Această casă de oraș în Manilva oferă 94 m² de spațiu locuibil cu două dormitoare și două băi. Finalizată în 2005, proprietatea beneficiază de o piscină comunală și renovare recentă. Situată într-o zonă urbană aproape de coastă, oferă acces convenabil la facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea are orientare sudică, optimizând lumina naturală pe parcursul zilei. Cu plajele la doar 2.5-3.6 km distanță și un supermarket la 315 m, această casă de oraș combină locuirea practică cu proximitatea la atracțiile stilului de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a Manilva cu acces direct la facilități locale. Menține o distanță echilibrată de 2.5-3.6 km față de plaje precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de Casares. Locația oferă confortul vieții urbane menținând în același timp proximitatea față de atracțiile costiere. Mai multe terenuri de golf sunt situate la 3.3-5.4 km, făcând-o potrivită pentru iubitorii de golf. Altitudinea de 71 m deasupra nivelului mării oferă protecție naturală fără a compromite accesibilitatea.
Această casă de oraș cu două dormitoare satisface necesitățile esențiale de locuit prin configurarea sa funcțională de 94 m². Proprietatea include două băi complete, oferind facilități adecvate pentru rezidenți sau oaspeți. Piscina comunală oferă oportunități de recreere fără responsabilități de întreținere. Orientarea sudică asigură lumină naturală constantă și căldură. Renovarea recentă indică actualizări moderne menținând în același timp structura originală. Amplasamentul urban oferă acces ușor la necesitățile zilnice, inclusiv supermarketuri, farmacii și alte servicii la distanță de mers pe jos.
Clădirea a fost finalizată în 2005, indicând o construcție stabilită cu un istoric de durabilitate. Fiind recent renovată, proprietatea combină integritatea structurală originală cu actualizări moderne. Construcția reprezintă arhitectura tipică spaniolă a caselor de oraș din perioada anilor 2000. Clădirea prezintă caracteristicile standard de dezvoltare urbană adecvate zonei Manilva. Proprietatea a suferit întreținere și îmbunătățiri de la finalizarea originală, asigurând funcționalitate continuă și apel contemporan.
Această casă de oraș nu oferă facilități de piscină privată, deoarece utilizează o zonă de înot comunală. Proprietatea nu include spații de parcare dedicate, ceea ce poate necesita aranjamente de parcare stradală. Fiind parte a unei dezvoltări urbane, nu oferă zone extinse de grădină privată tipice vilor individuale. Construcția din 2005 înseamnă că nu încorporează cele mai recente standarde de eficiență energetică găsite în construcțiile mai noi. Proprietatea nu include vedere la mare din cauza poziției sale în zona urbană interioară.
Ref: VL572990
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă de oraș se potrivește persoanelor sau gospodăriilor mici care caută o bază practică pe Costa del Sol. Se potrivește celor care preferă să aibă facilități la distanță de mers pe jos în loc să conducă pentru fiecare necesitate. Proprietatea funcționează bine pentru persoanele care plănuiesc să o folosească ca a doua reședință pentru vacanțe regulate, având în vedere proximitatea față de plaje, terenuri de golf și servicii esențiale. De asemenea, servește ca reședință principală potrivită pentru cei care caută un stil de viață mediteranean fără cerințele de întreținere ale proprietăților mai mari. Casa de oraș atrage cumpărătorii care caută dezvoltări stabilite unde infrastructura și facilitățile comunitare deja există, în loc să aștepte finalizarea proiectelor de construcții noi. Combinarea de confort urban și proximitate costieră o face deosebit de potrivită pentru cei care apreciază accesibilitatea practică atât la necesitățile zilnice, cât și la activitățile de agrement.
Casa de oraș prezintă materiale de construcție standard spaniole tipice dezvoltărilor din anii 2000 din regiune. Renovarea recentă indică actualizări ale finisajelor interioare, probabil incluzând dotări de bucătărie moderne, dotări de baie și acoperiri de podea. Structura urmează metodele convenționale de construcție spaniolă cu elemente de cărămidă și beton care oferă masă termică adecvată climatului. Ferestrele sunt probabil cu geam dublu pentru a îmbunătăți eficiența energetică, o îmbunătățire comună adăugată în timpul renovărilor proprietăților din această eră. Terasa de 48.20 m² reprezintă un spațiu substanțial de locuit în aer liber, probabil finisată cu dale antiderapante potrivite pentru utilizare pe tot parcursul anului. Șemineul din zona de zi sugerează atât apel estetic, cât și încălzire practică pentru serile răcoroase, demonstrând atenție la confortul pe tot parcursul anului, nu doar pentru utilizarea sezonieră de vară. Calitatea finisajelor echilibrează durabilitatea cu stilul mediteranean adecvat locației.
