредственного доступа к пляжу, необходимо передвижение на транспортном средстве. Здание не имеет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL572990
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для людей, ищущих второе жилье в солнечной Испании с возможностью постоянного проживания или длительного пребывания. Идеально подходит для пар или небольших семей, желающих сочетать городские удобства с близостью к побережью. Объект также представляет интерес для инвесторов, ищущих доступную недвижимость в растущем регионе. Южная ориентация и наличие камина делают жилье комфортным для проживания в течение всего года, а не только в летние месяцы. Близость к полям для гольфа (например, Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км) делает его привлекательным для любителей этого спорта. Пешая доступность к базовым услугам и наличие общественного транспорта подходят для тех, кто не хочет полностью зависеть от автомобиля.
Таунхаус недавно был отремонтирован, что гарантирует современное состояние всех внутренних помещений. Гостиная оборудована камином, который не только служит декоративным элементом, но и обеспечивает дополнительное отопление в прохладные месяцы. Внутренние пространства включают столовую зону со стеклянным столом, что создает современный и функциональный интерьер. Спальни имеют балконы с видами на окрестности, а в одной из них установлена кровать с коваными элементами, что придает пространству характер. Санузлы соответствуют современным стандартам, а общая площадь 94 м² оптимально распределена между жилыми зонами. Терраса площадью 48,20 м² предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Все материалы и отделка соответствуют европейским стандартам качества.
Таунхаус предлагается по цене от 315 000 евро. Эта позиция является одной из самых доступных в сравнении с аналогичными объектами в Манильве. Например, сопоставимый проект Morasol в Манильве начинается с 363 805 евро, Horizon Views, с 369 200 евро, а Moon 64, с 381 800 евро. Таким образом, данный объект предлагает более выгодную цену за квадратный метр. Учитывая недавний ремонт и южную ориентацию, цена отражает хорошую стоимость для региона. В регионе Манильвы было зарегистрировано 1351 сделка с недвижимостью, что указывает на активный и стабильный рынок.
Повседневная жизнь в этом таунхаусе сочетает городские удобства с близостью к побережью. Утро можно начать с завтрака на просторной террасе площадью 48,20 м², наслаждаясь южным солнцем. В пешей доступности находятся аптека (159 м) и супермаркет (315 м), что облегчает ежедневные покупки. После работы можно расслабиться у общего бассейна или отправиться на прогулку к побережью. Вечером гостиная с камином создает уютную атмосферу для отдыха. В выходные дни легко добраться до ближайших пляжей, таких как Ла-Дуэса (2,5 км), или до одного из многочисленных полей для гольфа в окрестностях. Наличие общественного транспорта с 6 маршрутами обеспечивает мобильность без необходимости использования автомобиля для всех поездок.
Жизненная среда в Манильве сочетает в себе городскую инфраструктуру с прибрежным образом жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 2 ресторана, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк, 1 парк и 1 кафе. Наличие 3 начальных школ и 1 средней школы делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено 1 центром здоровья, а больница находится в 6,2 км. Спортивные объекты включают Complejo Deportivo Las Viñas в 1,0 км от таунхауса. В регионе 34 спортивных объекта, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха. Наличие 6 автобусных маршрутов и 36 остановок общественного транспорта обеспечивает хорошую связь с окрестностями. Среднегодовая температура 17,8°C и 4 месяца купального сезона создают комфортные условия для проживания в течение года.
Карта показывает расположение таунхауса в Манильве на юго-западе провинции Малага. Объект находится в городской зоне с удобствами в пешой доступности. На карте отмечены ключевые точки: ближайшие пляжи (2,5-3,6 км), поля для гольфа (3,3-5,4 км) и основные транспортные артерии. Положение объекта обеспечивает хороший баланс между городской доступностью и близостью к побережью. Аэропорт Гибралтар, ближайший международный аэропорт, расположен в 26 км к юго-востоку.
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага на границе с провинцией Кадис. Муниципитет относится к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь и занимает площадь 35,0 км². По сравнению с соседними районами, Манильва предлагает баланс между городской развитостью и прибрежным образом жизни. Город находится между более крупными курортными центрами, такими как Эстепона и Марбелья на востоке и Сотогранде в Кадисе на западе. Эта позиция обеспечивает доступ к разнообразным услугам и объектам, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни по сравнению с более крупными туристическими центрами.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии от 2,5 до 3,6 км: Playa de Manilva (2,5 км), Ла-Дуэса (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). Из них пляж Сабинильяс имеет голубой флаг. Поля для гольфа расположены в непосредственной близости: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Ближайший аэропорт Гибралтар (GIB) находится в 26 км, что делает его самым удобным для международных поездок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 75 км. Основные городские центры легко достижимы: портовая зона Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса (2,4 км). Базовые покупки можно совершить в супермаркете всего в 315 м от объекта, а аптека находится в 159 м.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на высоте 71 метра над уровнем моря с умеренным уклоном 2,8% в сторону побережья, что создает практически плоскую местность. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южная ориентация таунхауса позволяет максимально использовать солнечный свет в течение дня. Климат средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Годовое количество солнечных часов типично для Коста-дель-Соль. В Манильве проводится 34 местных фестиваля в год, что отражает богатую культурную жизнь региона. Высота над уровнем моря и близость к морю создают микроклимат с умеренной влажностью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает доступ к качественным пляжам, включая пляж Сабинильяс, который имеет престижный голубой флаг. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии от 2,5 до 3,6 км: Playa de Manilva (2,5 км), Ла-Дуэса (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). Любители гольфа могут наслаждаться тремя полями в непосредственной близости: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Кроме того, в регионе есть Azata Golf (7,5 км). Спортивные объекты представлены Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) и в общей сложности 34 спортивными объектами в районе. Для любителей водных видов спорта доступны две марины: Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса (2,4 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (9,5 км). Регион предлагает разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага на границе с провинцией Кадис. Муниципитет относится к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь и занимает площадь 35,0 км². По сравнению с соседними районами, Манильва предлагает баланс между городской развитостью и прибрежным образом жизни. Город находится между более крупными курортными центрами, такими как Эстепона и Марбелья на востоке и Сотогранде в Кадисе на западе. Эта позиция обеспечивает доступ к разнообразным услугам и объектам, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни по сравнению с более крупными туристическими центрами.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными проектами в Манильве, данный таунхаус представляет собой более доступный вариант. Проекты Morasol, Horizon Views и Moon 64 в Манильве предлагают цены начиная от 363 805 евро, 369 200 евро и 381 800 евро соответственно, что значительно выше цены 315 000 евро за рассматриваемый объект. В то же время, по сравнению с объектами в более престижных районах, таких как Сотогранде или Марбелья, Манильва предлагает более демократичные цены при сохранении хорошего доступа к качественным пляжам и полям для гольфа. Медианный доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что делает данный объект доступным для широкого круга покупателей. По сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, Манильва предлагает более спокойную атмосферу и меньшую плотность застройки, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность благодаря близости к аэропорту Гибралтар (26 км).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID