Цей окремо розташований будинок на одну родину в Манільві, Малага, пропонує практичне та комфортне життя в тихому житловому районі, який заселений цілий рік. Збудований у 1998 році та відремонтований, він поєднує в собі функціональність з привабливим розташуванням, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку. Будинок виходить на південний схід, пропонуючи приємне сонячне освітлення протягом дня. Його розташування забезпечує близькість до зручностей, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській місцевості за декілька кроків від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Розташування в Манільві, на межі провінцій Малага та Кадіс, надає можливість досліджувати як східні, так і західні частини узбережжя.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає багатофункціональне житло. Окрема гостьова квартира пропонує гнучкість для прийому родини та друзів, організації домашнього офісу або надання незалежного простору. Внутрішній двір з басейном сприяє відпочинку на свіжому повітрі, відповідаючи запитам на комфортне середземноморське життя.
Будинок був зданий у 1998 році і зазнав повної реконструкції у 2018 році. Цей факт свідчить про сучасний стан об'єкта, незважаючи на рік первинної забудови. Поточний стан об'єкта є завершеним, що означає відсутність тривалих будівельних робіт чи очікування здачі.
Об'єкт не пропонує новітню забудову, оскільки був побудований у 1998 році. Незважаючи на ремонт, він не включає найновіші системи енергоефективності, які можуть бути в новобудовах. Близькість до міської забудови означає, що це не ізольована заміська вілла, а частина живого району.
Цей будинок буде відповідати потребам тих, хто шукає стабільне місце проживання на узбережжі, яке не залежить від туристичного сезону, завдяки цілорічному заселенню району. Він підходить для сімей, яким потрібен додатковий простір для гостей або старших дітей, завдяки окремій гостьовій квартирі. Інвестори можуть розглядати його як стабільний актив для оренди, враховуючи близькість до пляжів і гольф-полів. Також він буде цікавий для пар або індивідів, які прагнуть до спокійного життя з легким доступом до зручностей, але цінують приватність власної вілли з басейном та солярієм з видом на море.
Будинок, збудований у 1998 році, був повністю відремонтований у 2018 році, що свідчить про високий рівень догляду та оновлення. Основний будинок включає простору головну спальню, велику ванну кімнату, гостьовий туалет, кухню та світлу вітальню. Гостьова квартира, площею 40,64 м², має власну спальню, додаткову кімнату, ванну кімнату та кухню, забезпечуючи комфорт та приватність. Зовнішні елементи, такі як приватний басейн (28,71 м²) та солярій (25,21 м²) з видом на море, доповнюють якість житла. Встановлення кондиціонерів забезпечує комфорт протягом усього року. Загальна площа забудови становить 150,50 м², включаючи гостьову квартиру.
Цей будинок пропонується за ціною від 599 000 євро. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, загальна житлова площа становить 109 м², розташована на ділянці площею 530 м². Наявність окремої гостьової квартири додає функціональності. Поточна пропозиція є унікальною, оскільки це готовий об'єкт, а не частина нового будівництва, що пропонує стабільність у ціноутворенні та відсутності подальших інвестицій у початкове будівництво. Ціна відображає його розташування, розмір ділянки та наявність додаткових зручностей, таких як басейн та солярій.
Ця вілла в Манільві пропонує щоденний досвід, що поєднує спокій житлового району з зручністю міської забудови. Власники можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на море або провести день біля приватного басейну. Близькість до магазинів (315 м) та аптек (159 м) означає, що повсякденні справи легко вирішуються без необхідності тривалих поїздок. Вечорами можна прогулятися до найближчих ресторанів або пляжу, що знаходиться за 2,5 км. Це місце проживання, яке підтримує активний, але водночас розслаблений спосіб життя, де міська інфраструктура доповнює середземноморські пейзажі.
Життя в Манільві пропонує поєднання спокою та доступності. Розташування будинків в межах 2 км від ресторанів, шкіл та аптек сприяє зручному повсякденному життю. Близькість до супермаркету (315 м) робить покупки легкими. Для тих, хто шукає активного відпочинку, поблизу є спортивні центри (Complejo Deportivo Las Viñas, 1.0 км). Наявність 36 автобусних зупинок та 6 ліній громадського транспорту полегшує пересування, хоча автомобіль також може бути корисним для дослідження регіону. У цьому районі проживає близько 18 165 осіб, що свідчить про стабільну місцеву спільноту поза межами туристичного сезону.
Ця карта показує розташування вілли в Манільві, підкреслюючи її близькість до узбережжя, пляжів та ключових зручностей, таких як супермаркети та гольф-поля. Вона також ілюструє близькість до автомагістралей, що забезпечують зв'язок з сусідніми містами та аеропортами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на узбережжі на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км). Столиця регіону, Малага, знаходиться на відстані 83 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до великих міських центрів з їхніми культурними та комерційними можливостями.
Будинок має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 км, а Гібралтар, 26 км. Це забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Відстань до пляжів, таких як Playa de Manilva, становить 2,5 км, а до гольф-полів, як Doña Julia,, 2,2 км. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 315 метрів, а аптека, за 159 метрів, що робить повсякденні потреби легкодоступними. Місцевість має 34 зупинки громадського транспорту, що дозволяє частково обходитись без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 71 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат. Середня річна температура становить 17,8°C, а сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Сонячні години сприяють насолоді відкритим простором. Ділянка має південно-східну орієнтацію, що забезпечує багато природного освітлення. Невеликий ухил до пляжу (2,8%) робить прогулянки до моря комфортними. Клімат регіону сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Manilva (2,5 км) та La Duquesa (3,1 км), яка має статус 'Блакитного прапора'. На відстані 3,3 км знаходиться відомий гольф-клуб Finca Cortesín. Також є доступ до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км). Марина Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Загалом, район пропонує різноманітні можливості для дозвілля, від пляжного відпочинку до активних видів спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на узбережжі на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км). Столиця регіону, Малага, знаходиться на відстані 83 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до великих міських центрів з їхніми культурними та комерційними можливостями.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL203097
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в районі Манільви, такими як Blue Marine (від 465 000 євро), Blue View Heights (від 490 000 євро) та Kristina Views (від 545 000 євро), ця вілла за 599 000 євро пропонує значну додаткову цінність завдяки наявності окремої гостьової квартири та більшій ділянці (530 м²). Хоча ціни на інші об'єкти можуть бути нижчими, вони, як правило, стосуються менших будинків або квартир, або мають менш вигідне розташування чи менше зручностей. Ця вілла, побудована у 1998 році та відремонтована у 2018 році, пропонує зрілий, але оновлений будинок, що відрізняється від нових забудов, які можуть ще не мати сформованої спільноти чи усталених зручностей. Її розташування в житловому районі з усіма зручностями на відстані пішої прогулянки, разом із приватним басейном та солярієм, робить її конкурентоспроможною серед пропозицій у цьому ціновому діапазоні, особливо для тих, хто цінує функціональність та простір, а не лише новітнє будівництво.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
