Ez a különálló, egyszintes villa Manilva, Málaga tartomány délnyugati részén található. Az ingatlan 109 m² lakóterülettel és egy 530 m²-es telken fekszik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az 1998-ban épült, majd 2018-ban felújított ház egy csendes, egész évben lakott lakóövezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan rugalmas elrendezést kínál, beleértve egy különálló vendéglakot is, ami ideálissá teszi állandó lakóhelynek vagy nyaralónak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Manilva tengerparti részén helyezkedik el, egy nyugodt lakóövezetben, amely egész évben élénk. A helyszín kiváló egyensúlyt kínál a csend és a városi kényelem között, mivel a helyi üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, miközben a strandok és nagyobb városok is könnyen megközelíthetők autóval.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy rugalmas elrendezésű otthont keresnek. A főépületen és a különálló vendéglakáson kívül egy tágas tetőtéri szolárium is rendelkezésre áll tengeri kilátással. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelynek, nyaralónak, vagy akár vendégek fogadására kialakított családi otthonnak.
Bár az épület 1998-ban épült, a fő lakóépület 2018-ban teljes körű felújításon esett át, biztosítva a modern kényelmet és a kiváló állapotot. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és nem új építésű projekt részeként kerül értékesítésre, hanem egy már meglévő, gondosan karbantartott otthonról van szó.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a legmodernebb építési szabványok szerinti azonnali nulla energiafogyasztás nem garantálható. A lakóterület korlátozott, és bár van egy különálló vendéglakás, ez nem biztosít teljes függetlenséget a főépülettől. A tengerre néző kilátás a szoláriumról a legteljesebb, de a ház többi részéből korlátozott lehet.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas lehet párok vagy kis családok számára, akik egy egész évben lakott, nyugodt környéken keresnek otthont. A különálló vendéglakás ideális lehet idősebb gyermekek, nagyszülők vagy rendszeresen érkező vendégek számára, akik privát teret igényelnek. Azoknak is megfelel, akik otthonról dolgoznak, és szükségük van egy különálló irodára vagy vendégszobára. A közeli strandok, golfpályák és a kikötő vonzó lehet a szabadidős tevékenységeket kedvelők számára. Akik a csendesebb életet részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez, azoknak is ajánlott ez az ingatlan.
A főépület 2018-ban teljes körű felújításon esett át, ami modern és funkcionális kialakítást eredményezett. A leírások alapján a belső terek világosak és komfortosak. Az említett 'fitted wardrobes' (beépített szekrények) és a 'fully furnished' (teljesen berendezett) jelzők magas minőségű kivitelezésre és figyelmes kialakításra utalnak. Bár specifikus anyagokra nincsenek részletes adatok, a felújítás időpontja és a felsorolt jellemzők, mint a légkondicionálás és a minőségi fürdőszobák, a jó építési minőségre és a karbantartásra utalnak. A vendéglakás kialakítása is praktikus és funkcionális, saját bejárattal rendelkezik.
A különálló villa ára 599 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 109 m² lakóterülettel rendelkezik egy 530 m²-es telken, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az építés 1998-ban fejeződött be, de a fő épület 2018-ban felújításra került. Az ingatlan azonnal költözhető. Nincs feltüntetve, hogy további egységek állnak rendelkezésre, így feltételezhető, hogy ez egy egyedi ajánlat. Az ár tükrözi a villa méretét, állapotát, elhelyezkedését és a hozzá tartozó földterületet.
Ez a Manilvában található, különálló villa egy nyugodt lakóövezetben kínál életvitelt, amely egész évben lakott. A helyszín ideális azok számára, akik értékelik a csendet, de szeretnék, ha a napi szükségletek, mint az élelmiszerboltok és éttermek, elérhető távolságra lennének. A 2.5 km-re lévő Playa de Manilva és a La Duquesa marina közelsége, valamint a 2.2 km-re található Doña Julia golfpálya, mind hozzájárulnak a kényelmes és változatos mindennapokhoz. A ház két különálló egységre oszlik, ami rugalmasságot biztosít családok vagy vendégek számára.
