Manilva, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, yaklaşık 530 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olup, yıl boyunca yaşamaya uygun, sakin bir yerleşim bölgesinde pratik ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. 109 m²'lik ana yaşam alanı ve 40 m²'lik ayrı bir misafir dairesi ile toplam 150 m²'yi aşan kapalı alan, aile ve misafirler için esneklik sağlamaktadır. 2018 yılında yenilenen ana ev, ferah bir ana yatak odası, geniş bir banyo, misafir tuvaleti, modern bir mutfak ve aydınlık bir oturma odasına sahiptir. Denize bakan geniş bir teras ve özel yüzme havuzu, Akdeniz yaşam tarzını en iyi şekilde yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kıyıya yakın, yıl boyunca yaşamın olduğu bir yerleşim bölgesinde konumlanan bu villa, hem denize hem de bölgenin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sunmaktadır. Çevresindeki şehirleşmiş yapı, ihtiyaç duyulan tüm hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sağlarken, ana yollara yakınlığı sayesinde bölgenin diğer önemli noktalarına da kolayca ulaşılabilir.
Bu villa, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya evden çalışma imkanı arayanlar için idealdir. Ayrı misafir dairesi, hem mahremiyet hem de bağlantı sağlarken, özel havuzlu bahçe Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için ferah bir yaşam alanı sunar. Yıl boyunca yaşanabilir olması, kalıcı bir ikamet veya uzun süreli tatiller için uygun bir seçenek olduğunu göstermektedir.
Mevcut durumda tamamlanmış olan bu villa, 1998 yılında inşa edilmiş ve ana yaşam alanı 2018 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu durum, modern yaşam standartlarına uygun bir iç mekan sunarken, binanın genel yapısının oturmuş olduğunu göstermektedir. Yeni bir inşaat projesine kıyasla, satın alma sonrası acil bir taşınma planı için daha az belirsizlik içermektedir.
Proje, bulunduğu bölge itibarıyla yüksek hızda toplu taşıma erişimi sunmamaktadır; araba kullanımı, özellikle çevre bölgelere ulaşım için önerilmektedir. Ayrıca, villa doğrudan deniz kenarında değil, kıyıya yaklaşık 2.5 km mesafededir. Kapsamlı bir site veya apartman karmaşası yerine, bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır; bu da ortak alan hizmetlerinin sınırlı olabileceği anlamına gelir.
Bu villa, sakin bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Yıl boyunca yaşamın olduğu bir bölgede yer alması, hem tatil evi hem de kalıcı konut arayanlar için caziptir. Aile üyeleri veya sıkça misafir ağırlayanlar için, bağımsız misafir dairesi büyük bir avantajdır. Ayrıca, evden çalışma imkanı sunan bir yaşam alanı arayan profesyoneller de bu villayı değerlendirebilir. Sahile ve temel ihtiyaçlara yakınlığı, araba olmadan da yaşamın sürdürülebilir olabileceği anlamına gelir, ancak golf sahaları ve daha uzak mesafedeki şehir merkezleri gibi yerlere ulaşım için araç bulundurmak faydalı olacaktır. Özel havuz ve teras alanları, açık hava yaşamını sevenler için idealdir.
Ana yaşam alanı 2018 yılında tamamen yenilenmiş olup, modern ve işlevsel bir yaşam standardı sunmaktadır. Yenileme kapsamında, iç mekanlarda kullanılan malzemelerin kalitesi ve zevkli bir tasarım anlayışı ön plandadır. Seramik veya benzeri dayanıklı zemin kaplamaları, duvarlarda açık renkli boyalar ve ferah bir atmosfer yaratan aydınlatma çözümleri dikkat çekmektedir. Mutfak, modern ankastre cihazlar ve yeterli depolama alanına sahip dolaplarla donatılmıştır. Banyo ise, çift lavabo ve modern duşakabin gibi özelliklerle konforlu bir kullanım sunar. Dış cephede ise, bölgenin iklimine uygun dayanıklı yapı malzemeleri kullanılmıştır. Genel olarak, villanın durumu mükemmel olarak nitelendirilmekte, bu da yapılan yenilemelerin kalitesini ve sürdürülebilirliğini göstermektedir.