Pricisată de la €315,000, această casă de oraș reprezintă o opțiune de nivel mediu pe piața imobiliară din Manilva. Prețul reflectă statutul său de proprietate finalizată mai degrabă decât construcție nouă. Când este comparată cu proprietăți similare din zonă precum Morasol (de la €363,805), Horizon Views (de la €369,200) și Moon 64 (de la €381,800), această proprietate oferă un punct de acces mai accesibil. Prețul include renovarea recentă, care adaugă valoare în comparație cu proprietățile ne-renovate de vârstă similară. Suprafața de locuit de 94 m² rezultă într-un preț pe metru pătrat care se aliniază cu așteptările pieței locale pentru casele de oraș stabilite în această parte a Costa del Sol.
Viața zilnică în această casă de oraș din Manilva se învârte în jurul amplasamentului său urban convenabil. Rutinele de dimineață includ de obicei plimbări scurte la supermarketul apropiat pentru produse proaspete, la doar 315 metri distanță. Spațiul terasei oferă o extensie a zonei de locuit, potrivit pentru mese în aer liber sau relaxare în climatul spaniol. Seara ar putea fi petrecută în zona piscinei comunală, oferind oportunități de socializare cu vecinii. Proximitatea față de farmacii și facilități medicale de bază (159 m) oferă reasigurare practică pentru rezidenți. Locația susține atât tiparele de viață regulate, cât și cele de tip vacanță, cu opțiunea de a explora plajele apropiate într-o scurtă distanță cu mașina. Ritmul vieții aici echilibrează accesibilitatea la necesități cu oportunitățile de agrement, creând un stil de viață mediteranean practic fără izolarea dezvoltărilor mai îndepărtate.
A locui în această casă de oraș din Manilva plasează rezidenții într-un mediu urban bine conectat. Serviciile esențiale formează o rețea accesibilă în jurul proprietății, cu un supermarket la doar 315 de metri distanță pentru nevoile zilnice. Facilitățile de sănătate includ o farmacie la 159 de metri și un spital la 6,2 km, oferind o rețea practică de asistență medicală. Instituțiile de învățământ constau în trei școli primare și o școală secundară în municipiu, sprijinind familiile cu copii. Proprietatea se conectează la o rețea de infrastructură mai largă prin 36 de stații de transport public pe șase linii diferite, oferind alternative la utilizarea vehiculului privat. Mediul urban oferă confort zilnic menținând în același timp legături cu regiunea mai largă Costa del Sol prin rețele rutiere stabilite care se conectează la orașe mai mari și orașe. Acest echilibru între accesibilitate imediată și conectivitate regională creează un mediu de locuit practic care servește atât nevoilor de zi cu zi, cât și călătoriilor ocazionale mai lungi.
Harta afișează poziția proprietății în cadrul cadrului urban al Manilva, evidențiind avantajele sale practice. Vizualizarea arată în mod clar proximitatea față de coastă în timp ce este situată într-o zonă cu infrastructură stabilită. Distanțele față de facilitățile cheie precum plajele, terenurile de golf și serviciile esențiale devin evidente prin relațiile spațiale. Harta subliniază în mod deosebit accesibilitatea proprietății la atât necesitățile locale zilnice, cât și oportunitățile recreative mai large, demonstrând cum această locație echilibrează confortul cu opțiunile de stil de viață în regiunea Costa del Sol.
Manilva ocupă marginea sud-vestică cea mai îndepărtată a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz din Andaluzia. Această poziție o plasează la capătul vestic al Costa del Sol Occidental, oferind o locație ușor îndepărtată de cele mai intens dezvoltate părți estice de lângă orașul Málaga. Municipiul își menține caracterul de așezare costieră în timp ce se află la aproximativ 26 km de Gibraltar și 75 km de orașul Málaga. Această poziționare oferă acces la servicii și infrastructură în ambele direcții menținând în același timp o identitate distinctă. Zona beneficiază de a fi parte a regiunii mai large Costa del Sol, evitând în același timp cele mai mari densități de dezvoltare mai spre est, rezultând într-un mediu urban mai echilibrat decât cel găsit în zonele rezidențiale mai central amplasate.