Manilva egy vonzó település, amely a Földközi-tenger partján fekszik, Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határán. A környezet egy tipikus andalúz tengerparti régiót kínál, ahol a nyugodt életmód a strandok, a golfpályák és a helyi gasztronómia által biztosított. A városban egész évben laknak, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra és a szolgáltatások, mint az üzletek, éttermek, iskolák és egészségügyi központok, folyamatosan elérhetők. A lakókörnyezet csendes, de a közeli Sabinillas és La Duquesa kikötők aktív társasági életet és étkezési lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép Manilva elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. Látható a tengerpart közelsége, a főbb közlekedési útvonalak és a környező települések. A feltüntetett pontok jelzik a projekt elhelyezkedését a lakóövezetben, valamint a közeli strandok, golfpályák és létesítmények távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva található Málaga tartomány délnyugati csücskében, Cádiz tartomány határán, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést fontosabb városokhoz: Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, és Málaga városa 83 km-re található. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben a nyugodtabb életvitelt biztosítja a part mentén. A Gibraltári határ és az azonos nevű repülőtér közelsége további utazási lehetőségeket kínál.
A villa elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található, így ezek gyalogosan is könnyen elérhetők. A strandok, mint a Playa de Manilva, 2.5 km távolságra vannak. A legközelebbi golfpályák, mint a Doña Julia, 2.2 km-re találhatók. A Gibraltari repülőtér körülbelül 26 km távolságra van, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér távolabb esik. Bár egy autó hasznos a távolabbi célpontok eléréséhez, a közvetlen közelben lévő létesítmények miatt nem mindig elengedhetetlen.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe 35 km², és átlagosan 71 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A régió klímája mediterrán, évi átlaghőmérséklete 17.8°C. A napos órák száma magas, a nyári hónapokban pedig a tenger biztosítja a kellemes hűvöst. A strandokhoz való lejtés mindössze 2.8%, ami szinte sík terepet jelent. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a melegebb hónapokban lehetőséget ad a tengeri tevékenységekre. A környék természeti adottságai, mint a közeli zöld területek és a tenger, hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km távolságra található, míg a La Duquesa strand 3.1 km-re fekszik. A térség büszkélkedhet egy Blue Flag minősítésű stranddal, a Sabinillas-szal. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, köztük a Doña Julia Golf (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), további szórakozási és étkezési lehetőségeket nyújtanak. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva található Málaga tartomány délnyugati csücskében, Cádiz tartomány határán, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést fontosabb városokhoz: Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, és Málaga városa 83 km-re található. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben a nyugodtabb életvitelt biztosítja a part mentén. A Gibraltári határ és az azonos nevű repülőtér közelsége további utazási lehetőségeket kínál.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL203097
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, és egy nyugodtabb alternatívát kínál a forgalmasabb központokhoz képest. A hasonló típusú ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek. Például a Blue Marine projektben az árak 465 000 eurótól indulnak, a Blue View Heights 490 000 eurótól, míg a Kristina Views 545 000 eurótól. Ez a villa, amelynek ára 599 000 euró, valamivel magasabb árkategóriában helyezkedik el, ami valószínűleg a nagyobb telekméretnek, a különálló vendéglakásnak és a tetőtéri szoláriumnak köszönhető. Míg a szomszédos területeken, mint Estepona vagy Marbella, az árak jelentősen magasabbak lehetnek, Manilva továbbra is vonzó lehetőséget kínál a minőség és az ár tekintetében. A fent említett projektekhez képest ez a villa egy már meglévő, felújított épület, nem pedig új építésű lakások, ami eltérő vásárlói igényeket elégíthet ki. A környék infrastruktúrája, beleértve a strandokat, golfpályákat és a repülőtér közelségét, hasonló a többi Manilva környéki fejlesztéshez, de az itt kínált privát lakóterület és a két különálló egység különlegessé teszi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
