Цей таунхаус розташований у Манільві, Малага, з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Загальна площа становить 94 м², включаючи 48,20 м² тераси. Вбудований у 2005 році та нещодавно відремонтований, об'єкт має спільний басейн та південну орієнтацію. Розташований у міській зоні з комерційними об'єктами поблизу, він знаходиться на відстані 2,5 км від пляжу Ла-Дуке́са. Ця нерухомість пропонує функціональний житловий простір у регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Манільва, на південно-західному краю провінції Малага, біля кордону з провінцією Кадіс. Він знаходиться в міському середовищі з близькістю до комерційних зон та основних послуг. Відстань до узбережжя становить близько 2,5 км, що забезпечує доступ до прибережних зручностей без безпосереднього розташування на узбережжі. Висота над рівнем моря - 71 метр.
Цей таунхаус відповідає потребам тих, хто шукає компактне житло з двома спальнями, придатне для пари або невеликої сім'ї. Наявність тераси площею 48,20 м² розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та тепло. Спільний басейн додає можливості для розваг без необхідності обслуговування особистого басейну.
Хоча об'єкт був побудований у 2005 році, він нещодавно пройшов процес оновлення та ремонту. Це означає, що інфраструктура будівлі вже встановлена та перевірена часом, а оновлення покращили сучасний стан та естетичний вигляд. Проект знаходиться на етапі завершення, без затримок у здачі або будівельних робіт, що дозволяє негайно вселитися після придбання.
Проект не пропонує розширені можливості для великих сімей через наявність лише двох спалень. Відсутність власного саду чи басейну може бути обмеженням для тих, хто шукає максимальну приватність. Міське розташування не підходить для тих, хто шукає ізольоване сільське життя. Також варто враховувати, що об'єкт має обмежену площу (94 м²), що може бути недостатньо для покупців, які шукають просторі резиденції.
Ref: VL572990
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус може відповідати потребам пари чи невеликої сім'ї, яка шукає другий дім в Іспанії для сезонного проживання або постійного переїзду. Він також підходить для інвесторів, які шукають доступну нерухомість в прибережній зоні Коста-дель-Соль з потенціалом для оренди. Професіонали, які працюють віддалено, можуть оцінити поєднання міської інфраструктури та близькості до моря. Для тих, хто планує часті подорожі, близькість до аеропорту Гібралтар (26 км) є значною перевагою. Люди, які цінують активний відпочинок, знайдуть зручним доступ до гольф-клубів та пляжів у радіусі 5 км. Ця нерухомість також може бути відповідним вибором для пенсіонерів, які шукають компактне та легке в обслуговуванні житло з доступом до необхідних послуг та медичного обслуговування (лікарня на відстані 6,2 км).
Об'єкт був нещодавно відремонтований, що гарантує сучасний стан основних систем та фінішних поверхонь. Інформація про матеріали включає наявність каміна у вітальні, що свідчить про додаткові можливості опалення в прохолодні місяці. Зовнішні зони включають терасу з видом, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Спільний басейн з пальмами та солом'яними парасольками створює атмосферу відпочинку. Спальні обладнані балконами з видом, що максимізує природне освітлення. Оздоблення вітальної включає скляний стіл для обіду, що вказує на увагу до деталей у внутрішньому дизайні. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, нещодавнє оновлення свідчить про дотримання сучасних стандартів якості та естетики.
Цей таунхаус в Манільві пропонується за початкову ціну €315,000, що робить його доступнішим порівняно з іншими подібними об'єктами в цьому регіоні. Середня ціна за квадратний метр становить близько €3,351, що відповідає місцевому ринку нерухомості. Ціна враховує недавнє оновлення, дві спальні, дві ванні кімнати, терасу значної площі та доступ до спільного басейну. Порівняно з іншими проектами в Манільві, як-от Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), цей об'єкт пропонує більш конкурентоспроможну вартість для аналогічних характеристик.
Цей таунхаус створює середовище, де щоденне життя поєднує міські зручності з доступом до прибережного стилю життя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з південною орієнтацією, а потім вийти на прогулянку до супермаркету, розташованого всього за 315 метрів. Протягом дня можна відвідати місцеві кафе або відправитися до одного з сусідніх пляжів за 10-15 хвилин на автомобілі. Після повернення додому можна розслабитися біля спільного басейну. Увечері міська інфраструктура дозволяє легко дістатися до ресторанів у порті Дуке́са (2,4 км), де можна насолодитися місцевою кухнею. Поєднання міських послуг та близькості до моря створює збалансований ритм життя для тих, хто цінує практичність та доступність розваг.
Життя в цьому районі Манільви характеризується поєднанням місцевої інфраструктури та доступу до прибережних зручностей. В межах 2 км від об'єкта знаходяться два ресторани, школа, аптеки, банк, парк та кафе, що забезпечує повсякденні потреби мешканців. Громадський транспорт представлений 6 автобусними маршрутами з 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з сусідніми населеними пунктами. Для водія близькість до порту Дуке́са (2,4 км) та інших ключових точок узбережжя створює зручності для переміщення. Місцевий спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) пропонує можливості для фізичної активності. З 34 місцевими святами на рік, громада підтримує активне культурне життя, поєднуючи традиційні андалузькі святкування із сучасним стилем життя міжнародного курортного регіону.
Карта показує розташування таунхаусу в Манільві, що знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Відзначено близькість до ключових об'єктів, включаючи порт Дуке́са (2,4 км), місцевий спортивний комплекс (1,0 км) та кілька гольф-клубів у радіусі 5 км. Рельєф місцевості показує легкий нахил до узбережжя, що забезпечує гарний вид на море з багатьох точок. Інфраструктура доріг дозволяє зручне сполучення з Естепоною та іншими частинами Коста-дель-Соль.
Манільва розташована в західній частині Коста-дель-Соль, біля кордону між провінціями Малага та Кадіс. Це дає їй унікальне положення між двома важливими туристичними регіонами Андalusії. На відстані 15 км на схід знаходиться Естепона, одне з ключових прибережних міст, що пропонує ширший вибір послуг. На захід, приблизно за 20 км, розташований Сотогранде, відомий своїми елітними гольф-клубами та маринами. Порівняно з центральними частинами Коста-дель-Соль, як-от Марбелья (40 км на схід), Манільва пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Одночасно її географічне положення дозволяє легко досягти як популярних курортів, так і аеропорту Малага (75 км) для міжнародних сполучень.
Об'єкт розташований на відстані 2,5 км від пляжу Ла-Дуке́са, одного з основних пляжів Манільви, який має прапор Блакитний Пляж. До пляжу Сабінільяс, іншого місцевого пляжу, можна дістатися за кілька хвилин їзди. Для гольф-ентузіастів, гольф-клуб Finca Cortesín знаходиться на відстані 3,3 км, що робить його одним з найближчих до об'єкта. Два інші гольф-клуби, Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км), також знаходяться в легкій доступності. Найближчий великий аеропорт, Гібралтар, розташований на відстані 26 км, що дозволяє легко добиратися для міжнародних подорожей. Місто Естепона знаходиться на відстані близько 15 км, пропонуючи додаткові послуги та розваги, включаючи більший вибір магазинів та ресторанів.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 71 метр над рівнем моря з помірним ухилом 2,8% у напрямку до узбережжя, що створює практично рівний рельєф для зручності пересування. Середньорічна температура становить 17,8°C, що забезпечує комфортні умови протягом року. Регіон характеризується приблизно 300 сонячними днями на рік з помірними опадами, переважно взимку. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Південна орієнтація тераси та будинку дозволяє максимізувати сонячне світло та тепло протягом дня. Помірний клімат, характерний для Коста-дель-Соль, створює сприятливі умови для цілорічного проживання з теплими, але не надто спекотними літами та м'якими зимами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Манільви включає пляж Сабінільяс, що має престижний прапор Блакитний Пляж, що свідчить про високу якість води та послуг. Пляжі Ла-Дуке́са (2,5 км) та Чуллера (3,9 км) пропонують додаткові можливості для відпочинку біля моря з розвиненою інфраструктурою. Для гольф-ентузіастів, регіон пропонує кілька варіантів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), що регулярно приймає міжнародні турніри. Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км) пропонують альтернативні гольф-майданчики різної складності. Спортивні можливості доповнюються місцевим спортивним комплексом Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км), що пропонує різні спортивні заклади та активності. Порт Дуке́са (2,4 км) надає можливості для водних видів спорту та яхтингу, розширюючи рекреаційні варіанти для мешканців.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована в західній частині Коста-дель-Соль, біля кордону між провінціями Малага та Кадіс. Це дає їй унікальне положення між двома важливими туристичними регіонами Андalusії. На відстані 15 км на схід знаходиться Естепона, одне з ключових прибережних міст, що пропонує ширший вибір послуг. На захід, приблизно за 20 км, розташований Сотогранде, відомий своїми елітними гольф-клубами та маринами. Порівняно з центральними частинами Коста-дель-Соль, як-от Марбелья (40 км на схід), Манільва пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Одночасно її географічне положення дозволяє легко досягти як популярних курортів, так і аеропорту Малага (75 км) для міжнародних сполучень.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
На тлі інших проектів в Манільві, цей таунхаус пропонує більш доступну цінову категорію при збереженні подібних характеристик. Наприклад, проект Morasol в Манільві починається від €363,805, Horizon Views - від €369,200, а Moon 64 - від €381,800. Цей об'єкт з початковою ціною €315,000 становить значну економію. Однак слід враховувати, що порівнянні проекти можуть пропонувати різні переваги - деякі можуть мати більші площі або розширені зручності. Важливою відмінністю цього об'єкта є його статус завершеного та нещодавно відремонтованого житла, що зменшує ризики, пов'язані з новими будівництвами. Порівняно з більш центральними районами Коста-дель-Соль, як-от Марбелья, Манільва пропонує більш спокійну атмосферу та меншу щільність забудови, зберігаючи при цьому доступ до основних послуг та інфраструктури. Географічне положення Манільви на західному краю провінції також означає меншу скупченість туристів у порівнянні з центральними курортними зонами, що може бути перевагою для тих, хто шукає більш автентичне середовище проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID