Denne fritliggende villa i Manilva, Málaga, tilbyder en praktisk og alsidig livsstil i et roligt boligområde. Med et bebygget areal på 109 m² på en 530 m² grund, er ejendommen ideel til både helårsbolig og feriebolig. Bygget i 1998 og senest renoveret i 2018, kombinerer den moderne komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på kysten og faciliteter. Området er kendt for sit behagelige klima og tilgængelighed til kystens attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Manilva, tæt på kysten, giver denne villa adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand og korte køreture. Området tilbyder en balance mellem ro og bekvemmelighed, med strandene og golfbanerne kun få kilometer væk. Dens placering muliggør en afslappet livsstil med nem adgang til både fritidsaktiviteter og dagligdags fornødenheder.
Ejendommen er designet til at imødekomme forskellige boligbehov. Med et separat gæsteapartment tilbydes fleksibilitet til hjemmearbejde, udlejning eller gæstebesøg. Den lyse indretning, veludstyrede køkken og terrasse med havudsigt understøtter en komfortabel og funktionel livsstil, der appellerer til dem, der søger både privatliv og social interaktion.
Selvom villaen blev opført i 1998, gennemgik hovedhuset en omfattende renovering i 2018. Dette sikrer, at ejendommen nyder godt af opdaterede installationer og moderne finish. Gæsteapartmentet er en del af den oprindelige struktur, men dens separate indgang og funktionelle indretning bidrager til ejendommens samlede værdi og anvendelighed.
Denne villa tilbyder ikke nybyggeri med de nyeste energistandarder og designprincipper. Den har ikke direkte adgang til stranden fra ejendommen, og de nævnte faciliteter er primært tilgængelige med bil, selvom visse dagligdags behov kan dækkes til fods. Derudover er der ingen oplysninger om fælles faciliteter som swimmingpools eller haver, da det er en privat ejendom.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller et fritidshus med fleksibilitet og privatliv. Den separate gæstefløj er ideel for familier med ældre børn, bedsteforældre, eller for dem, der ofte modtager besøgende og ønsker at tilbyde dem egen plads. For professionelle kan gæsteapartmentet fungere som et dedikeret hjemmekontor. Par, der ønsker at nyde solen året rundt, vil sætte pris på det milde klima og de nærliggende faciliteter. Investorer kan overveje ejendommens potentiale for udlejning, givet dens beliggenhed nær kysten og turistattraktioner. De, der foretrækker et liv, hvor de vigtigste daglige fornødenheder er inden for kort afstand, men stadig ønsker adgang til fritidsaktiviteter som golf og strandliv, vil finde denne beliggenhed attraktiv.
Villaen, med en hovedbolig på 109 m² og et separat gæsteapartment på 40,64 m², fremstår generelt velholdt. Hovedhuset blev renoveret i 2018, hvilket indikerer opdaterede installationer og finish i boligarealerne, herunder køkken og badeværelser. Ejendommen er udstyret med aircondition for klimakontrol. Detaljer som indbyggede skabe antyder praktiske opbevaringsløsninger. Materialerne og den generelle konstruktion afspejler byggeperioden (1998), men renoveringen fra 2018 har sandsynligvis moderniseret de mest brugte rum. Udvendigt bidrager det private poolområde og solterrassen med havudsigt til ejendommens appel.
Ejendommen udbydes til en startpris på €599.000. Som en fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser, placerer denne pris den i den øvre mellemklasse for området Manilva. Det tilgængelige bebyggede areal er 109 m² på en 530 m² grund, hvilket indikerer en vis udnyttelse af arealet. Bygningen stammer fra 1998, men er renoveret i 2018, hvilket kan påvirke værdien i forhold til ældre eller nyere ejendomme. Den angivne pris afspejler ejendommens samlede faciliteter, herunder et separat gæsteapartment og et privat poolområde, samt dens beliggenhed tæt på kysten og golfbaner.
Manilva præsenterer sig som et charmerende kystområde, der kombinerer den traditionelle andalusiske atmosfære med moderne bekvemmeligheder. Denne villa, beliggende i et etableret boligområde, tilbyder en hverdag præget af solskin og nærhed til Middelhavet. Med supermarkeder, restauranter og apoteker inden for rækkevidde, er dagligdagen praktisk. Området er kendetegnet ved en rolig atmosfære, især uden for højsæsonen, hvilket giver en følelse af permanent beboelse frem for et rent ferieområde. Den nærliggende marina La Duquesa tilføjer et maritimt element med sine restauranter og caféer. Beliggenheden på 71 meters højde giver en vis udsigt over omgivelserne, mens den relativt flade hældning mod stranden (2.8%) gør ture til kysten behagelige.
Manilva byder på et liv i rolige omgivelser med nem adgang til kysten og dens tilbud. Området er primært boligpræget, hvilket giver en fredelig atmosfære, selv under højsæsonen. Inden for en kort radius finder man essentielle faciliteter som apoteker (159 m), supermarkeder (315 m) og sundhedscentre (6,2 km). Restauranter og caféer findes også i nærheden, især omkring marinaen La Duquesa (2,4 km). Mobilitet er praktisk; selvom en bil er anbefalet for at udnytte regionens fulde potentiale, er visse fornødenheder tilgængelige til fods. Det moderate antal lokale helligdage (34 per år) indikerer en region med aktive lokalsamfund og kulturelle begivenheder.
Denne villa er beliggende i Manilva, en kommune ved Costa del Sol Occidental i Málaga-provinsen. Dens placering giver adgang til kysten, golfbaner og diverse faciliteter. Nærheden til både Gibraltar og Málaga lufthavne understreger dens internationale tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger strategisk placeret ved den sydvestligste kant af Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Dens placering i comarcaen Costa del Sol Occidental giver adgang til et veludviklet turist- og boligområde. De større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) er inden for rimelig køreafstand, mens Málaga by (83 km) er den største metropol i regionen. Denne positionering gør Manilva til et roligt alternativ, men stadig med nem adgang til de mere livlige centre på Costa del Sol.
Denne villa i Manilva tilbyder god tilgængelighed til både kyst og faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Manilva og La Duquesa, ligger henholdsvis 2,5 km og 3,1 km væk. Regionens golfbaner, som Doña Julia og Finca Cortesin, er inden for en kort køretur på 2,2 km og 3,3 km. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 75 km væk (straight-line distance), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 26 km væk, hvilket giver to internationale adgangspunkter. Inden for 2 km finder man restauranter, skoler, apoteker, banker og parker, hvilket sikrer, at dagligdagens behov kan dækkes ubesværet. Offentlig transport er tilgængelig via 36 stoppesteder fordelt på 6 linjer.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området har lange solrige perioder, hvilket bidrager til et attraktivt udendørs klima. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Villaen er beliggende 71 meter over havets overflade med en let hældning mod kysten (2,8%), hvilket giver behagelige temperaturer og god ventilation. Beliggenheden ud mod havet med sydøstlig orientering sikrer god soleksponering i løbet af dagen, især på terrasserne og i haven.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er de nærmeste. Sabinillas stranden har opnået Blue Flag-status, hvilket indikerer høj kvalitet og gode faciliteter. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner i nærheden, herunder Doña Julia Golf (2,2 km) og Finca Cortesin Golf Club (3,3 km). Regionen har desuden 34 sportscentre og faciliteter spredt over et større område, hvilket sikrer rigelige muligheder for fritidsaktiviteter, fra vandsport ved kysten til forskellige landbaserede sportsgrene.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk placeret ved den sydvestligste kant af Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Dens placering i comarcaen Costa del Sol Occidental giver adgang til et veludviklet turist- og boligområde. De større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) er inden for rimelig køreafstand, mens Málaga by (83 km) er den største metropol i regionen. Denne positionering gør Manilva til et roligt alternativ, men stadig med nem adgang til de mere livlige centre på Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL203097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, som lokation, tilbyder en potentielt mere prisvenlig indgang til Costa del Sol sammenlignet med mere etablerede områder som Marbella eller Estepona. Prisen for denne villa, €599.000, placerer den over de angivne startpriser for Blue Marine (€465.000), Blue View Heights (€490.000) og Kristina Views (€545.000), som alle ligger i Manilva. Dette kan skyldes ejendommens størrelse, separate gæsteapartment eller den specifikke beliggenhed tættere på visse faciliteter. Mens de nævnte sammenlignelige projekter måske er nyere udviklinger eller lejlighedskomplekser med fælles faciliteter, tilbyder denne fritliggende villa en anden type privatliv og plads. Områdets fortsatte udvikling, med investeringer i infrastruktur og faciliteter som marinaen La Duquesa, indikerer en stabil ejendomsmarkedstendens. Manilva tiltrækker købere, der søger en roligere kystlivsstil, men som stadig ønsker adgang til de bredere tilbud på Costa del Sol, såsom golf og restauranter, uden at være i centrum af de mest turistede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
