关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独立别墅位于曼尼尔瓦，其地理位置靠近海岸，在城市化环境中，步行即可到达各类便利设施。距离机场约26公里，驱车或利用当地公共交通均可方便抵达。该地区拥有良好的可达性，同时保持着适度的居住密度。
此房产提供三间卧室和两间浴室，占地530平方米，建筑面积109平方米，适合寻求空间和实用性的家庭或个人。其单层设计和独立花园区域，提供了舒适的居住体验。此外，房产已翻新并家具齐全，可满足即时入住的需求。
该物业的建造日期为1998年，建筑已完工。虽然不是新建项目，但部分区域（主屋）在2018年进行了全面翻新。物业状态被评估为状况良好，提供了一个经过维护和更新的居住空间，而非处于开发过程中的新项目。
此房产提供的是已完工的独立别墅，而非正在开发中的新项目。它不包含社区公共设施，如游泳池或运动场，因为该物业为私人住宅。其提供的仅为一栋独立的别墅，不包括附属的商业空间或广泛的景观设计服务。
此房产特别适合那些寻求宁静且成熟住宅区内居住的个人或家庭。对于希望在科斯塔德尔索拥有一个全年可用的家，并且可以方便地使用海滩和当地便利设施的买家来说，这栋翻新过的三居室别墅是一个实际的选择。它也适合那些重视独立性和私人户外空间（如花园和泳池）的人士。此外，对于寻求潜在租赁收入的投资者，该物业的实用布局和优越位置也具有吸引力。它适合那些喜欢步行或短途驾车即可轻松抵达商店、餐馆和海滩的西班牙南部生活方式的人，但又希望远离主要旅游区的喧嚣。
该独立别墅建于1998年，并于2018年进行了部分翻新。其建筑面积为109平方米，分布在单层上。主屋在2018年进行了全面翻新，体现了明亮实用的布局。内部包括一个宽敞的主卧室、一间大浴室、入口大厅、客用卫生间、设备齐全的厨房、独立的用餐室以及一个明亮舒适的客厅。整体氛围营造出温馨舒适的感觉。虽然具体材料和技术细节未完全详述，但近期翻新表明对内部装修进行了更新。户外区域设有私人游泳池，以及一个实用的储藏室和外部卫生间。屋顶日光浴室提供了海景。虽然不存在具体的能源效率标签，但考虑到其建造年份和翻新状态，居住舒适性是其关注点。
此独立别墅的售价为599,000欧元。该物业包含三间卧室和两间浴室，总建筑面积为109平方米，坐落于530平方米的地块上。房产状况良好，已于1998年完工，并有部分区域在2018年进行了翻新。目前该物业可立即购买。价格反映了其在曼尼尔瓦地区的地理位置、尺寸以及私人花园和游泳池等设施。由于该地区市场活跃，价格可能会根据具体交易情况和市场动态而有所波动。
该物业是一栋独立的单层别墅，位于曼尼尔瓦，一个全年皆有人居住的宁静住宅区。占地530平方米，建筑面积109平方米，非常适合寻求实际、舒适且多功能居住空间的人士。其设计旨在充分利用阳光明媚的科斯塔德尔索生活方式。独立花园和私人游泳池为户外休闲提供了充足的空间，而屋顶日光浴室则享有海景，适合放松身心。房产的地理位置便利，步行即可到达周边城镇的便利设施，如商店和餐馆。无论是作为永久居所、度假屋还是出租物业，其位置和设施都提供了广泛的可能性。
曼尼尔瓦是一个位于马拉加省西南边缘的直辖市，紧邻加的斯省。它属于西科斯塔德尔索地区。该地区面积为35.0平方公里，海拔79米。该物业位于城市化环境中，周边2公里半径内有餐厅、学校、药店、银行和公园等便利设施。曼尼尔瓦的常住人口估计为18,165人（2025年），这表明该地区不仅是旅游目的地，也是一个活跃的居住社区。该地区拥有34个公共交通线路和36个公交站点，提供了交通连接。该市有3所小学和1所中学，以及一个健康中心，满足了居民的基本需求。
此物业位于曼尼尔瓦，一个位于科斯塔德尔索西部的小镇。地图显示了该物业与周边海滩、高尔夫球场、城镇中心及主要交通线路的相对位置。其位置强调了靠近海岸便利设施和交通枢纽的特点，为享受西班牙南部生活方式提供了基础。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
曼尼尔瓦位于马拉加省的最西南端，毗邻加的斯省。它在科斯塔德尔索地区占据着一个战略性的位置，西面靠近吉利布尔塔尔（32公里）、埃斯特波纳（20公里）和马贝拉（45公里）。该地区属于马贝拉大都会区的一部分，靠近大西洋的塞浦路斯（9.6公里）和塔里法（48公里），使其成为连接两个海岸的重要枢纽。其地理位置提供了从地中海到大西洋的便捷通道，并能轻松前往安达卢西亚地区的主要城镇。