Proprietatea oferă acces practic la facilități cheie ale Costa del Sol. Plajele, inclusiv Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km), sunt la distanță scurtă cu mașina, făcând vizitele regulate la plajă fezabile. Iubitorii de golf vor găsi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km) convenabil situate pentru joc regulat. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar la 26 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 75 km distanță, ambele oferind conexiuni internaționale. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) și Puerto de Sotogrande (9,5 km) oferă opțiuni și servicii recreative suplimentare. Această distribuție a facilităților creează un profil de accesibilitate echilibrat cu nevoile esențiale satisfăcute în apropiere și atracții mai specializate la distanțe rezonabile.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, creând condiții de locuit confortabile pentru cea mai mare parte a anului. Altitudinea proprietății de 71 de metri deasupra nivelului mării oferă răcorire naturală ușoară în timpul lunilor de vară menținând în același timp temperaturi de iarnă blânde. Panta blândă de 2,8% spre plajă creează impact minim asupra mobilității zilnice oferind în același timp schimbări subtile de altitudine în peisajul înconjurător. Regiunea experimentează aproximativ 4 luni de sezon de înot când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, de obicei din iunie până în septembrie. Orientarea sudică a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui, contribuind la încălzirea naturală în lunile mai răcoroase și spații luminoase de locuit pe tot parcursul anului. Acest profil climatic sprijină locuitul în aer liber pentru o mare parte a anului, în special utilizarea zonei substanțiale a terasei pentru luat masa și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Manilva oferă acces la facilități de calitate de plajă, inclusiv o plajă cu Blue Flag la Sabinillas, indicând standarde înalte de mediu și siguranță. Cele mai apropiate plaje, Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (2,5 km), oferă oportunități regulate pentru recreere de coastă. Zona susține o comunitate activă de golf cu mai multe terenuri la îndemână: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) reprezintă centrul sportiv local, în timp ce municipiul oferă 34 de facilități sportive în total. Această combinație de acces la plajă și proximitatea terenurilor de golf creează un mediu recreativ deosebit de potrivit pentru cei care se bucură de activități în aer liber. Portul de agrement de la Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) adaugă opțiuni și oportunități recreative și sociale suplimentare, inclusiv luat masa pe malul apei și evenimente ocazionale.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă marginea sud-vestică cea mai îndepărtată a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz din Andaluzia. Această poziție o plasează la capătul vestic al Costa del Sol Occidental, oferind o locație ușor îndepărtată de cele mai intens dezvoltate părți estice de lângă orașul Málaga. Municipiul își menține caracterul de așezare costieră în timp ce se află la aproximativ 26 km de Gibraltar și 75 km de orașul Málaga. Această poziționare oferă acces la servicii și infrastructură în ambele direcții menținând în același timp o identitate distinctă. Zona beneficiază de a fi parte a regiunii mai large Costa del Sol, evitând în același timp cele mai mari densități de dezvoltare mai spre est, rezultând într-un mediu urban mai echilibrat decât cel găsit în zonele rezidențiale mai central amplasate.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Când este comparată cu proprietăți similare din zona Manilva, această casă de oraș oferă un punct de preț competitiv. Proprietăți precum Morasol (de la €363,805), Horizon Views (de la €369,200) și Moon 64 (de la €381,800) reprezintă un segment de piață mai ridicat. Această diferență de preț reflectă atât vechimea proprietății (finalizată în 2005 față de dezvoltări potențial mai noi), cât și poziția sa într-un mediu urban stabilit mai degrabă decât o zonă nou dezvoltată. Valoarea proprietății constă în combinația sa de infrastructură stabilită și accesibilitate la facilități. Spre deosebire de dezvoltările mai exclusive de-a lungul coastei, Manilva menține un demografic și o piață imobiliară mai echilibrate. Zona oferă un compromis practic între dezvoltările de mare densitate de lângă orașul Málaga și complexele de lux mai îndepărtate spre Gibraltar, făcând-o atractivă pentru cumpărătorii care caută locuire mediteraneană autentică într-o comunitate stabilită mai degrabă decât un mediu pur turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID