Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения район на Манильва, провинция Малага. Този имот предлага комбинация от комфорт и практичност, което го прави привлекателен избор за целогодишно обитаване. Сградата е построена през 1998 г. и е реновирана, предлагайки съвременни удобства в спокойна жилищна среда. Разположен в близост до основни удобства и крайбрежието, имотът съчетава уединението на собствения дом с лесния достъп до градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Манильва, предлагайки пряк достъп до градски удобства, които са на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и плажовете, съчетана с уединената жилищна среда, създава балансирана локация за живеене. Разстоянието до ключови точки като летището и голф игрища подчертава удобството за пътуващите и любителите на голфа.
Тази вила отговаря на нуждите на хора, търсещи функционален дом с възможност за гъвкаво ползване. Наличието на отделен апартамент за гости предоставя допълнително пространство за роднини, приятели, домашен офис или просто за повече комфорт. Външните пространства с басейн и солариум са предназначени за пълноценно ползване на средиземноморския начин на живот.
Имотът е завършен през 1998 г. и е претърпял цялостна реконструкция през 2018 г. Въпреки че не е нова конструкция, вилата е в отлично състояние и предлага модерни удобства. Планирането на бъдещи ремонти или подобрения ще зависи от индивидуалните предпочитания на собственика, но съществуващата структура осигурява солидна основа.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1998 г. и реновиран през 2018 г. Панорамни гледки към морето са налични от солариума, но видимостта може да бъде ограничена от околните сгради. Имотът не е разположен директно на първа линия на плажа, а на известно разстояние.
Тази вила е подходяща за двойки или малки семейства, търсещи спокоен дом с възможност за настаняване на гости. Наличието на самостоятелен апартамент е предимство за тези, които искат да осигурят уединение на своите посетители или да имат гъвкаво пространство за работа. Имотът ще бъде оценен от хора, които предпочитат да живеят в жилищен район с удобен достъп до градски удобства, но същевременно търсят спокойствие. Любителите на голфа ще намерят близостта до няколко игрища за ключов фактор, докато близостта до плажа ще привлече тези, които обичат морския начин на живот. Освен това, поради доброто си състояние и допълнителните удобства, имотът може да бъде разглеждан и като инвестиция за отдаване под наем.
Основната къща е изцяло реновирана през 2018 г., което гарантира високо качество на използваните материали и съвременни стандарти за изпълнение. Кухнята и баните са модерни и функционални. Включени са вградени гардероби, които оптимизират пространството. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Външните зони, включително басейнът и солариумът, са добре поддържани и допринасят за цялостното качество на имота. Мебелите са напълно обзаведени, което позволява незабавно нанасяне. Наличието на самостоятелен апартамент за гости също говори за внимание към детайла и функционалността.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила в Манильва започва от 599 000 евро. Имотът включва основна къща с 3 спални и 2 бани, както и отделен апартамент за гости с 1 спалня. Това осигурява гъвкавост при настаняването. Общата застроена площ е 150.50 м², разпределена върху парцел от 530 м². Предвид характеристиките, включително самостоятелен басейн, солариум с гледка към морето и скорошна реконструкция, цената отразява стойността на имота на местния пазар. Сравнение с други проекти като Blue Marine (от €465,000) и Kristina Views (от €545,000) показва, че този имот е позициониран в горния сегмент на предлагането в района.
Този имот в Манильва е предназначен за хора, които ценят комбинацията от уединение и удобство. Жилищната среда е спокойна и обитавана през цялата година, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Разстоянието до супермаркети (315 м), аптеки (159 м) и ресторанти (в рамките на 2 км) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Разположението на 2.5 км от плажа Ла Дукеса и близостта до голф игрища като Doña Julia (2.2 км) допълват привлекателността за различни стилове на живот.
Животът в Манильва предлага баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски удобства. Супермаркетите са само на 315 метра, а аптеките на 159 метра, което улеснява ежедневните покупки. Различни ресторанти и кафенета са на разстояние до 2 км, осигурявайки разнообразни възможности за хранене. Близостта на плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) предлагат възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа, игрища като Doña Julia Golf (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) са лесно достъпни. Общественият транспорт е наличен с 36 спирки в района, но наличието на автомобил може да улесни придвижването на по-големи разстояния.
Вилата се намира в Манильва, град в провинция Малага, Андалусия, разположен на крайбрежието на Коста дел Сол. Този район е известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Местоположението предлага близост до основни транспортни връзки и туристически атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манильва се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Тя е част от региона Costa del Sol Occidental. Позиционирането ѝ позволява лесен достъп до по-големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км), както и до столицата на провинцията Малага (83 км). Близостта до Гибралтар (около 26 км въздушно разстояние) също е значим фактор за международната свързаност и достъпа до други пазари.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км, а летище Гибралтар (GIB) на около 26 км по въздух, което улеснява международните пътувания. Плажовете са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола, като най-близкият, Playa de Manilva, е на 2.5 км. Голф игрища като Doña Julia Golf са само на 2.2 км, а Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а болницата е на 6.2 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се намира в район със средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, което позволява наслаждаване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на имота от 71 метра над морското равнище и относително равният терен към плажа (2.8% наклон) допринасят за комфорта. Югоизточната ориентация на имота осигурява добро ослънчаване през деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Манильва предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, последван от La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Плажът Sabinillas е носител на отличието „Син флаг“, което гарантира високи стандарти за чистота и услуги. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост, включително Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км). Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е на 1.0 км, предлагайки допълнителни възможности за спорт.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Тя е част от региона Costa del Sol Occidental. Позиционирането ѝ позволява лесен достъп до по-големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км), както и до столицата на провинцията Малага (83 км). Близостта до Гибралтар (около 26 км въздушно разстояние) също е значим фактор за международната свързаност и достъпа до други пазари.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL203097
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В района на Манильва се предлагат различни типове имоти. Проект като Blue Marine, стартиращ от €465,000, обикновено предлага апартаменти или къщи в по-компактни комплекси, фокусирани върху общи удобства. Blue View Heights, с цени от €490,000, вероятно предлага подобни опции, може би с по-модерна визия. Kristina Views, започващ от €545,000, се позиционира по-близо до ценовия диапазон на разглеждания имот, което предполага сходно качество или локация. Предлаганата самостоятелна вила с отделен апартамент за гости, собствен басейн и парцел от 530 м² предлага по-висока степен на уединение и индивидуалност в сравнение с по-масовите комплекси. Цената от €599,000 отразява тези характеристики, както и скорошната реконструкция. В сравнение с по-големите градове като Марбея, където цените на самостоятелни вили могат да бъдат значително по-високи, Манильва предлага по-достъпна опция за имот с подобни размери и удобства, запазвайки достъпа до престижната Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
