Πρόκειται για μια ανεξάρτητη μονοκατοικία που βρίσκεται στη Μανilva της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την παράκτια της γοητεία και την εγγύτητα σε ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 109 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 530 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1998, προσφέροντας μια εδραιωμένη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε αυτή τη δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μανilva, κοντά σε παράκτιες ανέσεις και με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια υποδηλώνει μια πρακτική καθημερινότητα. Η απόσταση από τις παραλίες της Μανilva και της La Duquesa, καθώς και από γήπεδα γκολφ, ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για ποικίλες δραστηριότητες.
Η διαρρύθμιση της κατοικίας, με ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών, προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης. Αυτή η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες, φιλοξενία, ή για τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου χώρου εργασίας. Η ύπαρξη υπαίθριων χώρων, όπως η βεράντα και η πισίνα, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για υπαίθρια ζωή στην Costa del Sol.
Η κατασκευή της κατοικίας ολοκληρώθηκε το 1998, γεγονός που την καθιστά μια εδραιωμένη ιδιοκτησία στην περιοχή. Ο κύριος χώρος διαβίωσης ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, υποδηλώνοντας συντήρηση και αναβάθμιση των εσωτερικών εγκαταστάσεων. Η κατασκευή δεν είναι νέα, αλλά οι ανακαινίσεις βελτιώνουν την τρέχουσα κατάσταση.
Η κατοικία δεν είναι νεόδμητη, με έτος κατασκευής το 1998. Δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης που μπορεί να βρεθούν σε νεότερες κατασκευές. Η αυλή δεν προσφέρει εκτεταμένη ιδιωτικότητα λόγω της αστικής φύσης της γειτονιάς. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο ησυχίας.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν εδραιωμένο χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ευελιξία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστό χώρο για επισκέπτες ή για τους εφήβους, χάρη στο ανεξάρτητο διαμέρισμα. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία μιας μόνιμης κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι λάτρεις του ήλιου και της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν το σολάριουμ με θέα στη θάλασσα και την ιδιωτική πισίνα. Η δυνατότητα χρήσης ως εξοχική κατοικία ή ακόμα και ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, την καθιστά ευέλικτη επιλογή για διάφορους σκοπούς.
Η κύρια κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, γεγονός που υποδηλώνει βελτιωμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε σύγκριση με την αρχική κατασκευή του 1998. Η περιγραφή αναφέρει έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο, με έμφαση στα υπνοδωμάτια, το μπάνιο, την κουζίνα και το σαλόνι. Τα δάπεδα από ξύλο στην κρεβατοκάμαρα και η σύγχρονη διπλή ντουζιέρα στο μπάνιο υποδεικνύουν ποιοτικά υλικά. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών ενισχύει τη λειτουργικότητα. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά, όπως η πισίνα και το σολάριουμ, προσθέτουν αξία στην αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Η κατοικία διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €599.000. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενη σε 109 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 530 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την κατάσταση (μετά την ανακαίνιση του 2018) και τα χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική πισίνα και το σολάριουμ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση. Συγκριτικά με άλλες προσφορές στην Μανilva, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), η τιμή αυτή τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας πιθανώς τα πρόσθετα χαρακτηριστικά ή την κατάσταση της ακίνητης περιουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μανilva, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη φαρμακείου, τραπεζών και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση, όπως επίσης η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (315 μ.), διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι κατοικήσιμη όλο το χρόνο, προσφέροντας μια σταθερή ατμόσφαιρα πέρα από την τουριστική περίοδο. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 σχολείο εντός 2 χλμ) και κέντρα υγείας (6.2 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Ωστόσο, η αστική τοποθεσία σημαίνει λιγότερη απομόνωση και περισσότερη αλληλεπίδραση με το αστικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Μανilva σημαίνει να βρίσκεσαι κοντά στις ανέσεις μιας αστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνεις την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινά πάρκα, γρήγορες αγορές από το σούπερ μάρκετ (315 μ.) ή έναν καφέ σε ένα από τα τοπικά καφέ (1 καφέ εντός 2 χλμ). Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο πρακτική για την πρόσβαση σε μακρινότερες περιοχές ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Το νοσοκομείο σε απόσταση 6.2 χλμ προσφέρει ασφάλεια και πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η Μανilva, που βρίσκεται στη Costa del Sol Occidental, καταλαμβάνει τη νοτιοδυτική γωνία της επαρχίας Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ, την καθιστά μια στρατηγική πύλη μεταξύ δύο σημαντικών επαρχιών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και λιμάνια, την καθιστά ελκυστική για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανilva βρίσκεται στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Ανδαλουσίας. Απέχει 36 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική και πολυτελή περιοχή, και 83 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η εγγύτητα στην Αλχεθίρας (32 χλμ) στην επαρχία Κάντιθ, προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετική περιφερειακή δυναμική. Η θέση αυτή την τοποθετεί σε μια ζώνη με ισχυρή τουριστική παρουσία αλλά και με εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση από και προς την κατοικία είναι σχετικά βολική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 26 χλμ. Αυτό διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva, απέχουν 2.5 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf (2.2 χλμ) και το Finca Cortesin Golf Club (3.3 χλμ) είναι κοντά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο καιρός είναι γενικά ευχάριστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ηλιόλουστα διαστήματα. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη περιοχή, ευνοϊκή για δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2.5 χλμ, ενώ η La Duquesa είναι στα 3.1 χλμ. Η Μανilva διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Doña Julia (2.2 χλμ) και το Finca Cortesin (3.3 χλμ). Η παρουσία μαρινών, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορα αθλήματα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανilva βρίσκεται στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Ανδαλουσίας. Απέχει 36 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική και πολυτελή περιοχή, και 83 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η εγγύτητα στην Αλχεθίρας (32 χλμ) στην επαρχία Κάντιθ, προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετική περιφερειακή δυναμική. Η θέση αυτή την τοποθετεί σε μια ζώνη με ισχυρή τουριστική παρουσία αλλά και με εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL203097
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μανilva, όπου βρίσκεται η προς πώληση βίλα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Μαρμπέγια (36 χλμ) ή η Εστεπόνα. Σε αντίθεση με τη Μαρμπέγια, η οποία είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή, η Μανilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο, οικιστικό χαρακτήρα, παρά την εγγύτητά της σε τουριστικές υποδομές. Οι τιμές στην Μανilva, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα Blue Marine (από €465.000) και Blue View Heights (από €490.000), είναι γενικά πιο προσιτές από ό,τι σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, αν και η εν λόγω βίλα βρίσκεται στο ανώτερο άκρο του φάσματος τιμών της Μανilva (€599.000). Η γειτονική Σοτογράντε, στην επαρχία Κάντιθ (9.5 χλμ), προσφέρει μια πιο αποκλειστική μαρίνα και γκολφ εμπειρία, αλλά συχνά με υψηλότερο κόστος. Η Μανilva συνδυάζει την προσβασιμότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