Proje, 599.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası, 2 banyo, 109 m² ana yaşam alanı ve 40 m²'lik ek misafir dairesini kapsayan toplam 150 m²'nin üzerindeki kapalı alana sahip müstakil bir villa için geçerlidir. Yaklaşık 530 m²'lik özel bir arazi üzerine kurulu olması, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Villa, kullanıma hazır durumdadır ve ek olarak barbekü alanı, özel havuz ve deniz manzaralı bir çatı terası gibi özellikler sunmaktadır. Bu fiyat aralığı, Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip, müstakil ve tamamlanmış konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Manilva'nın sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu müstakil villa, hem mahremiyeti hem de çevredeki olanaklara erişimi bir arada sunar. Yıl boyunca bölgede yaşayanların yoğunluğu, sakin bir atmosfere işaret ederken, yürüme mesafesindeki süpermarketler ve eczaneler günlük yaşamı kolaylaştırır. Villanın hem ana yaşam alanı hem de ayrı misafir dairesi, aile bireylerinin veya misafirlerin kendi programlarına göre hareket etmelerine olanak tanır. Özel havuzlu bahçe ve çatı terası, açık havada vakit geçirmek, güneşlenmek veya denizin keyfini çıkarmak için ideal alanlar sunar. Ana evin 2018'deki yenilemesi, iç mekanların modern ve işlevsel olmasını sağlamıştır.
Manilva'nın bu yerleşim bölgesinde yaşam, sakin bir mahalle atmosferi ile çevrili olanakların birleşimini sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315m) ve eczane (159m) günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. İki restoranın yakınlığı, dışarıda yemek seçenekleri sunarken, bir park alanı ve kafe, sosyal yaşam için noktalar oluşturur. Bölgede bir sağlık merkezi ve okulların bulunması, aileler için yaşamı daha da pratik hale getirir. Villaya yaklaşık 2.5 km mesafedeki La Duquesa plajı, deniz kenarı aktiviteleri için kolay erişim sunar. Bu yerleşim, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenlere hem de şehrin sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenlere hitap eder.
Bu harita, Manilva'daki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, süpermarketlere, golf sahalarına ve komşu şehirlere olan mesafeler, konumun sunduğu erişilebilirliği ve yaşam tarzı potansiyelini vurgulamaktadır. Harita, bölgenin coğrafi yapısı ve ulaşım ağları hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda, Málaga eyaletinin Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Konumu itibarıyla, daha büyük şehirler olan Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga'ya (83 km) göre daha sakin bir bölgedir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder. Yakınındaki sotogrande ve La Duquesa gibi popüler bölgelere olan mesafesi, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için çeşitlilik sunar.
Bu villa, Manilva'da stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 75 km mesafede yer alırken, daha yakın olan Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları 315 metre ve 159 metre yürüme mesafesindedir. Bölgedeki önemli golf sahalarından Doña Julia Golf'e 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club'a ise 3.3 km mesafede ulaşılabilir. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezine 1.0 km mesafede bulunmaktadır. Toplamda 36 adet toplu taşıma durağı ve 6 farklı otobüs hattı, bölge içinde ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yılın 4 ayı boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu devam eder. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirme imkanı sunar. Villa, deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %2.8'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi anlamına gelir. Güneydoğu cephesi, sabahları güneş ışığı almasını sağlarken, öğleden sonra ve akşamları daha serin bir ortam sunar. Bölgedeki bol güneş ışığı ve ılıman iklim, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Bölgede bir adet Mavi Bayrak ödüllü plaj olan Sabinillas Plajı da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Doña Julia Golf (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi önemli sahalar villaya yakındır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktiviteler için imkanlar sunar. La Duquesa Marina (2.4 km) gibi yat limanları, denizcilikle ilgili aktivitelere ilgi duyanlar için çekici bir noktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda, Málaga eyaletinin Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Konumu itibarıyla, daha büyük şehirler olan Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga'ya (83 km) göre daha sakin bir bölgedir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder. Yakınındaki sotogrande ve La Duquesa gibi popüler bölgelere olan mesafesi, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için çeşitlilik sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL203097
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki bu müstakil villa, yaklaşık 530 m²'lik arazi ve 150 m²'lik kapalı alanıyla dikkat çekmektedir. Fiyatı 599.000 €'dur. Benzer bölgedeki 'Blue Marine' (vanaf 465.000 €) ve 'Blue View Heights' (vanaf 490.000 €) projeleri daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, 'Kristina Views' (vanaf 545.000 €) bu projeye daha yakın bir fiyat noktasındadır. Ancak bu proje, özellikle ayrı misafir dairesi ve 2018'de yenilenmiş ana yaşam alanı ile öne çıkmaktadır. Kıyıya olan yakınlığı (2.5 km) ve yürüme mesafesindeki olanaklar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Çevredeki daha büyük şehirler olan Marbella (36 km) ve Málaga'ya (83 km) kıyasla Manilva, daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Golf sahalarına ve marinalara olan yakınlığı, rekreasyonel olanakları zenginleştirmektedir. Bu villa, hem müstakil bir mülk arayanlar hem de ek misafir konaklama imkanı isteyenler için benzersiz bir seçenek oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
