Tato samostatně stojící vila se nachází v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol, a nabízí praktický životní styl v zastavěné oblasti s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. S obytnou plochou 109 m² a pozemkem 530 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Vila byla dokončena v roce 1998 a prošla renovací v roce 2018, což zaručuje dobrý stav a funkčnost nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě s dobrou dostupností k pobřeží. Vzdálenost k plážím činí přibližně 2,5 km. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů a restaurací, které jsou snadno dostupné pěšky či krátkou jízdou.
Tato vila je vhodná pro osoby hledající klidné bydlení v blízkosti moře s veškerým komfortem. Flexibilní rozložení, včetně samostatného apartmánu, umožňuje přizpůsobení potřebám rodiny, hostů nebo pro účely domácí kanceláře. Nabízí možnost celoročního bydlení i rekreačního pobytu.
Vila byla postavena v roce 1998 a prošla komplexní renovací v roce 2018. Současný stav odráží provedené modernizace. Projekt není novostavbou, ale zrekonstruovanou nemovitostí, která je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších stavebních prací.
Projekt nenabízí výhody nové výstavby, jako jsou nejnovější energetické standardy nebo moderní architektonické trendy typické pro nová sídliště. Nejedná se o developerský projekt s novými společnými prostory či bazény. Doba výstavby spadá do konce 90. let, i přes provedenou rekonstrukci.
Tato nemovitost se hodí pro jednotlivce, páry či rodiny hledající trvalé bydliště nebo prostorný rekreační dům na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří preferují již hotovou, zrekonstruovanou nemovitost s potenciálem pro soukromé využití i pro hosty díky samostatnému apartmánu. Klidnější lokalita Manilva osloví zájemce o méně komerční atmosféru, ale s dobrou dostupností k službám a plážím. Rodiny ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení, zatímco golfisté budou spokojeni s dostupností několika golfových hřišť v okolí. Zájemci o investici mohou zvážit potenciál pronájmu.
Vila prošla v roce 2018 kompletní renovací, která zahrnovala modernizaci interiéru. Detaily o konkrétních použitých materiálech nejsou specifikovány, ale renovace obvykle zahrnuje moderní podlahy, nové obklady v koupelnách a kuchyni, a vylepšené elektroinstalace a rozvody vody. Dle popisu je hlavní dům světlý a funkční, s prostornou kuchyní a obývacím pokojem. Samostatný apartmán má také vlastní kuchyň. Celkově lze očekávat standard odpovídající zrekonstruované nemovitosti z roku 2018, zaměřený na praktičnost a komfort.
Cena nemovitosti je stanovena na 599 000 EUR. Jedná se o samostatnou vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 530 m². Vzhledem k tomu, že objekt je již zrekonstruovaný a dokončený, je připraven k okamžitému nastěhování. V oblasti Manilva existují i další srovnatelné projekty, jako například Blue Marine (od 465 000 EUR) a Kristina Views (od 545 000 EUR), což naznačuje cenové rozpětí v této lokalitě.
Manilva, kde se tato vila nachází, představuje klidnější alternativu k rušnějším částem Costa del Sol. Oblast je oblíbená pro své pláže a blízkost k přístavům jako La Duquesa. Život zde plyne v poklidnějším tempu, což ocení ti, kteří hledají relaxaci. V okolí do 2 km najdete základní služby jako lékárnu, restaurace a park. Veškerá infrastruktura pro každodenní život je dostupná v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Výška 71 metrů nad mořem naznačuje mírně vyvýšenou polohu s možnými výhledy.
Manilva, kde se vila nachází, je charakterizována jako pobřežní obec na jihozápadě provincie Málaga. Zdejší prostředí kombinuje městskou zástavbu s blízkostí pláží a rekreačních zařízení. Oblast je celoročně obydlená, což zajišťuje fungující infrastrukturu i mimo hlavní turistickou sezónu. Dostupnost supermarketu (315 m) a lékárny (159 m) v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život. Blízkost větších měst jako Marbella nebo Algeciras poskytuje další možnosti nákupů a zábavy.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Manilvě. Zvýrazňuje blízkost pláží, golfových hřišť a městské infrastruktury. Umožňuje rychlé posouzení dostupnosti klíčových bodů zájmu a orientaci v rámci širšího pobřežního pásu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s dobrou dostupností k větším městům. Marbella je vzdálena 36 km a Algeciras 32 km. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 83 km. Poloha v rámci regionu Costa del Sol Occidental umožňuje snadný přístup k různým atrakcím a službám na pobřeží.
Vila je dobře dostupná, s letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 75 km vzdušnou čarou (cca 26 km k Gibraltaru, GIB). Doba jízdy na letiště v Málaze se obvykle pohybuje kolem hodiny. K plážím Playa de Manilva a La Duquesa je to 2,5 až 3,1 km, což je dosažitelné i pěšky přes podchod. V blízkém okolí se nachází supermarkety, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Pobřežní poloha zaručuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 71 metrů a mírný sklon k moři (2,8 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Oblast je chráněna před extrémními teplotami a nabízí slunečné dny po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva nabízí několik pláží v blízkém okolí, včetně pláže s Modrou vlajkou, Playa Sabinillas. Pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V regionu je k dispozici také 34 sportovních zařízení a marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s dobrou dostupností k větším městům. Marbella je vzdálena 36 km a Algeciras 32 km. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 83 km. Poloha v rámci regionu Costa del Sol Occidental umožňuje snadný přístup k různým atrakcím a službám na pobřeží.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL203097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Manilva se nachází několik srovnatelných projektů. Například Blue Marine nabízí ceny od 465 000 EUR, Blue View Heights od 490 000 EUR a Kristina Views od 545 000 EUR. Tyto ceny odrážejí různé typy nemovitostí a jejich polohu v rámci lokality. Tato vila s cenou 599 000 EUR spadá do vyššího cenového segmentu, což je pravděpodobně dáno jejím stavem po renovaci, velikostí pozemku a přítomností samostatného apartmánu a solária s výhledem na moře. V porovnání s novějšími projekty ve vzdálenějších lokalitách, tato zrekonstruovaná vila nabízí výhodu okamžité obyvatelnosti a zavedeného prostředí. Vzdálenost k hlavním centrům jako Marbella (36 km) a přístup k místní infrastruktuře (supermarket 315 m, lékárna 159 m) ji umisťují do kategorie praktických rezidenčních nemovitostí s pobřežním charakterem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