该物业距离最近的海滩（Playa de Manilva）约2.5公里，距离La Duquesa海滩3.1公里，距离Playa de Casares海滩3.6公里。前往机场的直线距离约为26公里，这使得前往西班牙和欧洲其他地区的旅行变得便捷。最近的超市距离仅315米，药店距离159米，而医疗中心则在6.2公里处。高尔夫爱好者可以轻松抵达Doña Julia（2.2公里）、Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）等高尔夫球场。此外，距离Puerto Deportivo de la Duquesa码头仅2.5公里。总体而言，该地区提供了便利的生活设施和良好的交通连接。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
曼尼尔瓦地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C。每年平均有3,845小时的日照，这使得该地区成为一个阳光充足的目的地。游泳季节估计为5个月，此时海水温度可达或超过20°C，非常适合水上活动。该物业海拔79米，距离海岸线不远，享有3.0%的中等坡度至海滩。该地区的自然环境结合了沿海的开阔景观和内陆的丘陵地貌，提供了多样的户外活动机会。年平均降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
曼尼尔瓦区域拥有多个海滩，距离该物业不远。最近的海滩是Playa de Manilva（2.5公里），La Duquesa海滩（3.1公里）和Playa de Casares（3.6公里）也近在咫尺。该区域有两个蓝旗海滩：La Gaviotas和Sabinillas。高尔夫爱好者将受益于附近的几处球场，包括Doña Julia（2.2公里）和Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）。此外，该地区还有34个运动设施，以及Puerto Deportivo de la Duquesa（2.5公里）和Puerto de Sotogrande（9.6公里）等码头，为水上运动和休闲提供了便利。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
曼尼尔瓦位于马拉加省的最西南端，毗邻加的斯省。它在科斯塔德尔索地区占据着一个战略性的位置，西面靠近吉利布尔塔尔（32公里）、埃斯特波纳（20公里）和马贝拉（45公里）。该地区属于马贝拉大都会区的一部分，靠近大西洋的塞浦路斯（9.6公里）和塔里法（48公里），使其成为连接两个海岸的重要枢纽。其地理位置提供了从地中海到大西洋的便捷通道，并能轻松前往安达卢西亚地区的主要城镇。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL203097
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在曼尼尔瓦区域，独立别墅的定价区间因地段、面积和新建程度而异。例如，与本案同区域的Blue Marine项目，起价为465,000欧元，Blue View Heights为490,000欧元，Kristina Views为545,000欧元。本案别墅定价为599,000欧元，略高于该区域可比的已建成项目，这可能与其较新的翻新状态（2018年）和私有泳池、日光浴室等设施有关。然而，与新建项目相比，本案的建造年份（1998年）使其在能源效率或设计趋势方面可能不如最新的开发项目。本案别墅的价值在于其成熟的社区环境、便利的步行距离至设施以及已提供的私人户外空间，这些都是新开发项目可能需要额外付费才能获得的。在同类已建成、带私人泳池的别墅中，其价格反映了地点的吸引力以及房产本身的维护和改进。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
