Samostojeća vila u Manilvi, na Costa del Sol, nudi praktičan i udoban životni stil u mirnom rezidencijalnom području. Sastoji se od glavne kuće i samostojećeg apartmana za goste, pružajući iznimnu fleksibilnost za obitelj, prijatelje ili radni prostor. Vila je renovirana i nudi ugodnu atmosferu, idealnu za stalni boravak ili odmor. Vanjski prostor s bazenom i solarijem s pogledom na more dodatno obogaćuje ovaj atraktivni dom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Manilve, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina obale, s plažama poput Playa de Manilva na samo 2.5 km, pruža lako dostupan mediteranski život. Unatoč mirnom okruženju, glavne prometnice i veći gradovi su lako dostupni.
Ova vila zadovoljava potrebe za fleksibilnim životnim prostorom, nudeći odvojeni apartman za goste ili ured. Privatni bazen, solarij s pogledom na more i dobro održavana okućnica podržavaju mediteranski način života. Koncept 'sve na jednom katu' u glavnoj kući osigurava udobnost za svakodnevni život.
Građena 1998. godine, ova vila je prošla značajnu renovaciju glavne kuće 2018. godine. Trenutno je useljiva, s dovršenom izgradnjom i bez najava o budućim fazama razvoja u neposrednoj blizini. Iako nije novo gradnja, održavana je u izvrsnom stanju.
Iako se nalazi u blizini plaže, projekt ne nudi izravan pristup moru pješice bez korištenja podzemnog prolaza. Projekt se ne nalazi u prvoj liniji do plaže. Nije namijenjen kao luksuzno naselje s mnogo zajedničkih sadržaja. Pogled na more s nekih dijelova objekta može biti djelomično zaklonjen drugim zgradama.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže samostojeći dom s dodatnim prostorom za goste ili radni prostor, idealno za obitelji s odraslom djecom, povremene posjete rodbine ili prijatelja, ili za one koji žele pokrenuti mali kućni ured. Također odgovara pojedincima ili parovima koji cijene privatnost i prostranost. Blizina sadržaja i plaža, uz mirno rezidencijalno okruženje, čini je pogodnom za stalni boravak, kao i za povremene odmore. Kupci koji cijene postojeću, renoviranu nekretninu umjesto dugotrajnog procesa izgradnje pronaći će ovu vilu privlačnom.
Glavna kuća vile nedavno je renovirana (2018.), što sugerira modernizirane instalacije i završne radove. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, općenito stanje nekretnine kao 'izvrsno' (Excellent) upućuje na kvalitetnu izvedbu. Spominju se ugradbeni ormari, što ukazuje na promišljeno rješenje za skladištenje. Kuhinja i kupaonice vjerojatno su opremljene modernim elementima sukladno renovaciji. Klimatizacija je dostupna, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Detalji poput podova, zidnih obloga i stolarije nisu precizirani, ali opći dojam je da se radi o nekretnini koja nudi ugodno i funkcionalno okruženje.
Cijena ove samostojeće vile započinje od 599.000 €. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, bez potrebe za dugim čekanjem na izgradnju. Kao dovršena nekretnina, nudi stabilnost cijene neovisnu o budućim građevinskim fazama. Raspoloživost ovisi o trenutnom stanju na tržištu nekretnina, s obzirom da se radi o pojedinačnoj vili, a ne o velikom kompleksu.
Ova samostojeća vila u Manilvi nudi prostran životni prostor od 109 m² u glavnoj kući te dodatnih 40 m² u samostojećem apartmanu za goste, smještena na parceli od 530 m². Glavna kuća, renovirana 2018., sastoji se od prostrane spavaće sobe, velikog kupatila, ulaznog hola, gostinjskog WC-a, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Apartman za goste nudi vlastiti ulaz s jednom spavaćom sobom, dodatnom sobom (ured/spavaća soba), kupatilom, WC-om i kuhinjom/hodnikom. Vanjski prostor uključuje privatni bazen (28.71 m²), spremište s vanjskim WC-om te krovni solarij (25.21 m²) s pogledom na more. Nalazi se u mirnom rezidencijalnom području s cjelogodišnjim stanovništvom, u blizini svih potrebnih sadržaja.
Manilva, kao općina na jugozapadnom rubu provincije Málaga, nudi kombinaciju obalnog života i urbanih pogodnosti. S 18.165 stanovnika (2025.), zadržava lokalni karakter dok je povezana s većim gradovima poput Marbelle i Algecirasa. Područje oko vile je urbano s lako dostupnim sadržajima poput supermarketa (315 m), ljekarni (159 m) i zdravstvenih centara (6.2 km). Postoji 36 javnih prijevoznih stajališta unutar 2 km, što sugerira da automobil nije nužno potreban za sve aktivnosti, iako je poželjan za istraživanje šire regije. Mirno rezidencijalno okruženje s cjelogodišnjim stanovništvom pruža stabilnost izvan turističke sezone.
Vila se nalazi u Manilvi, općini smještenoj na obali Costa del Sol Occidental, u provinciji Málaga. Njezina lokacija nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih sadržaja te plaža, s dobrim prometnim povezivanjem prema većim gradovima i zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je strateški smještena na jugozapadnom rubu Costa del Sol Occidental, na granici s provincijom Cádiz. Ova pozicija pruža pristup većim gradovima kao što su Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), dok je glavni grad provincije, Málaga, udaljen 83 km. Blizina luke Sotogrande (9.5 km) dodatno povećava prometnu i rekreativnu vrijednost lokacije.
Vila je dobro pozicionirana s obzirom na ključne točke. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2.5 km, a popularna La Duquesa 3.1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 75 km zračne udaljenosti, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 26 km zračne udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a ljekarna 159 metara, što omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Golfisti imaju izbor od nekoliko terena u blizini, uključujući Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín (3.3 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 71 metra, s blagim nagibom prema moru od 2.8%, što osigurava povoljne uvjete i lak pristup plažama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s ugodnim klimatskim uvjetima tipičnim za Costa del Sol. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Blizina obale ublažava ekstremne temperature, a orjentacija jugo-istok na objektu osigurava dobro prirodno osvjetljenje i toplinu tijekom većeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), od kojih je jedna (Sabinillas) nositeljica Plave zastave. U blizini se nalaze i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km). Ljubitelji golfa mogu uživati na terenima kao što su Doña Julia Golf (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Dostupno je 34 sportskih objekata u širem području, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km).
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški smještena na jugozapadnom rubu Costa del Sol Occidental, na granici s provincijom Cádiz. Ova pozicija pruža pristup većim gradovima kao što su Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), dok je glavni grad provincije, Málaga, udaljen 83 km. Blizina luke Sotogrande (9.5 km) dodatno povećava prometnu i rekreativnu vrijednost lokacije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL203097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, poput Blue Marine (od 465.000 €), Blue View Heights (od 490.000 €) i Kristina Views (od 545.000 €), ova vila se pozicionira na višem cjenovnom rangu, što je opravdano njezinom samostojećom prirodom, većom parcelom (530 m² u usporedbi s vjerojatno manjim parcelama kod apartmana/duplexa u drugim projektima) te uključenim samostojećim apartmanom za goste. Dok navedeni usporedivi projekti nude apartmane ili kuće u nizu, ova nekretnina pruža veću razinu privatnosti i prostora. Cijena od 599.000 € odražava ove karakteristike, kao i činjenicu da je vila renovirana i useljiva, za razliku od nekih novogradnji koje još čekaju dovršetak. U širem kontekstu Costa del Sol, cijena je konkurentna za samostojeću vilu s ovim karakteristikama u dobroj lokaciji blizu obale i sadržaja. Međutim, treba uzeti u obzir da noviji projekti ili oni u prestižnijim zonama mogu nuditi modernije dizajne ili veće zajedničke pogodnosti, dok ova vila nudi zreliji i etablirani ambijent.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
